南豐擬本月推屯門豐連
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GS(14)@2016-05-07 23:43:09http://property.mpfinance.com/cf ... 0506/paa01/laa2.txt
【明報專訊】近日減價促銷東涌昇薈貨尾的南豐，同系屯門良德街項目正式命名為豐連（Ori）；南豐地產部總經理鍾志霖稱，項目仍待批出預售樓花同意書，希望最快可於月內發售，售價以屯門區新盤作參考。鍾志霖續稱，豐連共提供370個單位，主打兩房戶，1房、2房單位佔項目整體70％，另有小量3房戶。
南豐地產部副總經理鍾彩玲稱，項目位於九龍灣的示範單位現正準備中；而屋苑住客會所連園林總面積約2萬方呎，零售樓面則約3萬方呎。豐連預計2018年8月入伙，樓花期約27個月。
可留意的是，若豐連順利於5月推售，意味有機會與會德豐（0020）將軍澳SAVANNAH、信置（0083）粉嶺囍逸等全新樓盤對撼。
殷然今推40伙 接113票超額兩倍
太古地產（1972）經3輪銷售累沽120伙、套現逾24元億元的西半山殷然，今日以折實平均實呎2.74萬元，再推40伙第四輪銷售；太古地產公布，過去近一周來，累獲113張入票，超額認購近兩倍。
殷然是次發售的40伙，包括26伙實用586方呎兩房標準戶、14伙逾千方呎「大兩房」單位，折實入場費約1490餘萬元，而今批單位個別呎價比之前售出的同類戶型，調高約6％。
浪澄灣明售60伙超額15倍
另恒隆地產（0101）上月作3輪銷售累積沽162伙、套現16.24億元的奧運站浪澄灣，明日再開售另外60伙單位，共接獲976張入票，即超額認購約15倍。
7盤周六賣478伙 豐連370伙「曬冷」
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GS(14)@2016-08-04 01:53:26【明報專訊】8月新盤戰開鑼，南豐以折實平均實呎9538元，盡推項目全部370伙的屯門26個月樓花豐連，敲定周六發售全部已開價單位，除為長實地產（1113）元朗世宙去年11月開售以來，近9個月來首輪推售最多單位數量的新盤外，同時亦是房協去年8月推出長沙灣喜漾後，一年來首個首輪銷售中「曬冷」推售全部單位的新盤。
事實上，連同長實紅磡維港‧星岸推出的36伙，恒地（0012）4個貨尾盤推出的66伙，以及新地（0016）元朗映御推售6伙，周六合共有7個一手盤推售，可供發售單位合共478伙。
豐連累收2100票超額4.6倍
市場估計，豐連過去3日累收約2100票，超額4.6倍。豐連首輪開售分為3個環節；第一節供南豐員工內購，可售單位涉37伙；第二節為A組買家，屬大手客，最多可買兩伙；第三節為C組買家，即購買一伙的散戶。
至於維港‧星岸，長實以折實呎價2.46萬元推出的第3座36伙（比第1、2座提價1.5%），周六以先到先得形式發售；整批單位以定價計總值11億元，另第3座現樓示範單位周六亦對外開放。
映御迷你特色戶實呎1.59萬
新地2月至今累沽約420伙的元朗映御，消息指最新售出2座2樓L室，屬實用303方呎連183方呎平台特色戶；以定價483萬元計，實呎1.59萬元，為項目暫時最高呎價紀錄。
此外，恒地旗下深水埗海柏匯、西灣河柏匯、大坑雋琚、馬鞍山迎海‧御峰，餘貨加價2%至4.8%，周六共售66伙。
颱風過後，新盤市場昨日雖只錄得零星成交，但不乏高價成交；新世界 （0017）西營盤瑧璈，以1304.4萬元沽出30樓實用487方呎、屬兩房間隔的A室，實呎2.67萬元，為項目4月開售以來最高呎價紀錄。瑧璈累售181伙，佔項目單位總數191伙的95%，套現逾16億元。
恒地四盤加價2%至4.8%
另豐泰西半山敦皓新錄一宗撻大訂個案，為19樓實用1235方呎A室，6月中以3603.8萬元售出，買家已簽署正式買賣文件，惟於8月1日取消交易，料遭殺訂10%涉逾360萬元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0132&issue=20160803
豐連周六晒冷推370伙收票2,100張 超額近5倍
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GS(14)@2016-08-04 04:00:19【本報訊】市況轉好，連帶發展商亦信心爆棚。南豐旗下屯門新盤豐連本周六晒冷式售全盤370伙，至昨晚超額認購逾4.6倍，為事隔逾一年再有新盤一炮過推出全數單位。颱風襲港下，昨仍有新盤創出新高成交呎價紀錄。記者：陳東陽
以近兩年來入場費最低新盤作招徠的屯門豐連，昨日上載銷售安排，本周六將晒冷推售全數370伙，成為今年單日推售最多單位的單一全新樓盤。銷售安排詳列揀樓安排，屆時項目將會預留一成單位作內部優先認購，然後到購買2伙的買家揀樓，預留不多於74伙，到最後餘下的七成單位方輪到只購1伙的普通買家選購。消息指，項目至昨午衝破近2,100登記，較周六發售伙數超額認購逾4.6倍，明日將截止認購登記。
維港．星岸同日推36伙
翻查紀錄，今年賣樓首日推售單位數目最多的新盤原先為會德豐（020）將軍澳Savannah，於5月份首日賣樓推出362伙。至於對上一個一炮過推出樓盤所有單位的樓盤，要追溯至房協去年7月底推出長沙灣喜薈，最終全盤350伙於12小時內悉數售罄。另外，長實（1113）紅磡維港．星岸亦公佈銷售安排，周六以先到先得形式發售3座36伙。受颱風影響，昨新盤市場僅錄零星交投。新地（016）元朗映御昨沽2伙，包括2座2樓L室，實用面積303方呎開放式單位連183方呎特色戶，成交價463.68萬元，呎價1.53萬元，屬項目成交呎價新高。有指昨午8號風球除下不久，上址買家便隨即到售樓處購入上址。恒地（012）近期至少8個新盤連環削優惠或者直接加價，當中馬鞍山迎海．御峰14伙位於12座的四房大戶提價近5%，另筲箕灣柏匯及大坑雋琚昨削減優惠，貨尾變相加價3%。集團與新世界（017）合作項目瑧璈，昨以1,304萬元沽高層A室兩房戶，呎價2.68萬元創項目新高。
新盤撻定3個月新高
整體樓市交投回升，本報統計上月新盤撻定宗數亦同步增至33宗，創3個月新高。當中鴨脷洲單幢樓倚南，一郭姓買家去年8月以720.27萬元購入項目25樓B室，至上月底上會限期前終止交易，料約72萬遭發展商沒收。香港仔登峰．南岸近期亦同錄一房戶撻定，買家料輸超過25萬元。豐泰旗下西半山單幢盤敦皓，昨日錄首宗撻大定，一組聯名買家6月18日以3,603.8萬元購入一伙三房單位，惟本月1日交易終止，由入市到撻定相距僅個半月，料逾360萬定金遭發展商沒收，金額足夠購買1伙細單位。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160803/19720540
豐連5日收2500票 逾半屬「80後」
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GS(14)@2016-08-05 08:07:13【明報專訊】周六「曬冷」開售全盤370伙的南豐屯門豐連，市場消息稱過去5日累收約2500張入票，超額5.8倍。南豐發展地產部總經理鍾志霖表示，入票人士中，逾五成屬「80後」，希望爭取上車機會，用家比例料達七成。豐連今晚7時截止認購登記，明日抽籤決定揀樓次序。
鍾補充，豐連周六首輪銷售，將提供37伙予集團員工作內部認購；另74伙供大手客購入，最多可購兩伙；其餘單位供購買一伙的散客認購。豐連開售在即，個別新盤均有加價行動。新地（0016）日前8號風球下，開售元朗錦田PARK YOHO Sicilia、Venezia新一批單位仍取得理想銷情後，屬同一項目發展的峻巒1A期，4伙實用面積583至714方呎的中高層單位提價2%；新定價由731萬至840萬元，較舊價調高14萬至16萬元，連同另一伙安排於周日發售。
峻巒1A期個別單位加價2%
不過， PARK YOHO Sicilia卻錄得首宗撻訂，相關單位為7月底以490萬元售出的1A座15樓E室，買家料遭殺訂5%涉24.5萬元，惟新地已將單位加價2%重推。新世界（0017）4月至今累沽逾180伙、現餘約10伙待售的西營盤瑧璈，3伙分佈於29至31樓、實用面積340餘方呎的貨尾加價3%；新定價939萬至985萬元，比舊價調升27萬至28萬元。
永泰（0369）紅磡何文田山畔，透過招標售出2座26樓C室的4房戶，作價逾3285萬元；以實用面積1243方呎計，實呎2.64萬元。何文田山畔2014年底推出至今累沽約105伙，佔項目單位總數173伙六成，料套現約16億元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3413&issue=20160804
屯門豐連 迷你戶吸上車客
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GS(14)@2016-08-07 00:27:42【明報專訊】近年主攻迷你戶的新盤多不勝數，南豐發展的屯門良德街豐連，項目全部370伙單位中，超過一半屬開放式或1房戶，最細實用由253方呎起，力吸年輕上車客。此外，屋苑基座、住客會所均擁有甚高的綠化面積比例，令住戶可享受綠意盎然的居住環境。
明報記者 林尚民、李哲毅
攝影 林俊源
豐連由兩座大樓組成，預計2018年9月落成，樓花期約26個月。此外，豐連屋苑的綠化覆蓋率為20%，屋苑基座及會所的園林設計，以山、林、石、海為靈感，為戶主提供寫意舒適的生活空間。
逾五成屬開放式或1房戶
至於豐連提供的戶型，涵蓋開放式至3房設計，照顧上車人士及換樓客需要。屋苑最細開放式戶型實用面積介乎253至275方呎，共有82伙，佔項目單位總數約22%。至於1房單位，實用面積介乎278至343方呎，共設106伙，佔樓盤單位總數約29%。換言之，整個樓盤開放式及1房，合共設有188伙，即佔單位總數的51%。
南豐早前開放一個1房交樓標準示範單位，以實用面積300方呎的2座28樓A室為藍本，雖然內籠較迷你袖珍，但間隔尚算實用，客廳長4.8米（約16呎），並且連接22方呎露台，讓住戶欣賞外邊風景。
此外，主人房面積約58方呎，足夠放置一張雙人牀、牀頭櫃和衣櫃。單位採用開放式廚房設計，配備一系列歐美品牌家電，如雪櫃、洗衣乾衣機、電磁爐、微波爐及抽油煙機外，廚櫃特別選用白色及青綠色，清新之餘亦迎合年輕人品味。
另外，發展商亦開放一個以2座28樓F室為藍本的2房交樓標準示範單位，實用面積510方呎，客飯廳間隔分明實用，面積逾130方呎，主人房則闊逾2.3米、長達3米（面積逾70方呎），擺放雙人牀後，仍可三邊落牀，空間寬敞。
值得留意的是，發展商在樓盤加入不少以人為本的設計；如上述的兩房示範單位，無論客飯廳及主人房，均設有對流窗，增加室內通風度及採光度。
另廚房除與其他單位一樣，備有多款歐美品牌家電外，發展商亦細心在牆上加裝一幅磁石告示板，方便住客記下重要資訊。
基座商場便利住戶購物
周邊設施方面，豐連並非位處屯門市中心，出入均要轉乘輕鐵；但項目基座將來設有佔地逾3萬方呎的商場，令住戶消閒購物更方便。另豐連住客會所名為「Social House」，室內、外面積逾2萬方呎，配備有30米戶外泳池、健身室、桑拿室等設施。
■ 有片睇，如欲觀賞更多豐連現場環境，可瀏覽明報置業網影片：
http://property.mpfinance.com/
[睇樓手冊]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0003&issue=20160806
豐連超購5倍 逾半準買家屬80後
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GS(14)@2016-08-07 01:04:34【本報訊】周六將晒冷發售全盤370伙的屯門豐連，南豐地產部總經理鍾志霖表示，至昨午累收逾2,300票，超額認購逾5.2倍，示範單位累錄1.8萬人次參觀。現時超過一半準買家年齡屬34歲或以下，換言之屬80後。自英國公投脫歐後本港樓市反彈，新盤隨即出現加價潮，至今累積逾20個新盤將貨尾提價。新地（016）旗下元朗鄉郊新盤Park Yoho1A期（亦即峻巒）昨修訂價單，將4伙貨尾加價2%，周日發售5伙包括加價單位在內；惟項目1C期Sicilia近日錄得首宗撻定，第1A座15樓E室一房單位上周以490.02萬元沽，惟交易告吹，料買家逾24.5萬元定金遭沒收，發展商隨即把撻定戶加價2%。新世界（017）及恒地（012）西營盤瑧璈昨亦將3伙高層一房單位加價3%。永泰（369）紅磡現樓盤何文田山畔昨日以招標形式售出2座26樓C室，成交價3,285.2萬元，實用1,243方呎四房單位，呎價2.64萬元。據悉，上址為本港商人購入上址作自住。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160804/19721955
豐連收3,662票 10人爭1伙
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GS(14)@2016-08-07 01:56:51■豐連昨日最後一日收票，有「街霸」代理冒雨衝出馬路撈客。 朱連峰攝
【本報訊】今年首個晒冷發售所有單位的新盤屯門豐連，昨晚截票，發展商公佈累收3,662登記，較明日發售的370伙超額認購近9倍，平均10個人爭1伙，屬今年收票數量第三高新盤。消息指逾九成準買家均只有意購買一伙，有認購買2伙的大手客約200組，今日將抽籤決定揀樓次序，南豐發展地產部總經理鍾志霖期望明日可以一炮沽清全盤370伙。對於港府提醒市民入市不要輕舉妄動，鍾志霖回應，作為發展商希望貨如輪轉，雖然短線樓市可能有波動，但買樓長線持有是不會有影響，最重要是量力而為。
「街霸」代理冒雨撈客
項目昨日最後一日收票，九龍區不時驟雨，但地產代理無論日曬雨淋都盡最後努力撈客。昨午本報記者所見，仍有大量身穿襯衣、手持卡片及樓盤資料的「街霸」代理冒雨衝出馬路，妄顧安全追車撈客。傍晚時候本報記者現場觀察，因有地監局糾察隊駐紥，情況稍為收斂。翻查紀錄，今年收票最多的新盤屬會德豐（020）五月推售的將軍澳Savannah，當日累收4,745票，超購逾12倍，惟當日Savannah採取一人兩票的形式接受登記，屯門豐連僅接受一人一票。同為南豐旗下的西半山羅便臣道80號，周一以招標形式發售第1座48及49樓A室複式單位，連雙車位，實用面積2,338方呎，招標期僅3小時。下半年樓市焦點之一、新地（016）元朗新盤Grand Yoho持續軟銷，集團代理助理總經理胡致遠指，樓盤宣傳委託已簽發予地產代理，戶外廣告亦已全面展開，售樓說明書料下周有望公佈，維持月底發售的目標。永東國際將於項目商場形點設候車室，面積約1,200方呎，Grand Yoho住戶入伙後首年乘搭跨境客運可獲5%折扣。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160805/19723771
攻上車客 200餘萬住新樓屯門豐連蚊型戶佔五成
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GS(14)@2016-08-07 02:12:14■一房示範單位，大廳外連露台。
【新盤巡禮】樓花期約兩年的新盤豐連，座落屯門北部邊緣位置，鄰近公屋建生邨，一路之隔是新界西北區醫療及精神科設施高度密集的地段，加上該處偏離屯門市中心，出入市區以巴士接駁更方便，二手樓價向來屬於屯門區便宜之選，位處其中的豐連亦以折實入場樓價200餘萬至300餘萬元作招徠，可選擇開放式及一房間隔的蚊型戶，折實低於200萬元只有1伙，對於高價當道的新盤市場而言有相當吸引力，不過，物業位置及來往市區的車程是否合意，外區客實在要先作考慮。記者：伍志輝攝影：王子俊
豐連所在的屯門北部住宅小區，以大型公屋群為重心，私人屋苑只有寶怡花園、海麗花園及盈豐園，主要供應兩房戶，物業附設小型商場，以民生商號及街坊小舖為主，鄰近的領展建生商場及已出售予科達地產主席湯君明的寶田商場，都是小型公屋商場格局，較具規模的只有面積約38萬方呎的領展良景廣場，該處還有提供車仔檔消夜小食的良景市集，但與豐連之間是需要乘搭輕鐵接駁的距離。
5分鐘步程抵輕鐵站
搭輕鐵出入是屯門居民的生活常識，由豐連前往最近的建生站步程約5分鐘，數站之隔可抵西鐵綫兆康站，出入市區車程有得預計，不想轉駁多程車，可選直接往返葵涌、旺角、紅磡、藍田及灣仔等區的巴士路線，但車程較長要預多點時間。豐連會所面積13,685方呎，休憩花園面積6,864方呎，設施有30米戶外泳池、健身室、桑拿室、自修室、鋼琴室、兒童遊戲室、多用途娛樂室內附備餐間，想打波或冬天游水，一定要到附近的公共康樂設施，過條馬路可到屯門西北游泳池，室內只有訓練池、嬉水池及按摩池。建生邨旁的青田遊樂場有7人足球場兼手球場、門球場、緩跑徑及健身徑，遠一點的田景邨內有良田體育館。物業對面就是香港聖公會福利協會有限公司屬下的康恩園，為全港最大規模復康大樓之一，樓高13層，主要為精神病康復者及不同程度的智障人士提供復康服務，遠一點是歷史悠久的精神科專科醫院青山醫院，以及專為嚴重智障人士提供康復及療養的小欖醫院，靠近屯門河道的屯門醫院則是提供24小時急症的綜合全科醫院。
■開放式廚房設計，爐具電器以德國Bauknecht為主。
■浴室無窗，勝在無柱躉，淋浴間較大。
■睡房並非採用一般新盤的特闊窗戶設計。
3房單位僅提供24伙
如果接納到豐連的地區及配套，項目的戶型應該不難接受，因為與近年一眾新盤分野不大。兩座大廈提供370伙，開放式共82伙，比例約兩成，253至275方呎，開放式廚房設計，想要浴室有窗必選2座5至31樓H室，2座5至31樓G室浴室外連工作平台。一房單位共106伙，比例近三成，278至343方呎，唯獨1座4至16樓F室浴室外連工作平台。兩房戶共158個，比例近四成半，僅2座5至31樓E室為431方呎，其餘面積由510至567方呎，最大碼的1座17至31樓E室飯廳特闊，全部兩房單位浴室有窗或外連工作平台，僅2座5至31樓E室為開放式廚房設計。三房面積一律627方呎，全數僅24伙，即1座5至31樓A室，屬於一浴一廁設計，玄關特大。物業南面及西面都是樓群，東面是醫療設施地段，北面是鄉村式發展地帶，遠一點的貨櫃場規劃為住宅（甲類）地帶，景觀最開揚。
■兩房示範單位大廳有8呎半闊，長度逾15呎，尚算見使。
■廚房通道闊，廚櫃及工作枱面空間充裕。
■浴室外連工作平台，有助通風疏氣。
■豐連向北單位視野最開揚。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160806/19724436
【新盤放大鏡】屯門豐連 低見「1字頭」
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GS(14)@2016-08-07 02:34:07https://hk.finance.yahoo.com/new ... 0%8D-091816237.html
8月多個新盤部署排隊登場，當中南豐位於屯門的豐連（ORI）先來一招「以快打慢」，搶閘出擊，更以低價招徠，入場門檻低於200萬元，可謂平絕全港，更是近2年一手樓入場費最低新盤。
這也難怪，皆因區內未來的供應龐大，且大多數的競爭對手都是主打1、2房，況且項目地價又平，此時求量似乎較為實際。豐連「細細粒容易食」，加上交通配套成熟，即使項目並非位於市中心，相信都會受到追捧。
正當市場的上車盤蠢蠢欲動之時，南豐的豐連（ORI）率先打破沉默，首批價單138個單位，不但以貼市價開價，入場費更驚見「1字頭」，即時震撼市場。以入場費計算，項目應是繼2014年大埔嵐山的開放式單位後，近2年來一手市場銀碼最平的新盤。
南豐發展地產部總經理鍾志霖特別形容，豐連是次樓價為「開心豐盛連連價」，希望幫到年青人上車，首批138伙的平均呎價11,144元，即供價優惠高達20.8%，折實平均呎價8,826元，比起附近的二手屋苑，如盈豐園，目前每實呎平均叫價約8,441元，僅高出4.5%左右；若與卓爾居、時代廣場、瓏門等該區指標屋苑比較，豐連呎價更低出約1成。
由於項目的銀碼細，對資金有限的上車客來說，具有相當大吸引力，展銷廳開放3日，已累錄逾萬參觀人次。眼見反應熱烈，發展商決定加推56伙，週一（8月1日）再加推最後的176伙，換言之，已盡推整個項目的370伙。截至週一，已累收1,600票，超額逾3.3倍，而來自屯門區的準買家佔大多數，並以上車客及年青家庭為主。
間隔：
位於屯門建生區的豐連，由2幢物業組成，1層3梯7至8伙，共提供370伙，戶型涵蓋開放式至3房，面積由253至627方呎，當中1房共有106伙，佔28.6%；2房戶佔158伙，3房則只有24伙。項目東面望向政府宿舍，南面為寶怡花園，西面為盈豐園，而北面則望向零天貨倉及山景，景觀一般。
單位間隔設計方正，客飯廳分明，易於擺放家具，從2座28樓F室的2房交樓標準戶所見，地板以木紋磚鋪設，易於清潔，客廳長逾4.7米，並以趟摺門連接露台，不但有利採光，同時有伸延空間之感。此外，廳區及主人房均設有對流窗，增加室內通風，房內特別預留衣櫃位置。
最特別的是，開放式單位的廁所，以及3房單位的主人套廁，都設有浴缸，惟1房及2房單位只設有淋浴間。而且，為了迎合年青人的口味，發展商在用色上亦相對清新，如開放式廚房的廚櫃用上白色襯蘋果綠色。
配套：
豐連的廚房備有德國品牌Bauknecht廚房家電設備，包括雪櫃、洗衣乾衣機、煤氣煮食爐、微波爐及抽油煙機，值得一提的是，發展商亦緊貼年青人的潮流，在每戶交樓標準的獨立廚房均備磁石牆，讓屋主張貼日常備忘清單。
會所方面，項目設有Social House，總面積約13,685方呎，另有6,864方呎的公用花園或遊樂地方。會所提供多項設施，包括30米戶外泳池、健身室及桑拿室等，另亦設有自修區、鋼琴室、兒童遊戲室，以及多用途娛樂室；其中多用途娛樂室內附備餐間。2基座亦設有2層高的商場，面積逾3萬方呎。
交通：
項目距離輕鐵田景站約6至7 分鐘步程，乘搭輕鐵前往兆康站，車程大概7至8分鐘，再轉乘西鐵往港九各區。除鐵路外，項目附近亦設有專線小巴路線，以及巴士路線可往返市區。日後港珠澳大橋屯門至赤鱲角連接路落成後，住戶亦可經該路段前往機場。一眾打工仔可注意，寶怡花園樓下有邨巴於早晚往返港島區。
在生活配套上，建生區已是十分成熟，附近聚集民生小店，3個舊屋苑都設有商場（寶田商場、建生邨商場、良景廣場），亦設有街市，售賣各類生熟食物，故不用跨區也可解決日常所需。但若要逛大型商場，則要到屯門站的V City，又或是屯門市廣場。
項目週邊亦有多項康樂設施，包括屯門西北游泳池、良田體育館及青田遊樂場等，均需10分鐘步程左右，便可到達，附近亦有多個球類運動場，如籃球場、足球場等。
同區供應：
區內將有其他6個新盤接踵而至，連同豐連的話，總供應達1,760伙。位置最近豐連的，有同是主打細戶的新地（00016）珀御，涉及321伙，也部署在8月份推售。而資本策略（00497）旗下仁政街項目，則提供200個單位，間隔亦以開放式至2房單位為主。另外，還有香港興業（00480）的「隻隻」寓、俊和青棉徑項目等，都正待批預售。
項目資料
名稱：豐連ORI
地址：屯門良德街3號
座數：2座
層數：28層
單位總數：370伙
實用面積：253方呎至627方呎
間隔：開放式至3房
預計關鍵日期：2018年9月30日
發展商：南豐及豐資源
豐連首日售318伙 今年最熱新盤 長實維港．星岸售12伙
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GS(14)@2016-08-07 09:32:27【明報專訊】近月樓市出現反彈，多家發展商積極推盤，令昨日市場合共錄得約356宗一手成交，其中主打上車戶的南豐屯門豐連「曬冷」推售370伙，最終成功售出約318伙，為今年首日售出最多單位樓盤，並佔可售單位逾85%。
明報記者 林尚民
昨日一次過推售全盤370伙的豐連，以入場費低作招徠，吸引不少上車客及投資者入市。
銷情超越SAVANNAH首日306伙
發展商昨午先推出37伙供內部認購，其間售出30伙，其後則是A組大手買家（購買兩伙），由於準買家及代理人數眾多，逼滿售樓處大堂，發展商安排買家於戶外輪候，部分買家對安排略有微言，但仍無阻銷情暢旺，A組限額74伙亦迅即沽清。
南豐發展地產部總經理鍾志霖表示，項目由下午1時發售，至晚上8時半，合共售出318個單位，佔整體可售八成半。資料顯示，今年首日售出最多單位之新盤，要數5月份會德豐（0020）發售的將軍澳SAVANNAH，當時單位售出306伙，換言之，昨日推售的豐連已是今年市場上最旺新盤。
該公司地產部副總經理鍾彩玲補充，項目所有開放式及一房單位已全數沽清，兩房及三房戶亦有約七成單位已售出。
開放式戶及1房單位沽清
事實上，昨日新盤銷情理想，單日共售約356個單位，其中長實（1113）旗下紅磡維港．星岸首推的第三座，即日售出12伙，會德豐（0020）發言人稱，旗下何文田ONE HOMANTIN本月至今已錄12宗成交，昨日則售出5伙，其中1座6樓G室，實用702方呎，成交價1462萬元，實呎20,826元，項目累售112個單位，總套現逾13億元。
另恒地（0012）西半山天匯，將於周一發售一伙，單位為實用2123方呎的17樓B室，定價8894萬元，實呎41894元。
美聯﹕本月一手成交可達2500宗
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，脫歐後8月份樓市氣氛大好，發展商積極推盤，估計本月有6、7個新盤推售，暫時錄到220宗一手成交，計及豐連370間，本月一手成交約600宗，預計全月一手成交可達2000宗，創2015年4月後新高。
美聯物業住宅部行政總裁布少明亦稱，本月一手料主導市場，一手成交可望升至2500宗，創約2年新高。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6902&issue=20160807
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