ZKIZ Archives


大嶼山屋呎價3.7萬信置Botanica Bay賣2.1億

1 : GS(14)@2015-07-22 23:13:41

【本報訊】樓市瘋癲,離島再現屋王。信置(083)大嶼山長沙隱世豪宅Botanica Bay,12號巨無霸獨立屋造價高逾2億元,呎價逾3.7萬元,較區內二手洋房貴逾兩倍,成本港史上最貴離島樓王。記者:朱連峰


豪宅追落後,破頂潮更蔓延至離島。居住環境被打造成「大嶼山石澳」的Botanica Bay,位置吊腳,由於所處屬行車禁區,除非獲批許可證,否則不可自駕前往,出入只能依靠公共交通。不過,樓盤售價億億聲,買家身嬌肉貴,發展商提供名貴房車接載富豪出入。雖然這個離島屋王隔籬黐住個變電站,但對銷情完全沒有影響。步行至長沙泳灘約需5至10分鐘。



3個月賣6幢 套現7億



自今年4月開售以來,短短3個月已先後賣出6間洋房,套現逾7億元。其中12號獨立屋,實用面積5,573方呎,面積最大,花園面積達6,393方呎,附設泳池,全項目只有3伙設有私人泳池,前迎無邊際海景,環境一絕,儼如海邊皇宮。樓書顯示,洋房高三層,地下是客飯廳、廚房、圖書室及遊戲室等;1樓有4間睡房,全部連浴室套房設計;頂層是天台,面積2,297方呎。戶外總面積達8,690方呎,等於50個大埔嵐山劏房(最細165方呎)。洋房附設裝修出售,代理提供照片所見,屋內裝修超豪,並設有桌球室。發展商昨公佈,該洋房成功以招標形式售出,售價逾2.09億元,平均呎價約37,576元,售價及呎價均創項目新高,打破19號屋今年4月造出的呎價28,320元紀錄。買家可享15%買家印花稅現金回贈,扣除上述優惠,折實售價近1.8億元,呎價約31,940元。消息指,買家為本地廠商。
Botanica Bay除了貴絕離島,並較同區二手洋房貴逾兩倍。毗鄰Botanica Bay的大型洋房群蝶崗,現時二手呎價只約1萬元。信置營業部聯席董事田兆源稱,富豪出動入市,優質項目受到追捧,Botanica Bay大部份買家為本地富豪。信置於07年僅以4.28億元投得Botanica Bay地皮,業界估計發展商已回本,餘下10間洋房賣一間賺一間。







順勢推逸瓏灣洋房招標

信置有見豪宅撻着,順勢推出大埔逸瓏灣I的7間洋房招標,招標期由本月18日至今年10月15日,另加推35伙本月18日起發售。新世界(017)元朗溱林四天連沽兩幢洋房,B18號屋,實用2,439方呎,成交價2,529.3萬元。同系旺角Skypark首現撻定,26樓C7室本月5日原以613萬元賣出,但買家撻定,損失約30.7萬元。



■12號屋原為示範屋,裝修極為豪華。

■花園面積6,393方呎,前臨長沙泳灘海景。

■特大睡房,露台外望海景和翠綠山景。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150715/19219745
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=291575

團體促扶委會正視民意撐全民退保 1.5萬信交林鄭

1 : GS(14)@2016-06-21 07:22:49

【本報訊】為期6個月的退休保障諮詢今天結束,不同團體趕在諮詢期完結前最後衝刺。全民撐退保社福聯盟共收到超過1.5萬封支持意見書,今天將交給扶貧委員會主席林鄭月娥,促扶委會正視民意,真正落實全民退保。記者:王家文 袁楚雙



聯盟今年4月中至6月中透過街站及社福機構服務單位收集市民對退保的意見,至今收到逾1.5萬份意見書,均認為退保是安老政策非扶貧措施,支持全民退保及落實學者提出的全民養老金方案,即由官商民三方供款,政府注資1,000億元作種子基金,並將現時社會保障開支如綜援及生果金等開支,及強積金一半供款比率2.5%改供退保;盈利超過1,000萬元的企業額外增加1.9%利得稅投入計劃,年滿65歲長者每月可獲發3,500元養老金。不少市民在意見書中列出支持理據,包括反對資產審查,認為有損長者尊嚴;及表明願意盡公民責任多繳稅承擔全民退保,有年輕人亦稱願承擔開支。政府指,至今收到約千份意見書。聯盟今天則會將1.5萬份支持全民退保的意見書交給扶委會,稍後也會把意見書交給區議會及立法會議員,今年9月會轉交新一屆立法會議員跟進,並會要求下屆特首候選人就全民退保表態。而在昨天立法會的退休保障事宜小組公聽會上,多個團體派代表出席發言撐退保,其中基督教香港信義會社會服務部服務總監林錦利質疑,若市民要經濟審查後才取得應有的生活費,「要佢哋舉手喊窮先施捨畀佢哋?係咪有負佢哋?」向來反對全民退保的自由黨,副主席邵家輝於公聽會上指,不想見到富人如李嘉誠等都可以享受退保,「如果所有嘢都冇審查,係咪一件好事?」



張建宗:明年6月有方向

勞福局局長張建宗稱,過去半年聽到不同意見,收逾千份意見書,希望年底前向扶委會提交報告,明年6月底有方向。人民力量陳志全質疑明年3月已選特首,「到時都冇人理啦!方向變方案到落實,幾時先落實到?」社民連梁國雄批評,退保方向由最初梁振英競選政綱指幫人儲錢,到現時無寸進;有與會長者批評政府口講無憑,梁國雄之後將一個印有狼狽為奸的抗議紙牌遞交張建宗,張接過後轉交在場職員。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160621/19662743
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=302316

Next Page

ZKIZ Archives @ 2019