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商場開始減租 謝瑞麟:翻身需多一年

1 : GS(14)@2016-10-28 05:58:43

【明報專訊】本港零售市道低迷,過去居高不下的商場租金終需「跪低」。謝瑞麟(0417)副主席兼首席策略暨財務官伍綺琴透露,集團上半年港澳店舖租金開支按年減少14.4%,現時洽談新租約的租金跌幅平均為15%,個別商場續租租金更錄高單位數跌幅。

黃金周銷售跌兩成 港經營困難

截至今年8月底止上半年,公司整體營業額下跌11.6%至15.5億元,純利錄1173.9萬元,按年跌24.1%,每股盈利5.6仙,擬派中期息1.5仙。期內,港澳營業額及同店銷售跌逾三成,主席謝邱安儀表示,受港元持續高企及內地訪港旅客持續減少影響,香港經營環境相當困難,過去黃金周,本港銷售額下跌約兩成,幸好內地業務銷售額升24%,帶動整體升1.4%。不過,本港零售商均面對租金成本與銷售額跌幅不成正比的情况,她預料零售市道至少再需一年時間才可「翻身」。

由於集團今個財政年度下半年將經歷聖誕節、農曆新年及情人節,謝邱安儀預期,在節日氣氛帶動消費下,本港下半年同店銷售跌幅有望收窄,並計劃於港再開兩分店。謝邱安儀表示,集團現有本港分店數目只有26間,仍落後於同業,冀在本港租金回落時擴張銷售網絡。

內地全年料開逾60間分店

內地方面,集團下半年將加快開店步伐,預計全年再開逾60間,主要以加盟店為主。計及自營店,集團期內於中國合共有295門店。不過,期內中國同店銷售增長由去年同期的2.3%放緩至1.5%,伍綺琴解釋,增長雖放緩,惟已優於同行表現,新店普遍需一年半至兩年時間上軌道,料下個財年同店銷售表現將陸續改善。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2874&issue=20161028
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=313723

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