山東煙台蘋果近期正在遭遇近兩年來沒有過的跌價,價格跌幅大約在30%。很多果農手中的鮮果半數找不到銷路。這種情況令他們一籌莫展。
煙台蘋果小觀果農合作社經理史大俊對本網表示,他們合作社從果農手中收購的煙台蘋果,零售價格跟去年同期相比,每斤下降了約1元,去年高位時賣到每斤3.3元,今年平均只有每斤2.3元。而批發價目前只有每斤1.55元,這個價格要5000公斤起訂。史大俊說,今年來要貨的客戶少了很多。
煙台蘋果小觀果合作社地處煙台蘋果主產區棲霞市觀裡鎮,始建於2003年。擁有2000噸冷庫,
中國食品畜牧進出口商會果汁分會副秘書長超軍文對本網表示,今年煙台蘋果價格大跌,主要原因是前兩年有炒作因素在裡面,導致前期價格太高。蘋果價格這兩年一直是高位運行,但這兩年炒家沒賺到錢,今年把資金都撤出了。今年蘋果市場是沒有炒作因素在其中的市場。加上今年蘋果豐收,供應加大,產量大約增加10%,但下游需求不旺導致的。
在資金炒作下,2010年,煙台紅富士創下3.3元/斤收購高價,2011年繼續維持高位。連續2年高位運行後,蘋果爆炒後遺症開始顯露,今年蘋果收購價出現大幅下滑。
超軍文表示,由於前期蘋果價格過高,雖然目前蘋果原料價格下行,整個產業鏈傳導到果汁行業,也是成本過高,短期對果汁行業不利。但長期看,中國原料供應、果汁行業在全球還是有競爭力的。從供求關係看,前期蘋果價格過高,抑制了需求,目前原料價格降低,有利於果汁行業健康發展。
煙台興農果汁食品有限公司副總經理殷永清對本網表示,煙台蘋果跌價厲害,也是下游需求傳導的結果。中國果汁大部分出口,主要是受國際市場影響。而出口方面,需求減弱,銷售價格始終起不來,原料價格也就受到抑制。蘋果原料價格目前降低20%-30%。目前原料價格是每噸1300元,去年高位時大約在每噸1800元。
殷永清表示,目前果汁出口價格比去年同期大約降低15%,蘋果原料成本下降對果汁企業顯示的利好不是很大。興農的蘋果原料收購95%來自煙台本地。果農目前很想把原料果賣出去,但價格不合適,一部分壓在手裡,存儲起來,但更多希望投放市場,找到銷路。果農比去年少賺不少。
英國8月房屋要價降幅創同期紀錄最大,其中倫敦房屋要價環比下跌5.9%,創逾六年來最大跌幅,又一跡象顯示倫敦房產市場正在降溫。(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)
地產網Rightmove Plc公布數據,倫敦8月房屋要價環比下降5.9%至55.2783萬英鎊,創2007年12月以來最大跌幅。而8月英國房屋要價環比下跌2.9%,創同期降幅紀錄。
通常而言,夏季是英國房產需求淡季。Rightmove表示,今年房屋要價跌勢較預期更甚。而英國央行行長卡尼引入的更嚴格按揭貸款規則,和市場對高利率的預期均給房產市場施壓。
Rightmove主管Miles Shipside表示,因按揭貸款成本上升、監管更為嚴厲,買方和賣方都對個人財務狀況愈發謹慎。這限制了買家支付的意願和能力,也幫助降低了賣家對價格的預期。
倫敦房價跌幅最大的要數一些價格相對較貴的地區,包括肯辛頓、切爾西、卡姆登、哈默史密斯和富勒姆。
在一些所謂的“百萬英鎊”地區,肯辛頓8月房屋要價環比跌7%,均價降至220萬英鎊,同比跌1.4%;卡姆登環比跌7.2%。
Shipside表示,高端房賣主是最為“酌情”決定的一群人,所以他們能等到一年中交投最活躍的時間入市。因此該趨勢給倫敦高價住宅地區房價構成的打壓更大。
證券代碼 | 證券簡稱 | 最新收盤價(截至8月29日) 前復權 [單位] 元 | 年初以來漲跌幅 [單位] % |
0986.HK | 中國環保能源 | 0.10 | -90.36 |
2339.HK | 京西國際 | 0.39 | -89.59 |
8072.HK | 羅馬集團 | 0.01 | -89.39 |
8212.HK | 譽滿國際控股 | 0.60 | -86.92 |
0745.HK | 中國國家文化產業 | 0.28 | -84.70 |
8163.HK | 萬德移動 | 0.03 | -81.24 |
8228.HK | 國藝娛樂 | 0.20 | -79.14 |
0923.HK | 綜合環保集團 | 0.35 | -74.45 |
1262.HK | 蠟筆小新食品 | 1.36 | -73.85 |
8180.HK | 新銳醫藥 | 0.54 | -73.37 |
8176.HK | EDS WELLNESS | 4.12 | -72.73 |
1808.HK | 企展控股 | 0.29 | -67.78 |
0484.HK | 云游控股 | 17.48 | -67.63 |
0065.HK | 弘海有限公司 | 0.18 | -67.14 |
1355.HK | 朸浚國際 | 0.76 | -66.96 |
8356.HK | 中國新華電視 | 0.42 | -66.67 |
0948.HK | 融達控股 | 0.21 | -66.13 |
0120.HK | COSMOPOL INT'L | 0.19 | -65.43 |
2080.HK | MAGNUM ENT | 1.02 | -64.08 |
8120.HK | 東麟農業 | 0.11 | -63.83 |
8063.HK | 和彙集團 | 0.48 | -63.21 |
0726.HK | 東南國際集團 | 0.28 | -62.84 |
1149.HK | 中國安芯 | 0.91 | -62.66 |
0822.HK | 嘉瑞國際 | 0.87 | -61.59 |
8107.HK | 譽宴集團 | 0.89 | -58.02 |
1112.HK | 合生元 | 28.95 | -57.43 |
1247.HK | 米格國際控股 | 1.19 | -56.20 |
8181.HK | 港深聯合 | 0.53 | -56.20 |
0221.HK | PNG資源 | 0.37 | -56.17 |
8116.HK | 中國幸福投資 | 0.31 | -55.80 |
0456.HK | 新城市建設發展 | 0.32 | -55.00 |
8001.HK | 東方匯財證券 | 1.19 | -54.75 |
8216.HK | 百本醫護 | 0.87 | -54.69 |
8071.HK | 中彩網通控股 | 0.17 | -54.67 |
0149.HK | 中國農產品交易 | 0.37 | -54.47 |
2324.HK | 首都創投 | 0.21 | -53.27 |
0630.HK | 雋泰控股 | 0.14 | -52.07 |
1353.HK | 諾奇 | 1.00 | -51.75 |
0048.HK | 中國汽車內飾 | 0.42 | -51.18 |
0007.HK | 凱富能源 | 1.11 | -50.89 |
1329.HK | 鉅大國際 | 2.54 | -50.87 |
1390.HK | 環亞智富 | 2.96 | -50.34 |
0809.HK | 大成生化科技 | 0.30 | -50.00 |
證券代碼 | 證券簡稱 | 最新收盤價(截至8月29日) 前復權 [單位] 元 | 年初以來漲跌幅 [單位] % |
0291.HK | 華潤創業 | 20.85 | -18.51 |
1928.HK | 金沙中國有限公司 | 50.50 | -16.68 |
0027.HK | 銀河娛樂 | 58.40 | -15.08 |
0151.HK | 中國旺旺 | 9.61 | -12.94 |
0293.HK | 國泰航空 | 14.40 | -11.23 |
1044.HK | 恆安國際 | 82.65 | -8.67 |
2318.HK | 中國平安 | 63.10 | -8.29 |
0144.HK | 招商局國際 | 25.70 | -7.08 |
2628.HK | 中國人壽 | 22.25 | -6.59 |
1109.HK | 華潤置地 | 17.74 | -5.44 |
0135.HK | 崑崙能源 | 12.80 | -4.60 |
1088.HK | 中國神華 | 22.35 | -3.81 |
2319.HK | 蒙牛乳業 | 35.95 | -1.66 |
0322.HK | 康師傅控股 | 21.75 | -1.63 |
0494.HK | 利豐 | 9.62 | -0.72 |
證券代碼 | 證券簡稱 | 最新收盤價(截至8月29日) 前復權 [單位] 元 | 年初以來漲跌幅 [單位] % |
1112.HK | 合生元 | 28.95 | -57.43 |
1680.HK | 澳門勵駿 | 4.30 | -47.24 |
1230.HK | 雅士利國際 | 2.59 | -44.59 |
6863.HK | 輝山乳業 | 1.80 | -35.71 |
0845.HK | 恆盛地產 | 1.10 | -34.13 |
0081.HK | 中國海外宏洋集團 | 4.88 | -32.55 |
0178.HK | 莎莎國際 | 6.05 | -31.83 |
3899.HK | 中集安瑞科 | 8.58 | -30.63 |
0631.HK | 三一國際 | 1.69 | -30.45 |
1387.HK | 人和商業 | 0.36 | -28.28 |
0200.HK | 新濠國際發展 | 20.65 | -26.88 |
3900.HK | 綠城中國 | 8.16 | -25.93 |
0868.HK | 信義玻璃 | 4.89 | -25.10 |
1066.HK | 威高股份 | 7.85 | -24.55 |
0934.HK | 中石化冠德 | 6.49 | -24.48 |
1068.HK | 雨潤食品 | 3.78 | -24.10 |
3383.HK | 雅居樂地產 | 6.08 | -22.65 |
0880.HK | 澳博控股 | 19.50 | -22.11 |
3389.HK | 亨得利 | 1.40 | -21.87 |
1293.HK | 寶信汽車 | 5.75 | -21.87 |
2386.HK | 中石化煉化工程 | 8.84 | -21.68 |
2007.HK | 碧桂園 | 3.44 | -21.40 |
0069.HK | 香格里拉(亞洲) | 12.00 | -20.37 |
2333.HK | 長城汽車 | 32.90 | -20.21 |
在房地產市場低迷的背景下,因開發商繼續降價以吸引買家,中國8月70個大中城市新建商品住宅價格環比下跌的城市增至68個,為2011年1月統計局改變數據編撰方法以來之最。同比下降的城市從3個猛增至19個。其中,北上廣深環比跌幅均超過1%,同比漲幅也全線收窄。
房地產和建築業是中國經濟增長的重要驅動力,占GDP份額的逾20%。
據國家統計局公布,中國8月70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)中:
價格環比下降的城市從上個月的64個增至68個,持平的有1個,上漲的有1個。跌幅最大的是杭州,為下降2.1%。
價格同比下降的城市從7月份的3個猛增至19個,持平的有3個,上漲的有48個。
北上廣深8月房價同比漲幅全線收窄,環比跌幅均超過1%:
北京新建商品住宅銷售價格同比+2.6%(前值+4.9%),環比-1.2%(前值-1.3%)。
上海新建商品住宅銷售價格同比+1.7%(前值+4.8%),環比-1.3%(前值-1.4%)。
廣州新建商品住宅銷售價格同比+2.1%(前值+5.3%),環比-1.3%(前值-1.3%)。
深圳新建商品住宅銷售價格同比+2.6%(前值+5.1%),環比-1.1%(前值-0.6%)。
二手房方面,價格環比下降的城市增至67個,廣州二手房環比跌幅為1.4%,為70個城市之最:
價格環比下降的城市有67個,持平的城市有2個,上漲的城市有1個。最高漲幅為0.1%,最低為廣州,下降1.4%。
價格同比下降的城市有32個,持平的城市有1個,上漲的城市有37個。溫州二手房同比降幅最大,達10.5%。
另外,中國8月70個大中城市新建住宅銷售價格同比上升0.5%,連升20個月但升幅連續第八個月收窄。從環比看,8月新建住宅銷售價格較上月下跌1.1%,為連續第四個月環比下跌。
統計局表示,新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市中,所有城市漲幅均有所回落。同比下降的城市中,除1個城市降幅與7月份相同,其余降幅均有所擴大。
在銀行收緊房貸以遏制違約風險後,今年前8個月房屋銷售量大跌11%。中原地產母公司中原集團表示,盡管2010年以來多地實施的房地產限購政策已大多松綁,但觀望態度依然在買房者中盛行。(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)