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老樓周記:阿爺層樓要留畀孫

1 : GS(14)@2016-08-07 01:57:23

年輕客有多少人可以透過自己儲蓄儲到首期?除非本身上一代已經富貴,在公司內擔任要職兼年薪過百萬元。不過,老樓所指的年輕客,是一般打工仔和剛投入社會工作的小伙子。假設你品學兼優、入到最有前景的公司,月入兩萬元,每月拿一半作儲蓄,未計加人工(其實每年得3%至4%),一年儲到12萬元,十年先有120萬元;假如兩口子一齊儲,以同樣月薪計,換句話十年有240萬元。以屯門豐連最平單位197萬元為例,基本上可以一炮過支付樓價及其他開支,但只可以買偏遠樓盤。不過,十年後樓價點走無人知,到時可能連沙頭角的樓也買不到。新盤能夠吸引年輕客的原因主要是新,單位細到好似監倉都冇問題,可能這是時下年輕人的要求,享受新樓入伙便可入住,不用驚買到二手化妝樓手尾長。認真點講,若果上述所指的高材生亦只可以買到屯門呢類劏盤,其他學歷低的小市民又要等多久才可以上到車?呢條問題相信特首梁先生也回答了很多次,便是在土地供應上着手,不會因現時樓價回落便放軟推地的決心。大佬呀,現時不是土地問題,而是能力問題。假若大家冇能力,每年9.3萬伙供應都未能滿足上車要求,更何況偏遠新樓都要每方呎8,000元,在鐵路沿線起碼每呎1萬元,每月只能夠買一呎樓,莫非要阿爸間屋留畀個仔再留畀個孫呀!註定三世都不易買到樓。劉兆昌資深地產傳媒人
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【動畫】不滿阿女要留堂躁老竇動粗又開槍

1 : GS(14)@2017-01-14 12:25:28

四川眉山市一名80後的羅姓男子,因為對老師周潔(化名)把女兒留校做功課感到不滿,揚言要毆打她。當地人張靈(化名)前來相勸後,羅男先後兩次與其發生糾紛,終於開槍將他打傷後逃跑。眉山市中院前日宣判,羅男因犯非法持有槍支和非法傷害罪,獲刑7年。羅男的女兒就讀眉山市仁壽縣一個鄉鎮小學。事發於去年5月25日,酒後的羅男到校接女兒放學,發現還留校做家課。羅男欲把女兒強行接走未果後,與老師周潔爭執。該校一名負責人說:「酒後的他氣焰囂張,幾番指着老師謾罵,甚至揚言要打老師。」一時間,校園內氣氛緊張,羅的女兒幾乎嚇哭。周潔想到了自己的親戚張靈。考慮到張靈與羅男同鄉並熟悉,她請來張靈勸阻羅男。沒有想到的是,在勸架過程中羅男又與張靈發生糾紛,最後要警方調停才各自離開。事情還沒有完結,當晚8時許,羅男則在飯店再碰到張靈,雙方再發生爭拗,張拿板凳欲打羅男,羅則立即離開飯店,返回電單車停放處拿出事前準備的槍械,向張靈開槍,造成其右胸部、右肺、右肩肋骨等多處部位受傷。案發後,羅男逃離現場,並同家人一起逃至新疆昌吉市。直至6月22日,警方在新疆昌吉市濱湖鎮將羅男拘捕。經調查,2015年4月,羅男在當地一魚棚內撿到一支疑似並存放家中的槍械。疑似槍械是以火藥為動力發射金屬彈丸的非制式槍,具有殺傷力。法院認為,羅男違法國家槍支管理規定,非法持有槍械,其行為構成非法持有槍支罪,判監3年;故意傷害他人身體,致人重傷,其行為構成故意傷害罪,判監4年6個月。法官決定兩罪合併執行,判處有期徒刑7年。封面新聞




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