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攻上車客 200餘萬住新樓屯門豐連蚊型戶佔五成

1 : GS(14)@2016-08-07 02:12:14

■一房示範單位,大廳外連露台。



【新盤巡禮】樓花期約兩年的新盤豐連,座落屯門北部邊緣位置,鄰近公屋建生邨,一路之隔是新界西北區醫療及精神科設施高度密集的地段,加上該處偏離屯門市中心,出入市區以巴士接駁更方便,二手樓價向來屬於屯門區便宜之選,位處其中的豐連亦以折實入場樓價200餘萬至300餘萬元作招徠,可選擇開放式及一房間隔的蚊型戶,折實低於200萬元只有1伙,對於高價當道的新盤市場而言有相當吸引力,不過,物業位置及來往市區的車程是否合意,外區客實在要先作考慮。記者:伍志輝攝影:王子俊


豐連所在的屯門北部住宅小區,以大型公屋群為重心,私人屋苑只有寶怡花園、海麗花園及盈豐園,主要供應兩房戶,物業附設小型商場,以民生商號及街坊小舖為主,鄰近的領展建生商場及已出售予科達地產主席湯君明的寶田商場,都是小型公屋商場格局,較具規模的只有面積約38萬方呎的領展良景廣場,該處還有提供車仔檔消夜小食的良景市集,但與豐連之間是需要乘搭輕鐵接駁的距離。



5分鐘步程抵輕鐵站

搭輕鐵出入是屯門居民的生活常識,由豐連前往最近的建生站步程約5分鐘,數站之隔可抵西鐵綫兆康站,出入市區車程有得預計,不想轉駁多程車,可選直接往返葵涌、旺角、紅磡、藍田及灣仔等區的巴士路線,但車程較長要預多點時間。豐連會所面積13,685方呎,休憩花園面積6,864方呎,設施有30米戶外泳池、健身室、桑拿室、自修室、鋼琴室、兒童遊戲室、多用途娛樂室內附備餐間,想打波或冬天游水,一定要到附近的公共康樂設施,過條馬路可到屯門西北游泳池,室內只有訓練池、嬉水池及按摩池。建生邨旁的青田遊樂場有7人足球場兼手球場、門球場、緩跑徑及健身徑,遠一點的田景邨內有良田體育館。物業對面就是香港聖公會福利協會有限公司屬下的康恩園,為全港最大規模復康大樓之一,樓高13層,主要為精神病康復者及不同程度的智障人士提供復康服務,遠一點是歷史悠久的精神科專科醫院青山醫院,以及專為嚴重智障人士提供康復及療養的小欖醫院,靠近屯門河道的屯門醫院則是提供24小時急症的綜合全科醫院。



■開放式廚房設計,爐具電器以德國Bauknecht為主。

■浴室無窗,勝在無柱躉,淋浴間較大。





■睡房並非採用一般新盤的特闊窗戶設計。





3房單位僅提供24伙

如果接納到豐連的地區及配套,項目的戶型應該不難接受,因為與近年一眾新盤分野不大。兩座大廈提供370伙,開放式共82伙,比例約兩成,253至275方呎,開放式廚房設計,想要浴室有窗必選2座5至31樓H室,2座5至31樓G室浴室外連工作平台。一房單位共106伙,比例近三成,278至343方呎,唯獨1座4至16樓F室浴室外連工作平台。兩房戶共158個,比例近四成半,僅2座5至31樓E室為431方呎,其餘面積由510至567方呎,最大碼的1座17至31樓E室飯廳特闊,全部兩房單位浴室有窗或外連工作平台,僅2座5至31樓E室為開放式廚房設計。三房面積一律627方呎,全數僅24伙,即1座5至31樓A室,屬於一浴一廁設計,玄關特大。物業南面及西面都是樓群,東面是醫療設施地段,北面是鄉村式發展地帶,遠一點的貨櫃場規劃為住宅(甲類)地帶,景觀最開揚。



■兩房示範單位大廳有8呎半闊,長度逾15呎,尚算見使。

■廚房通道闊,廚櫃及工作枱面空間充裕。





■浴室外連工作平台,有助通風疏氣。







■豐連向北單位視野最開揚。











來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160806/19724436
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孔劉襲台 豪花45萬住酒店

1 : GS(14)@2017-04-29 23:24:50

韓國人氣劇《鬼怪》男神孔劉下周六首度在港舉行粉絲見面會,來港前他昨日先飛台灣,為明日見面會做準備。抵台時孔劉獲50名粉絲接機,更有不少工作人員追住男神拍照,孔劉亦十分親民,不時揮手與台迷打招呼。



■宋慧喬獲封美國DramaFever Awards的視后。

根據台灣傳媒報道孔劉此行會逗留四日三夜,整個行程獲五星級招待,入境會行VIP通道,亦安排10名保鑣護駕,到時會入住每晚索價14.7萬港元的文華東方酒店套房,三晚酒店埋單近45萬港元。孔劉更包下整間餐廳用膳免被追訪。另外,美國網站舉辦的第五屆DramaFever Awards,昨日公佈得獎名單,最佳男女主角由《鬼怪》的孔劉及《太陽的後裔》的宋慧喬奪得,最佳男女配角方面則由《鬼怪》的李棟旭和劉仁娜奪得。撰文:施洛冰



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