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華懋千億爭產官司前哨戰內幕

2009-02-19  NextMagazine


已故華懋主席龔如心過身已快要兩年,自稱為千億遺產繼承人的風水師陳振聰,藉着公司宏霸數碼在港上市,正式在人前露面,為即將於四月開審的爭產案造勢,上週更首度現身法院聆聽爭產案的預審,這次預審同時揭露出以龔仁心為首的慈善基金出現財困,可能影響長達八星期的訴訟,令整樁爭產案變得峰迴路轉。

事實上,覬覦這千億元計遺產的豈只兩方人;就連城中富豪及江湖中人,亦有意插手其中。

隨着爭產官司逐漸進入「埋身肉搏」階段,陳振聰亦積極部署在公開場合露面。上週二,陳振聰在英國的上市公司宏霸數碼,透過介紹形式來港上市,他便透過公關事先張揚會出席宏霸數碼在中國會的慶祝酒會,首度曝光便吸引過百傳媒追訪。

這 天宏霸以六元多掛牌,首天已狂升四成九至九元多,到翌日更急颷一倍三至二十三元,當日最高曾見三十元,一眾散戶看得心癢癢。不過蘇州過後無艇搭,其後數天 股價又如坐過山車般急跌兩、三成。然而觀其成交稀疏,且平均每宗成交股份只約一千五百股,明顯屬乾炒格局。一名股壇中人說:「宏霸股份在市場無乜貨,好易 借機mark價。當日就睇到中銀一千股一千股咁掃上去,而且呢頭買入並以高價出貨,轉頭同一經紀就以更高價掛牌要貨!」

公司上市真人騷

宏 霸的確具備炒作條件。公司本在英國創業板(AIM)市場上市,這次以介紹形式來港掛牌,並不涉發新股,故供應有限,而英國股東要將股份轉來香港上市,亦需 要六個工作天的時間。早前宏霸曾向股東發出通告,表示部分董事及股東,包括陳振聰,已將股份轉到香港上市,但上述只佔總發行股數的三成半;憑有限貨源,如 果要在香港興風作浪賺一鋪,可謂輕而易舉。除非陳振聰橫手炒作公司股票,宏霸上市暫未能為他帶來財富,但總算有間上市公司作牌頭。

而與此同時,數月前被踢爆炒燶股票,並將部分物業抵押予UBS私人銀行的陳振聰,本在去年尾放售自住的寶雲道樺楠居及山頂倚巒豪宅物業,該區地產經紀說,陳振聰最近已將物業封盤不再放售,計及早前出售的中峽道大屋、上水御林皇府及遊艇,估計套現近兩億元。

但陳振聰的對家,財政上也不見得鬆動。上週五,高等法院為龔如心千億遺產案進行預審。代表慈善基金一方的英國御用大律師Geoffrey Vos自揭底牌,指基金出現財困,無錢去聘請專家證人及撰寫報告,要求押後預審日期。

基金資不抵債

根據公司註冊處紀錄,華懋慈善基金最新的財務報告顯示,截至去年基金花了一千七百多萬元律師費,又有一筆一千五百萬的貸款,整體錄得八百七十多萬虧損,嚴重資不抵債。而華懋慈善基金於○七年獲一筆三千五百萬捐款,此後基金的收入就無以為繼。

代表陳振聰一方的英國御用大律師Ian Mill,則狠批慈善基金將 交出專家報告時間一拖再拖十分可恥,又質疑對方是否有足夠資金進行長達八星期的訴訟。掌握不少與小甜甜親密關係證據如照片、錄音帶在手的陳振聰,在剛過去 的情人節,便藉傳媒流出一張印有他與小甜甜身穿情侶裝合照,寫有「Happy Valentine's Day(情人節快樂)」的水杯,藉以向華懋一方宣示實力。難怪在庭上被問及對官司有否信心時,他自信地露出招牌笑容說:「司法制度唔係信心嘅問題,係講事 實。」

風水師出身的陳振聰,為這千億財富的悉心部署,過去一直有第三者看在眼裡,而以龔仁心為首的慈善基金「缺水」亦廣為富豪圈中人所知。當中就傳出與小甜甜曾合作競投澳門賭牌的華置主席大劉劉鑾雄,曾提出向慈善基金作出協助。傳出大劉牽涉入這單千億爭產官司,源於他兩位江湖朋友的關係。

江 湖傳聞,大劉身邊一直有兩個強而有力的「近衞軍」,他們便是洪漢義、洪漢文兩兄弟,他們的父親洪傑波乃潮州軍閥,早年跟不少潮州富商素有來往。解放後,這 批潮州富商與洪傑波一家逃難來港,造就他們的後代亦成為好友。而大劉母親葉淑婉及「跛豪」吳錫豪,都是潮州鄉里,因此早年已跟洪父相識。

各方猛人俾面到賀

而 人稱Teddy的洪漢義,與十四K大佬「鬍鬚勇」稔熟,八四年曾因串謀販毒,被判監廿年,扣除假期後於九八年出獄。出獄後,於二千年在旺角彌敦道348號 開設當時全港最大最豪華的士高348。當年的士高開幕,曾吸引過千江湖人士到賀,而影星成龍、富商大細劉、楊海成等亦是座上客,就連小甜甜及其助手王禮 泉,都送上花牌慶賀。

而小甜甜在商場上亦有與江湖中人交往,亦低調經營龐大的娛樂事業。一名知情人士說:「有部分開喺尖東嘅夜總會及桑拿浴室,小甜甜都係股東,以前由王禮泉打骰。」

至於348的士高因酒牌被沒收,三年前已經結業,Teddy現時主力從商,希望在商場闖出黃金夢。

而Teddy的弟弟洪漢文,人稱佐治George,是上市公司結好集團的主席。 他早年曾在葡京經營貴賓廳「寶島廳」,八八年他與友好創立結好投資,開始證券經紀業務,並於○二年在香港上市。最威水者,莫過於當年他曾與劉鑾雄及龔如心 合作以四億元競投澳門賭牌。到○五年結好配股,又招來「大細劉」、鄭裕彤、四太梁安琪、「飛仔強」李自強及金利豐證券老細朱李月華父親李惠文等入股,可見 人脈之廣闊。在結好出任獨立董事,曾於東南亞、柬埔寨發展物業及投資的江湖猛人鍾貴,便同樣是華人置業的董事。

記者向Teddy求證他兩兄弟有否游說大劉出手協助龔仁心打官司,他即耍手擰頭否認:「黐線嘅,絕對無咁嘅事,更加唔好將我同劉生拉埋一起講,我亦唔識陳振聰!」本刊向大劉劉鑾雄查詢有關他對華懋基金會提出援手一事,大劉透過助手回覆:「絕無此事。」

擬出售小甜甜心血

據知龔仁心拒絕外間的援助,認為這些人都必有圖謀,而不時都有國內聲稱有關係人士向他叩門,他都一一拒絕。而華懋慈善基金董 事梁榮江,以及追隨小甜甜多年的印度籍律師高致理,為着打官司而度橋「撲水」。會計師出身的梁榮江在華懋主管財務,對華懋集團的財務瞭如指掌,他曾想過一 些方案以解燃眉之急。梁榮江就曾提出過把位於荃灣的如心廣場出售套現,而李嘉誠旗下的長實都對如心廣場十分有興趣,但這一着就惹起弟弟龔仁心的不滿。原來 龔如心與王德輝生前與李嘉誠做生意有拗撬。早年李嘉誠未發跡前,曾經營塑膠花廠,而由龔如心丈夫王德輝經營,早年主力化工業務的華懋則曾替李嘉誠提供原 料。「其時李嘉誠的塑膠廠周轉困難,但脾氣不佳的王德輝未有體諒,經常向他追數,令兩人不和睦。」知情人士說。

○一年北京取得○八奧運主辦權,北京派人來港,構思興建一座比巴黎鐵塔更高的酒店,據知李嘉誠與龔如心爭着出錢出力興建,最初找到龔如心,她亦願意以半捐贈形式興建,但中途殺出李嘉誠出面並成功爭得發展權,但「計數後」發覺回報不符預期而放棄,令龔如心不悅。

官司一開鬥燒銀紙

○ 五年,龔如心與老爺王廷歆打官司,王由多名有勢力人士,包括楊受成弟弟楊海成等背後支持,並連贏原訟庭及上訴庭兩場官司;市場傳出老爺一方人士想過打贏官 司後,找李嘉誠旗下公司承包管理華懋的資產。無獨有偶,當年楊受成的英皇集團慶祝成立六十三周年,李嘉誠便罕有地出席道賀,小甜甜龔如心被激得咬牙切齒。 今次梁榮江突然建議將龔如心的心血、荃灣如心廣場(Nina Tower)賣給長實,龔仁心堅決反對,認為梁榮江野心不小。

然而據接近龔家人士透露,表面上不斷為自己造勢的陳振聰,實際上多次想與龔家和解。據知陳振聰與基金會多次透過中間人「講數」,陳振聰曾提出五、五分產的方案,但都被小甜甜胞弟龔仁心所否決。但性格耿直的龔仁心又拒絕外人協助,最終自揭底牌指基金會財困。至於律政司方面,雖然官司關乎公眾利益,但仍未至於要動用公帑打官司。慈善基金本月廿三日的預審便要向法庭交代是否有錢繼續打官司及交出證人名單,相信華懋一方亦要盡快找出對策,到底是引入援兵與風水師力撼,還是與陳振聰坐低和解。

龔仁心、陳振聰過招日程

3/4/07:龔如心子宮癌病逝,終年69歲。

6/4/07:龔如心家人稱遺產受益人為華懋慈善基金

7/4/07:律師麥至理發表聲明,指龔的遺產受益人另有其人。

12/4/07:龔如心○二年遺囑曝光,屬意全部遺產捐到華懋慈善基金去。

19/4/07:龔家以「華懋慈善基金有限公司」名義,向高院遺產辦事處提交知會備忘,要求確認龔於○二年簽立的遺囑有效,阻止所有人於未經通知華懋下領取遺產;同日龔如心○六年遺囑曝光。

20/4/07:麥至理發放龔與陳振聰的合照,並指龔○六年簽立遺囑,將遺產全權交予陳接管;同日申請「知會備忘」。

25/4/07:華懋慈善基金向法院提出呈請,陳振聰所持遺囑無效

4/7/07:王廷歆突然加入戰團,向法院申請知會備忘,日後任何人接收龔如心遺產,必須先知會他。

6/7/07:港府介入爭產案,律政司向高院遺產承辦處存入知會備忘。

19/11/07:爭產案在高院開庭進行預審

10/11/08:華懋慈善基金在庭上爆出,龔如心○六年立下的乃是「風水遺囑」用以續命,實際無意將遺產留給陳振聰。

14/11/08:陳振聰代表律師麥至理在庭上指,龔陳之間有親密關係,龔自願訂立○六年遺囑,將所有遺產贈予陳。

15/12/08:養和醫院向法庭交出龔如心病歷

10/2/09:陳振聰的宏霸數碼在港以介紹形式上市,陳振聰在慶祝會上首次公開露面。

13/2/09:陳振聰首度現身高等法院,出席他與龔家的千億爭產案。另華懋慈善基金在庭上表示出現財困,影響搜集專家報告的進度。
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華懋千億爭產官司前哨戰內幕

2009-02-26 NextMagazine





已故華懋主席龔如心過身已快要兩年,自稱為千億遺產繼承人的風水師陳振聰,藉着公司宏霸數碼在港上市,正式在人前露面,為即將於四月開審的爭產案造勢,上週更首度現身法院聆聽爭產案的預審,這次預審同時揭露出以龔仁心為首的慈善基金出現財困,可能影響長達八星期的訴訟,令整樁爭產案變得峰迴路轉。

事實上,覬覦這千億元計遺產的豈只兩方人;就連城中富豪及江湖中人,亦有意插手其中。

隨着爭產官司逐漸進入「埋身肉搏」階段,陳振聰亦積極部署在公開場合露面。上週二,陳振聰在英國的上市公司宏霸數碼,透過介紹形式來港上市,他便透過公關事先張揚會出席宏霸數碼在中國會的慶祝酒會,首度曝光便吸引過百傳媒追訪。

這 天宏霸以六元多掛牌,首天已狂升四成九至九元多,到翌日更急颷一倍三至二十三元,當日最高曾見三十元,一眾散戶看得心癢癢。不過蘇州過後無艇搭,其後數天 股價又如坐過山車般急跌兩、三成。然而觀其成交稀疏,且平均每宗成交股份只約一千五百股,明顯屬乾炒格局。一名股壇中人說:「宏霸股份在市場無乜貨,好易 借機mark價。當日就睇到中銀一千股一千股咁掃上去,而且呢頭買入並以高價出貨,轉頭同一經紀就以更高價掛牌要貨!」

公司上市真人騷

宏 霸的確具備炒作條件。公司本在英國創業板(AIM)市場上市,這次以介紹形式來港掛牌,並不涉發新股,故供應有限,而英國股東要將股份轉來香港上市,亦需 要六個工作天的時間。早前宏霸曾向股東發出通告,表示部分董事及股東,包括陳振聰,已將股份轉到香港上市,但上述只佔總發行股數的三成半;憑有限貨源,如 果要在香港興風作浪賺一鋪,可謂輕而易舉。除非陳振聰橫手炒作公司股票,宏霸上市暫未能為他帶來財富,但總算有間上市公司作牌頭。

而與此同時,數月前被踢爆炒燶股票,並將部分物業抵押予UBS私人銀行的陳振聰,本在去年尾放售自住的寶雲道樺楠居及山頂倚巒豪宅物業,該區地產經紀說,陳振聰最近已將物業封盤不再放售,計及早前出售的中峽道大屋、上水御林皇府及遊艇,估計套現近兩億元。

但陳振聰的對家,財政上也不見得鬆動。上週五,高等法院為龔如心千億遺產案進行預審。代表慈善基金一方的英國御用大律師Geoffrey Vos自揭底牌,指基金出現財困,無錢去聘請專家證人及撰寫報告,要求押後預審日期。

基金資不抵債

根據公司註冊處紀錄,華懋慈善基金最新的財務報告顯示,截至去年基金花了一千七百多萬元律師費,又有一筆一千五百萬的貸款,整體錄得八百七十多萬虧損,嚴重資不抵債。而華懋慈善基金於○七年獲一筆三千五百萬捐款,此後基金的收入就無以為繼。

代表陳振聰一方的英國御用大律師Ian Mill,則狠批慈善基金將 交出專家報告時間一拖再拖十分可恥,又質疑對方是否有足夠資金進行長達八星期的訴訟。掌握不少與小甜甜親密關係證據如照片、錄音帶在手的陳振聰,在剛過去 的情人節,便藉傳媒流出一張印有他與小甜甜身穿情侶裝合照,寫有「Happy Valentine's Day(情人節快樂)」的水杯,藉以向華懋一方宣示實力。難怪在庭上被問及對官司有否信心時,他自信地露出招牌笑容說:「司法制度唔係信心嘅問題,係講事 實。」

風水師出身的陳振聰,為這千億財富的悉心部署,過去一直有第三者看在眼裡,而以龔仁心為首的慈善基金「缺水」亦廣為富豪圈中人所知。當中就傳出與小甜甜曾合作競投澳門賭牌的華置主席大劉劉鑾雄,曾提出向慈善基金作出協助。傳出大劉牽涉入這單千億爭產官司,源於他兩位江湖朋友的關係。

江 湖傳聞,大劉身邊一直有兩個強而有力的「近衞軍」,他們便是洪漢義、洪漢文兩兄弟,他們的父親洪傑波乃潮州軍閥,早年跟不少潮州富商素有來往。解放後,這 批潮州富商與洪傑波一家逃難來港,造就他們的後代亦成為好友。而大劉母親葉淑婉及「跛豪」吳錫豪,都是潮州鄉里,因此早年已跟洪父相識。

各方猛人俾面到賀

而 人稱Teddy的洪漢義,與十四K大佬「鬍鬚勇」稔熟,八四年曾因串謀販毒,被判監廿年,扣除假期後於九八年出獄。出獄後,於二千年在旺角彌敦道348號 開設當時全港最大最豪華的士高348。當年的士高開幕,曾吸引過千江湖人士到賀,而影星成龍、富商大細劉、楊海成等亦是座上客,就連小甜甜及其助手王禮 泉,都送上花牌慶賀。

而小甜甜在商場上亦有與江湖中人交往,亦低調經營龐大的娛樂事業。一名知情人士說:「有部分開喺尖東嘅夜總會及桑拿浴室,小甜甜都係股東,以前由王禮泉打骰。」

至於348的士高因酒牌被沒收,三年前已經結業,Teddy現時主力從商,希望在商場闖出黃金夢。

而Teddy的弟弟洪漢文,人稱佐治George,是上市公司結好集團的主席。 他早年曾在葡京經營貴賓廳「寶島廳」,八八年他與友好創立結好投資,開始證券經紀業務,並於○二年在香港上市。最威水者,莫過於當年他曾與劉鑾雄及龔如心 合作以四億元競投澳門賭牌。到○五年結好配股,又招來「大細劉」、鄭裕彤、四太梁安琪、「飛仔強」李自強及金利豐證券老細朱李月華父親李惠文等入股,可見 人脈之廣闊。在結好出任獨立董事,曾於東南亞、柬埔寨發展物業及投資的江湖猛人鍾貴,便同樣是華人置業的董事。

記者向Teddy求證他兩兄弟有否游說大劉出手協助龔仁心打官司,他即耍手擰頭否認:「黐線嘅,絕對無咁嘅事,更加唔好將我同劉生拉埋一起講,我亦唔識陳振聰!」本刊向大劉劉鑾雄查詢有關他對華懋基金會提出援手一事,大劉透過助手回覆:「絕無此事。」

擬出售小甜甜心血

據知龔仁心拒絕外間的援助,認為這些人都必有圖謀,而不時都有國內聲稱有關係人士向他叩門,他都一一拒絕。而華懋慈善基金董 事梁榮江,以及追隨小甜甜多年的印度籍律師高致理,為着打官司而度橋「撲水」。會計師出身的梁榮江在華懋主管財務,對華懋集團的財務瞭如指掌,他曾想過一 些方案以解燃眉之急。梁榮江就曾提出過把位於荃灣的如心廣場出售套現,而李嘉誠旗下的長實都對如心廣場十分有興趣,但這一着就惹起弟弟龔仁心的不滿。原來 龔如心與王德輝生前與李嘉誠做生意有拗撬。早年李嘉誠未發跡前,曾經營塑膠花廠,而由龔如心丈夫王德輝經營,早年主力化工業務的華懋則曾替李嘉誠提供原 料。「其時李嘉誠的塑膠廠周轉困難,但脾氣不佳的王德輝未有體諒,經常向他追數,令兩人不和睦。」知情人士說。

○一年北京取得○八奧運主辦權,北京派人來港,構思興建一座比巴黎鐵塔更高的酒店,據知李嘉誠與龔如心爭着出錢出力興建,最初找到龔如心,她亦願意以半捐贈形式興建,但中途殺出李嘉誠出面並成功爭得發展權,但「計數後」發覺回報不符預期而放棄,令龔如心不悅。

官司一開鬥燒銀紙

○ 五年,龔如心與老爺王廷歆打官司,王由多名有勢力人士,包括楊受成弟弟楊海成等背後支持,並連贏原訟庭及上訴庭兩場官司;市場傳出老爺一方人士想過打贏官 司後,找李嘉誠旗下公司承包管理華懋的資產。無獨有偶,當年楊受成的英皇集團慶祝成立六十三周年,李嘉誠便罕有地出席道賀,小甜甜龔如心被激得咬牙切齒。 今次梁榮江突然建議將龔如心的心血、荃灣如心廣場(Nina Tower)賣給長實,龔仁心堅決反對,認為梁榮江野心不小。

然而據接近龔家人士透露,表面上不斷為自己造勢的陳振聰,實際上多次想與龔家和解。據知陳振聰與基金會多次透過中間人「講數」,陳振聰曾提出五、五分產的方案,但都被小甜甜胞弟龔仁心所否決。但性格耿直的龔仁心又拒絕外人協助,最終自揭底牌指基金會財困。至於律政司方面,雖然官司關乎公眾利益,但仍未至於要動用公帑打官司。慈善基金本月廿三日的預審便要向法庭交代是否有錢繼續打官司及交出證人名單,相信華懋一方亦要盡快找出對策,到底是引入援兵與風水師力撼,還是與陳振聰坐低和解。

龔仁心、陳振聰過招日程

3/4/07:龔如心子宮癌病逝,終年69歲。

6/4/07:龔如心家人稱遺產受益人為華懋慈善基金

7/4/07:律師麥至理發表聲明,指龔的遺產受益人另有其人。

12/4/07:龔如心○二年遺囑曝光,屬意全部遺產捐到華懋慈善基金去。

19/4/07:龔家以「華懋慈善基金有限公司」名義,向高院遺產辦事處提交知會備忘,要求確認龔於○二年簽立的遺囑有效,阻止所有人於未經通知華懋下領取遺產;同日龔如心○六年遺囑曝光。

20/4/07:麥至理發放龔與陳振聰的合照,並指龔○六年簽立遺囑,將遺產全權交予陳接管;同日申請「知會備忘」。

25/4/07:華懋慈善基金向法院提出呈請,陳振聰所持遺囑無效

4/7/07:王廷歆突然加入戰團,向法院申請知會備忘,日後任何人接收龔如心遺產,必須先知會他。

6/7/07:港府介入爭產案,律政司向高院遺產承辦處存入知會備忘。

19/11/07:爭產案在高院開庭進行預審

10/11/08:華懋慈善基金在庭上爆出,龔如心○六年立下的乃是「風水遺囑」用以續命,實際無意將遺產留給陳振聰。

14/11/08:陳振聰代表律師麥至理在庭上指,龔陳之間有親密關係,龔自願訂立○六年遺囑,將所有遺產贈予陳。

15/12/08:養和醫院向法庭交出龔如心病歷

10/2/09:陳振聰的宏霸數碼在港以介紹形式上市,陳振聰在慶祝會上首次公開露面。

13/2/09:陳振聰首度現身高等法院,出席他與龔家的千億爭產案。另華懋慈善基金在庭上表示出現財困,影響搜集專家報告的進度。



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中環在線:華懋龔仁心想增持香港資源 李華華

2010-06-1  AD






 

正當振聰哥忙緊 俾政府追稅追到氣咳之際,另一邊廂,小甜甜啲細佬妹就日日風騷都痹!噚日,俾「紅色新貴」黃英豪嘅香港資源(2882)買咗嘅金至尊,響華懋旗下嘅如心廣 場開咗一間新店,只係開間普通分店唧,估唔到大老闆黃英豪都親自落場打點。龔家更加厲害,喺龔仁心領軍下,幾乎闔家到齊,連一代宗師葉問個仔葉準都大駕光 臨齊齊剪彩,佢徒弟冼國林亦都有嚟撐場。

嘩……咁人強馬壯,係啲咩事可以將幾位高人拉埋一齊呢?原來,金至尊會sponsor《葉問前 傳》,而華懋亦好有可能同香港資源有大搞作!

係咩搞作?龔醫生話,暫時都只係會喺華懋嘅商場開吓舖咁囉,至於增持香港資源嘛?佢話好有興趣 o架,但就要睇吓有無機會,而且要搵個合適時機先得,唔通佢嫌o依家股價貴未夠抵買?不過佢又事先張揚,話有興趣競投遲啲拍賣嘅何文田同山頂聶歌信山道豪 宅地皮,咁早爆響口,絕對夠透明度啦!

講開又講,冼國林呢位詠春高手,噚日原來俾國藝控股(8228)委任做主席兼執行董事,真係恭喜恭 喜!

李華華



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陳振聰翻身無望華懋派系曝光

2011-4-14  NM




為爭奪華懋千億遺產的陳振聰,依 然鍥而不捨。繼上訴庭上週三拒絕他的上訴申請後,又再打算上訴至終審法院,還希望迫使警方公開○六年遺囑的鑑證報告,藉此翻身。但華懋慈善基金一方早已驗 證該份遺囑,陳振聰難有翻身餘地。但踢走一個陳振聰,華懋這個千億王國仍然吸引着各路人馬,現時就有兩幫人馬在角力,透過形形色色的關係,試圖攀上華懋商 業王國的車邊。

上月初,陳振聰向立法會議員申寃,指警方早就完成○六年遺囑的科學鑑證,卻一直不肯向他披露結果。眼見終審庭的上訴期限只剩廿多日迫在眉睫,陳振聰處於捱 打狀態心急如焚。陳振聰一再聲稱他所持的○六年遺囑是真遺囑,是龔如心在他不知情下,自行找律師王永祥和老臣子吳崇武做見證下所訂立。可是,王永祥和吳崇 武卻在法庭供稱,從未見過該份遺囑,只曾見證龔如心立另一張贈一千萬元給陳振聰的partial will(不完整遺囑)。陳在輸了官司後被警方以涉嫌偽造遺囑拘捕,他突然出示一張從未曝光的指紋掃描結果,更反客為主報警,指控王和吳作假證供妨礙司法 公正。掃描結果顯示,遺囑上有多個指紋,陳暗指指紋屬於王和吳,由此推論兩人根本曾接觸遺囑,在庭上說「未見過」遺囑是講大話。若證明兩人講大話,整件案 便存有疑點。「律政司一日未落案告佢,都無責任向佢透露調查進展。就算之後告佢,都唔會咁快俾到文件佢,到佢收到文件時,已經係好多個月之後嘅事,到時無 論個化驗結果係對佢有利定不利,已經影響唔到單爭產案。」一名大律師指出。據知陳振聰無從染指遺產已成定局,他目前最擔心刑事檢控亦入罪,故一再催促警方 公開鑑證結果,狀甚胸有成竹。但他棋差一着,一直無法取得王和吳的指紋以證明自己「清白」,因他跟王和吳並不認識,並無兩人的指紋樣本作核對。

沒有任何指紋

原來慈善基金一方,一早已證實遺囑上根本沒兩人的指紋。陳振聰更預料不到,就算有指紋,指紋原來在一般情況下會隨時間而自動流失,華懋是在○九年事隔兩年 多才取得遺囑往化驗,警方今次的化驗結果,自然不會「無中生有」,發現指紋。「就算佢真係證實到遺囑上面有嗰兩個證人嘅指紋,的確係可以營造事有蹊蹺嘅疑 點,但主審法官林文瀚仲有考慮其他證據,最後嘅結論可能同樣係佢偽造遺囑。」大律師說。林官同時接納華懋的筆跡專家指遺囑上龔如心和王永祥的是偽冒,最諷 刺的是,陳原先聘請的筆跡專家竟掉轉槍頭,亦認為龔和王的簽名屬高度的偽冒。林官亦認為以當時龔如心病重的身體狀況,根本無能力自行撰寫和用打字機打好遺 囑。如以現時陳振聰的情況來看,他連最後一招反擊都沒有了,勝算變得更低。「雖然話民事同刑事分開處理,但個官嘅評論其實都好關鍵,好似龔如心嗰時同老爺 爭身家都係俾法官話佢份遺囑係假,然後咪俾差人告囉,直至終審法院推翻原判,龔如心先甩身之嘛,更何況今次林文瀚法官都係根據多方面證據下結論。」法律界 人士均指,陳振聰今次想甩身,肯定難過登天。

搭順風車搵食

在龔如心身上取得數十億元計財富的陳振聰,難有翻身籌碼,但這份千億遺產,已成為各路人馬覬覦的目標,現時已有最少兩幫人等展開角力。據知一班自稱能「直 達天庭」的人一直在龔仁心身邊周旋。雖然表面上龔仁心是華懋慈善基金的掌權人,但實際上要穩固地控制這個王國,他一直希望得到中央的「祝福」。就在與陳振 聰打官司期間,龔仁心曾一度因慈善基金的財政問題搞得十分頭痕,此時龔仁心身邊就出現了一幫人,聲稱可以安排他與習近平及李克強等中央核心人物見面。○九 年,龔仁心曾高調地在傳媒面前,表示即將上京,向外間暗示其有機會「面聖」,其後又傳出慈善基金得到一些富商捐錢協助打官司,加強了其在爭產戰的籌碼,亦 造就了這班人在華懋的聲勢。當時出現在龔仁心身邊的,就是中華文化交流協會及海峽兩岸和平統一基金會的創辦人林正茂、副會長彭振聲及秘書長胡國亨。這兩個 基金會都有前國家級領導人的親戚助陣。去年十二月,由基金會主辦及中聯辦的協辦下,在華懋荃灣如心廣場舉辦了一場名為「慈善中國和諧社會」的慈善騷,多位 政商猛人「俾面」出席,包括全國政協副主席李金華、中聯辦副主任黎桂康、政務司司長唐英年等。

安排內地慈善探訪

今年二月,林正茂、彭振聲及胡國亨三人亦安排龔仁心隨他們及其法律顧問陳莊勤、世界華商聯合促進會執行會長劉永碧等人,到寧夏了解當地貧民地區情況。這個 基金會與中聯辦、宋慶齡基金會、中國紅十字會等關係密切,不時搞研討會。四川地震後,龔仁心亦是透過這些機構,曾答應以華懋慈善基金名義捐出一億七千多萬 元賑災,林正茂控制的基金會有份穿針引線。為凸顯與中央人脈廣闊,林正茂於○九年出版一本大型紀念畫冊《偉大的復興歷史的印證——新中國六十年》,更請來 董建華、彭清華等人題詞,林正茂見人就派書。基金位於華潤大廈辦公室內的會議室亦擺放了毛澤東的雕像。而秘書長胡國亨認識不少城中富商名人,如吳光正、范 鴻齡等人,接觸過胡國亨的人士透露:「佢同人講林正茂個基金會屬總參二部(即軍隊的情報部門),自己是正會長,可信程度立刻大增。」胡國亨更替林正茂造 勢,兩人一唱一和,如於中共建國六十周年時,他向外說只要肯付八百萬元贊助費,林正茂就可安排贊助者直接與胡錦濤會面,甚至並列檢閱軍隊。

引華懋入股

林正茂替龔仁心搭建一個看上去有阿爺祝福的舞台,覬覦的是日後與華懋的商機。林正茂有一個年僅二十三歲的女兒林佳琪,於○九年成立了一間名為中國礦業資源 開發公司,公司持有東北一個鐵礦,一名知情人士透露,林氏希望搭上華懋後,日後官司完結,華懋便會入股礦業資源,再借殼上市,拍住上搵食。知情人士透露, 林正茂、彭振聲及胡國亨這幫人,只屬過氣左派邊緣人士,而非核心人物。其實林正茂只有小學程度,並有多個名字行走江湖,包括林立三、林一山、林權亮。就其 出版的紀念畫冊,記者找到有份做顧問的樹仁大學校監胡鴻烈,他說:「我不知道自己成為此書的顧問,我不認識林正茂,你可否寄一本給我看看。」而恒隆主席陳 啟宗答覆亦一樣,更肯定表示跟他沒半點關係。記者亦先後多次前往其位於華潤大廈的辦公室,不論早上或下午,都是空空如也。一名姓陳職員指最近不見林佳琪及 林正茂回公司,基金會另一個地址是黃竹坑利基中心,大廈看更更詫異說:「六樓長期無人喎。」而曾與林正茂扯上關係的富豪還包括四叔李兆基,據知林曾在中華 煤氣任顧問,不過最終亦反面收場。○九年,恒基旗下北京恒兆置業入稟高院,控告林正茂控制的海峽兩岸和平統一基金會及天利(香港)貿易違反合約,追討一千 六百多萬元。最近林正茂曾向龔仁心拍心口保證可到北京拜訪公安部部長孟建柱,但最後只能碰見自稱是孟建柱秘書的下屬,這幫人可謂露底。

勞建青野心大

而在華懋擔任遺產管理人的德勤會計師,責任之一就是要防止華懋亂花錢。現年五十四歲的勞建青,自○七年被法庭委任為華懋遺產管理人後,龔仁心一直對他存有 戒心,事關勞建青與城中潮州富豪關係密切,而這名富豪以往曾打算資助龔仁心打官司,但要求加入華懋董事局,最後被龔仁心拒絕。勞建青與龔仁心早生嫌隙,事 關早前由林正茂策劃,並由華懋捐出一億七千萬來賑災的建議,遭到勞建青拒絕;勞建青更揚言有權免除龔仁心在華懋董事局內的職務。勞建青為了全方位控制華懋 以防資產流失,已派出二十人進駐華懋集團處理日常業務,每年開支達四千萬元,亦先後委任許業榮及李家松任華懋管治委員會,直接向勞建青匯報。許業榮曾替聯 合集團前主席李明治打工,並出任聯合集團旗下新鴻基公司副主席兼行政總裁,在華懋員工眼中勞建青及許業榮屬同派系人士。

追尋海外資產

亦因着勞建青在華懋的角色,那幫左派邊緣人士對勞建青身邊的人亦有聯想,市場有傳聞指勞建青有一個兄長勞明智(Charles Lo)同樣是會計師出身,任時富金融獨立非執董,並擔任多間「殼」公司的主席及董事等,如其任執董的崇高國際(0209),○九年獲北京御生堂主席孫粗洪 入主,以近四億元收購大亨果茶集團八成股權,去年改名中國大亨飲品,勞明智繼續擔任行政總裁兼執行董事。有傳言勞明智有意與華懋合作,本刊記者致電找他, 其秘書回應:「勞明智同勞建青無關係,都唔係好熟。」另一方面,勞建青正努力拉攏梁榮江。江湖傳聞,龔如心與老爺打官司連輸兩着後,在海外存放有一筆十分 可觀的資產,只有梁榮江一人知道該筆資產的下落。梁榮江跟隨龔如心多年,是華懋老臣子,亦是華懋集團上市旗艦安寧控股的主席。去年梁榮江與勞建青在安寧重 選董事一事上產生磨擦,梁有感勞建青過度干預,感到無癮,梁甚至要求退任。欲向公司要求數千萬元「分手費」,但最終勞建青找來一名潮州富豪任中間人當說 客,希望梁榮江留任。華懋千億遺產案,即使陳振聰敗訴,戰爭亦未平息。龔仁心現正部署入稟法院,撤換遺產管理人,剷除勞建青,各方的角力戰才剛剛開始。

華懋兩大派系

表面上,陳振聰上訴失敗,龔仁心可掌權華懋慈善基金,其實龔身邊還有兩幫人一直在華懋中角力。

勞建青

德勤會計師行中國區主席,○七由被法庭委任處理華懋遺產,成為千億遺產管理人。八十年代加入德勤,與城中富豪、商人關係良好,曾擔任梅艷芳遺產管理人、又為海域集團、新銀集團、長城數碼等臨時清盤人。

許業榮

由德勤委任,現為華懋集團總經理及管治委員會委員。八十年代已出任AGC澳洲信用財務董事總經理,曾替聯合集團前主席李明治打工,及在聯合集團旗下的新鴻基公司任副主席兼行政總裁。

潮州富豪

潮州富豪擬借錢予龔仁心打官司,但卻要求加入華懋董事局,故被龔仁心拒絕。

林正茂

自稱是兩岸海峽和平統一基金有限公司名譽會長,聲稱與中國領導人稔熟。去年出版《新中國六十年》紀念畫冊,找來董建華、曾蔭權、中聯辦主任彭清華等人題詞。

彭振聲

前中聚雷天(729)非執董,陳黎彭會計師事務所創辦人。早年曾與北海集團已故主席徐展堂合作做生意。透過前光大集團董事長朱小華的代理人劉希泳而認識龔仁心。他曾為龔仁心安排律師打官司,迎戰陳振聰 。

胡國亨

香港經濟學社主席,曾出版《到富強之路》、《獨共南山守中國》等書籍。曾有意洽購星島股份,但最終落敗。○○年,以三千萬買起《天天日報》,改名《公正報》,只維持了五個月便告終。

 


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十三、華懋

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華懋集團創創辦人王德輝,祖籍浙江溫州,1934年出生,1949年舉家遷移香港,朝鮮戰 爭爆發時,適值父親生意失敗,王德輝停學協助父親重整,經營化工的華懋公司。60年 代,王德輝看好香港地產前景,遂與其妻子龔如心創辦華懋置業有限公司,開始投資地 產。當時,王德輝對地產建築一竅不通,但卻肯虛心學習,每晚工餘都拿著一疊圖則, 向鄰居一位建築老行尊請教,直到摸清路向,才購地建樓。1967年地產低潮時,王德輝 憑獨到眼光,抓住良機在荃灣一帶購入大量地皮,其後人心回穩,百業待興,王德輝在 荃灣大量發展每單位三、四百方呎的小型住宅樓宇,深受市場買家歡迎,逐步奠定了華 懋日後在地產界的地位。 華懋置業的名字首次在香港引起注意,是70年代初期。1972年,置地向擁有大量土地的 牛奶冰廠有限公司展開敵意收購。當時,華懋曾應牛奶冰廠董事局主席周鍚年之邀,與 牛奶冰廠合組牛奶地產公司,向置地展開反擊。華懋注資1.2億元換取牛奶地產24.9% 股權,而牛奶冰廠則以旗下土地換取新公司75.1%股權。後來反擊雖然失敗,但王德輝 及華懋的名字開始在業內打響。 其時,華懋已初具規模,據王德輝當時接受記者訪問時表示,華懋置業已擁有40多個發 展地盤,持有附屬公司30餘家,1971/72年度公司純利已達2,500萬元。1970年代以後, 華懋繼續在荃灣、葵涌、新蒲崗、觀塘等市區邊緣大量購入住宅用地,1975年度公司純 利已增加到7,000萬元,規模已不遜於地產五虎將水平。 華懋集團的地產發展策略有兩個明顯特點:第一,是中低檔路線。華懋發展的樓宇,一 般以中下階層市民為銷售對象,因此樓宇所處地區,往往為市區邊緣勞工密集地帶,樓 宇多屬中小型住宅單位,以樸素馳名,用料不甚講究,其質素有時被外界批評。1979 年,剛建成的荃灣工業大廈被地政工務司列為危樓,小業主驚慌失措,幸而華懋同意出 資,與小業主合資修葺。正因為成本低,華懋的樓宇銷售價亦往往比區內其他地產商的 要低。第二,華懋同時兼營樓宇按揭,將集團發展的樓宇交由旗下財務公司辦理按揭業 務,按揭率為樓價七成,所謂「肥水不流外人田」,除賺取和息外,更可於供樓者無力 償遠時收回樓宇再售。此外集團還兼營樓宇維修、管理、保安等業務,賺取從建樓到售 後服務各個環節的利潤,因而公司的資產規模迅速擴大。到80年代初,華懋已成為唯一 沒有上市的大型地產發展商。一般估計,當時其規模與新地等比已相去不遠。 據了解,華懋持有的乙種換地權益證書,在香港地產發展商中可能數一數二,而其擁有 的出租樓宇,包括寫字樓、住宅樓宇及工業大度,至少約100幢,其中最為人知的,是 尖沙咀的華懋廣場、灣仔的熙信大廈等。1990年4月,華懋集團主席王德輝第二次被綁 架後失蹤,華懋集團一度轉趨低調。不過,其夫人龔如心經3年深居簡出之後,於1993 年己開始收拾悲痛心情,重出江湖,華懋集團已再度活躍。1993年至1994年期間,華懋 頻頻下注,大量收購具重建價值的物業廣場,在市場上相當矚目,其中,包括斥資30億 港元向永安集團購入中區永安人壽大度、永安中心大廈及向英皇集團購入宏記大廈,該 集團還向廖創興企業集團聯絡,有意將永安人壽大廈、永安中心大廈與廖創興銀行大廈 合併發展;稍後又斥資2.55億港元向岑才生家族購入中區華人銀行大廈兩成權益,計劃 與毗鄰的宏記大廈合併重建。 1994年3月,華懋主席龔如心宣布一項令香港轟動的發展大計,計劃斥資100億港元在荃 灣與建一座全香港及全球最高的商業大廈,該廈不連地庫合共108層,樓高468米,地盤 面積約21萬方呎,可建樓面面積210至230萬方呎,預計將於1998年落成,屆時將比現時 香港最高的中環廣場高出158米,比現時全球最高的美國芝加奇Seas Tower仍將高出25 米,比預計1997年落成的中國重慶大廈,亦將高出11米,堪稱「世界第一大廈」。該大 廈將命名為「如心廣場」(Nina Tower),大廈外牆將沿用華懋傳統顏色—─金色,大廈 頂樓將掛個紅色大心,寫著「We Love Hong Kong」。龔如心表示:她不是希望藉著大 廈命名來紀念自己,而是希望這幢大廈成為香港的新標記,同時表達她對香港前途的信 心。可是,後來該計劃已因技術原因擱置。


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搭上恒基華懋 「太子黨」搵食實錄

2012-03-22 NM

內地太子黨代表、中共元老薄一波的公子薄熙來,於重慶被免職下台。在香港,亦有一批過氣元老的太子黨在游弋搵食。發展商恒基地產(12),○六年捲入五億港元逃匯案,中共元老田紀雲的兒子田承剛,當時聲稱內地人脈豐厚能助降低罰款,事後索「顧問費」四千三百萬港元,怎知恒基寧鬧上法庭自揭逃匯亦不肯就範。案件上週四宣判,田承剛敗訴之餘,更被法官怒斥傲慢輕蔑。不過,田承剛仍泊到大碼頭。他與另一元老曾慶紅的胞弟曾慶淮,隸屬一個叫「海峽兩岸和平統一基金會」的組織,與華懋掌舵人龔仁心關係密切。據知龔上月向律政司提出由田承剛出任其中一位遺產承辦人,屆時牽涉的便是用作慈善用途的華懋千億遺產。


公開聲稱自己藉人脈關係「做顧問」、搵真銀,田承剛可謂「太子黨」中的典範。案件於去年十月在高等法院開審,出庭作供的田承剛猶如「大爺」上身。他多次向代表恒基的大律師翟紹唐,擺出不屑態度,又不斷扭動座椅椅背對着法官。庭上他又忽然開壇教中文,指內地有「空講無憑,死無對證」及「紅嘴白牙」等說法,及自稱「呃到恒基我IQ八百」,結果被翟紹唐怒斥:「呢度唔係大陸,你尊重吓法庭好唔好!」田承剛又自爆案件審訊期間,恒基副主席李家傑仍找他到馬會講數要求和解。最搞笑的,是他帶來多名操普通話的保鑣入庭,要他們「觀摩觀摩」;但庭上說的是英文和廣東話,保鑣悶得昏昏欲睡。退庭後田承剛一行多人,一字排開,如拍電影般離開法庭,極具氣勢。

南下追數碰壁
囂張高傲的田承剛,○八年以深圳兆田投資公司董事長名義,入稟高院向恒基地產及恒基旗下北京恒兆置業追討四千三百萬港元顧問費。案情指,北京恒兆九六至○四年在港銷售北京恒基中心單位,套現十億(人民幣,下同)卻沒有匯回內地,結果被恒基內鬼舉報逃稅。○五年恒基找來顧問公司海峽兩岸和平統一基金會(下稱海峽基金會)及天利貿易協助,將一億美金匯返內地,最終只被外管局罰款六百多萬元;而逃匯的最高罰款可以是涉款的五倍,即數十億元。到○六年,北京恒兆再被外管局調查,懷疑逃匯五億,海峽基金會指重犯會重罰,建議找田承剛出面幫助。田承剛曾替恒基「搞掂」廣州文化宮的股權糾紛,恒基應允,而李兆基更親自致函田承剛父親田紀雲「求救」,希望在其「關注及重視下」,問題可盡快解決。結果外匯局同年十一月,輕判罰款二百三十三萬元。事後田承剛指本來外管局要罰款一億多,透過他們出力才輕判,按此要收恒基罰款三成的顧問費,即四千三百萬港元,但恒基拒絕。雙方的爭拗點,是恒基認為是靠李兆基的內地人脈擺平事件,並非田承剛功勞。而田承剛指當年曾在君悅酒店的飯局中,向鄰座的恒基執行董事歐肇基(現為非執董)「細細聲」透露會收取四千三百萬港元顧問費,而歐點頭示意,他認為點頭即口頭承諾。但身為恒基證人的歐肇基在庭上否認其事。結果上週四,行將退休的法官任懿君認為田承剛作供前後不符及「作古仔」,如作供時聲稱有「工作記錄」協助記憶,試圖增加供詞說服力,但被盤問下卻推說只寫在日曆上,而日曆隔月便撕掉;任懿君斥他是最無說服力的證人,判其敗訴。

撇恒基 黐華懋
恒基今次雖然勝訴,但就揭出多次違反內地法規逃匯;由於內地有外匯管制,不少港商寧將資金留在香港自由使用,出事就貫徹「朝中有人好辦事」的道理。田承剛父親田紀雲在六四後已失勢,田承剛曾任深圳上市公司深物業的董事長,○六年被免職,此後只是羅湖區人大代表;雖然「斤兩」有限,但庭上證人作供時便揭露,恒基每月都向海峽基金會及天利貿易付服務費,再按項目另繳費用。恒基前執董何永勳在庭上透露,恒基沿用老一派的管理方式;他指每星期會抽一晚到老闆家直接匯報,而且他有時索性在家中工作,故不用有公司標誌的信紙,且因無卡片在身,故撰寫書信文件時其他人的名字亦會寫錯。直至○六年何永勳退休,歐肇基接任,才轉用現代化方式管理,並嘗試中斷與「太子黨」的關係.而聲稱能「直達天庭」的海峽基金會,在香港並無註冊登記,田承剛屬顧問身份。另一間天利貿易,董事竟包括中共另一元老、前國家副主席曾慶紅的弟弟曾慶淮。曾慶淮曾被中國文化部派駐香港工作,曾、田兩人其實都替海峽基金會及中華文化交流協會創辦人林正茂撐腰。據知,林正茂現時與華懋集團主席龔仁心來往甚密。只有小學程度的林正茂背景甚為複雜,去年六月有澳門賭廳廳主登報尋林正茂追債,「林正茂有多個名字行走江湖,包括林立三、林一山、林權亮等,好人好姐點解要用咁多個名?」一名認識他的人說。他四出向人稱基金會隸屬國安部,有軍方背景,增加可信性。

田派失勢 曾派活躍香港
太子黨憑着其「與生俱來」的裙帶關係,早已在內地政、商界發揮着影響力,田承剛及曾慶淮亦不例外。田承剛的父親是前國務院副總理田紀雲,因得到時任中共四川省委書記趙紫陽賞識其理財能力,力薦他入中央工作,翌年升任國務院副秘書長,從此平步青雲。不過八九年六四事件,趙紫陽被迫倒台後,田紀雲亦告失勢,至○三年七十四歲時退出中國政治舞台,故被指影響力已大不如前。而曾慶淮則是中共元老曾山的次子,其長兄為中共十六大中共中央政治局常委及前國家副主席曾慶紅,屬江澤民派系。曾慶淮亦政亦商,在北京成立影視公司以文化藝術沾油水,又壟斷北京有線電視接入服務。但後來其任中央電視台文藝部主任的助手趙安,因涉及巨額受賄被捕,被搜出家中藏有一千多萬人民幣現金,事件令人聯想到涉及其中的還包括曾慶淮。曾慶紅為此委任他為文化部駐港特派員,長駐香港,現租住灣仔會展旁的服務式住宅會景閣。而曾慶淮的女兒曾寶寶,是花樣年控股集團有限公司(1777)的創辦人,躋身胡潤內地女富豪榜。

沾手千億遺產
在林正茂安排下,龔仁心曾多次北上做騷,其間由海峽基金會及《文匯報》前社長等擔任中間人,會見中央官員。林正茂曾拍心口保證可到北京拜見公安部部長孟建柱,但最終只能見到自稱是孟建柱秘書的下屬。去年九月,華懋慈善基金會的慈善公益交流團到北京,面見前國務委員唐家璇,前年又到人民大會堂會見田紀雲。「不過依家我哋叫佢(龔仁心)去下扶貧,佢都唔去了,話打完官司唔使做騷,可以低調啲。」該知情人士透露。林正茂被踢爆屬空心老倌,但贏官司後意氣風發的龔仁心,繼續予以信任。去年一月,陳振聰被拒絕上訴申請,龔仁心在荃灣如心廣場舉行記者會,會場上就放了數十本由中華文化交流協會出版的大型晝冊《兩岸關係六十年》。畫冊的總策劃,便包括龔仁心和田承剛。龔仁心上月及一月份分別接受《東周刊》及《iMoney》訪問時,刻意點名大讚林正茂無條件協助龔家與中央政府溝通,亦協助華懋慈善基金與國家慈善事業接軌。由林贈送的「政通人和」四個大字牌匾,龔仁心也掛在辦公室當眼處。


據知情人士透露,華懋慈善基金於農曆年後,主動向律政司申請委任遺產承辦人,四人名單包括龔仁心、周亦卿(龔仁心好友,其士集團創辦人及電視廣播非執行董事)、田承剛及海峽基金會法律顧問陳莊勤。本刊向四人查詢,但截稿前未獲回覆。律師黃國桐指,遺產承辦人是負責按遺囑內容落實處理遺產,有權決定一切遺產處理事宜,包括售出資產。由於龔如心遺產是捐到慈善基金,律政司有責任監察,法官可要求加入律政司代表,總數最多六人,而所有決定,需經承辦人大比數通過。其實龔如心○二年遺囑中表明,希望遺產由中國總理、聯合國秘書長和香港特區政府首長等三方共同監察。去年十一月,代表華懋基金的高露雲律師何文基已表示月內會發出邀請函件,但未有公布結果。華懋亦已申請將遺產管理人由現時的德勤轉為羅兵咸永道,案件正審理。龔如心遺願並沒有指明由誰出任遺產承辦人,但若華懋慈善基金董事或律政司有異議,有可能再上演多一場三方官司。
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分拆攤薄華懋股權 陳振聰暗戰華懋慈善基金

http://www.21cbh.com/HTML/2012-6-28/wMNDA2XzQ2MjIwMw.html

一家名不見經傳的公司,因為和「龔如心爭產案」扯上關係,而備受關注。

6月25日,宏霸數碼(0802.HK)擬發行價值8870 萬港元的可換股票據(可轉債),用以收購一家名為MGIE(下稱:妙格)的遊戲公司55%股權的議案獲得通過。

具體而言,宏霸數碼若未及贖回股權,妙格可將該票據兌換成1.04 億股或17.46%的宏霸數碼股權,並將一躍成為其最大股東。而目前的最大股東,華懋慈善基金以Veron International Limited公司名義持有宏霸數碼的13.31%的股權,將被攤薄至10.99%。

值得注意的是,曾鬧得沸沸揚揚的「龔如心爭產案」主角——陳振聰和華懋慈善基金的名字均出現在宏霸數碼的大股東名單中。

「這(宏霸數碼)是一家以融資為目的的上市公司,資金可能用作支付陳振聰應付官司的部分費用。」一位不願具名的業內人士向本報透露,購買妙格後,華懋慈善基金將陷入比較被動的狀態:如果華懋慈善基金出錢將股權買回,實則在為其對手——陳振聰的訴訟費用買單;如果不贖回部分股權,則華懋慈善基金的股權將面臨被攤薄的局面。

華懋集團方面發言人稱,集團曾向股東發佈公告,表示由於宏霸數碼仍未召開股東會議,因此對此事暫不予置評。

不簡單的實體公司

宏霸數碼不像一家簡單的實體公司。

2010年7月,宏霸數碼曾宣佈旗下股份1拆20的分拆議案失敗。當時,大股東華懋慈善基金約持有6566萬股,反對票與該基金持股量大約一致。

2012年,分拆計劃捲土重來。

6月25日,宏霸數碼收購妙格55%股權的議案,在馬來西亞舉行的股東特別大會上獲約68%的支持票正式通過,收購價格為8870萬港元。截至去年12月底,該公司已發行股份4.93億股,但25日參與投票的票數總額僅為2.08億股。

消息人士稱,妙格公司在2010年前曾出現負資產90多萬港元;2011年才開始扭虧為盈,全年營業額為1000萬港元左右,利潤為400多萬港元,其中一部分收入仍未回收。截至今年2月,該公司的應收賬款約為700萬港元。

令人不解的是,宏霸數碼是一家上市的生物識別和射頻識別(RFID)產品及解決方案供應商,卻計劃斥巨資收購一家財務狀況如此的手機遊戲開發公司。

聯交所數據顯示,目前,宏霸數碼的幾位大股東分別是Veron International Limited、林學沖、莊日傑、龔如心、The Offshore Group Holdings Ltd.、陳振聰及譚妙清等。

1999年,由幾家企業合併成立的宏霸數碼,當時的投資者中就包括龔如心和陳振聰,而龔如心投資約佔該公司股權的21%。龔如心去世後,這家公司成為支持陳振聰在與華懋家族爭產的經濟支柱之一,上述業內人士稱。

華懋慈善進退兩難?

2007年,龔如心病逝後,陳振聰自稱是龔的遺產唯一受益人,由此掀起與華懋慈善基金會爭奪千億元遺產案的序幕。2010年,香港高等法院裁定,華懋慈善基金一方勝訴,繼承龔如心的千億遺產。

宏霸數碼的股價也應聲下落。自2010年1月15日曾高達的11.96港元,下跌至目前的不足1港元。

在此期間,為了支付高額的訴訟費,陳振聰一直通過拋售宏霸數碼套現。聯交所數據顯示,2009年10月,陳振聰擁有的股權份額為23.22%。8次拋售套現後,其目前持有的宏霸數碼股權僅為13.31%。

消息稱,截至今年5月底,香港高院判決稱,陳振聰需要支付華懋慈善基金約8000萬港元的訴訟費,這一數字恰與收購妙格的集資額差距不大。

面對宏霸數碼近年的拆股佈局,華懋慈善似乎進退兩難。

上述業內人士稱,如果華懋慈善選擇保護股權,則需要購買更多股份。然而,這種情況下,華懋慈善是在變相將自己的錢貢獻給陳振聰,以償還其對華懋慈善欠下的訴訟費。如果選擇不購買更多股份,華懋慈善的股權將不斷被陳系股東攤薄。今後,宏霸數碼或面臨被陳系股東變賣的結局。

聯交所資料顯示,截至今年5月30日,華懋慈善持有7家港股公司主要股權,分別是丹楓控股、安寧控股、宏霸數碼、香港資源、博富臨、北海集團及時富金融。在這7家的持股份額中,宏霸數碼僅位列倒數第二。

「面對上述境況,華懋慈善能做的,其實比較被動。」上述業內人士認為,華懋慈善若對此決議有異議,則可選擇證監會投訴;或調研項目,證明上述收購項目存在問題。


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金融猛人$3.5億「拯救」華懋

2016-09-15  NM

只有一頁的遺囑,令華懋墮入了千億爭產的爭鬥之中。爭鬥的魔咒並未隨小甜甜離世而去,這次源於一份只有四頁紙的簡單租約。

在下月通車的何文田站對面,華懋旗下有一幢十四層高的華懋紅磡商業中心。五年前華懋把大廈租予一間叫潤福的公司,對方非法改建為劏房。事件曾被踢爆,華懋曾入稟收樓不果。

由於租約未到期,租客堅拒離場,潤福代表接受本刊訪問,更憤怒指非法改建是誤信華懋,因當初雙方的四頁租約寫明:「華懋會盡力協助我哋拿賓館牌,今日拿唔到,亦係佢哋一手造成。」

他指被華懋累到「蝕到仆街」,堅拒遷出。

無晒計,華懋務求斷尾,上月以$3.5億元把大廈售予結好控股(64)。這間結好,老闆是與大劉世交、澳門賭廳廳主洪漢文(George),江湖人稱他為「佐治」。當年龔仁心與陳振聰爭產,有傳洪漢文曾協助龔仁心,向大劉借錢打官司。

義字當頭,今次再出手「拯救」華懋。洪漢文接受本刊訪問指:「唔好咁講,只係在商言商。」

上月三十一日正式買入這幢華懋紅磡商業大廈的結好,於當日一早派一隊壯男殺入大廈,先趕走原來的保安,然後派人在大廈門外牆掛上收樓的嚴正聲明大橫額。代表新業主收樓的管理公司,在大堂設有臨時「諮詢處」,派出三、四個職員駐守,要求每個入場的住戶登記姓名,出入這幢大廈的劏房住客,如臨大敵。他們在各層電梯口、防煙門、甚至每個單位門外貼上律師信,內容是要求他們於一個月內搬走,職員見有律師信被撕走,會立即補貼。新管理公司負責人黃先生向記者說:「呢一個月,係我老闆好心俾出來的,沒再收大家任何錢,我哋係良心企業。」

黃先生主動地帶記者參觀樓上單位,踢爆潤福非法改建,記者見每層改建成十二個單位,每間房面積約百多呎,有獨立廁所。黃先生說:「你睇吓呢度,完全改動晒。」又指着消防喉,「佢哋整咗好多消防設施,但無消防證書出過o架。」他指租客潤福明知華懋賣樓,仍叫劏房戶交租,「有人交一個月,有人交三個月,有些話平租一點,一交交半年。」

他更展示幾份現時住戶與潤福的租約,踢爆對方「亂龍」,他說:「佢份租約,我睇唔到有stamp(釐印),都幾難追究啦。呢類一蚊公司,執咗笠去邊度搵呀?」這幢大廈現時約有一百四十戶,月租約五至七千元,記者見住客有一家大小、有獨居老人,甚至公務員,他說:「我等緊上樓。」他們經過大堂時聽到管理公司所言甚為緊張,有的已被新業主的「氣勢」嚇怕,表明會盡快離開。

華懋曾入稟收樓不果

被指為始作俑者的潤福,一一年向華懋旗下輝翔以月租四十多萬租入這幢大廈,並先後改裝做賓館及劏房,記者找到潤福顧問徐先生,他承認大廈多處改建,他指弄至今日如斯田地,華懋亦有份導致,他說:「起初租俾我哋,華懋話會協助我哋改成賓館,結果搞到半路,你就用盡方法令我哋拿唔到賓館牌,搞到我哋一鑊粥,表面上我哋犯晒所有法例,其實係華懋造成。」翻查當年華懋與潤福簽訂的租約,是由一間位於何文田的「地茂」地產鋪通利地產做代理,合約只有四頁紙,非常簡單。當中有一條條文,列明華懋會盡力協助潤福申請改用途所需的牌照。

徐先生指簽訂合約後幾個月,華懋再傳來一份九十頁的英文合約,裡面的條款嚇死人,「佢哋話我哋要裝修、出圖則,全部由佢哋搵人去做,我哋出錢。如果佢哋搵個裝修一億,我哋又俾呀?合約仲話如果違反協議,佢告我哋,律師費由我哋俾。」潤福不肯簽新合約,繼續一方面裝修大廈做賓館,另一方面要求華懋幫他們入紙向政府申請改建,「我哋已經俾咗幾百萬按金上期,騎虎難下。」惟見租客不簽新租約,只沿用舊租約,華懋態度大變,由協助變為阻撓。徐先生指一方面被人告發,令屋宇署介入調查。另一方面,華懋入稟法院,要求頒令收回上址。然而,法官最後駁回華懋的申請,指要按合約處理,華懋收樓不成。徐先生表示,當日為賓館花費千萬元裝修改建防煙門等,以符合建築條例,「前前後後使咗成千幾萬,如果華懋有幫我哋申請牌照,我哋收入同依家相差億幾呀。」根據租約,潤福一直有向華懋繳付加租後每月五十五萬元,徐先生透露再分租每月收入只有幾十萬,他憤怒地說:「有排未回本,蝕到仆街。」徐先生指由於與華懋的租約至一八年才完結,「佢賣咗,想唔關佢事。佢依家嚟嘅人,有紋身,但我唔理呀。如果我哋就咁搬走,就連租金都收不到。」經常處理物業買賣的律師鍾卓成指租約期未完,「即使有新買家,都要履行舊租約,就算賠錢,如果租客唔願意,新業主都無權趕佢走。」

潤福老闆紅磡地膽

這幢大廈前身是當代書院校舍,後來空置多年。一○年,龔如心千億遺產案揭盅,華懋慈善基金勝訴,龔仁心發表「天地有正氣」言論後,他與家人亦正式入主華懋,他意氣風發地曾接受傳媒訪問指要再次打造華懋,一洗過去作風。原來其中一個工作,正是把這幢大廈再次租出,華懋的租務由擔任物業管理高級經理的龔仁心次子龔皓負責。華懋惹上了這個租客潤福,大可食正當年自由行的水,大搞消費、賓館一條龍。董事黎偉明及李健洛,據知曾在紅磡做燈飾工程,而黎氏有份經營黃埔花園地鋪的鑽錶城,代理多個不同手錶品牌,專做自由行生意,每逢假日都會有一車車遊客往上址消費。○七年曾被旅遊業議會扣分,後來公司改名做新鑽錶城。不過近日自由行數目大減,現時只有零星遊客出入。記者曾在鑽錶城找黎氏,但其秘書指黎氏不會再回應。上月中,上址曾被一輛七人車撞毀店鋪捲閘。

金融猛人大劉世交

華懋最終把大廈售予結好控股,由新業主處理這壇「蘇州屎」。結好的老闆洪漢文,曾在葡京經營貴賓廳「寶島廳」,他與大劉可謂世交,其父親洪傑波是潮州軍閥,與不少潮州富商有來往,包括大劉母親葉淑婉。○五年,洪漢文的結好控股曾引入了大劉及金利豐證券老闆朱李月華作為其公司股東。他與華懋可謂大有淵源。市場傳聞,他曾游說大劉出手協助龔仁心打官司,不過被他否認。○一年,他曾與大劉及龔如心合作以四億元競投澳門賭牌,未能成功。洪漢文的阿哥洪漢義(Teddy),與十四K大佬「鬍鬚勇」稔熟,曾於二千年在旺角彌敦道開設當時全港最大的士高348,開幕當日過千江湖人物到賀,包括成龍、大細劉,小甜甜都有送上花牌。賭廳生意不如前,洪漢文去年涉獵香港地產,收購一度倒閉的地產公司置業十八,改名結好置業,今次收購這大廈,是他在香港地產的第一擊。事實上,三點五億收購價可謂「筍」,呎價七千多元,同樣是會德豐發展的商廈One Harbour Gate,去年以近五十億元售予中資,呎價超過萬五!欓x漢文向本刊記者指,未有重建打算,暫時會翻新做商廈作長線收租,「近港鐵站,我哋在商言商,唔係咩幫忙。」他多年前接受訪問時說過,結好的「結」字代表結交朋友,「好」是好運,他說:「有朋友就有生意。」今次除了賺錢,正好體現了他與朋友之間的義氣。

唔撤退亦難回本

洪漢文委託的管理公司入場後,已逐個向居民告知有關這大廈的問題,「提醒」大家不要再交租予潤福。今年七十多歲的陳婆婆,已住在這裡四年,她指過去單位問題多多,她指着坐廁、洗手盆說:「這也壞那也壞,最重要的都壞,都要我們自己出錢修理,已經整了好多錢。」住高層的她指月租七千四百元,並不便宜,「我份人貪新鮮,當初覺得這是新房子。」陳婆婆自稱教武術糅合舞蹈,在她的單位內,她邊耍劍邊說:「你在什麼環境你都站住動作的話,這就是你的本事,需要從小練,多累我都不怕。」不過最近這裡品流複雜,警察天天來,不怕累的她決定搬走。就算潤福不撤出劏房商廈,賺錢回本的如意算盤已經打唔響。現場一百四十多戶劏房亦將無「房」可歸。

撰文:梁佩均攝影:胡智堅、關永浩攝錄:關永浩[email protected]

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華懋爆冷 16.3億奪義德道地 呎價1.79萬元冠九龍 售價勢逾2.2萬

1 : GS(14)@2010-10-13 22:07:34

http://www.hket.com/eti/article/ ... 3-829546?category=m

華懋營業部經理吳崇武(右二)昨手持18號牌,力壓大熱門嘉里,投得義德道3及5號地皮。(馮漢柱攝)






施政報告公布前夕再誕生地王,兩周前僅差一口價而落敗嘉里(00683),失落九龍塘義德道1號地皮的華懋集團,昨以16.3億元擊敗嘉里,勇奪比鄰義德道3及5號豪宅用地,每呎17,976元,較勾地價高55%,並較1號地皮每呎16,587元,1個多月內地價升值8.4%,成為九龍呎價新地王,並躋身全港樓面呎價第4高地皮,日後開售呎價達2.2萬元。
拍賣官羅思善表示滿意賣地成績,屬市場預測上限。市場普遍認為,拍賣結果反映發展商對豪宅後市十分樂觀,並不擔心施政報告推出冷卻樓市措施,相信樓價會繼續向上。
昨拍賣義德道3及5號,與1個多月前(8月30日)售出的義德道1號屬相連地皮,華懋售樓部經理吳崇武表示,雖地價稍高,但看好九龍塘區市道,且地盤面積亦較1號大,並預計項目投資總額約20億元,計劃興建一至兩幢樓高12層物業,提供約48個單位。計及發水因素,每呎發展成本高達1.8萬至1.9萬元,若要有合理利潤,則要售每呎2.2萬元。
至於會否與嘉里合作發展,吳崇武指可作考慮,但地皮剪裁上可以避開1號地皮阻擋景觀的問題,又強調與嘉里向來友好。至於未能再下一城的嘉里,其執行董事朱葉培則表示未有計劃與華懋合作,雖未能投得3及5號地皮,但已有第一幅地,所以很開心,不感失望。
上回輸一口價 今反敗為勝
昨拍賣全程半小時,開價為勾地價,即10.53億元,每口叫價2,000萬元,為加快競投,拍賣官兩度調低每口叫價,最後降至500萬元。由於嘉里已取得景觀較佳的1號地皮,因此只吸引包括華懋、信置(00083)及大昌地產共5個財團參與,相對兩周前拍賣義德道1號地皮,拍賣過程只歷時20分鐘,15個發展商先後加入,共錄得65口價,昨天拍賣的3及5號,發展商積極程度明顯減退,只見華懋志在必得。
華懋這次可說是捲土重來,上次1號地皮以一口價之差敗給嘉里,因此昨天投地表現異常進取,自第10口價承至12.6億元,加入競投行列後,即寸步不讓,每當其他財團舉牌,即緊接承價,沒有絲毫猶疑。自第16口價起即13.4億元,至最後第74口價更是華懋與嘉里之爭,雙方爭持達59口價,情況屬近年罕見,反而有地在手的嘉里,出價較謹慎,每每待拍賣官第二次示意地皮將出售才舉牌,最終不敵華懋集團。
撰文:胡雪盈
2 : 龍生(798)@2010-10-14 00:50:14

華懋真係為啖氣....
大家估嘉里會否一樣為啖氣, 唔采佢?
3 : 黃金蟲(1617)@2010-10-14 10:08:41

上次投一號地皮,最後都係華懋同嘉理爭
如果今日又是嘉理投得 兩地相連既效益是非常大
華懋這樣做除了是為啖氣 也是為了面子吧
4 : 鱷不群(1248)@2010-10-14 10:10:38

心姐如果在生,一定會被激死
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271099

華懋22億奪九龍塘地 僅市場預測下限

1 : GS(14)@2010-11-05 00:00:26


  2010年11月4日

【明報專訊】昨天舉行新一年度施政報告後的首次賣地,拍賣九龍塘延文禮士道地皮,雖然未能趕搭「發水尾班車」,令發展商競投氣氛冷淡,但華懋依然無懼,繼上月以16.3億元搶贏嘉里建設(0683)奪得九龍塘義德道3及5號地皮後,再斥21.7億元奪得同位於九龍塘區的延文禮士道地皮,每方呎樓面地價9537元,除較勾地價僅高約26%,為市場預期下限外,亦是本年度屢出天價地王的九龍區中,地皮成交價較為偏低的水平。

料趕不及「發水尾班車」

華懋售樓部經理吳崇武表示,項目投資額約30億元,預計開售呎價約1.5萬元,項目將興建4座住宅,每座10層高,每層4伙,提供約160個面積約1500至1600方呎單位,預計4年內落成。他又稱,項目不會趕及發水上限收緊的新例執行前入則,主要由於修改項目的規劃後,才能提交建築圖則。

整個拍賣過程頗為沉悶,大部分發展商僅派代表到場,並只作壁上觀。首5分鐘只有持9號牌的大昌(0088),以及持10號牌的華懋競投,更一度被拍賣官警告發展商未到底價,並至18億元拍賣官更兩度降低叫價,由每口價3000萬元,先減至2000萬元,再減至1000萬元,其後競投氣氛才見回升。經過約半句鐘,在僅有4個財團參與競投下,華懋擊敗主要競爭對手,成功奪標。

大昌地產主席陳斌表示,地皮作價已超越自己的目標價,故最終放棄競投。嘉里發展執行董事朱葉培則指,雖然明年4月港府將收緊「發水」比例,但他認為發展商「自己識計數」,而嘉里本身則有3個項目,籌備短期內向當局入則,但與趕搭「發水尾班車」無關。

測量師:勾地轉趨審慎

測量師林晉超表示,發水新例將於明年4月1日執行,發展商需於限期前入則及獲批則的情下存在灰色地帶,加上曾有報道指,地產建設商會或就新發水條例作司法覆核,雖該會及後已作否認,但預期發展商短期內的勾地態度,將轉趨審慎。
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