滿名山再錄四宗撻大定
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GS(14)@2017-07-01 10:16:03【本報訊】第二季頻繁錄得撻定個案的嘉里（683）屯門掃管笏滿名山，昨日再錄4伙撻大定，當中包括一個報住公屋的「一約兩伙」大手客終止交易。發展商殺定之餘，昨日再將撻定戶加價至少兩成。綜合成交紀錄冊及土地註冊處資料顯示，滿名山昨有4伙600方呎以內的中小型單位交易中止，涉及分佈於滿庭3座及5座中低層，全部於2015年底簽訂臨時買賣合約，當中有3伙採用成交期較長的建築期付款。
大手客料損失116萬
不過未到今年年底上會死線，買家已經舉白旗撻定離場，合約價介乎488萬元至1,160萬元，以樓價一成推算，估計發展商累積殺定236.4萬元。當中最大額撻定的買家姓陳，報住黃大仙公屋戶，2015年11月21日以1,160萬元購入滿庭3座7樓C及D室，分屬一房及兩房間隔，昨終止交易料損失116萬元。發展商隨即修訂價單，將撻定戶加價逾23%到近35%，加幅最高的滿庭第5座16樓D室，實用面積406方呎一房戶，原定價519.1萬元，今日加價至698.3萬元。滿名山今季累錄8宗撻定、涉及9伙單位，大部份都是撻大定，料發展商沒收逾540萬元定金。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170628/20071079
全．城滙連錄四撻定
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GS(14)@2017-09-17 12:31:58【本報訊】華懋荃灣新盤全．城滙9日沽清全數953伙，創出一手例後鐵路新盤紀錄，惟有4伙的買家約一周後便選擇撻定，發展商料殺定逾221萬元。
長實上環新盤快推出
據成交紀錄冊顯示，4宗連環撻定單位位於第5及8座中高層，實用面積427至850方呎，兩房戶及三房戶各佔2伙，成交價介乎604.58萬到1,441.85萬元，總值4,421.14萬元，買家俱採用折扣較少、但可申請高成數按揭的付款辦法。以買家簽訂臨約時需付樓價5%計算，料發展商殺定逾221萬元。其他新盤方面，長實（1113）與市建局合作的上環嘉咸街My Central公佈戶型，標準層一梯6伙，61伙兩房戶實用面積由674至679方呎，開放式廚房間隔。餘下124伙屬三房戶型，實用面積由783至1,132方呎。集團助理首席營業經理何家欣昨指，正待批預售樓花同意書，有機會月內開售。另外，資本策略（497）旗下尚家生活的屯門「劏房」盤城．點，料今日加推餘下28伙，累積收票突破2,000張。至於今日截票的英皇國際（163）長沙灣喜遇，累積收逾740票。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170905/20143229
二手樓單日錄四宗破頂
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GS(14)@2017-12-11 00:17:48【本報訊】新盤癲價開售，購買力回流二手。鰂魚涌過去兩日連環錄4宗成交。中原地產張光耀表示，鰂魚涌太古城夏宮閣低層H室，實用701方呎，三房間隔，以1,280萬元售出，呎價18,260元。賣方2008年10月金融海嘯後以485萬元撈底，9年勁賺795萬元。
沙田中心呎租54.8元
二手樓昨單日4宗破頂。沙田欣廷軒1座高層G室兩房戶，實用419方呎，以685萬元易手，呎價16,348元，樓價及呎價創屋苑新高。中原伍錦基稱將軍澳清水灣半島2座中層A室四房戶以1,360萬元易手，創屋苑樓價新高。世紀21將軍澳魏仕良稱，廣明苑F座高層7室以535萬元連地價售出，呎價12,559元創屋苑新高。尖沙嘴九龍站凱旋門朝日閣中層C室，實用420方呎，剛以1,468萬元沽出，呎價34,952元，貴絕九龍站一房分層戶。美聯陳國良表示，沙田中心新寧大廈高層C室，實用310方呎，獲區內客以1.7萬元承租，呎租54.8元貴絕沙田市中心屋苑。原業主今年7月以490萬買入，租金回報率4.2厘。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171210/20240401
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