律政司長鄭若驊夫9000萬買雅賓利
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GS(14)@2018-09-30 02:11:42https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0481&issue=20180929
【明報專訊】近期不少名人入市豪宅，部分更不惜支付辣稅入市，其中律政司長鄭若驊丈夫潘樂陶，上月以8980萬元購入中半山The Albany（雅賓利）一個低層A室連車位，實呎約4.6萬元，今次潘樂陶入市，需付樓價15%、即1347萬元雙倍印花稅。
付1347萬雙倍印花稅
土地註冊處資料顯示，名人雲集的The Albany一個低層A室，實用面積1948方呎，上月底、即政府公布「娥六招」約兩個月後，以8980萬元連車位售出，實呎46,098元，買家以Poon Lok To Otto作登記，與律政司長鄭若驊的丈夫潘樂陶同名，料為同一人。
資料亦顯示，今次交易買家需要繳付1347萬元辣稅，即佔樓價15%。換言之，潘樂陶是次買賣涉及雙倍印花稅。原業主2004年以3380萬元購入，持貨14年，帳面獲利5600萬元，賺幅1.65倍。
鄭若驊一年前6200萬購海峰園
事實上，鄭若驊及潘樂陶兩夫婦，在港持有多個物業，除了早前被揭發僭建的屯門海詩別墅洋房外，亦包括沙田駿景園、大潭浪琴園、紅山半島等，鄭若驊去年8月亦疑以「首置」身分，以6200萬元購入淺水灣海峰園一個單位，當時只需付4.25%，即263.5萬元印花稅。若連同今次購入的The Albany單位，兩人目前在港持有7個住宅物業。
雅賓利多名人業主 四太持8伙收租
The Albany作為中半山指標名廈，近年均有不少名人入市，如長實（1113）執行董事趙國雄去年初便以9680萬元購入The Albany一個單位連兩個車位，包括以首置身分斥9430萬元購入中層C室，實用面積1948方呎，實呎48,408元。此外，藝人孫佳君去年底以9580萬元購入該廈一個實用面積同為1948方呎的中層C室，實呎4.97萬元，呎價一度創該廈新紀錄。該廈其他名人業主，如賭王四太梁安琪，目前持有約8伙收租，為該廈最大業主之一，另前政務司長唐英年持有兩伙收租。