不要荒廢熊市大好時光
xuyk的博客
來源: http://blog.sina.com.cn/s/blog_610b154e0102vyb5.html
今天，股市又是千股跌停，恐慌性殺跌到3016點收盤！
有位朋友來問：這股市是不是要壞掉了？
我答：早就折騰得走熊壞掉了。
友：媽的！咋辦？
我：買！
友：要是跌穿“嬰兒底”2850點呢？
我：買！
友：再跌呢？
我：買！
友：要是跌到1000點呢？
我：買！
……
很多朋友長期沒能賺到錢或賺得不多，主要原因就是，股市壞掉時（熊市、股災、暴跌）不買或買得太少。投資是個長周期項目，大熊市來之不易，而人生苦短，再也不要荒廢這段大好時光了。
別再荒廢時間了！
xuyk的博客
來源: http://blog.sina.com.cn/s/blog_610b154e0102w0xh.html
本人小文《不知朋友哪天能夢醒》（2015-11-01）講了朋友D做“雲在指尖”微商。可沒多久他就不做了，去搞其它類似的東西。近日，他突然連續發來信息，邀我加入“福源幣事業拓展群”。作為朋友，我總該回複一下吧，於是我說：“這是投機項目，難有好前景。”
D回應說：“徐工呀！徐工！互聯網時代，紙幣退出歷史舞臺是早晚的事。丹麥已經不再使用紙幣了。”
我說：“D總呀！D總！你把這兩件事混為一談了。至於說‘丹麥已經不再使用紙幣了’，那與事實根本不符呀！
“還有，福源幣還遠遠不及比特幣來得科學和嚴謹，就連比特幣都因投機性太強而很難做，更何況福源幣了。
“再有，去紙幣化是央行的事情，一個搞福源幣的民營公司怎能去領導和完成這件大事？要是正如你所說的，在互聯網時代，這種虛擬貨幣大有前景，那為什麽不見互聯網大佬們涉足呢？比爾·蓋茨在做沒？馬克·紮克伯格在做沒？任正非在做沒？馬雲在做沒？馬化騰在做沒？
“現再回過頭來看看，你‘雲在指尖’做得怎樣？你前不久還不是說它前途無量，很快將會超越阿里巴巴的嗎？並說自己用不了3年時間就可大獲成功，現在怎樣了呢？”
D：“‘雲在指尖’不是因為不能做，而是我拉不下面子做。‘雲在指尖’一樣紅紅火火在做著。”
我：“你說‘雲在指尖’怎麽怎麽紅紅火火，而其它的所謂的直/傳銷公司也都在說自己如何如何紅紅火火呢！”
D：
“你對福源幣不了解，做了就知道了。不知你是否加入了我的‘福源幣事業拓展群’沒有，我會把公司的每一個動作都發布到群里。”
我：“我很了解這些東西！D總別再在這些個東西上荒廢時間了！”
荒廢8幅地 估值550億 可建萬戶
1 :
GS(14)@2013-10-01 17:36:44http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130930/18443976
據本報統計，最少八幅市區靚地曬太陽逾10年，包括有機會問鼎九龍地王的筆架山地皮。深水埗區議員衞煥南表示，筆架山龍坪道地皮前身是臨時房屋區，10多年前清拆後，「就曬咗太陽十幾年」，幾年前規劃署突然拋出規劃方案，「話起低密度住宅喎！咪即係起豪宅！」
規劃署文件顯示，鄰近畢架山花園的龍坪道地皮，面積約23.68萬方呎，地積比1.23倍，擬建四幢八層高住宅以及26幢兩層高獨立屋，提供約138伙。另一幅鄰近地皮，面積約13萬呎。業界估計，根據目前進度，有望於2014至2015年放進賣地計劃。
市區丟空逾10年 未決定用途
美聯測量師行董事林子彬稱，筆架山屬傳統豪宅地，市場供應少，以目前市況推算，靠近畢架山花園的地皮若以混合模式發展，估計每呎樓面地價約1.5萬元，地皮估值約44億元。
此外，西環堅尼地城六幅地皮，至今仍未有去向，包括摩星嶺前平房區、加惠民道前已婚警察宿舍、堅尼地城焚化爐及屠場舊址、西寧街公眾殮房、巴士總站、臨時遊樂場。其中加惠民道前已婚警察宿舍更傳出鬼古，假如以地積比五倍推算，測量師估計每方呎樓面地價約一萬元，六塊地皮共估值約498億元。
中西區區議員陳學峰表示，該幾幅地皮丟空逾10年，至今仍未決定用途，「03年樓市沉寂，當時唔會話起樓㗎！」他不諱言，這是前幾屆政府遺下的問題。又指今年初規劃署提出將該六幅地皮作公私營住宅發展，惟居民擔心人口激增，社區配套不足，交通負荷過重。
資深測量師陳東岳指，加惠民道前警察宿舍地皮值錢，因港鐵西港島線預計2014年竣工，該位置鄰近車站，且位處高位，望西環海景，景觀開揚，旺中帶靜。惟該區社區配套設施未成熟，且臨海地帶仍有不少工廈。參考周邊物業，按目前市況推算，該幅地皮每呎樓面地價最少一萬元。他稱假如日後賣地，須附帶限呎或限量條款，呎價有需要調低。
2 :
GS(14)@2013-10-01 17:37:14http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130930/18444021
【特稿】
過去十年，香港經濟起伏不定，樓市坐過山車。過去幾屆政府一度暫停賣地，其後又實施勾地計劃，賣地由發展商做主導，埋下今日土地供應不足的禍根。再者，政府今日搵地起樓，又常遇地區阻力，令供應不能迅速到位。
地區阻力大
97年金融風暴，政府98年6月暫停賣地9個月。2000年科網股爆破，香港經濟繼續沉淪，02年至04年政府再次暫停賣地。03年沙士，樓市雪上加霜。曾蔭權接任特首後，政府土地政策完全放手讓發展商主導，2004年，政府以勾地機制賣地，取代傳統定期賣地。其間曾出現持續21個月並無發展商勾地，政府卻不當一回事，對市區荒廢地皮亦無動於衷，導致新單位供應短缺，造就這幾年，樓價飆升至脫離市民負擔的能力。由04年至10年，勾地是政府賣地唯一途經，主導權完全在發展商手中，造成今日土地供應不足。
此外，政府近年改變土地用途發展住宅，常遇地區阻力，例子多不勝數，包括茶果嶺村村民以影響風水為理由反對前茶果嶺高嶺土礦場發展作私人住宅；大埔新峰花園前臨一幅用地擬改作住宅，居民以影響通風為由反對。不過鬧得最激，莫過於浸大與政府爭奪九龍塘前李惠利校舍南面用地，目前仍在爭論。
《蘋果》記者
3 :
buyanbai(42258)@2013-10-01 18:03:04樓主估樓價會唔會跌
4 :
GS(14)@2013-10-01 18:07:37我好想有人話我聽
5 :
buyanbai(42258)@2013-10-01 18:43:394樓提及
我好想有人話我聽
樓主有無樓
6 :
GS(14)@2013-10-01 22:08:115樓提及
4樓提及
我好想有人話我聽
樓主有無樓
有錢畀首期未想買
【旅遊籽】越南荒廢水上樂園 廢墟拍攝必到點
1 :
GS(14)@2016-05-21 13:15:03近年香港興起廢墟拍攝，攝影愛好者愛捐窿捐罅發掘本地荒廢建築物影相，鏡頭定格在凝滯時空的一格，有種詭秘又頹唐的暗黑美感。最近有人發現越南有個荒廢了十二年的水上樂園，像極恐怖電影場景，成為廢墟旅遊攝影的新景點。
位於越南順化市香水縣的Ho Thuy Tien水上樂園於2004年開幕，當時只是個半成品，未完成竣工就已被棄用。樂園設施久失保養，殘破陳舊，水滑梯長滿青苔，綠藻叢生的湖泊，更有鱷魚棲息。矗立於公園入口的巨龍雕像，為這神秘廢墟添加幾分恐怖感，你更可爬入他口中，從尖銳牙齒隙縫上看到外面風景。美國旅行家Courtney Lambert發掘到此景點，把公園荒涼灰暗的一面拍下，他說公園就像一艘失事的宇宙飛船，是廢墟拍攝的一絕地點。記者：王秋婷資料來源：dailymail
殘破的公園有種恐怖的荒涼，也頗有科幻電感。
水滑梯日久失修，變得殘舊。
水滑梯長滿青苔，綠藻叢生的湖泊，更有鱷魚棲息。
矗立於公園入口的巨龍雕像，為這神秘廢墟添加幾分恐怖感。
可爬入他口中，從尖銳牙齒上看到外面風景。
公園不止有水上設施，也有4D影院遊樂設施，現已殘舊不堪。
公園仍保留不同裝飾裝置。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160518/19616024
「樽裝嬰屍」驚現荒廢診所究竟搞邊科？
1 :
GS(14)@2016-11-21 00:04:49山東濟南市一楝被廢置的住宅，前日早上發現死嬰。據悉，死嬰成蜷縮狀，被裝在玻璃樽內用藥水浸泡，尚不清楚其具體用途。事發於濟南市水屯路陽光屋苑16號居民樓地下一間廢棄診所，該診所十分凌亂，浸有死嬰的兩個透明玻璃樽，放在靠近門口的地上，樽內液體已發黃。地面上還有一大堆藥盒，其他設備都已搬走。警察到場調查，把裝有嬰兒的玻璃樽拿走調查。由於上址正在拆遷，屋苑大部份居民都已搬走。門口廣告牌則顯示診所名叫「天橋農工利民診所」，目前已搬遷到鑫苑名家屋苑。一名疑似診所負責人的男子表示，遺在診所舊址的其實是嬰兒標本，但他並無解釋為何診所內會有兩具嬰兒標本。天橋區衞生監督所一名員工表示，待調查核實所有事情後再予以回應。山東《齊魯晚報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161120/19839990
Next Page