基匯資本10億購入汀蘭居
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GS(14)@2015-07-23 00:51:03【小資料】
Campus Hong Kong所在物業汀蘭居，由私募投資基金基匯資本（GAW Capital）持有及管理。基金由建生國際創辦人吳氏家族後人吳繼煒及吳繼泰兩兄弟，於2005年創辦，主要投資大中華地區、東南亞、英國及美國等地的物業。基匯資本的投資範疇包括住宅、商廈及酒店項目，基金上周才以天價73億元買入尖沙嘴香港洲際酒店，震驚市場。至於汀蘭居於2012年以約10億元向恒隆購入。基金更於2008年成立酒店管理集團，負責打理旗下的酒店及服務式住宅。■記者程俊華
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150717/19222613
鄧成波16.8億購汀蘭居 半年內投資逾百億
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GS(14)@2017-03-25 10:29:04http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8766&issue=20170325
【明報專訊】舖王鄧成波家族再度入市，剛以16.8億元購入荃灣汀蘭居作投資，連同此買賣，該家族今年首季已購入逾50億元物業，連同去年第四季的約50億元投資，於半年內投資金額突破100億元大關。據悉鄧成波家族仍續物色投資項目，預計年內將最少再斥50億元入市。
基匯持貨5年 帳面勁賺6.8億
鄧成波兒子、Stan Group主席鄧耀昇確認家族已購入汀蘭居，作價16.8億元，暫時作收租之用。汀蘭居總面積約21.6萬方呎，共438間房間，呎價7778元，折合每間房價逾380萬元。項目原由私募投資基金基匯資本（GAW Capital）持有及管理，基金於2012年以10億元購入，帳面賺6.8億元。另市場消息指，金鐘力寶中心2座中層04室以約2756萬元易手，面積1173方呎，呎價約2.35萬元。原業主2010年以1677.4萬購入，帳面獲利1079.2萬元或逾6成。
新田購物城作永久發展 逾八成支持
此外，由新地（0016）及恒地（0012）持有的元朗新田購物城，早前向城規會遞交項目發展方案，作永久商業用途，諮詢期內共收164份意見書，逾八成贊成，認為發展有助帶動商業活動及增加就業。項目位於新田村道及東永安路交界，佔地約42.74萬方呎，可發展樓面約100萬方呎，擬建2座4層高另加3層地庫的商場，向城規會申請放寬建築物的高度。
波叔斥16.8億購汀蘭居
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GS(14)@2017-03-25 10:33:45【本報訊】兩年前起將部份酒店房改為床位出租的荃灣油柑頭青山公路汀蘭居，獲舖王波叔鄧成波斥16.8億元購入，將保留床位旅舍方式出租。
原業主賺近7億
汀蘭居總面積約21.6萬方呎，共有438間客房，以成交價16.8億元計算，平均每間房383.6萬元。酒店在2012年由基匯資本向恒隆地產（101）購入，作價10億元，持貨5年獲利6.8億元，升值68%。由於旅客減少，汀蘭居出租率曾跌至約60%，故在2015年將48個建築面積660方呎的房間，由原先一房一廳傳統間隔，改裝成大房，並擺放四張組合床，改造成與大學宿舍相似的佈局，合計提供192個床位，並改稱Campus Hong Kong，以日租或月租形式吸大學生客源。此外，培新以9,500萬元售出尖沙嘴漆咸道南29至31號溫莎大廈地下3至6號舖，面積1,900方呎，呎價6.79萬元。培新在2004至2009年共斥2,676萬元購入，獲利6,824萬元，升值2.6倍。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170325/19969305
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