剛好快收工了，順便再多說點有關HIS的一些往事和這個行業的一些事情 onedot
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@龔浩的微博: 剛好快收工了，順便再多說點有關HIS的一些往事和這個行業的一些事情，當然也許多年不在這個行業了，有些情況發生變化了
1.HIS系統說起來門檻極低，但做的好卻是不那麼容易，原因是這個系統涉及部門和人員太多，幾乎醫院多個部門的一線員工都要用，就是醫院的ERP了。這點就和很多公司沒上ERP不行，上了ERP怨聲載道一個道理。我說個簡單的例子吧，掛號和收費系統，當初開始做的時候沒想那麼多，居然都是鼠標操作，後來人家說怎麼可以，我們掛號收費排隊多少人啊，我們必須快，必須鍵盤操作，為此我當初挖空心思讓軟件中最後每次正常掛號收費按鍵次數減少到最少。
2.HIS系統市場不好做，尤其是小公司不好做。因為醫院是個事業單位，每個人都關心自己的位子，沒有人願意冒風險用一家不知名公司的產品。因為假設用了小公司的HIS，一切OK還好，萬一有問題就不好交差了，會被人說是不是有貓膩什麼的；反之如果是用了大公司產品，出了問題最多找廠家發洩自己不會有事，因為你可以和領導說：我已經用的是有名的XX的HIS了，沒辦法的。我們當年的幾家醫院還是依靠一些關係說服對方醫院才開始的，好在後來也沒給別人丟面，醫院上下的人都沒說系統不好用。
3.很多HIS軟件廠家其實壓根不重視產品研發，一般都是一個產品修修補補，甚至聽說他們（只能說當年）居然維護很多版本，每個版本對應一些醫院，頭痛醫頭腳痛醫腳地對付著。而研發人員很多就是招一些剛畢業1-2年的人來做這些擦屁股的事情。
4.HIS其實是賺錢的，無論一次性賣HIS的費用還是每年向醫院方收取的升級和維護費用都是能保證較高毛利潤的，而且還很持續，因為總體上這些年國家對公立醫院這方面預算還是給的很足的，如果當年不是衛寧的影響我應該還會繼續做這塊，起碼也有醫院人脈看並不愁啊，呵呵。
5.HIS還是地域性很強的東西，因為涉及醫保計費和一些各地對醫保費用控制等問題，幾乎每到一個地方都需要做一些改動，而且遇到強勢客戶也就是大醫院，還需要對一些具體業務方面做改動，所以這個行業不具備所謂的快速複製擴張的特性。更重要一點是地方保護主義和政府衛生部門關係的因素，很難一家通吃，所以看研報說衛寧打算做全國性的什麼什麼，我只能呵呵了。
今天忍不住說點自己對房地產的看法，強調只是自己的看法。 PorcoRosso_dw
http://xueqiu.com/4106591084/29574249今天忍不住說點自己對房地產的看法，強調只是自己的看法。
1、在社會穩定的前提下房價一直會漲的。大家估計要拍我一臉磚了，好吧，我說另外一個會讓大家高興的話，股市也一直會漲的，只是我們不知道要回到6000點需要多久。房價現在就是6000點的時候。
2、為什麼有上述判斷？說到房價不會跌的理由無外乎是稀缺，剛需。先說稀缺，什麼叫稀缺，每個房子都是稀缺，因為你在宇宙中不可能在有第二同樣位置和空間的房子，從時間維度上更是如此，所以說稀缺是胡扯。我不排除有位置非常好的房子，但是那種不是普通人住得起的，在A股1%的賬戶交易金額在100萬以上，那種房子估計是萬分之一的人去購買的；再說剛需，啥叫剛需，我想買townhouse，我想擁有美國綠卡，我想開法拉利，這些都是「剛需」，可是我沒這個能力。誰都有需求，那也得看看購買力不是，中國著名經濟學家成思危說過，房價在個別城市會有適當的調整，但別指望下降到你買得起，這不大可能，所以大家買房還是要趁早。我當時就震驚了，經濟學家的邏輯太牛逼：們要趕緊買一個即使降價我們也買不起的東西。這尼瑪不得當年的諾貝爾經濟學獎簡直天理不容。
3、繼續聊購買力。我們國家的房地產市場經歷了長達15年的繁榮，這其中有人民群眾日益增長的住房需求、購買力的提升、國家拚命放水、國人對於住宅的特殊感情以及稀缺的教育資源等等原因造成的，可是大家想過沒有經過這麼多年的增長，一套110平方米房子在北上廣深價400-500萬元已經是普通住宅的價格，我想問下偉大雪球的球友們，有多少人能在30歲之前拿到這筆錢，即使是在這4個城市？我假設有50%以上的人吧（這個假設連國家統計局都不信），大家可以去翻一下統計數據，這些城市的開工量和保有量吧，我在這裡不具體細說了，會讓大家震驚的。我毫不客氣的說，過去5年的房價上漲已經把社會中層兩代積累的財富已經吞噬乾淨了，再過5年、10年大家拿什麼去買？
4、房貸。有人說，可以房貸啊？這個話題我更不想說，大家看看自己的周邊或者問下自己，就知道壓力有多大了。我就簡單說下自己吧，在深圳，月供3500塊（房子買的小），物業管費加水電加停車費1000，油錢1500塊，吃飯1000塊，非常偶然的飯局、非常偶然的逛街買衣服、鍛鍊身體1000塊，合計8000元，這是我單身的狀態。上述數據只有少算沒有多算。我不知道我處於城市的收入何種地步，也許我真的太屌絲了。如果有了家庭，有了大房子，有了孩子這個支出會更加的恐怖。
5、供給也有數據，我也不用多說，最新統計數據，深圳目前房屋保有量按照過往的銷售記錄來說需要一年。2013年算是一個瘋狂銷售的年份，所以這個時間只會長，尤其是在經濟下行期間，其他城市的更長。
6、實際感觸。我所在區域的一個」新開「樓盤，已經新開快3年了，目前仍然處於50%入住率不到的程度。我坐高鐵每到一個城市，最大的風景就是正在開工的樓盤，當然給我最大震撼的是武漢，那個架勢我看是要重新再建設一個武漢，當時目測僅僅三環附近，新開工的樓盤和快封頂的樓盤近50棟，更別提還有廣闊的土地。
7、我經歷過08年，所以我見過房價恐怖下跌的情況。追漲殺跌，人性使然。
8、我依然不相信崩盤論，但我想如果是作為一個資產，房產已經是一個非常差的投資，說是48塊買中石油有些誇張，但是應該是在90元買入了中國平安。