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GDP可望超港 深樓價貴得有道理

1 : GS(14)@2016-12-29 08:11:05

【明報專訊】根據中國指數研究院公布的百城樓價指數,上月深圳新建住宅均價達每方米55,040元(人民幣,下同),是全國樓價最高城市,而且自去年下半年以來勁升逾五成。目前在深圳豪宅區南山區的新盤樓價每平方米逾10萬元,比一海之隔、位處香港的屯門二手樓價更高。

有購買力支持 未見泡沫

方偉昌分析,近年深圳科技發展比本港快,加上當地的前海自貿區發展金融業值得憧憬,而且深圳GDP今年亦可望超越香港,「個別深圳樓貴過香港樓是應該的」。他又認為,從供應及需求兩方面去看,深圳樓市均沒有泡沫,「深圳市區的地皮已不多,新推出來的樓盤離市中心愈來愈遠,情况同香港差不多;另外,深圳樓價有購買力支持,你看深圳這麼多人搞科網發達,這些人走去買樓又有何難呢﹖」另外,他認為,內地樓價升勢集中於一線城市,整體走勢仍然健康,旗下基金目前持有個別估值吸引的龍頭內房股。

[名人樓市論壇]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4134&issue=20161229
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=320404

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