朗屏8號加推188伙
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GS(14)@2016-03-15 14:50:28【本報訊】多家大型地產商互相角力的元朗區，近期推出嘉華（173）、信置（083）及港鐵（066）合作項目朗屏8號有機會本周尾段正式發售，發展商昨加推188伙，連日累收約1,300登記，較已開價396伙超額認購約2.3倍。朗屏8號加推單位介乎一房至四房，開放式單位未見影蹤，定價由412.4萬至1,337.5萬元，折實平均呎價約11,784元。入場單位1座1樓C室，實用337方呎一房戶，折實約362.9萬元。同區有兩個新盤發售中的新地（016）不甘示弱，公佈旗下元朗映御加推12伙開放式單位及43伙一房戶，平均呎價11,726元，同時上載銷售安排，本周五將以先到先得形式發售40伙。連同早前推出單位，映御將於未來3日發售70伙單位，截客意圖明顯。
君柏推特色戶試水溫
長實（1113）與郭炳湘私人合作項目馬頭角君柏昨推出10伙特色戶招標試水溫，包括5伙連平台特色戶及5伙連天台特色戶，由本周五至5月31日招標，不設指引價。至於標準單位，黃思聰稱最快本周上載價單，列出不少於50伙定價。周遭有多個新盤整裝待發，他強調「講級數，我地最細千四呎入場，佔嘅地段比較優勝，同區無嘢可以比較」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160315/19529687
朗屏8號加推截擊Grand Yoho
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GS(14)@2016-08-20 11:39:34■Grand Yoho售樓處續現排隊睇樓人龍。 何家達攝
【本報訊】新盤市場聚焦元朗，新地（016）Grand Yoho引爆大批購買力，同區貨尾盤亦不敢怠慢。嘉華（173）朗屏8號原價加推第6號價單，共92伙，以三房單位為主，價單定價595.5萬至1,380.6萬元，呎價11,688至15,851元，平均呎價13,521元。計及折扣後，折實平均呎價11,899元，與Grand Yoho首批均價11,968元相若。發展商公佈，朗屏8號將於下周二發售其中16伙，圖先搶部份Grand Yoho客。
Grand Yoho有指首日勁收逾2,000票後，位於九龍站環球貿易廣場的售樓處昨第二天開放示範單位，續現排隊睇樓人龍。記者下午3時觀察，數以百計準買家及地產代理排隊睇樓。
Grand Yoho收逾4,000票
消息指，昨再收逾千票，兩日累收逾4,000票，以推出單位226伙計算，超額16.7倍。連同系內明天發售的筲箕灣形薈共收約1,200票，兩盤共鎖逾5,200票。長實（1113）元朗世宙錄兩宗撻大定，為2座22樓E室及3座18樓E室，去年底原以521.6萬及566萬元售出，兩單位最終取消交易，發展商料殺定一成，共涉約109萬元。
【Grand Yoho睇樓客意見】
■周小姐
周小姐覺得Grand Yoho價錢吸引，交通方便，屬元朗站上蓋物業，想買間兩房投資，同朋友來排隊睇樓，覺得現場好熱鬧。她又覺得目前樓價幾貴。
■劉太
本身住元朗的劉太，覺得新地樓好，Grand Yoho價錢幾平，計劃買兩間兩房畀仔女，每間大約600萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160820/19743445
啟德1號加推 加價半成
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GS(14)@2016-09-09 04:50:35【本報訊】備受市民關注的唯一一個港人港地樓盤啟德1號，昨日再度加推121伙，首輪紅盤高開令發展商進取定價，較首張價單加價半成，周日將發售221伙。市傳至昨晚收逾5,000登記，超額認購逾21倍。加推的121伙全部位於1、2座21樓以上，即供折實平均呎價17,055元，部份單位較兩周前首張價單加價約5%。以大廈第2座H室376方呎一房單位為例，8月25日推出的25樓單位定價686.6萬元，呎價18,261元，而昨日加推的26樓定價722.4萬元，呎價19,213元，扣除樓層景觀因素仍貴5%。
逸瓏海滙新貨445萬入場
對照樓盤大廈第一座中層D室兩房單位，兩周前推出的20樓呎價17,088元，昨加推的21樓呎價跳升至18,062元，後者貴逾5%。銷售安排同步發放，明日將截票，至周日以抽籤形式發售221伙，消息指暫收逾5,000票，凍結市場資金超過5億元，不過有指當中僅15%屬新客戶入票，其餘皆為向隅客「復活票」。發展商中海外（688）指啟德1號1期餘下24伙低座大單位擬以招標形式發售。另外，信置（083）西貢逸瓏海滙昨加推30伙，定價由564.2萬至1,013.8萬元，即供折實平均呎價11,893元，一房單位折實逾445萬元入場。集團營業部聯席董事田兆源指，逸瓏海滙加推單位加價2至3%，連同姐妹盤逸瓏園，系內2個西貢樓盤累沽260伙，套現23億元。而華置（127）西半山璈珀開售迄今累沽25伙，套現近25億元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160908/19763886
南昌一號加推10伙 延長成交期 梁特不連任 暫未影響發展商賣樓
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GS(14)@2016-12-10 12:42:12【明報專訊】梁振英昨日突然宣布不參加明年行政長官選舉，對發展商推盤部署暫時未見影響。恒地（0012）旗下深水埗南昌一號，昨日上載修訂版價單，買家如採用即供付款，成交期由90日增加至120日，而直減折扣則維持2%。南昌一號已安排下周二再推售10伙，98折後的折實價由616萬至936萬餘元不等。
明報記者 林可為
是次推售10伙，包括3伙實用面積595方呎的A室4房戶、3伙實用面積417方呎的D室3房戶、4伙實用面積364至366方呎的C室2房連儲物房戶。以單位實用面積595方呎、但屬4房間隔而成為市場亮點的南昌一號，10月推出至今累積售出約35伙，估計套現逾2億元。
另一方面，中海外（0688）10月開售至今累售80伙、估計套現約40億元的鴨脷洲南區‧左岸，亦上載新修訂版價單，取消向買家提供1%現金回贈。
浪澄灣今如期發售80伙
此外，被形容為「梁粉」的陳啟宗，旗下的恒隆地產（0101）系內奧運站浪澄灣，今日將會如期發售80伙，今批單位開售前共接獲近3820張入票，超額認購47倍。
另新地（0016）元朗PARK YOHO Venezia明日發售10伙連平台或天台特色戶、嘉華（0173）將軍澳嘉悅明日發售1伙特色戶，銷售計劃皆沒有變動。新地副董事總經理雷霆認為，特首選情對香港樓市影響不大，並指現時一、二手物業均為用家市場，只要香港經濟穩定，相信明年樓市仍會健康平穩發展。
華懋城畔次季推涉953伙
至於今年迄今累積售逾900伙、套現90億元齊創集團歷史新高紀錄的華懋，該集團銷售部總監吳崇武表示，旗下荃灣西站城畔住宅項目，現正待批預售樓花同意書，計劃本月下旬命名，最快明年第2季推售。城畔項目共提供953伙單位，預計2018年11月落成，樓花期接近兩年。
吳續稱，華懋明年頭炮開售項目為九龍塘延文禮士道項目，涉及134伙；另西貢碧沙路18號10幢獨立屋，則部署明年第3、4季推出市場。
延文禮士項目為明年頭炮
吳認為，市場仍未完全消化政府新辣招，料明年新春後，發展商才會陸續推出新盤，預期明年樓市將平穩發展。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8476&issue=20161210
長實淺水灣道90號加推兩洋房
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GS(14)@2018-06-26 09:32:17https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3986&issue=20180626
【明報專訊】政府或本周公布一手樓空置稅前，發展商繼續推售現樓。長實（1113）旗下港島南區淺水灣道90號，最新加推9號及10號洋房招標應市，長實助理首席經理（營業）何家欣表示，市場資金充裕，預料上述新推兩幢洋房成交價較過往成交單位更高，形容「售價或會拾級而上」，呎價更有機會突破10萬元再創新高。
已屆現樓的淺水灣道90號，早前獲港人家庭以首置身分，斥資逾10億元購入7號及8號洋房。發展商昨日加推兩幢洋房，分別為實用5588方呎9號屋及實用5630方呎10號屋，5套房間隔，招標期由本月29日起（本周五）至8月31日。何表示，項目接受預約參觀，並接獲本地老牌家族及中港商人等查詢，由於項目位於罕有地段， 集團採惜售策略，部分洋房或保留作長線收租，呎租或超過130元，另早前曾推出招標的12號洋房現收回暫不發售。發展商昨日首度開放連裝修示範單位予傳媒參觀，為實用5678方呎的5號洋房。
柏逸3253萬沽洋房 實呎1.6萬
此外，新世界（0017）元朗唐人新村柏巒過去兩日累售38幢洋房，全盤清袋後，同系元朗柏逸昨日亦以3253萬元售出3號屋，以該洋房實用面積1987方呎計（另連花園、天台及雙車位），實呎16371元，上述成交價、呎價均創項目新高。柏逸去年推出至今累售122伙、套現約9億元，全項目僅餘最後1幢洋房（1號屋）待售。
滙賢一號加推15伙 部分加價16%
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GS(14)@2018-11-21 08:04:00https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0561&issue=20181121
【明報專訊】雖然新盤銷情慢熱，但部分工商物業銷情卻相對理想，佳源國際（2768）首個在港的發展項目、與「舖王」鄧成波旗下陞域集團合作的屯門活化工廈滙賢一號，昨加推15個單位，部分加價約16%。
上述項目位於屯門新合里，現今次推出的滙賢一號‧雋峰價單，涉及15個單位，建築面積490至797方呎，售價458.1萬至868.1萬元，呎價7200至13,557元，其中建築面積694方呎的17樓1室，售價499.68萬元，呎價7200元，對比上周推出的同建築面積20樓1室售價429.8萬元、呎價6193元高出16%。項目早前推出50個單位，迄今已售出95%，套現約2.3億元。
元朗駿佳廣場向城規會申重建
另元朗東頭工業區駿佳廣場，向城規會申請重建，項目佔地33,434方呎，計劃以5.75倍地積比率，樓面涉192,243方呎，當中寫字樓面積約70,204方呎，零售部分約21,722方呎，停車場面積約99,601方呎。
深水灣徑8號加推1伙 招標1小時
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GS(14)@2019-04-16 18:36:52https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4358&issue=20190415
【明報專訊】豪宅新盤接連錄得大額成交，發展商亦積極加推單位。南豐及豐資源持有的南區豪宅深水灣徑8號，早前一個花園特色戶以超過6.05億元售出，創亞洲分層物業新高後，發展商最新上載銷售安排，推出一伙於本月18日（本周四）招標1小時。有關單位為1座6樓B室，實用3641方呎，將於本月18日上午10時招標，同日上午11時截標。發展商同時已上載有關招標文件，準買家須準備800萬元本票、以及相等於投標價5%金額的本票作為臨時訂金；另該單位每月管理費40,020元，以實用3641方呎計，每實呎管理費近11元。
剛過去周末兩日一手市場合共錄約94宗成交，其中新地（0016）大埔白石角雲滙一期周六單日沽出6伙，據成交紀錄冊顯示，該6伙以招標形式沽出，成交價由逾536萬元至1515.7萬元，實呎由約19,375元至20,707元。
海日灣II最快日內公布價單
至於同區億京旗下海日灣II，市場消息指，最快日內公布首張價單。另新世界（0017）西貢清水灣傲瀧以近4000萬元沽出特色戶，單位為9座G樓D室，屬花園特色戶，採四房雙套間隔，實用1700方呎，連424方呎花園，成交價3931萬元，實呎23,124元。
市場即將再有大型新盤登場，會德豐（0020）旗下將軍澳將軍澳日出康城7期，發展商今日將公布命名及最新部署。項目分兩期發展，發展商早前表示，其中涉及616伙的7A期最快月內開售。
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