滙豐大降H按門檻 反擊中銀
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GS(14)@2017-04-14 10:33:28■消息指滙豐將H+1.28厘的貸款門檻要求，由700萬元降低至150萬元。 資料圖片
【本報訊】市傳中銀香港（2388）對一手樓優質客提供最低新造拆息按揭（H+1.28厘）的貸款門檻，由原來800萬元放寬至幾乎不設門檻後，消息指，滙豐亦將H+1.28厘的貸款門檻要求，由700萬元降低至150萬元，現金回贈則減至最多等同貸款額的1.4%。
最低H+1.28厘
市場人士稱滙豐中銀鬥市場「一哥」地位，其他銀行為免業務流失，料只好跟隨參與按揭戰。據悉，滙豐對較大額新造按揭貸款，如300萬元或以上門檻，若獲批H+1.28厘優惠（昨日計實際按息為1.697厘），最多仍可享1.6%現金回贈，惟150萬元門檻回贈則降至1.4%；中銀雖彈性放寬門檻，按揭貸款現金回贈維持最多1.6%。滙豐發言人回覆，會定期留意按揭市場，優惠利率要視乎個別客戶與該行關係而定。經絡按揭轉介市場總監劉圓圓早前預測，銀行為爭按揭市場，新造H按息有機會從目前約H+1.3厘，年內降至低見H+1厘。中原按揭經紀顯示，3月份滙豐現樓按揭市佔率為24.1%，反超前中銀重奪一哥之位。一位零售銀行主管認為，現時市場兩大龍頭銀行滙豐及中銀香港鬥推按揭優惠，其他未達H+1.28厘及貸款門檻仍高的銀行，為了保住生意亦要跟隨，按揭戰將會越演越烈，但預期按揭息率最多稍微降至H+1.25或H+1.2厘便已見底，難大降至H+1厘水平。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170414/19989886