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宇晴軒受捧 3宗相連戶易手

1 : GS(14)@2017-10-29 23:35:53

【本報訊】長沙灣區即將有酒店及住宅地皮推出招標,加上新地(016)將於下月推售南昌站匯璽2期,鄰區長沙灣「四小龍」的宇晴軒,新近連環錄3宗相連戶成交。中原地產歐陽振邦表示,宇晴軒6座中層G及H室,實用面積共950方呎,建築面積1,335平方呎,原則四房間隔,位處單邊望全海景,剛以1,660萬元成交,實用呎價17,474元。新買家為用家,有感同類放盤罕有,因而購入自用。據了解,原業主於2007年1月以620萬元買入上述相連戶,持貨10年,是次沽售賬面賺1,040萬元,升值逾1.6倍,由於本月該屋苑連錄3宗相連戶買賣,帶動該屋苑本月交投量增至7宗,平均實用呎價15,682元。


海濱花園兩房售580萬

即使樓齡已屆29年的荃灣海濱花園,美聯物業許奕俊表示,屋苑9座高層B室,實用面積422方呎,屬2房單位,上車客以580萬元購入,實用呎價13,744元,較市價高約一成,無論成交價及呎價均創屋苑同類新高。原業主於2009年7月以約183.8萬元購入,是次沽售賬面賺396.2萬元,8年升2.2倍。沙田上車屋苑之一的河畔花園,中原地產招錦昌表示,C座高層3室,實用面積242方呎,開放式間隔,以438萬元沽出,實用呎價18,099元。原業主2014年3月以280萬元購入單位,持貨約3年,是次沽出單位,賬面賺158萬元,升值約56.4%。此外,青衣盈翠半島停車場4樓一雙號車位,以216萬元成交,為屋苑第3貴車位,比青衣最貴車位相差3萬元。原業主1999年以50萬元買入,勁賺166萬元或3.3倍。




來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171024/20192529
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