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【周末茶座】你有限購令,我有離複婚

來源: http://www.infzm.com/content/104416

婚姻大事,不可兒戲。朋友圈中若有結婚了又離婚,離婚了又複婚的人,旁人大概也要幫著感嘆一句太過波折,簡直可以編個情感電視劇了。然而與現實人生相比,電視劇的想象力是太過貧乏了。這三年半,南京市演出類似戲碼的夫妻人數大大上升。生生把情感大戲,演成了都市奇譚。

這三年半南京市發生了什麽事情呢?既不是因為小三大軍突然來襲,也不是因為王思聰引動萬千女人心。答案很簡單:住房限購。南京市從2011年2月開始這項政策。本市戶籍家庭只可擁有兩套住房。外地戶籍家庭只可擁有一套住房。限購令的初衷自然是抑制需求。

人民的智慧不容低估,兜里有錢的人民智慧更不容低估。想要多買房怎麽辦?既然以家庭為計算住房擁有量的單位,而存量房屋不受影響,那就把家一分為二吧。夫妻離婚,把現有房產全部歸入一方配偶名下,另一方凈身出戶。等另一方的單身證明開好,新房買妥,再高高興興複婚。所費不過區區辦證工本費而已,實在劃算。

以2013年為例,離婚人數38199對,複婚人數9705對。對比限購前的2011年,兩個數據都足足翻了一倍。限購令使得開立單身證明成了婚姻登記處的主營業務。2013年共開出了17.5萬張單身證明。且當年複婚人數占了再婚人數的49.2%。

在南京限購的三年半里,總共出了41萬多張單身證明,九成以上用途都寫明“買房”。這些數據,可真是內涵豐富了。

或有人言,為了一套房子,把婚姻當兒戲,豈非荒唐。真正把婚姻當兒戲的是限購令。其實人家夫妻敢這麽做,也表明了彼此之間的信任。為了家庭共同的目標(置業計劃),某方敢於把主要身家都暫時放在另一方身上,看來婚姻還是蠻穩固的。彼此的信任,似乎比那一紙婚書要高了。

南京的房價沒降下來,離婚率倒是大幅上升,這點決策者也許始料未及。但以限制需求來平抑價格,本就是昏招。這點副作用算是輕的。當年美國行禁酒令,還寫入了憲法修正案,本意是推行更道德的生活方式,沒想到不但酒徒們仍然能喝到酒,非法生意的盛行還令黑社會空前繁榮起來。想以扭曲市場的方式達到某個目的,不管這個目的聽起來多麽美好,多半是要失敗的,而且會造成意想不到的社會後果。

日前,南京終於取消了限購政策。看來想要買房的鴛鴦們,也不用分飛了,怎麽著也是好事一樁。但正如當年限購令抑制不了需求一樣,現在取消限購令同樣也激發不了需求,因為大部分“剛需”早已通過離婚-複婚的循環在限購期間釋放了。

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