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D5升運房局長 陳帆自稱出事

1 : GS(14)@2017-06-23 02:46:33

■候任運房局長陳帆(中)昨與下任發展局局長黃偉綸(左)「雞啄唔斷」,冷落在旁的劉江華(右)。朱永倫攝



【林鄭新班子】【本報訊】候任特首林鄭月娥昨率領新班子亮相,被公認為最棘手的運輸及房屋局,由機電工程署署長陳帆破格出任。運房局管轄範疇廣泛,遍及海陸空交通及房屋,工程界出身的陳帆上任後就要解決高鐵一地兩檢、郊野公園建屋等「炸彈」。有公務員指陳帆一直只專注機電署工作,對房屋及交通範疇零經驗,對他能否勝任局長一職有極大保留。記者:譚靜雯


土地房屋是候任特首林鄭月娥未來的施政重點,現任運輸及房屋局局長張炳良堅拒留任,政府昨公佈由機電署署長陳帆出任下一屆運房局長。陳帆1982年加入政府,一直在機電工程署工作,至2011年升任為機電工程署署長。加入政府30多年以來,他不時為政府「拆彈」,最令人印象深刻是2007年昂坪360發生纜車墮地意外,當時他與時任商務及經濟發展局局長馬時亨出席電台解畫,釋除公眾疑慮,最近也就旺角朗豪坊通天梯事故召開記者會解釋事件。陳帆破格由專業職系官員「升呢」成為問責局長。他昨日會見傳媒時,承認運輸及房屋局面對的挑戰非常艱巨,「會盡最大努力得到大家支持」,又承諾上任後會為市民置業帶來希望。



掌機電署對房屋交通零經驗


運輸及房屋局一直被視為最棘手兼惹火的政策局,陳帆上任後要拆解多個「炸彈」,包括高鐵通車及一地兩檢、郊野公園建屋等。外界直指他無處理運輸及房屋工作的經驗,質疑他能否勝任局長一職。他承認運房局政策範圍惹火,「第一個出事應該係我嚟……但個人榮辱唔重要,做好自己嘅工作」。他續稱喜歡接受高難度工作,指運輸及房屋工作具挑戰性,相信假以時日會做到成績,「(外界)對我能否勝任係好合理嘅關心,(我)希望做出成績,希望大家畀時間,我會用行動證明畀大家係咪勝任」。有資深公務員就指運房局工作範疇廣泛,陳帆加入政府後,一直只專注機電署工作,對他能否勝任局長一職有極大保留,「機電署工作範疇咁窄,而運房局瓣數太多,佢又對房屋同交通範疇零經驗,點搞呀佢?」民主黨立法會議員兼房委會資助房屋小組委員尹兆堅稱,陳帆「紅褲子」出身,長期於技術部門任職,擔心房屋及運輸政策非其專長,能否輕易處理到香港積習而複雜的房屋問題成疑。他又稱,陳帆由D5官員升任為局長,猶如「坐白金升降機」,未必能夠駕馭局內原D8級的資深政務官。立法會議員葉劉淑儀稱運房局工作棘手,指陳帆過往負責技術部門,在公共政策和政治經驗方面較淺,擔心他未能勝任。房協主席鄔滿海稱,自陳帆入職政府後都不時與他交流「都同佢識咗一段時間」,對於外界質疑陳帆對房屋範疇零經驗,鄔指出陳帆「佢好有心、EQ好高」,又讚陳帆對多個範疇都有認識,對他擔任運房局局長有信心。即將卸任的運房局長張炳良則讚揚陳帆是非常出色的工程師,在承擔責任方面很進取,相信其專業背景在處理運輸政策上沒問題。他又指局內有很好的公務員團隊,房屋問題不是由零開始,有既定政策,相信新政府不因換人而無基礎。【一表睇晒】林鄭新班子逐個睇 http://bit.ly/hkcabinet



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170622/20064780
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陳帆升呢即向習總滙報

1 : GS(14)@2017-07-02 14:17:51

【本報訊】運輸及房屋局新一屆由原為機電工程署署長的陳帆任局長,上任首天便肩負重任,昨於林鄭陪同習近平視察港珠澳大橋期間,匯報港珠澳大橋項目進展,其間提及香港段工程料今年底完成。陳帆接受電台訪問時則指,任內希望重塑市民的置業希望。


任內重塑置業階梯


習近平昨離港前,乘車穿過今年5月才貫通的香港接線觀景山隧道,視察港珠澳大橋香港接線,而首日接掌運房局的陳帆則於香港接線高架橋的展示場地,向習介紹大橋香港段、尤其是香港接線工程的特色及挑戰,指香港段工程料於今年底完成,具備通車條件。習其後到機場行政大樓,聽取機管局主席蘇澤光介紹機場運作、三跑的系統進度,以及香港機場對中國連接海外及推動一帶一路戰略的功能,之後再由陳帆介紹港珠澳大橋香港口岸及屯門至赤鱲角連接路的工作進度及特點。另外,陳帆接受電台訪問時指出,希望於未來5年,加快公屋供應,並且重塑置業階梯,「為有能力置業嘅市民重塑置業希望」。■記者許偉賢



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




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陳帆:鄭汝樺目標是一地兩檢

1 : GS(14)@2017-08-04 06:35:58

【本報訊】運輸及房屋局前局長鄭汝樺於2009年為爭取立法會通過高鐵撥款,曾揚言即使高鐵無一地兩檢,政府仍有折衷方案,沒有一地兩檢不等於高鐵「沒有高速」,明顯與現時港府堅持非一地兩檢不可完全不同。


泛民斥政府當年講大話

新任運房局長陳帆昨無鄭汝樺說過有關言論,但辯稱鄭亦表示會以一地兩檢為目標,律政司司長袁國強則推說當局有研究過其他方案,只不過「絕對係一地兩檢有優勢」。公民黨郭榮鏗昨在內會特別內會上,搬出鄭當年說法,指鄭明言各方案都會考慮,但現時港府卻「一步跳到」非一地兩檢不可。民主黨尹兆堅亦指當局不斷強調只有一地兩檢才令高鐵有效益,是否意味鄭「講大話」。陳回應時沒有否認鄭當年說法,只推說港府早於07/08年度施政報告已表明,會積極研究一地兩檢可行性,規劃西九站時又預留了做一地兩檢的空間,到2009、2010年也向立會表明會研究一地兩檢,而且鄭亦表示過會以一地兩檢為目標。袁稱要對鄭「公平啲」,因當年鄭說法的時間與今日不同,加上當局研究過如兩地兩檢等方案,但「絕對係一地兩檢有優勢」。■記者呂浩然




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陳帆:公佈一地兩檢方案等如諮詢指國家如母親般無微不至照顧港人

1 : GS(14)@2017-08-06 18:39:44

■運房局長陳帆(右圖)昨點名邀請一地兩檢關注組成員陳淑莊(左圖)討論方案。



【一地兩檢割地】【本報訊】廣深港高鐵一地兩檢引起不少爭議,民主派要求政府進行公開諮詢。運輸及房屋局局長陳帆卻聲稱,「我哋做緊囉喎」,指政府公佈一地兩檢方案便已等如公開諮詢。至於港人憂慮西九內地口岸區實施內地刑法,他認為「講一個信字」,國家一直照顧港人感受,「好似母親對子女嘅照顧咁無微不至」。記者:麥志榮陳帆昨在商台節目《政經星期六》中表示,「公開諮詢,我哋做緊囉喎」,政府公佈一地兩檢方案的做法,完全合乎《公眾諮詢工作的指引》原則,亦正在收集公眾意見。他公開邀請一地兩檢關注組臨時聯絡人陳淑莊及其他民主派議員與他親自對話。對於民主派要求官員陪同參觀高鐵,他稱會嚴肅考慮,但指高鐵地盤環境嘈雜,不便溝通。



■在政府一地兩檢方案下,列車車廂屬內地口岸區,外界質疑形同割地。資料圖片

■2014年,梁國雄因穿六四Tee過境,在皇崗口岸被內地人員帶走。


陳淑莊批評混淆視聽

陳帆表示,「一地兩檢講一個信字,回歸以嚟國家一直刻意照顧港人感受,有議員去內地,着有某些標語T恤,帶宣傳單張同海報,最後都係邀請佢離開返香港。市民過關不經意帶咗啲報刊雜誌,一般都係沒收就繼續放行。呢啲安排說明,國家照顧港人福祉,算係好似母親對子女嘅照顧咁無微不至」。他表示西九內地口岸區是「你中有我、我中有你」,內地口岸區是香港以外範圍,實施內地刑法,但人大常委亦會授權香港在6個例外情況,在內地口岸區實施香港法例,「香港權力係大咗」。他又指高鐵香港段除節省乘客時間效益50年達900億元外,創造一萬個職位50年薪酬收益亦達900億元,西九總站上蓋賣地收益估計也有900億元。特首林鄭月娥昨出席活動後被問到會否考慮就一地兩檢展開公開諮詢時稱,「近年對所謂公眾諮詢呢4個字或者呢個程序,都有好多唔同演繹同睇法,最終我哋要問自己,我哋?家做緊件乜事」。她盼社會在未來兩個月聚焦聽取政府解說,若有焦慮可提出,港府會與中央保持聯絡,探討如何釋除疑慮。律政司司長袁國強接受電視台訪問時表明不會就一地兩檢作公開諮詢,相信再諮詢亦與政府已收集的意見分別不大。他又批評,政府已解釋其他一地兩檢方案不可行的原因,但泛民至今亦沒有其他實質建設性提議。陳淑莊批評陳帆言論混淆視聽、誇張失實,政府在7月尾才公佈一地兩檢詳情,而且只得一個方案要市民「硬啃」,最多只算是知會市民,而非諮詢市民。她歡迎與官員對話,但任何對話都不能取代公開諮詢。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170806/20112992
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收市閒情:陳帆局長神邏輯

1 : GS(14)@2017-10-22 17:02:52

「年輕人買唔到樓,又想自己有個空間,畀軀體同個靈魂出去遊走一下,就去買車。」運房局局長呀可?陳帆呀可?喂!抬起頭,被高樓價包圍下,局長呀,我都想「軀體同靈魂遊走」,因為香港人陷入絕望。有幾絕望,只要睇吓六合彩帶畀人幾多希望。由細到大,你多少都講過一次「如果我中到六合彩頭獎就好啦。」有幾好?2010年11月前,頭獎獎金保證係500萬元,分分鐘買到三個嘉湖山莊500幾呎單位,今時今日,只係買到1個;就算依家頭獎獎金保證升到800萬,咪買到一個大少少市區有房單位。每買一注六合彩,係買一個致富的希望。但香港被樓市玩死,玩到絕望。由2003年升到2017年,香港後生仔根本係被逼打緊一鋪機,而呢鋪機,係注定俾人屈爆機。你想買樓,Package劉講過,「忘記旅行,向着標竿直跑」,咁你就買到樓。你好努力儲錢,儲到30萬,支標竿飄移去50萬;你跑到去50萬,佢就飄移到100萬。大佬呀,好哋哋一支竿點解會郁,除非有鬼!係有鬼呀,隻鬼叫死窮鬼!然後林鄭都同你講,「我都買唔起樓呀」,咁你仲講咩?唔買樓,咁買車啦,要「真上車」唔係好貴,幾皮嘢夠,但你睇吓車位?今日睇數據,香港領牌車輛數目,由2006起10年升35%至74.6萬架,當中私家車數目增加45%;但泊車位呢,同期增幅只有9.5%。睇埋陳局長講咩,「希望增加公共交通效率、方便及舒適度,減少市民買車的意欲,讓未來私家車增長能理性一些,最後才考慮增加首次登記稅。」我上唔到車,去買車,件事已經好反智,然後你同我講,「我知你想買車,但我想你理性,於是我會諗方法打擊你買車嘅意欲。」咁我明點解車位咁多年會唔夠,就好似當日政府為減少廢物,設計個細口嘅垃圾桶;現時唔想你買車,就唔畀車位你。上車我卡關,到買車,你又閘住我。他日我「軀體同靈魂遊走」死埋,會唔會難逃卡關命運,連骨灰龕都上唔到。千頌C
http://fb.com/winbigwok本欄逢周三刊出




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171018/20186669
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陳帆指綠置居單位可轉回公屋

1 : GS(14)@2017-10-30 00:54:37

陳帆



【本報訊】特首林鄭月娥日前稱80萬個公屋單位已足夠照顧基層家庭需要,日後大部份新建公屋擬轉作綠置居出售,言論惹起基層憤怒。運輸及房屋局局長陳帆昨為林鄭護航,表明政府為基層家庭提供居所的決心不變,重申綠置居恒常化不會影響公屋輪候時間,又指未來可因應需求,將綠置居單位轉回出租公屋。陳帆昨出席悼念二戰為港捐軀人士活動時,回應80萬公屋封頂論,指特首已就有關數目澄清,對此他無補充。但他強調,政府對有需要的香港市民解決其住屋需要的承擔及決心從無改變,也會為低收入家庭提供可以負擔而適切的居所,重申長遠房屋政策的目標不變。


否認政府逼人買樓

社會有意見炮轟林鄭將新建公屋轉作綠置居出售,是逼公屋居民買樓、且並非每個公屋戶有能力負擔。陳帆否認政府逼人買樓,指置業須視乎個人需要和能力,「政府喺租住或者採購公共房屋,永遠畀香港市民做決定、自行作出選擇」。他續稱,政府至今未為綠置居需求作估算,「需求好大嘅會按部就班去調升,但如果去到一個階段,綠置居嘅歡迎程度減退、需要唔係咁大嘅話,我哋餘下建成嘅公共房屋會轉化為出租公屋,所以係非常彈性、有機嘅安排」。出席同一活動的林鄭月娥未有再回應就離開。■記者譚靜雯




來源: https://hk.news.appledaily.com/l ... e/20171029/20197818
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湯文亮﹕房屋問題非朝夕 陳帆毋須替人認錯

1 : GS(14)@2018-01-28 15:07:31

【明報專訊】報章報道說陳帆局長對於覓地情况感羞愧,嚇了我一跳,以為睇錯,因為從來沒有官員這樣說,局長這樣說是代表認錯,在香港做官怎可能會認錯,就算有錯,求其搵人食死貓便可以,因為認錯代表做錯,局長是問責官員,很可能要為此下台。不過局長不用擔心,就算局長願意認錯,市民都不會接受,香港房屋政策搞到今日的局面,絕對不是由局長一人的決策造成,當日負責的人還未認錯,局長又何必自告奮勇替別人認錯,但如果5年之後香港仍未能解決房屋問題,解開今日的困局,到時候陳局長才認錯還未遲,不過,請順便辭職,以體現問責官員的精神。

5年後未解決 再認錯未遲

覓地難並不是今日才有,在曾特首時代運房局長鄭汝樺亦以遠水不能救近火來形容覓地難,但她並沒有說解決不了,只是需要時間,但在她說完之後便被消失了,因為她的說法與當時的政策不脗合,而且說出樓價上升真相,當時港府要搵人揹樓價飈升這隻黑鑊,遠水不能救近火即是話政府沒有開拓土地,供應不足是政府的責任,消失是很正常,當時被欽點的揹鑊人就是物業投資者,在沒有反對聲音之下推出SSD額外印花稅)辣招,老實說,當時政策受到各方讚賞,但曾特首不知道,成功才是失敗之母,SSD成功,代表調控樓市的政策失敗,當時相信政府出招可以令到樓價下跌三成以上的人,甚至連自住單位也賣走。

SSD成功 代表樓市政策失敗

結果證明,無論是曾特首的SSD或是CY的BSD和DSD,都只能夠治標,而且效用愈來愈弱,如果當時曾特首甚至CY好似陳帆局長一樣勇於認錯,全力覓地,增加供應,現在就不會有樓價狂飈這個問題,老實說,普通人都不容易認錯,何况高官,所以,陳帆局長今次,我認為不應該責駡,反而要掌聲鼓勵。從陳局長知道羞愧來看,今屆政府絕對是了解樓價飈升真相,亦知道解決方法。陳局長說羞愧,可能並不是他為自己感到羞愧,而是替以前的問責官員感覺到羞愧,一招借力打力,絕對是高手。

紀惠集團行政總裁

[湯文亮 敢說亮話]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5409&issue=20180125
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=347402

陳帆:高鐵以50年計係有錢賺

1 : GS(14)@2018-02-04 23:16:43

【本報訊】港府昨與中國鐵路總公司,簽署高鐵香港段營運安排備忘錄,直達廣東省以外的高鐵服務大縮水。根據最新協議,在暑假及長假等高峯期,只有13班對開列車來往香港至廣東省以外城市,較2009年顧問估算的24班銳減46%。至於票務收入具體拆賬金額,當局稱仍待計算,但強調有信心營運會有健康回報。立會議員質疑,長途車班次疏落,效益有限。

長途班次縮水 24變13

根據當局公開的高鐵備忘錄資料,雙方同意在班次最頻密的客運高峯期,每日提供114班短途列車,往返西九至福田、深圳北、虎門及廣州南站;至於前往廣東省外城市的跨線長途車則為13班,旅客不需轉車,可直達北京、上海、石家莊、鄭州、武漢、長沙、杭州、南昌、廈門、福州、貴陽、桂林、昆明及汕頭,共14個內地城市。至於平日及周末班次不同,視乎客流量而定。備忘錄亦定出票價及拆賬方法框架,中港雙方協議跨境列車定價原則為分段計費、各自定價,並以分段清算方式拆賬;即港段及內地段會各自訂出每公里收費,再參考旅程距離,計算出總票價。兩地營辦商收回各自部份的收入,同時亦需向對方支付駛入對方路段的營運成本。當局早前公佈,香港來往深圳及番禺廣州南站,票價由80至260元不等。運房局長陳帆昨被問到,港方在每張車票的具體票務收入拆賬金額,他僅指「暫時係講唔到」,而來往廣東省外城市的車票定價,則仍待商討。他又稱通車初期將推優惠吸引旅客乘搭,有信心高鐵營運有健康回報,以50年營運周期計「係有錢賺嘅」。公共專業聯盟政策召集人黎廣德指,長途車班次較顧問研究銳減,反映客流量或不如預期,亦證明西九一地兩檢「根本冇乜效益可言」。公民黨立法會議員陳淑莊批評,長途列車班次大減,車站數目亦有變動,質疑乘客量能否達預期水平。■記者梁銘恩、鄭啟源



來源: https://hk.news.appledaily.com/l ... e/20180130/20289711
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=347800

陳帆:正調查個別新盤招標 不排除檢控 銷監局要求成交紀錄冊列支付條款

1 : GS(14)@2019-04-12 08:53:32

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2938&issue=20190411
【明報專訊】新盤招標成風引起社會重大迴響,官商角力似有升級勢頭。運輸及房屋局長陳帆繼上周四地產建設商會舉行特別會議前表示會密切留意新盤招標情况後,昨日再開腔指個別新盤標售的做法透明度不足,可能違反《一手住宅物業銷售條例》,除表明一手銷監局已立案調查外,並指若證據充足,不排除檢控。

明報記者 林可為

地建會執委會主席梁志堅昨亦隨即回應指出,為顯示調查透明度,當局可公開哪些發展商或樓盤標售物業時所涉違規事宜。事實上,過去一周政府與發展商就新盤招標展開角力。運房局長陳帆昨日出席立法會財委會特別會議時透露,留意到近期個別一手住宅以招標形式售樓,過程透明度不足,做法並不理想,表示若經深入調查及掌握證據後,如發現有任何違規情况,不排除檢控。

或違銷售條例

陳帆透露,一手銷監局早前已透過主動監察,發現有個案銷售手法及成交資料透明度不足,可能違反《一手住宅物業銷售條例》,銷監局正調查有關個案。一手銷監局回應查詢指出,局方已展開調查,惟由於仍在調查階段,不便透露詳情。不過,局方表示將發出一份「給業界的提醒」,要求發展商在新盤成交紀錄冊內,清楚列出單位各項支付條款詳情,令買家能夠清楚掌握市場狀况。局方重申,會按需要採取任何措施,確保招標發售的透明度,同時會向地產代理發出信函,提醒他們在參與以招標形式發售的新盤時,要遵守相關指引。

梁志堅:應公開發展商違規個案

梁志堅表示,商會現時未能掌握當局所指可能違反一手銷售條例的是哪個發展商、哪個新樓盤、哪個單位,以及哪一方面涉嫌違反一手銷售新例,故當局應公布涉嫌違例的新樓盤或發展商,以及在哪一方面違例的詳情。梁又強調,地建會逾20個會員,均相當重視和支持售樓透明度,據地建會上周特別會議後達成的共識,招標售出的單位,均會於成交紀錄冊內列明各項購買條款和所享優惠,並指「商會可以做嘅野都已經做了、會員亦會遵守」。

雷霆指旗下樓盤一向重視賣樓透明度

被問及業界會否擔心當局,會對個別違規發展商採取檢控行動,梁回應指:「冇得擔心,如果會員真係違規而被控告,都沒有辦法。」

至於本周內旗下3個新盤南區赤柱村道50號、大埔白石角雲滙、西半山巴丙山頓山,近日已將全新推出標售單位的招標文件完整版本,上載至樓盤網頁,新地(0016)副董事總經理雷霆表示,集團一向重視賣樓資訊的清晰及透明度,希望買家購入物業時皆獲得最佳知情權,旗下樓盤新的招標文件均會盡可能上載。
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