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東方表行棄租怡和街舖 年省1200萬

1 : GS(14)@2017-04-17 07:07:30

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2226&issue=20170417


【明報專訊】零售市道雖然稍有起色,惟奢侈品銷售仍然遜色,不少品牌放棄銅鑼灣核心區舖位。市場消息指,東方表行(0398)決定棄租已承租約7年的銅鑼灣怡和街28號逾千方呎地舖,以現時月租100萬元計,即每年可慳約1200萬元。

7年前僅28萬承租

核心零售區的銅鑼灣,區內羅素街一度是全球最貴舖租街道,但近年已失去寶座,而同區的零售舖位集中地怡和街,近期連錄多個租戶棄租個案。市場消息指,東方表行不續租怡和街28號地舖,並於下月結業。資料顯示,該舖面積1093方呎,東方表行現時以每月100萬元承租,呎租915元。該舖業主最新以150萬元放租,呎租1372元,叫價較現時月租大增五成。代理指,東方表行自2010年起承租怡和街28號舖,當時月租僅28萬元,業主在4年前以100萬元續租,較2010年舊租28萬元急升2.5倍。

1010斥25萬轉租同街細舖

除鐘表品牌棄租怡和街舖外,早前已有消息指,電訊商品牌1010「大舖搬細舖」,由原先怡和街46至54號地下G1商舖,遷至怡和街8至14號地下A舖。雖然新舊舖同時位於怡和街,只是由「街尾」搬到「街頭」,但其承租舖位面積卻大幅削減一半。原位於怡和街「街尾」的地舖面積約1002方呎,1010以月租42萬元租用,呎租419元。而位於怡和街「街頭」新租用的商舖面積560方呎,月租25萬元,呎租446元。怡和街46至45號G1舖的業主亦把商舖放盤,月租叫價僅28萬元,較1010原先承租的月租大減近四成。
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