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怡和街巨舖70萬租出 5年大劈近七成

1 : GS(14)@2019-01-22 16:40:23

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6723&issue=20190122
【明報專訊】核心街巨舖租金未止跌,其中銅鑼灣怡和街一個5000多方呎地舖,丟空超過兩年半後,據悉最新獲銀行以約70萬元承租,較上手租客周大福5年前承租時的月租210萬元大減約66%。

市場消息稱,原為周大福租用、已丟空超過兩年半的銅鑼灣怡和街香港大廈地下G、H、I、J號舖連閣樓,最新以約70萬元租出,據悉新租客為銀行,若以面積共約5674方呎計,呎租約123元。

周大福2013年曾210萬承租

資料顯示,有關舖位原由周大福於2013年以月租210萬元承租,至2016年中遷出,丟空至今超過兩年半,最新租金較5年多前低約66%,而在周大福租用該舖之前,業主更曾一度叫租330萬元,令租用該舖多年的景福珠寶棄租,現最新成交租金較高峰期叫價更大跌79%。

西灣河地舖連租約減價放售 回報2.8厘

年近歲晚,個別業主為成功去貨,不惜調低意向價,中原(工商舖)商舖部營業董事梁秀娥表示,西灣河成安街38至46號地下,舖位面積約850方呎,業主原叫價3500萬元放售,最新調低至3380萬元,呎價約3.9萬元,減價約3.4%。她表示,物業連租約放售,現租客經營蔬果店,月租約8萬元,租期至2020年中,按此計算,租金回報約2.8厘。另美聯商業營業董事甘廣然表示,上環文咸東街興隆大廈2樓全層,面積約5331方呎,業主以意向呎價1.18萬元放售,售價6290萬元。
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