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軍報：很多新排長為得賞識 想方設法陪領導打球

很多新排長到部隊後，都想發揮自身特長，盡快嶄露頭角，有籃球特長的，想方設法“陪領導打球”，有音樂特長的“擠破腦袋”到各類晚會上露臉，有多媒體特長的尋求去機關做課件、做展板的機會……這些方式在短時間內的確能讓自己脫穎而出，得到領導賞識，但如果為了發揮特長而影響正常工作訓練，將會導致新排長紮根基層的根子不牢，能力達不到崗位要求，影響個人長遠發展。

有特長固然要發揮，但切勿忘了自己作為排長的本職。畢業伊始，新排長一定要重視在基層打牢基礎，練好基本功，有了今天的“多蹲苗”才有他日“好收成”。要把自己當成一名新兵，執行任務時幹在最前，訓練場上沖在最前，課余活動與戰士打成一片。總之，只有沈心靜氣、深入官兵，紮下基層的根、耕好自己的“田”，個人成長之路才會越走越寬，事業發展之“樹”才會結出香甜果實。

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還沒就任，特朗普已在想方設法盡快退出《巴黎協定》

美國當選總統唐納德·特朗普的執政過渡團隊成員披露，特朗普正在想辦法以在就任後盡快使美國退出應對全球氣候變化的《巴黎協定》。

據路透社13日援引一名在過渡團隊中從事國際能源和氣候政策工作的成員的話報道，特朗普團隊正想方設法，繞開《巴黎協定》中就退出協定規定的時間表。

按照協定，某個締約方如果打算退出，需要等待4年。《巴黎協定》於11月4日生效，意味著特朗普需要等到下次美國總統選舉前後，美國才能退出。

這名不願公開姓名的特朗普幕僚說，盡快退出的方案眼下包括美國退出《聯合國氣候變化框架公約》或者特朗普以總統身份發布行政命令，推翻現任總統貝拉克·奧巴馬批準《巴黎公約》的決定。

2016年11月4日，法國巴黎塞納河畔亮燈，慶祝《巴黎協定》生效。

2015年12月12日，《聯合國氣候變化框架公約》近200個締約方在巴黎氣候變化大會上一致同意通過《巴黎協定》，後者於今年11月4日生效。

截至12日，《巴黎協定》已經獲得109個國家正式批準。

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女人心海底針 設法變瘦最難明

1 : GS(14)@2012-02-29 22:49:24

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 335&art_id=16112506
女人心海底針。對於日女的行為，日男原來有許多猜不透。日本 goo排名網站指出，最新調查「男性最搞不懂女性 10點」中，日男最猜不透日女為甚麼想方設法都要瘦。以下是日男最猜不透日女的 10大行為：

1.極盡所能想變瘦
2.當一女生說「好可愛」時，其他人都會附和
3.一起上廁所
4.口是心非，特別是交由別人決定，之後又心生不滿
5.血拼時間太長
6.將眉毛修掉再畫眉
7.無時無刻都要化妝
8.說話轉彎抹角
9.熱愛算命、占卜
10.吃飽飯還要吃甜點
台灣東森新聞網
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=278020

財經評論：設法重啟換樓鏈

1 : GS(14)@2016-10-11 08:10:52

差估署上月底公佈8月份私人住宅售價指數創今年新高，惟最貼市的理應根據前線代理提供實時二手報價。上周十大屋苑有一半平均呎價已衝破去年高位，主要由於二手缺盤，我透過WhatsApp向100名來自不同代理行的經紀問同一條問題：「為甚麼二手缺盤？」綜合各人答案，歸納以下5個原因：一、正值升市，業主唔想賣，甚至封盤，唔想賣平；二、唔係換樓，賣樓套現，要現金如廁紙；三、息低，成本低，業主持貨力強，租金升，供平過租，揸住收租仲化算；四、如果換樓，成本高，按揭成數低，令換樓人士止步；五、辣招鎖3年，賣一間少一間；種種原因都反映換樓鏈斷裂。傳統置業梯階：買細價樓上車，隨樓價升，奮鬥多年，兩房換三房，甚至換花園洋房。但現在買樓鎖3年，按揭又收緊，700萬元以下物業最多借六成，即首期280萬元，就算自住層細價樓升到400萬元，套現拎番嚿肉，好多人掹掹緊，換樓念頭終卻步。換樓客、經紀及學者不約而同認為，政府可考慮放寬換樓客按揭成數，由六成上調至七成，重啟換樓鏈，增加二手細價樓供應。珠海學院院長何濼生預計，400萬元以下細價樓首當其衝，因二手供應隨之增加，這是正面影響，稱不上甚麼後遺症。大淡友轉軚睇好樓市，令人無視永遠常在的風險。樓市爆煲從來無先兆，惟有做好跳傘準備，以免由萬呎高空急墜粉身碎骨。重啟換樓鏈，壓抑細價樓急升，由放寬換樓客按揭做起。（利申：本人沒有持有任何物業，亦沒意圖入市，永遠記得老師教導不平則鳴）記者：陳家雄




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161011/19796849
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