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三字才子 蕭若元
2009-04-16 NextMagazine
認 為 粗 口 沒 相 干 ， 意 圖 才 要 緊 ， 「 我 話 今 朝 食 ｙ 咗 早 餐 ， 同 乜 人 老 母 ， 是 兩 件 事 ， 現 實 生 活 人 人 都 知 道 分 別 。 」
蕭 若 元 發 公 開 信 ， 回 應 曾 蔭 權 狗 噏 ， 技 驚 四 座 ， 你 一 定 在 YouTube 看 過 。
「 查 實 狗 噏 者 ， 乃 ｘ 噏 之 音 轉 也 。 」 信 中 三 字 經 字 正 腔 圓 ， 這 裡 用 ｘ ｙ ｚ 代 替 ， 請 讀 者 自 行 想 像 ， 「 所 謂 ｘ 者 ， 處 於 興 奮 狀 態 之 ｙ 也 ； 所 謂 ｘ 噏 者 ， 一 個 處 於 興 奮 狀 態 之 ｙ 樣 在 說 話 也 。 」
大 膽 刁 民 ， 竟 敢 妄 稱 香 港 一 流 分 析 員 、 尊 貴 的 特 首 為 ｙ 樣 ？ 「 我 從 來 不 是 道 德 主 義 者 ， 不 覺 得 講 粗 口 是 什 麼 大 問 題 ， 」 蕭 若 元 說 ： 「 但 說 了 不 認 ， 是 另 一 回 事 。 」
打 從 社 民 連 在 立 法 會 談 Ｐ 說 Ｋ ， 各 界 紛 紛 詮 釋 何 謂 粗 口 ， 包 括 狗 噏 。
「 初 初 我 也 不 知 道 狗 噏 是 諧 音 粗 口 ， 有 些 人 真 的 不 知 ， 我 接 受 ， 但 他 辯 稱 鬥 噏 ， 就 不 能 接 受 ， 你 有 無 聽 過 香 港 人 講 鬥 噏 ？ 」
六 年 前 蕭 公 子 上 《 非 常 人 語 》 ， 大 談 倒 董 。 世 異 時 移 ， 事 業 不 必 同 ， 他 縱 然 不 滿 煲 呔 ， 未 言 倒 曾 ， 只 幽 他 一 默 。
記 者 問 他 ， 董 、 曾 二 人 ， 兩 害 孰 為 輕 ？ 「 各 有 各 衰 ， 好 難 比 較 。 我 維 持 講 粗 口 的 精 神 ： 董 建 華 ， 嚴 格 來 講 ， 係 戇 ｘ ； 曾 蔭 權 ， 係 笨 ｚ ！ 」
一 陣 大 笑 ， 續 說 ： 「 揀 戇 ｘ ， 還 是 揀 笨 ｚ ， 這 是 非 常 艱 難 的 選 擇 。 」
還 不 都 是 形 容 詞 ？ 「 都 是 形 容 詞 ， 用 來 形 容 這 兩 個 人 ， 好 啱 ， 你 明 白 嗎 ？ 」
記 者 真 不 明 白 ， 戇 、 笨 意 思 相 近 ， 餘 下 二 字 又 同 義 。 蕭 公 子 糾 正 我 ： 「 黃 霑 說 過 ， ｘ 是 處 於 興 奮 狀 態 中 ； ｚ 是 處 於 不 興 奮 狀 態 中 。 一 個 女 仔 ， 明 明 很 醜 ， 你 都 興 奮 ， 想 去 搞 她 ， 就 係 戇 ｘ ； 應 該 搞 而 不 搞 ， 就 係 笨 ｚ 。 」
如 何 引 用 在 兩 位 特 首 身 上 ？ 「 董 建 華 意 圖 大 有 為 ， 亂 Ｑ 去 搞 ， 這 種 情 況 叫 戇 ｘ ； 曾 蔭 權 意 圖 縮 埋 ， 乜 Ｑ 嘢 都 唔 搞 ， 就 叫 笨 ｚ ！ 」
公 開 信 幽 曾 特 首 一 默 。 （ 香 港 人 網 圖 片 ）
自 稱 甚 少 爆 粗 ， 但 在 myradio 開 咪 時 粗 口 橫 飛 ， 「 保 持 社 會 不 同 聲 音 ， 我 們 不 受 廣 管 局 限 制 。 」
張 婉 婷 作 品 《 玻 璃 之 城 》 ， 黎 明 飾 演 港 大 學 生 ， 跳 上 飯 桌 ， 機 關 槍 式 爆 粗 。 劇 情 真 有 其 事 ， 主 角 正 是 蕭 若 元 。
話 說 一 九 六 九 年 ， 各 大 專 院 校 舉 行 領 袖 研 討 會 ， 席 間 某 校 某 生 下 戰 書 ： 「 你 們 港 大 學 生 讀 書 就 叻 ， 試 吓 大 家 鬥 講 粗 口 。 」 如 此 這 般 ， 華 山 論 劍 ， 輪 到 港 大 歷 史 系 學 生 蕭 若 元 ， 他 一 口 氣 說 了 卅 六 個 粗 口 字 ， 眾 人 拜 服 ， 公 認 他 武 功 天 下 第 一 。
記 者 答 應 了 他 ， 不 將 那 卅 六 字 寫 出 來 ， 總 之 除 了 三 字 經 ， 還 夾 雜 「 花 柳 」 、 「 梅 毒 」 等 疾 病 。
「 我 一 講 完 ， 全 部 人 收 晒 聲 ， 全 場 靜 晒 ， 他 們 太 驚 愕 ， 唔 識 駁 我 。 張 婉 婷 讀 港 大 時 ， 聽 過 這 個 傳 說 ， 她 知 唔 知 道 係 我 ， 我 唔 肯 定 。 」
訪 問 就 由 粗 口 開 始 ， 「 其 實 我 好 少 講 粗 口 。 」 蕭 若 元 劈 頭 這 麼 一 句 ， 心 血 少 一 點 給 他 嚇 死 ， 「 你 諗 吓 就 知 ， 我 做 了 幾 多 年 電 台 、 電 視 台 節 目 主 持 ？ 」
的 確 ， 當 年 他 在 麗 的 電 視 （ 亞 視 前 身 ） 報 導 新 聞 ， 鬧 過 笑 話 ， 以 為 去 片 ， 大 安 主 義 食 腸 粉 ， 豈 料 影 個 正 着 ； 他 就 是 未 嘗 直 播 爆 粗 ， 未 收 過 投 訴 ， 「 我 可 以 由 這 分 鐘 開 始 ， 一 個 粗 俗 字 眼 唔 講 。 」
他 支 持 社 民 連 在 立 法 會 出 位 抗 爭 ， 包 括 罵 人 Ｐ Ｋ ， 「 民 主 黨 那 種 斯 文 守 禮 的 方 式 ， 行 了 十 二 年 ， 民 主 政 制 毫 無 寸 進 ， 管 治 日 Ｑ 低 落 。 」 他 果 然 不 再 爆 粗 ， 「 我 唔 知 道 新 方 法 （ 社 民 連 ） 得 唔 得 ， 但 舊 方 法 一 定 死 梗 ！ 」
究 竟 煲 呔 如 何 「 笨 ｚ 」 ？ 怎 樣 「 應 該 搞 而 不 搞 」 ？ 「 全 世 界 政 府 大 灑 金 錢 ， 令 金 融 體 系 完 善 操 作 ， 特 區 政 府 唔 做 ， 坐 擁 一 萬 五 千 幾 億 儲 備 。 上 週 美 容 業 上 街 ， 已 執 了 幾 百 間 ， 還 有 幾 多 間 要 執 ？ 金 融 體 系 credit flowing 不 能 正 常 運 作 ， 影 響 多 少 人 生 計 ？ 特 區 政 府 有 錢 到 令 人 尷 尬 。 曾 蔭 權 去 日 本 開 會 ， 竟 然 叫 人 學 佢 ！ 」
籌 備 《 玉 蒲 團 》 續 集 ， 兒 子 蕭 定 一 負 責 。
Made in China
據 他 考 證 ， 中 文 粗 口 多 數 來 自 性 器 官 、 性 行 為 ， 外 國 粗 口 則 來 自 宗 教 ， 「 外 國 粗 口 來 自 sacrilegious ， 褻 瀆 聖 靈 ， 一 罵 就 bloody 。 我 讀 古 典 英 文 ， 不 用 『 性 』 去 罵 人 ， 沒 有 f__king ， 那 是 中 國 人 教 識 鬼 佬 的 ， 中 國 文 化 傳 染 全 世 界 。 」
Ｐ Ｋ 呢 ？ 「 Ｐ Ｋ 跟 死 於 非 命 一 樣 意 思 ， 如 果 我 斯 文 地 說 ： 『 喂 ， 你 將 會 死 於 非 命 。 』 是 否 就 沒 有 問 題 ？ 當 你 去 冒 犯 人 ， 就 不 是 用 詞 的 問 題 。 」
蕭 公 子 說 ， Ｐ Ｋ 是 市 井 用 語 ， 市 井 用 語 來 自 行 會 用 語 ， 例 如 「 拉 柴 」 來 自 麻 雀 館 ， 戥 腳 者 以 短 棍 為 記 ， 是 為 柴 ， 輸 了 一 半 便 要 走 人 ， 是 為 拉 柴 ； 「 收 皮 」 來 自 鋪 頭 收 檔 捲 蓆 ， 蓆 就 是 皮 。
「 今 日 我 們 的 用 語 ， 五 十 年 前 大 部 分 都 是 俗 語 ， 令 廣 東 話 成 為 有 生 命 的 語 言 ， 不 停 改 變 ， 成 為 正 式 用 語 。
「 我 舉 個 英 文 例 子 ， beef 是 拉 丁 字 根 ， cow 是 Saxon 字 根 ， 德 語 。 點 解 ？ 工 人 只 見 一 隻 隻 牛 ， 貴 族 只 見 牛 肉 。 你 話 我 聽 ， 何 者 為 雅 ？ 何 者 為 俗 ？ 當 時 的 人 ， 一 定 認 為 pork 、 mutton 為 雅 ， 其 實 有 乜 Ｑ 嘢 分 別 ？ 」
當 年 倒 董 ， 今 日 未 言 倒 曾 ， 「 我 不 做 ， 不 排 除 有 其 他 人 做 。 如 果 失 業 率 去 到 9 、 10% ， 今 年 七 一 他 便 知 道 。 」 （ 《 蘋 果 日 報 》 圖 片 ）
港 女
蕭 若 元 擅 用 經 濟 學 、 演 化 心 理 學 、 博 弈 ， 他 說 ， 這 三 招 足 以 解 釋 天 下 萬 物 。 剛 才 他 用 經 濟 學 解 釋 特 首 怎 笨 ； 講 女 人 ， 他 用 博 弈 、 演 化 心 理 學 。
博 弈 ： 在 歐 美 尋 歡 ， 平 均 只 需 一 百 美 元 ， 在 香 港 、 台 北 、 上 海 、 東 京 ， 就 要 一 百 五 十 美 元 ， 「 在 歐 美 酒 吧 ， 好 易 pick up 女 人 ， 太 多 免 費 餐 。 」
香 港 戰 後 只 有 廿 多 萬 人 ， 港 府 實 施 抵 壘 政 策 ， 能 夠 從 大 陸 游 水 來 港 ， 避 過 鯊 魚 者 ， 泰 半 男 人 ， 自 此 男 多 女 少 ， 寵 壞 港 女 。
演 化 心 理 學 ： 雄 性 獅 子 、 花 豹 求 偶 ， 雌 性 必 定 扭 扭 捏 捏 ， 人 類 亦 然 ， 考 驗 對 方 有 幾 愛 她 ， 有 幾 堅 毅 ， 肯 不 肯 陪 她 湊 大 個 仔 。
為 何 女 人 愛 買 東 西 ？ 「 人 類 、 猩 猩 都 是 hunter/gatherer ， 女 人 的 天 性 是 gatherer ， 去 樹 林 執 嘢 食 ， 所 以 她 們 去 到 超 市 ， 見 咁 多 嘢 執 ， 一 定 高 興 。 幾 十 萬 年 進 化 ， 並 沒 有 付 鈔 這 回 事 。 」
男 人 是 hunter ， 負 責 獵 殺 ， 「 有 人 在 網 上 問 ， 為 何 女 仔 多 數 不 喜 歡 社 民 連 的 行 徑 ， 說 什 麼 教 養 ， 教 育 … … 全 部 沒 有 科 學 根 據 。 男 人 的 睾 丸 素 比 女 人 多 ， 有 侵 略 性 ， 如 果 女 人 做 晒 世 界 領 袖 ， 打 仗 機 會 大 跌 ， 所 以 女 仔 不 喜 歡 不 守 規 矩 的 行 為 。
「 好 多 雌 性 動 物 收 埋 隻 公 在 山 洞 ， 那 些 雄 性 又 老 又 肥 又 光 頭 ， 並 不 aggressive ， 正 如 現 在 有 些 女 人 鍾 意 年 紀 大 的 男 人 。 」
蕭 若 元 早 在 九 五 、 九 六 年 預 言 ， 之 後 十 年 港 女 勢 危 ， 「 港 男 、 港 女 最 大 問 題 ， 是 reversal of fortune ， 如 此 戲 劇 化 改 變 ， 通 常 要 幾 個 generations ； 突 然 在 十 幾 年 間 顛 倒 秩 序 ， 港 女 由 絕 對 優 勢 ， 變 成 絕 對 劣 勢 。 主 因 是 55% 港 男 娶 大 陸 妹 ， 供 求 完 全 扭 轉 。
「 趙 世 曾 等 人 消 費 力 最 高 ， 連 他 們 也 買 Ａ 貨 ， 本 地 貨 實 在 太 大 鑊 。 」
港 女 有 何 出 路 ？ 「 中 學 階 段 ， 港 女 依 然 佔 上 風 ， 繼 續 被 寵 壞 。 一 過 三 十 ， 港 男 北 上 尋 歡 、 結 婚 ， 便 大 鑊 。 港 女 沒 有 出 路 ， 逐 漸 踏 上 恐 龍 之 路 ， 滅 絕 。
「 不 過 ， 最 近 潮 流 ， 港 女 到 了 三 、 四 十 歲 ， 找 個 大 陸 仔 entertain 一 下 自 己 ， 例 如 蔡 少 芬 、 洪 欣 。 」
（ 《 蘋 果 日 報 》 圖 片 ）
寄 望 黃 毓 民 等 議 員 否 決 今 年 財 政 預 算 案 ， 根 據 基 本 法 ， 只 有 翻 炒 去 年 的 財 政 預 算 ， 如 此 一 來 ， 便 由 今 年 的 八 十 億 寬 減 ， 回 復 至 去 年 的 三 百 九 十 億 。
拍 過 不 少 賣 座 片 ， 《 玉 蒲 團 之 偷 情 寶 鑑 》 雄 踞 香 港 三 級 片 票 房 冠 軍 二 十 年 ， 最 後 敗 給 《 色 ， 戒 》 。
「 梁 朝 偉 露 『 啷 啷 』 ， 立 即 擊 敗 我 們 ， 才 知 男 人 除 衫 幾 重 要 。 」
不 願 多 談 白 姐 姐 ， 「 唔 講 喇 ， 老 婆 （ 圖 左 ） 呷 醋 呀 ， 唔 係 講 笑 㗎 。 」
謝 偉 俊 、 白 韻 琴 傳 出 情 變 ， 眾 多 記 者 向 白 姐 姐 舊 愛 蕭 若 元 扑 咪 。
「 我 從 來 不 認 才 子 。 才 子 必 須 後 生 ， 且 會 寫 詩 。 」
老 頑 童
訪 問 期 間 ， 蕭 若 元 不 斷 大 笑 。 我 們 坐 在 變 靚 Ｄ 辦 公 室 ， 他 就 地 取 材 ， 出 題 考 記 者 ： 「 整 一 邊 胸 ， 三 千 元 ， 整 晒 兩 邊 ， 一 萬 ， 猜 一 句 成 語 … … 一 波 三 折 呀 ， 哈 哈 哈 ！ 」
忽 然 蕭 太 來 報 ， 女 兒 蕭 瑤 瑤 遇 上 扒 手 ， 失 了 錢 包 ， 做 爸 爸 的 第 一 個 反 應 ： 「 俾 人 打 劫 吓 囉 。 」 豁 達 至 此 ？ 「 無 論 什 麼 ， 我 都 用 humor 對 待 ， 白 姐 姐 說 我 幸 災 樂 禍 ， 其 實 我 對 所 有 事 都 是 這 樣 ， 不 認 真 。 」
當 年 坐 擁 三 間 上 市 公 司 ， 市 值 八 十 億 ， 他 跟 自 己 說 ： 「 咦 ， 我 跟 邵 逸 夫 相 差 不 遠 。 」 ○ 二 年 統 統 賣 掉 ， 「 賣 公 司 當 晚 ， 我 跟 買 家 食 飯 ， 對 方 看 不 出 我 有 分 別 。 」
當 年 他 還 在 麗 的 報 新 聞 ， 某 天 下 雨 ， 他 站 在 公 司 門 口 ， 見 人 駕 駛 Volvo ， 撞 到 一 部 車 飛 起 ， 反 彈 衝 前 ， 再 撞 到 另 一 部 車 彈 起 ， 適 逢 苗 可 秀 駕 駛 寶 馬 ， 停 在 蕭 若 元 跟 前 ， 那 Volvo 再 向 後 衝 ， 與 寶 馬 撞 個 正 着 。 蕭 若 元 咭 咭 地 笑 ， 「 你 信 唔 信 世 上 有 這 荒 謬 事 ， 十 幾 呎 內 ， 撞 到 三 架 車 total loss 。 」
身 邊 同 事 怪 他 黑 心 ， 蕭 若 元 答 ： 「 部 Volvo 是 我 的 ， 駕 車 的 是 我 司 機 。 唔 用 humor 態 度 看 ， 只 會 激 死 自 己 。 」 給 曾 蔭 權 的 公 開 信 ， 也 出 於 humor ， 「 我 一 定 要 認 ， 我 頑 皮 ， 想 到 好 笑 的 笑 話 ， 不 能 忍 住 不 說 。 」
家 族 遺 傳 心 血 管 病 ， 祖 父 四 十 多 歲 逝 世 ； 蕭 若 元 滿 月 當 日 ， 父 親 首 次 中 風 ， 獲 救 ， 後 來 第 二 次 中 風 ， 再 救 不 回 ， 又 是 四 十 多 歲 ； 三 年 前 ， 蕭 若 元 入 深 切 治 療 部 ， 「 大 動 脈 表 層 撕 裂 ， 可 以 噴 血 上 天 花 板 ， 在 急 症 室 也 救 不 到 。 」 若 你 有 這 些 Ｄ Ｎ Ａ ， 可 能 也 懂 得 humor 處 世 ， 日 日 是 好 日 。
快 將 六 十 ， 回 望 半 生 ， 記 憶 最 深 ， 仍 是 愛 情 。 白 韻 琴 與 謝 偉 俊 相 處 廿 年 ， 近 日 傳 出 情 變 ， 蕭 若 元 作 為 白 姐 姐 舊 愛 ， 說 得 不 多 ， 「 二 十 年 當 然 不 是 容 易 ， 香 港 地 ， 有 幾 多 夫 妻 last 到 廿 年 ？ 我 點 都 望 阿 Pam 好 。
「 Sex 的 回 憶 無 咁 深 刻 ， 愛 情 強 烈 好 多 ， 你 見 自 殺 、 謀 殺 多 為 情 ， 不 是 因 為 某 人 不 肯 跟 你 上 床 ， 你 跳 樓 。
「 愛 情 是 我 們 發 明 的 一 套 方 法 ， 令 人 類 commit 較 深 的 關 係 ， 因 為 我 們 要 兩 個 人 ， 才 照 顧 到 細 路 仔 ， 其 實 是 演 化 心 理 學 。 」
蕭若元一鋪清袋
2001-2-15 NM
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▲蕭若元自九九年底瞓身搞網兼炒網，最終一鋪輸清。 一年多前，一向在股壇游弋的蕭若元，不惜瞓身搞網，透過旗下上市的天網國際，大搞Cyber 日報及網上股票買賣的股壇追擊網，曾令網壇耳目一新。 然而燦爛過後，天網流血不止，而且股價大插水，整系股份都晉升仙股行列。天網去年三度集資三億五，理應有排燒銀紙，然而他喜歡炒三、四線股仔，尤其是網股，結果勁蝕一大筆，令天網財政危機暴露，連旗艦的母公司友聯建材也受牽連。 結果，蕭若元姊弟將旗艦公司友聯建材，以四千九百萬拱手相讓予大債主鄭裕彤親信。一向以才子示人的蕭若元，一生大起大落，今鋪難免一鋪清袋了。
▲魯連城（右）是鄭裕彤的掌櫃兼近身，代表周大福利益出任惠泰及亞細安等公司董事。他90 年自置的布力徑豪宅，也是由周大福借出六百萬買入的。 上週四下午兩點半，有人目睹蕭若元親上中環新世界大廈廿五樓的大福證券。只見他神情凝重，與大福極高層開會。中環一族於是議論紛紛，事關蕭氏旗下的友聯建材及天網國際，當天雙雙申請停牌，以澄清是否有第三者入股的傳聞。 事緣於上週一，天網國際股價首先出現異動，股價三天內暴跌近五成，由八仙六滑落至停牌前的四仙六。至於母公司友聯建材，早於一月中已跌剩一仙，股價已跌無可跌，待月底十股合併為一股後才可以再跌。 所以市場即時傳出，友聯建材及天網的大批股份，已抵押予鄭裕彤家族私人公司周大福，並且已輸突。蕭若元當日前往大福開會，便是為周大福接管友聯建材三間公司而商議，其中代表周大福與蕭若元講數的，是鄭裕彤的私人掌櫃，大福集團副董事長魯連城。 本週一，兩間公司復牌，證實魯連城正洽談入股事宜，但天網聲明未有交待蕭若元是否把友聯或天網股份抵押。 本刊就按股周大福一事，週二向魯連城查詢，他即時尷尬微笑，欲言又止：「哎！呢啲嘢我唔講得㗎，今日我哋會再傾，會出通告。」進一步肯定傳聞的可信性。結果，友聯當晚宣佈，魯連城以四千九百萬代價，買入蕭若元姊弟所持兩成股份。 一門三傑升「仙」 曾經風光過的蕭若元，九七年初高峰期，旗下友聯及友暉雲石兩間公司，市值一度達五十三億元，蕭若元及大姊若慈聯合持有的友聯股權，賬面值十億元。 然而，自友聯將旗下友暉，轉名為天網國際進軍網業後，蕭若元上市王國便開始沒落。其中母公司友聯建材，自去年五月網股焚城後，股價大插水成仙士股，至今未有起色。至於天網國際，過去半年死頂在一、兩毫邊線，但於近兩週亦升「仙」，至今只剩四仙多而已。而於去年分拆上市的Cyber 日報，上週亦由兩毫子暴跌至七仙九，一門三傑全登「仙」界。蕭若元姊弟手持的友聯股份，市值縮剩三千五萬元，若然已按倉，不單渣都冇，分分鐘更要贖身。 據市場人士分析，蕭若元搞網應不致如此財政緊絀。皆因天網於去年二月時，趁股價高升而在市場配發新股，集資了兩億四千萬元，在扣除七千萬還債後，尚餘一億 七千萬可投放於天網業務中，計及收購黃毓民的Cyber 日報，以及與明珠科技合股成立股壇追擊網後，天網及Cyber 日報每月燒銀紙約千二萬的速度，仍足夠燒一年多。然而到了五月，電腦供應商聯想卻向天網追收貨款三百五十萬，令人大惑不解。熟悉蕭若元人士指出，搞網並非 天網的致命傷，而是炒股。 原來，根據天網二○○○年三月底止年報中，披露有七千四百萬市值股票在手；但到九月底中期業績時，市值卻只剩三十六萬元，期內炒股數額更達九千六百萬，估計天網因炒股，可能招致非常巨額的損失。
▲去年底，蕭若元高調宣佈天網將與日本世嘉及新意網合作推出遊戲平台。世嘉高層突然出現記者會否認合作計劃，令新意網董事蘇仲強（左）十分尷尬。最右為蕭的姨甥梁子安。
▲Cyber 日報奇情版內播放惹爭議的召妓實錄。 炒股豪賭瓣瓣齊 其實，炒股是蕭若元一直的嗜好。在股壇穿梭逾廿年的他，於九三年將從事瓷磚潔具的家族生意友聯建材上市後，便大手炒股。他最愛敲冷門的毫子或仙士股，在市場密密大手吸納，待貨源歸邊時，再借好消息刺激股價，然後沽貨獲利。 例如九四年，他大手買入多隻三、四線股，然而新界名人張人龍的張氏證券及其他證券行，卻與他對着幹。蕭若元氣上心頭，還大嚷要證監出面將有關股份停牌調查。 愈炒愈狼的他，於九八年遭遇滑鐵盧。「佢大手買入嗰隻九九三（張人龍投資的天行國際），喺九八年農曆新年期間突然俾英皇斬倉，佢本來喺外國放假，即刻要飛返香港，但係救唔番，隻股跌咗九成，佢呢次損失慘重，涉及數千萬。」該證券人士憶述。 友聯建材年報亦透露該公司連年大手買賣股票，營業額高達兩、三億元，但蝕多賺少。九七至九八年三月底止年度，可能因九七股市狂潮關係，友聯買賣三億八千萬股票，但蝕五千一百萬；翌年收縮至八千萬後，但仍蝕三千萬，不過公司開始進軍衍生工具炒作旗開得勝贏四千五百萬，反映蕭氏賭性強。 連續兩年炒股失利元氣大傷，友聯建材九九年邀證券分析員做推介時，也沒有大灑銀彈。「當時佢喺灣仔新世界酒店嘅中菜廳，訂咗兩圍，請我哋一班analysts （分析員）食飯，啲餸都係好普通菜式。我係記得佢不斷食幼身雪茄，猛話自己公司啲雲石靚到無人做得到。」有赴宴的分析員說。
▲年宵市場內擺放的「種金攤檔」。
▲蕭氏父子被 威嚇事件發生後， 天網總部馬上聘請保安分更駐守。 小小超帶挈賺一億 九 九年中，友聯建材又無端端發達，皆因早年買下的三線股得信佳，無端端被李澤楷睇中借殼收購，令得信佳股價大升，帶挈友聯沽售大賺一億元。是年度友聯買賣股 票達五億元，而利潤則有一億六，不過炒衍生工具時卻失利，輸掉六千三百萬。因得信佳一役而心雄的蕭若元，全情進軍網業大賭一鋪。 九九年十月，他大鑼大鼓宣佈，將友暉雲石化身為網股，相繼收購黃毓民的Cyber 日報及成立股壇追擊。去年初網業如日方中，他的如意算盤是將股壇追擊分拆上市， 估值六十億，日後更將Cyber 日報分拆，變成百億科技王國。雄心勃勃的他，亦變得豪爽起來。為了替天網製造聲勢，他不惜工本大搞宣傳，除在報紙，雜誌大量發廣告外，並四圍招兵買馬，更 在農曆年間，一口氣租下三十一個年宵攤檔，凡即場登記成為Cyber 日報或股壇追擊會員的，便可得價值最高達六百元的禮物，人人有份。 為了慶祝天網成立，去年初的開年飯，蕭若元亦隆重其事。「嗰年喺合和城擺咗廿幾圍，雖然唔係食乜嘢特別貴嘅餸，但老蕭佢哋好識做，好似同事比賽飲紅酒，最快『隊』完一支位同事有兩萬蚊獎金。」天網員工說。
▲蕭若元這部日產總統私家車，由友聯建材持有，太太侯麗媚（粉紅衫）本週二乘該車到灣仔辦公室。
Cyber 日報上市更水緊
但好景不常，網股狂潮在去年五月爆煲，原已找了包銷商安排上市並估值六十億的股壇追擊，上市計劃即時泡湯。Cyber 日報七月底仍勉強在創業板掛牌，但招股價已六度調低，表面上集資一億六千萬，但捧場認購者絕大部分是圍內人士，蕭若元有份支持。 天網若非將大量資金投放炒股，理應可支撐下去。 但證券投資大跌後，天網財政更形緊張，並於去年十月及十一月，股價大散時仍兩度大比例配售新股，共集資近一億元，而配股價愈配愈低，由毫半子跌至毫四子。 另外，為了托住不斷下滑的股價，天網於十二月下旬自己向外公佈，會與日本世嘉合作網上遊戲，其後卻遭世嘉當場否認，令有份合作的新意網異常尷尬。 去年底，更有三名男子闖進天網總部威嚇蕭氏父子，警方消息指涉及金錢糾紛。然而蕭若元仍然想盡地一煲最後一擊。為了增加Cyber 日報的曝光率，今年初不惜刊登召妓實錄，結果惹來全城非議，蕭若元才子名譽宣布破產。而心急班水的天網，更推出「奇招」大搞種金術，成立電子金幣所，參加 會員以現金換取電子貨幣，這招馬上被商業調查科關注。 即使「奇招」盡出，天網債主仍然臨門，聯想日前正式入稟高院，追討三百五十萬元的欠款。由於天網財困大曝光，不利傳言四起，友聯系股價一瀉如注，而蕭若元亦一鋪清袋。 蕭若元性格好賭 蕭若元搞網自焚，前度女友白韻琴一語道破：「佢聰明反被聰明害啦。」打自中學時代至今，蕭若元向以「才子」形象示人，擅長表現自己及「認叻」。這位學生時期已是話劇發燒友的才子，其間由電視人進軍電影界，以至進身股壇，最後卻因搞網又炒股而一敗塗地。 來自中等家庭的蕭若元，於五○年在澳門出生，他共有六姊弟，父親蕭伯賢本是建材商，用太太名字開設「妙記」。由於父親五十多歲便早死，大姊蕭若慈，十六歲時在葛量洪教育學院半工讀，完成文憑課程後當上教師，養活一家。 在家中排行第五的蕭若元，中學在聖保羅書院讀文科，與中央政策研究組成員曾德成，當年是同班同學。他於六六年中學會考，成績有三優四良，是班中之冠，其中 中史、中文和英國文學均獲「A 」，唯獨是科學肥佬拿「F 」。其後他續升讀預科時，不單出任話劇會主席、校內風紀，而且還是校內刊物《弘道》的副編輯，更不時撰文抒情，充分表現其才情橫溢。他的中七高級程度會考 成績，以四科良入讀港大歷史系，成為康寧堂一分子。
▲中五在聖保羅書院就讀。
▲會考成績表（上），高級程度會考成績（下）。
▲中六時撰文的內容，亦離不開談情說愛。 學生才子 貪財 去年二月網股狂潮時，蕭若元回到港大康寧堂宿生會演講，滿有自信地回憶說：「我大學係無讀書嘅，第二年都無返學，老師都唔認得我。嗰時我有成六、七份補習，一個月有三千幾蚊入息，嗰時好好使。」博得在場師弟歡呼拍手。在大學時他除了搏命搵錢外，亦是「玩嘢」能手兼鋒頭躉。 一九六九年，他擔當港大康寧堂主席，有一次宿舍搞話劇比賽，康寧堂只得第二名，由利瑪竇堂得第一。蕭若元事後發現，有份評分的利瑪竇堂主席，故意壓低其他宿舍分數，令自己宿舍得勝。 翌年，已卸任的蕭若元「一不做二不休」，教路新任康寧堂主席，在話劇比賽給其他宿舍評分時是「零」，令康寧堂最後得第一。這種「造馬」手法其後遭人揭發， 招致其他宿生不滿，到康寧堂搗亂洩憤，校方知悉後異常震怒，而整個康寧堂，更因此而要重新裝修。這宗「康寧堂事件」，亦成為當年港大十大新聞之一。每當向 師弟講述時，他仍然一臉雀躍之情。 此外，蕭才子在港大時傳聞有不少女友，其中與根德公爵女宿生會主席拍拖，曾轟動校內，亦盡顯其不羈性格。
▲蕭若元與第二任太太侯麗媚育有兩名女兒，長女蕭灑灑（中）是由第一任太太所生的。
▲這間赤柱東頭灣道三萬呎豪宅，蕭若元與姐姐兩家人同住三年多便出售。
▲蕭若元炒樓表 電視人 搏出名 七 一年以港大歷史系二級榮譽畢業的他，沒有跟同期畢業生一樣，如鄧廣堯去做官，劉兆佳去當上學者，蕭才子反而走到一間日資證券行學師當出市員，並投考無綫新 聞部做兼職，與劉家傑輪流報新聞，雖然工資低微，但勝在知名度增。當時曾與蕭若元合作的電視台攝影師林和義憶述：「佢人就無乜點，不過就沙塵啲。」 邊炒股邊報新聞的蕭若元，其後轉到李東海的東泰證券工作，還炒贏第一桶金，賺到四十萬元。於是他與大姊若慈及兩名街外股東，於七二年成立友聯建築材料有限公司，開展雲石、瓷磚銷售生意，並由大姊打理。 兩年後蕭若元得到麗的電視副總經理何掌邦賞識，拉攏他加盟麗的新聞部，其間他認識了當時已備受重用的編導麥當雄，蕭氏加入製作部，與麥當雄專門「度橋」任策劃。 七十年代是電視的黃金時期，但麗的卻處於弱勢，蕭若元與麥當雄合作開拍的長篇電視劇，竟然把麗的頹勢逆轉過來，先後推出《鱷魚淚》、《大丈夫》、《天蠶 變》、《大地恩情》等多部家傳戶曉的劇集，令對台無綫手忙腳亂，弄得要腰斬節目變陣迎戰。已婚的他，在拍電視期間，曾與編導谷德昭姐姐谷薇麗和女星葉德嫻 傳出緋聞，亦有拖友白韻琴，遭外界評為多情才子。 自評最叻一心多用的蕭才子，拍劇期間仍熱衷炒股，並糾集麗的同事成立一個叫「生財會」，由他本人做會頭，替藝員投資股票、黃金，保證年利率有十四、五釐。 據他的前度女友白韻琴說：「佢賭性好強，半夜起身行到地板都凹埋，都要睇住個金市。」到賭場賭廿一點時，他第一句就問最高投注額是多少，一見好牌就立即加 注（double ）。
▲蕭若元在麗的電視任新聞報導員時官仔骨骨。 （《明報》圖片）
▲白韻琴形容與蕭若元拍拖時說：「佢好就得我。」
▲麥當雄在電視、電影上與蕭若元 合作無間，現時在大陸搞房地產生意。
▲《天蠶變》由徐少強和馬敏兒合演。
▲《大地恩情》及《變色龍》是七十年代麗的電視的重頭劇集。
電影橋王 名利雙收
在 麗的電視六年期間，令蕭若元知名度大大提升，然而名大於利；而踏足電影圈才開始搵銀。他與麥當雄齊齊進身電影界，並認識了永盛老闆向氏兄弟，對方出錢他倆 拍片。由他做編劇的，有《午夜麗人》、《三狼奇案》、《省港旗兵》，而做監製的《武狀元蘇乞兒》及《鹿鼎記》，票房更收四千萬，他亦有份「拆賬」，除豬籠 入水外，並與麥當雄一齊獲得第十一屆香港電影最佳編導獎。 七十年代還住在北角七姊妹道唐樓的他，拍電影之餘亦開始炒樓生涯，由八三年購入太古城一個低層單位開始，其後愈炒愈豪，據本刊調查，前後至少炒過十個物 業。至九三年更斥資三千六百萬，掃入赤柱東堤灣道三萬呎大屋，與姐姐兩家人同住。到九八年物業以六千六百萬放售時，蕭若元的十五年炒樓成績總結，共賺近五 千萬元賬面利潤，成為他身家的主要部分外，亦令他成功避過九七樓市大跌一劫。而他亦轉以月租十四萬元，住進半山愛都大廈名宅。
▲蕭若元與向華強出席《武狀元蘇乞兒》首影禮。
▲《省港旗兵》當年票房大收，蕭若元任策劃。
▲蕭若元自《鹿鼎記》後離開電影圈。
▲蕭若元任監製的《玉蒲團》，由葉子楣主演。 進軍股壇 網股焚身
▲蕭若元與姊姊蕭若慈，姐夫梁國駒（後排右一）替友聯建材做宣傳。 去年七月他在港大演講時曾說過：「拍戲係非常唔好玩嘅遊戲，喺香港你好叻都係賺千幾萬，但十部戲有七部都會蝕本嘅。」所以他於九二年離開正在滑坡的電影界，專注股壇，並將家族生意友聯建材上市。九三年，友聯建材正式上市，由大姊蕭若慈任主席，他只出任董事。 原來，建材生意一向由蕭若慈打理，蕭若元主要以其知名度為公司做「路演」，主業仍是炒股，而他常自誇要將友聯，建成為一個百億元的雲石王國。反而蕭若慈較為踏實，常在灣仔洛克道的門市部打躉，如「妙記」、「友暉」、「永明」五間鋪內，戴上手套落手落腳看鋪頭搬貨。 可惜，蕭若元今鋪搞網豪炒，不單輸掉了他的身家，連大姊辛苦經營近卅年的建材家族生意，亦統統拱手讓予他人，他可算是一鋪清袋，難以翻身了。 撰文：郭慧妍、黃麗裳 攝影：吳文正、何少忠[email protected]請參考《壹週刊 時事及財經冊》第48頁 |
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篤爆蕭若元 種金汲水局
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▲蕭若元在網頁上宣傳Skytoken 業務，再派職員在公司內向來參觀的人猛落嘴頭。 年近歲晚，警方大發神威，接連掃蕩及起訴涉嫌以種金方式行騙的公司。 與此同時，一間名Skytoken 的公司最近招收會員，會員再介紹人入會可獲現金回贈，形式和種金公司相似，該公司董事是《Cyber 日報》老闆蕭若元。 本刊更發現主持這門生意的人，有來自一間名「長和國際集團」的種金公司；此公司去年十二月被警方冚檔及拘捕負責人，有關案件剛於上週在法院過堂。 本刊逐層剖開這個汲水局。
▲在Skytoken 公司的陳列櫃內，有一件又黑又皺的風褸，要用價值186 元的代幣換購。 灣仔駱克道京城大廈Skytoken 的辦公室是用《Cyber 日報》名義租用。Skytoken 成立不久，公司註冊處未有詳細公司登記資料，但董事查冊上顯示蕭若元是該公司董事。 自去年十二月，該公司循多種途徑引人加入。 首先是在他旗下的網站，大肆宣傳。跟着許多網上的聊天室便不斷有人提及該公司有「筍」兼職，慫恿網友到該公司了解詳情。 該公司於上月廿八日正式開幕，蕭若元打出明星牌，找了向華勝的女友張玉珊一起出席協助宣傳；上週起他又在維園的年宵市場擺下多個攤位推廣。該公司宣傳自己既有購物優惠，又有現金回贈業務。 記者於上週五晚到公司的辦事處，了解實況。 入會二千五百
▲Skytoken 職員每在晚上開會，圖中的人名Jacco ，自稱是長和舊僱員，現在是Skytoken 的最上線。 甫到該大廈便碰見一群青年從大堂走出來，其中一人搭着另一人膊頭說：「上面係咪好正呢，我帶你去另一個辦公室再傾個發展計劃。」說着嘻嘻哈哈橫過馬路，走進對面的東新大廈去。 Skytoken 位於京城大廈三樓，面積千多呎，擠滿打扮入時的年輕人，有的更穿着校服。 一個穿西裝、作熱情狀的男子向記者迎面走來，記者表示是看見蕭若元旗下的網頁介紹這公司，所以上來看看，該男子隨即說：「我叫Victor ，等我帶你周圍睇吓。」 辦公室的左面有三十多部電腦，Victor 表示是供會員「打機」之用，另一邊則放着十多張圓枱，「除咗可以喺度打機，仲可以傾生意。不過陣間我會同你到對面東新大廈另一個辦公室正式傾。」 他隨即向記者介紹一個消費優惠計劃：付出二千五百元入會，便會有四千六百個電子代幣，可用來在該公司網頁內換取貨品或消費現金券。 一蚊都算優惠 「你攞二千五百蚊出嚟，有番咁多代幣，一定冇蝕底。」他猛落嘴頭。 翻開該公司可用代幣換取現金券的商戶名單，雖有六十多間商戶，但其中半數商戶如Big Echo 卡拉OK 等的現金券竟已缺貨，該公司聲稱是換罄。記者曾向部分商戶查詢他們和Skytoken 的合作詳情，但他們均拒絕回應。 即使可換到現金券的，優惠也少得可憐。最「優惠」的只有九五折，大部分優惠只是五元或以下，更有少至一元的，比一般信用卡提供的消費着數還要低。例如用AIG 信用卡在Big Echo 簽賬，便已有九折優惠。 換取該些現金券的手續也麻煩之極。首先要在網上以代幣訂購現金券，之後可選擇由該公司寄上現金券，但要收手續費；或親身到該公司在灣仔京城大廈的辦公室領取現金券，然後再去消費，分分鐘連車費都蝕埋。 其實，這類聲稱入會可享消費優惠的公司，以缺貨為由而令消費者換不到貨品的例子屢見不鮮，消費者委員會在過去一年共接獲九十九宗此類投訴。 此外金管局亦曾研究Skytoken 搞電子貨幣是否違法，雖然最終認為該公司不受該局監管，但金管局於本月發出新聞稿，提醒市民對這類代幣儲值計劃提高警覺。
▲專賣蜜糖飲品的金皇蜂是Skytoken 消費優惠商戶之一，每張廿元現金券優惠一元。
▲種金拆局 血本無歸
▲警方冚種金公司事件簿 Skytoken 主除了以購物優惠招徠，該公司推介一種名為「易達錢」的推廣會員計劃，根據其網頁資料，只要介紹新會員入會，並安排於自己的戶口，便可有「現金回贈」。 在Skytoken 辦事處與記者接觸的Victor 在紙上詳細畫出現金回贈方式：記者付二千五百元入會後，要落力介紹其他人入會做「下線」，自己做「上線」，每介紹兩個「下線」便可獲現金回贈。若「下線」再介紹人入會，「上線」亦可分得現金，餘此類推。 不過，至少要直接或間接介紹十人入會，那二千五百元入會費才可回本，真是談何容易。 吹蕭若元背景
▲維園年宵市場被Skytoken 租用作推廣的攤位。 當「上線」僥倖回本，Skytoken 則已從各人的入會費中淨賺二萬二千元；之後再有人加入，「上線」才可獲利。但現實是不可能不斷有新的「下線」加入，所以該公司穩賺入會費，但入會者一旦找不到「下線」便血本無歸。 這種稱為「雙向式」推銷制度，與早前被警方落案起訴、並於上週三過堂的種金公司長和國際集團形式相同。 自稱廿二歲、做了四年傳銷的Victor 更直認：「我以前都係長和㗎，當時好富貴，買樓買靚錶。大部分長和職員都轉了來Skytoken ，包括我上司。」 長和在去年六月成立，現涉及的控罪指公司五名股東及高級職員涉嫌以層壓式手法，訛稱替人投資置業，而投資者介紹新投資者加入可獲現金獎。警方在上月採取行動拉人，並凍結長和及五名被告名下共七百七十萬元資產。 Victor 不時向記者提及蕭若元的背景：「我哋老闆蕭若元，同時擁有三間上市公司，喺社會上地位舉足輕重，你同人講係人都識佢啦！ 「蕭生搞呢盤生意並非要賺錢，目的只是推廣電子貨幣普及化，好似八達通咁。蕭生預咗攞幾億出嚟，至於行政費就喺佢三間上市公司撥出，呢啲叫財技。」 其實蕭若元並非他口中般「巴閉」，他只直接持有一間上市公司友聯建材約三成的股份，友聯建材則持有另兩間上市公司《Cyber 日報》、《天網國際集團》的部分股份。
▲標榜科技的種金公司天際網絡上週突結業，會員望門惘然。（《蘋果日報》圖片）
▲上月被警方掃蕩的長和集團，其中一名上線會員上週到法院應訊。（《蘋果日報》圖片）
▲上月廿八日Skytoken 公司開幕，張玉珊（左）到場協助蕭若元宣傳。（《蘋果日報》圖片） 旗下網站遭追數
▲Skytoken 開業未幾，約半數聲稱可供換領的消費現金券卻已缺貨。 友聯建材的股價只值一仙，已無可再低。本刊翻查田土廳記錄，發現蕭若元沒有以他個人名義持有物業，按目前股價計算蕭的身家約四千六百萬元。 上週他旗下的《股壇追擊》網站被一間電腦公司入稟法院，追討三百五十七萬元欠款，此官司還未了結。 記者向蕭若元求證他是否投資數億元於Skytoken ，以及錢從何來；又查詢Skytoken 辦公室的租金是否由《Cyber 日報》支付、股東是否知情等，但蕭透過秘書表示一概不會回應。 警方近兩個月多次出動，拘捕三間種金公司的股東和要員，每間公司涉及資本數以千萬元計，「上釣」的會員動輒也有六、七百人；而另一間種金公司則突然「清盤」，種金這個汲水局，遲早玩完。 《Cyber 日報》再藉召妓搵錢
上個月，蕭若元旗下《Cyber 日報》的奇情版播出一段記者召妓的片段，蕭若元被千夫所指，事後他推說這不是新聞，只是記錄片，更聲大大的說：「我哋唯一錯在沒有在該妓女的臉上『打格仔』，我們會向她道歉。」 言猶在耳，《Cyber 日報》竟將該召妓片段連同另一段聲稱是「名校女生骨場打飛機」（右圖）的片段，製成VCD 出售，售價是卅五個Skytoken 代幣（約值十九元）。蕭更同時在維園的年宵攤位賣這三級碟，售價十五元。 撰文：魏曼彤 攝影：俞意達 資料：施潔瑜、黃志囱[email protected]請參考《壹週刊 時事及財經冊》第36頁 |
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蕭若元騎劫高登
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| 上週蕭若元自爆想收購人氣爆燈的高登討論區，激發高登網友爭議，有網友在討論區留言：「老老實實，完全摸唔清蕭若元係個點嘅人。」又有人說：「高登被收購後成為私器，我都係建議高登仔快啲出錢買。」 部分「高登仔」更在Facebook成立反對蕭若元收購群組，至今已有六千多人加入，群情洶湧，但這並未改變蕭若元收購決心。他已滿腹大計，向本刊表示有意將旗下的香港人網跟高登合併後上市。 然而有政圈人士及高登網友認為他另有政治圖謀。蕭若元表示本週會發信給高登提出收購意向，截至週二，高登行政總裁林祖舜仍然觀望着蕭的邀約信。 上週六，蕭若元與妻女到柴灣出席「選民力量」的表演晚會。「選民力量」成員前新城DJ陳志全（慢咇），前香港小姐袁彌明等粉墨登場演趣劇諷刺民主黨。不久蕭若元也客串表演，將任亮憲（馬草泥）的桃色風波搬到台上，他更反串女人教授任亮憲如何避免再惹風流賬。 跟蕭若元相識多年的黃毓民說一向做編劇、導演的蕭若元竟肯反串做趣劇，可見他瞓身支持「選民力量」。這組織於去年九月成立，集合一群不滿民主黨支持政改方 案的人士，計劃今年十一月出選區議會狙擊民主黨，所以展開籌款。「選民力量」核心成員例如：「星屑醫生」歐陽英傑、林雨陽、「劉嗡」劉嘉鴻，都是蕭若元旗 下香港人網的電台主持人。 合併後上創業板 蕭若元上週一在網上表示有意收購高登討論區，並將之與香港人網合併，以發揮商業效應。蕭公子的大計一出，網上討論沸沸揚揚，本刊問他有何如意算盤？他說： 「我們可以幫高登開個高登電台，講潮流東西，迎合年輕人。」他續稱，欲將人網及高登兩個群組的人流建立新項目，例如：網上遊戲、電子書、iPhone Apps等。高登一向採取放任政策，並不刪除討論區上的粗言穢語，也不限制各黨各派的批評。網友現時在高登可以暢所欲言，擔心蕭若元一旦收購後，高登會變 為好像人網的政治宣傳機器，或會令高登的異見聲音「滅聲」。蕭若元一再強調不會扼殺高登的言論空間，「一控制它的輿論便會變得沒有價值。高登一定要維持現 有狀況。」被問到合併計劃中，會否將人網及高登注入他兒子蕭定一出任主席的創業板公司中國3D（8078），他稱：「業務並不適合，不會這樣做。（人網及 高登會否另外上市？）會考慮另上創業板。」他又稱：「互聯網的廣告增加得快，人網跟高登合併，會成為不可忽視的網站。」他認為合併後可以媲美壹集團。 高登惡搞官司 香港人網（hkreporter.com）在○五年成立，除了討論區，最受歡迎是網上電台，其節目有政治、靈異故事、清談等。人網至今累積20萬會員，但 並不賺錢，蕭若元指每月虧蝕六位數字，至今已蝕幾百萬元。他承認政治角色太重，令廣告商卻步。至於高登（hkgolden.com），在九九年成立，並於 ○八年賣盤給經營網絡程式的活現媒體傳播有限公司。活現有三位股東包括：柳宇澄、鄧倩雯、葉蕤生，都具IT背景，共持有七成五高登股權。高登餘下兩成半權 益，由林祖舜持有，他也是設計網頁起家，高登討論區的日常運作，都由這位三十二歲的行政總裁負責。林祖舜上週五出席書展的簽名會時表示，高登約有十個員 工，每月營運費五十萬元以下。他指高登盈利不俗，每年盈利有雙位數百分比升幅。不過，高登近年惹上官司，承擔沉重的律師費。高登於○七至○九年，因刊登網 民發布含有誹謗東方報業集團的討論內容而招惹麻煩。高等法院於今年二月裁定，高登要賠償十萬元及部分東方的訟費，東方不滿裁決上訴。而英皇主席楊受成今年 三月也入稟控告高登發表誹謗言論，案件處理中。高登為網民的言論而承擔法律責任，股東們也甚為傷神，擔心再惹上其他官非。據悉，對於蕭若元突如其來的買盤 要求，他們感到錯愕之餘，也開始研究賣盤是否可以長遠脫離法律風險。高登行政總裁林祖舜承認官司問題，是賣盤的考慮因素之一，但未到賣盤甩身階段。他稱近 期接到不少人有興趣洽談買盤，「最重要是能否確保高登維持原有的言論平台，如果對方能夠令高登發展更上一層樓，做得比我好，也可以考慮。」 難有即時商業效益 蕭若元收購高登的如意算盤是否打得響，還要看他開出的條件是否可通過高登股東一關。不過，賺錢大計能否實現，則有待商榷。網絡廣告商Pixel Media行政總裁黃俊仁表示，廣告代理以美國公司Comscore分析的數據，作為網站人氣指數。根據今年五月的瀏覽人數，按月計高登有47.4萬，而 人網有25.8萬。他指兩者合併後，並不等於兩個網站的人數總和，因為支持者可能會重複，他估計合併後每月瀏覽人數逾五十多萬，固然可爭取更多廣告。「但 五十萬仍是小數目，未能打入瀏覽人數十大……若要跟壹傳媒相比，壹傳媒排第六，有一百四十萬，尚有一段距離。」有業界人士也指高登雖然是人氣網站，有很多 年輕網民，但網站採取自由管理政策，令廣告商擔心。「若版面上一邊有產品廣告，討論區則粗言穢語批評產品欠佳，廣告商感到尷尬。」 十年一覺科網夢 蕭若元對互聯網發展早有情意結，九九年，他將旗下的友暉雲石化身為網股，改名為天網國際，並收購黃毓民的《Cyber日報》、成立股壇追擊及遊戲網站 Gameplayers，建立他的科網王國。他計劃逐個項目分拆上市，當時天網估值逾百億元。但科網股熱潮迅速冷卻，《Cyber日報》雖趕及在二○○○ 年七月底在創業板上市，但招股價六度調低，集資僅一億六，認購者大部分是圍內人士。至於股壇追擊的上市計劃則泡湯。二○○○年底市場形勢急轉直下，天網配 售新股集資近億元，但未能解決財困。直至○一年二月，蕭若元斬纜。將控有天網國際、股壇追擊、《Cyber日報》的母公司友聯建材兩成股權予當年的大福證 券副主席魯連城，作價四千九百萬元，較資產淨值折讓八成。 蕭若元是次收購高登，要考慮的不單純是商業合作，還有一大群高登網民的意見。高登最值錢是現有十九萬會員，以年輕人為主。他們自創的「高登文化」，例如： 潮語、改圖片等，成為香港網絡熱潮。上週一蕭若元宣布有意收購高登後，部分高登網民在Facebook設反對收購群組。上週五，數名高登仔到人網踩場，批 評蕭若元收購行動是入侵高登，影響其政治獨立性。「日後我們在七一遊行舉旗幟，人家會說我們跟人民力量是同一陣線。」 另有政治圖謀 人民力量今年一月成立，是黃毓民、陳偉業離開社民連後成立的政治組織，其中一項目的是參加今年底的區議會選舉。黃毓民及其他人民力量主席劉嘉鴻、成員李偉 儀經常在人網電台開咪。蕭若元並未加入人民力量，但外界視人網及人民力量的平台。另外，蕭若元他於○八年底，在《信報》發表題為「建立真正民主右派」的文 章，同年底他邀請獅子山學會成員飯局，拉攏他們搞右派政黨。獅子山學會是智庫組織，言論以經濟政策為主，主調為自由市場、政府不干預政策。學會創辦人之一 李兆富表示，他出席了蕭若元邀請在跑馬地舉行的飯局，出席者還有親中報章高層、工業界立法會議員林大輝。他直言：「我要搞香港保守黨，幾時輪到蕭若元『拉 攏』？」他稱：「蕭若元不左不右，搞政治是另有圖謀。」最終右派政黨沒有成事。被問到策劃右派政黨的計劃，蕭若元回應稱：「看法還看法，我講我的意念，並 不一定要實踐出來。我最近寫了一本書，會將所有意念寫出來。」蕭若元政治立場周旋左右之間，收購高登為商業還是另有政治考慮，要拭目以待。 「高登文化」 高登討論區管理較開放，討論平台不乏粗言穢語，有網民因此而參與，並創造出高登獨有文化及語言。例如: 硬膠（粗口諧音）、小學雞（貶義指小學生，行為及思想幼稚的人）、巴打（兄弟brother）、絲打（姊妹sister）。網友的創意也衍生商業產品，例 如：今年書展大賣的神獸卡，由潮語配上搞笑插圖。網友也曾發起「高登交響樂團」，2009年12底更公開演出。近期政府研究規管網上侵權作品，例如：網民 改圖、改編歌詞等，或須負上刑事或民事責任。反對規管的高登網友便組織起來，參加七一遊行，又向政府遞交意見書。另一不可忽視的高登文化是「起底文化」。 根據高登行政總裁林祖舜的著作《是咁的，我是高登CEO》，他指Youtube曾有一片段播出一位女顧客在傢具店討價還價，態度咄咄逼人。網友以「七折港 女」稱呼她，並群起在網絡搜索女事主背景。網民利用女事主上載Youtube的賬號，查到她的電郵地址、Facebook及網上照片，其中一張照片顯示了 她外遊的機票，網民利用機票上的姓名查出女事主就讀大學，連她的男朋友資料也被起底，演變成網絡公審。 | ||||||
湯文亮蕭若元「契」親家
2016-03-31 NM
呢輪日日見報嘅湯文亮，有位千金湯振玲Jacqueline，有傳好事近。湯文亮係城中億萬富豪，邊位咁有幸做佢未來女婿？小宗打聽到，正係蕭若元視為契仔嘅周世豪Charles。周世豪係中國3D數碼娛樂（8078）執董，跟開蕭若元搵食。上年八月湯文亮喺福臨門筵開九席，請了一批股評人及分析員，才子蕭若元都係座上客。
兩人大纜都扯唔埋，小宗問過湯文亮，佢話同才子係兩種人、玩唔埋，「我鍾意行山、打波，同李宗偉（羽毛球好手）打都夠膽死，但佢（蕭若元）隻腳唔方便。我睇過佢寫嘅書，文學水準高，但有啲曲高和寡，講慈禧某日同邊個妃嬪鬧交，趙匡胤係唔係被細佬殺死之類，我講得出妃嬪個名已經好好！」同才子無乜兩句，但湯文亮對未來女婿Charles就讚不絕口，全因Charles非常識做，不時噓寒問暖，份人又老實唔會口花花，「佢叻仔嚟，做IT搞網絡。」有蕭若元調教，湯文亮可以放心咯！
前《新報》社長再轟誠哥
上期「中環人語」講到前《新報》社長馮兆榮，因雍澄軒事件唔再「愛」誠哥。報導出街後，馮老有補充。佢反覆思量「誠哥我唔愛你」呢句話，認為語帶輕佻，會令人誤以為他與誠哥都是「斷背」，實屬罪過！不過要佢再炮轟誠哥，仍然句句有力。佢話買樓如賭博，有贏有輸，不能打茅波。仲回憶起十幾年前，買入紅磡海逸豪園被殺訂二百幾萬，「但而家雍澄軒，只退訂無賠訂，係咩道理？誠哥貴為首富，唔會破壞地產界撻訂賠訂嘅『遊戲規則』啩！」佢仲話買賣經長實律師樓收訂確認，要打官司理應係長實與證監交鋒，與買家無關，「長江實業是金漆招牌，能打爛這個招牌的，亦只有李嘉誠自己！」咁誠哥你收到未？
中環寸嘴：車厘哥夫後人溫哥華響朵
溫哥華老友Lucas個女，開咗間人氣cafe——Beaucoup，真係要去見識吓。朝早十點鐘成間鋪逼滿客，有鬼又有唐人，啲友跟東岸時間開工，啱啱係coffee break。已預先叫Lucas order定半打cross bun，去到賣剩四個，遲一步都賣埋，真係老豆都冇面俾；呢間cafe開咗成三年，依然排長龍，位置差唔多等於香港灣仔區，梗係啦，平平哋食到好嘢，啲餅限量出爐，售完即止。Lucas個女Jackie原本做廣告，早幾年去法國學整餅，仲搞埋tour周圍搵靚食材，呢度用啲牛油係喺Saskatchewan農場特別訂嘅。最出名係牛角包，溫哥華Magazine評為全城最正喎！其實Lucas姓解山東佬個家族喺香港都有「朵」o架；以前龍記飯店、車厘哥夫、雄雞呢啲俄羅斯餐廳都係佢家族搞，家陣灣仔仲有間ABC餅屋；Lucas喺加拿大讀完書留喺當地發展，做建築，幫我啲物業做維修保養，同佢識咗成三十年，溫哥華係退休埠，冇人做嘢，求其做啲嘢就誇啦啦，佢喺唐人圈無人不識，家陣都退休咯，得閒幫個女打點吓鋪頭過吓日辰。
強國人搶葡萄園
人仔貶值，強國人除了搬錢到海外掃物業、酒店、買保險之外，最近殺到去美國加州買vineyard葡萄園，高盛仲有支特別團隊為有興趣買葡萄園嘅強國客充當財務顧問。
香港藝人廖碧兒都算早着先機，○八年已到加州Napa Valley和法國波爾多買下小小葡萄園，釀製自家品牌，名下品牌Bellavizio近排密密做推廣，原來代理呢支酒嘅公司柏萄匯，老闆係上海總會創辦人王劍偉個女王緒玲，同埋佢契女曹嘉芝，雖然「王會長」早已仙遊，但地位超然，唔少上海幫的富二、三代依然俾面佢個女，加上食客都慕藝人之名，開番支酒淺嘗一下，呢支酒都幾女性化，以前做酒係男人嘅世界，而家女性進入男人世界囉。
南岸集團 (0577，前友暉雲石、天網、保華建業、路易十三、十三集團)專區(關係:胡景邵、蕭若元、陳國強(殼王)、李永生、李澤楷、魯連城、鄭裕彤、0235、0276、0432、0498、0993、1132、8118(1009))
1 : GS(14)@2011-08-22 21:37:54保華建業之非常重大收購包括可能進行之股份交易保華集團之視作非常重大出售及可能進行之須予披露交易
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110821/LTN20110821044_C.pdf
Clark0713:
保華建業建議配售新股份
及構成保華集團之視作非常重大出售
保華建業、LEGENDARY及華誼建議成立電影合營企業
保華建業建議資本削減及保華建業建議實物分派其現有業務49%
權益，連同保華集團提出之現金替代構成保華集團可能進行之
須予披露交易
保華建業擬派特別現金股息每股0.25港元
#577 special dividend $0.25??????
2 : GS(14)@2011-08-22 21:38:59
其實間野咪元壁歸趙? 當年間野被魯連城買了，之後新世界又變成新股東呢?
3 : wfleoli(7692)@2011-08-22 21:57:38
新世界新股東？
4 : GS(14)@2011-08-22 22:23:40
3樓提及
新世界新股東？
以前魯先生間接持有這公司股權
5 : GS(14)@2011-08-22 22:30:58
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110821044_C.pdf
1. 派發現金股息25仙，該部分可以用股代息，每股65仙
2. 派發49%建築業務，498提出以30仙買
3. 匯友資本有權買3.6億至4.2億股，另配售31.2億至31.8億新股，每股65仙
4. 匯友 資 本 之 首 席 合 夥 人 為 胡 景 邵 先 生，而 䁩 友 資 本 之 管 理 合 夥 人 為 鄭 達 祖 先生。保 華 建 業 董 事 局 擬 於 獲 得 保 華 建 業 股 東 批 准 後 委 任 胡 先 生 及 鄭 先 生 加入 保 華 建 業 董 事 局，自 配 售 完 成 起 生 效。此 外，胡 先 生 將 獲 委 任 為Legendary East（詳 情 見 下 文）之 行 政 總 裁，而 鄭 先 生 將 獲 委 任 為 其 財 務 總 裁。
5. 配股集資大部分，即約17.2億，用來注資傳奇東方，取得50%股權
保 華 建 業 對 合 營 企 業Legendary East之 出 資 將 以 現 金 注 資220,500,000美 元。
就 此， 保 華 建 業 將 擁 有Legendary East 50%權 益。 於 完 成 後，Legendary將 擁 有
Legendary East 40.1%權 益。Legendary亦 將 向Legendary East轉 讓 若 干 現 有 開 發 物
業 及 相 關 電 影（改 編 自 中 國 歷 史、神 話 或 文 化）知 識 產 權。於 完 成 後，華 誼 將
擁 有Legendary East 9.9%權 益。此 外，華 誼 集 團 可 能 向Legendary East轉 讓 若 干 現
有 開 發 物 業 及 相 關 電 影（改 編 自 中 國 歷 史、神 話 或 文 化）知 識 產 權。合 營 企 業
管 理 層 成 員 可 共 同 獲 授Legendary East最 多 合 共11%之 股 權。該 等 授 予 將 不 會
攤 薄 保 華 建 業 或 華 誼 於Legendary East之 股 權，而 因 此 將 透 過Legendary轉 讓 予
合 營 企 業 管 理 層 成 員，或 將 減 少Legendary之 擁 有 權 權 益。Legendary East將 列
作 保 華 建 業 之 聯 營 公 司，故Legendary East之 賬 目 將 不 會 綜 合 計 入 保 華 建 業 之
賬 目。保 華 建 業 認 購Legendary East 50%股 權 構 成 保 華 建 業 之 非 常 重 大 收 購，
須 於 保 華 建 業 之 股 東 特 別 大 會 上 徵 求 保 華 建 業 股 東 批 准。
Legendary East將 尋 求 每 年 製 作 並 發 行 一 至 兩 部 合 資 格 電 影 以 供 全 球 發 行。
該 等 電 影 將 主 要 以 英 語 拍 攝 並 改 編 自 中 國 歷 史、神 話 或 文 化，製 作 將 符 合
中 國 政 府 適 用 規 例 之 中 國 聯 合 製 作 產 品，其 中 包 括 劇 本 獲 適 當 監 管 機 構 批
准。Legendary East亦 可 能 共 同 資 助 兩 部（及 可 能 更 多）其 他 獲 批 准 共 同 融 資 電
影（按 本 公 告 所 述 者）
6. 保華建業保留權利購入更多傳奇東方股份
間接來說，就是把保華建業的業務剝離後，向一些人集新錢，然後以高價取得一些空氣，投入一個未知的未來，人地出了鼓油，要人出雞，真是高手。
6 : GS(14)@2011-08-22 22:31:31
其實貨源集中在新世界及殼王手中...通過困難度應不高
7 : GS(14)@2011-08-22 22:38:19
建築業務當年賣價4億，現在賣掉49%，498購回價30仙，以現時股本606,954,322股計算，這項目價值3.57億，幾年間公司差不多計埋特殊項目都賺錢，現在價格更低，真是無野講
今次殼王交易取回的資金大約2,462萬，預料未來殼王會減持股份，購回建築業務
其實今次個財技技巧同紅發差唔多，不賣晒建築業務只是為了避免現金公司
8 : 鉛筆小生(8153)@2011-08-22 22:39:36
誠哥真係太勁
9 : cody9(14279)@2011-08-23 14:44:17
向下炒確定，供完股一定無運行。
10 : 鉛筆小生(8153)@2011-08-23 17:02:33
9樓提及
向下炒確定，供完股一定無運行。
我覺得會係意馬咁
11 : Sunny^_^(11601)@2011-08-23 17:21:12
而家好多電影上市公司都危險喎.3D啦橙天啦,仲有呢個.都係千千地
12 : GS(14)@2011-08-23 19:12:38
I think like 585 is a must...because this stock has Wellington before...
13 : 八旗子弟(15368)@2011-08-24 19:45:22
亦真亦假都好，班庄家唔講得笑
14 : GS(14)@2011-08-24 21:41:08
13樓提及
亦真亦假都好，班庄家唔講得笑
莊家在無人信的時候都無用，無人信都無用，如果一早有人信，胡先生不用做宣傳了
15 : GS(14)@2011-08-27 21:31:00
2011-8-24 HJ
...
對保華建業小股東而言（包括投資基金佔15.45％）， 2011 年3 月止每股盈利5仙，派息1 仙（9 月1 日除息
），每股資產值為1 元，公布前股價為72 仙，公布當日最高價92 仙，成交1443 萬股，除保華集團及基金持有外
，流通量為1.37 億股。從成交看，持貨者無意於現價急沽，相信沽貨者只是短線客。
如計劃完成，小股東可獲分派現金股息25 仙，以及1 股保華建業BVI，可換現金30仙，即是共可收現金55 仙，以現
價98 仙計，除息後只是43 仙，但配售則以65 仙計（配售股份無派送），屆時實際股價應高於65 仙，以配合配售
集資，而65 仙與除息後股價差額是22 仙，是可以期望賺取的差價，還有配售價可能炒高。自然地，股價多少以計
劃完成為準，還要費時等候，現金及實物分派的紀錄日期不遲於10 月底。
重整業務計劃，對小股東的派送，是期望對計劃的支持（特別是若干基金），而配售價定為65 仙，則是可以獲利的
主因。
筆者一向認為，類似的活動必利於大股東，同獲派現金股息及實物分派，還可以每股30 仙購入賬面值49 仙的保華
BVI 股份，都是有利之處，可能還有暫時看不到的利益！
戴兆
16 : GS(14)@2011-12-29 21:57:21
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111229495_C.pdf
game over
17 : sunshine(3090)@2011-12-29 23:28:07
so what will the market price tommorow. will the price adjusted upward to reflect the dividend not to be given?
18 : GS(14)@2011-12-30 11:09:56
照開無影響
19 : sunshine(3090)@2012-01-01 18:20:30
小股東就最惨，除權／息後隻股翌日後由8亳1變為4毫1，都是預咗現金股息25 仙，及1 股保華建業BVI，可換現金30仙，即是共可收現金55，計劃取消後，隻股又唔加番55仙，即小股東無辜地跌咗ｌ半，比大股東害死，点觧證監不保護小投資者利益
20 : GS(14)@2012-01-01 18:31:31
19樓提及
小股東就最惨，除權／息後隻股翌日後由8亳1變為4毫1，都是預咗現金股息25 仙，及1 股保華建業BVI，可換現金30仙，即是共可收現金55，計劃取消後，隻股又唔加番55仙，即小股東無辜地跌咗ｌ半，比大股東害死，点觧證監不保護小投資者利益
以前1189都是咁啦，無得賠的
21 : sunshine(3090)@2012-01-02 16:47:28
所以根本所有的除息、除權、除紅股、除送其它的股票等等，都應該耍經股東大會通過及其它附帶條件生效後，才訂出除淨日期，根本不應該在未開股東大會前訂出甚麽除entitlement日期，擾乱大眾的資訊；577的小股東現在便是這樣受害，港交所及577大股東應該作出交待，港交所亦應修訂上市規則
22 : cody9(14279)@2012-01-03 18:40:42
係呢，咁其實係啲野掹走晒，間公司得返個殼；定係當無事發生，公司狀况返番去之前呢？
23 : sunshine(3090)@2012-01-03 21:44:27
在此情況下，保華建業將維持現狀，而在其他事情不變下，其股份邏輯上應按初步公告前之相同基準買賣
点解股份要除entitlement但搞唔掂又唔按公告前的價錢買賣，正賤壯24 : GS(14)@2012-01-03 21:44:56
21樓提及
所以根本所有的除息、除權、除紅股、除送其它的股票等等，都應該耍經股東大會通過及其它附帶條件生效後，才訂出除淨日期，根本不應該在未開股東大會前訂出甚麽除entitlement日期，擾乱大眾的資訊；577的小股東現在便是這樣受害，港交所及577大股東應該作出交待，港交所亦應修訂上市規則
已經修例了，都經大會通過，它是因為前提條件未完成，就做唔成
25 : GS(14)@2012-01-03 21:45:12
22樓提及
係呢，咁其實係啲野掹走晒，間公司得返個殼；定係當無事發生，公司狀况返番去之前呢？
無事發生
26 : cody9(14279)@2012-01-03 23:34:31
咁佢八月出呢單野之前都係四亳幾，依家都係去返嗰個價啫。
27 : GS(14)@2012-01-03 23:54:27
26樓提及
咁佢八月出呢單野之前都係四亳幾，依家都係去返嗰個價啫。
當2379囉
28 : greatsoup38(830)@2012-01-05 22:48:57
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15954646
「爆棚哥」陳國強控制的保華建業（ 577），去年 8月宣佈變身中國電影概念股，與美國知名電影製作公司 Legendary組成合營公司，進軍電影市場。最終因為配股集資失敗，上周表示交易告吹，電影概念冇晒影。有人說陳國強電影夢碎，但我相信他從來沒有發夢，一開始就是利用手頭的殼股資源，以小博大，目標清晰。 Legendary想借助陳國強財技抽水，到頭來自己變「醉爆伴郎」，糊裏糊塗蝕了 4000萬元，當交學費。
...
Legendary枉花 4000萬
資產和業務如此空洞的公司，按保華建業入股價計算的估值，卻高達 34億元。
2011年 4月，鄭裕彤長孫鄭志剛接受美國媒體訪問時透露，新世界發展（ 017）旗下的私募基金，已向 Legendary注資 4500萬美元。有消息指，新世界持股約 6%，意味 Legendary整家公司的估值約 7.5億美元（約 58億港元），與橙天嘉禾（ 1132）在 2010年 9月，以 2500萬美元，認購 Legendary股權 3.33%的估值一致。
新世界直接入股已有良好往績的母公司，估值尚且只得 58億港元， 4個月後保華建業入股未有業務、沒有任何出品在手的傳奇東方，卻要接受 34億元的天價估值。陳國強沒有花自己一分一毫認購傳奇東方的股份，有別於私人直接入股電視廣播（ 511）的數以十億元計出資。
陳國強有冇發電影夢，其實昭然若揭。假如交易沒有告吹，他通過持股 36%的德祥企業（ 372），控制保華集團 27%股權，保華集團持有保華建業配股擴大股本後的 10.1%，由於保華建業持有傳奇東方五成權益，他在傳奇東方的實益經濟利益，只有微不足道的 0.5%！
無功而還卻不損皮毛
陳國強有另一綽號「殼王」你叫，手上殼股需要概念包裝，難得遇上有名氣也有融資需要的 Legendary，各取所需，合作向資本市場抽水的劇本，我相信殼王貢獻良多。
殼王財技嫻熟，做事交帶，深得李嘉誠等城中富豪器重，累積了深厚人脈，本來甚少失手。今次配股失敗，我相信因為市況太過低迷， 20億元畢竟不是小數目，殼王友好也難全力支持，定必要覓街外錢上船。街外人只要稍為計計數，不難發現殼王今次索價頗高，估值泡沫隨時因為 Legendary可能在今年內上市，有得比較下而急速爆破。
陳國強施展慣技，雖無功而還，卻不損皮毛。 Legendary為了配合保華建業抽水，不惜終止與橙天嘉禾的合作協議，向橙天退回 2500萬美元資金外，還要賠償 500萬美元和解，錢花得寃枉。我想知作為 Legendary股東的彤叔，有何感想？
丘亦生
29 : greatsoup38(830)@2012-10-16 00:42:43
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121015324_C.pdf
自本公司之日期為二零一二年十月八日之公佈，董事局謹此通知股東，本公司仍繼續進行
洽商，該洽商可能會或不會成為一項交易。如洽商成功及正式簽訂協議，本公司將進一步
公佈。據此，股東及投資者買賣本公司之股份需謹慎進行。除該繼續洽商外，董事局確認
目前概無任何涉及擬議收購或變現之洽商或協議為根據聯交所證券上市規則（「上市規則」）
第13.23 條屬須予披露，就董事局所知，亦無任何足以或可能影響股價之事項為根據上市規
則第13.09 條所規定之一般責任屬須予披露。
30 : GS(14)@2012-11-21 00:59:29
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121120004_C.pdf
派發26仙股息，分派建築業務，498以30仙購回
買配售8億新股，每股68仙，同時配售32億可換股債券及或然認購16億可換股債券，合共集資56億，預算向洪永時購入澳門一塊土地，價值20億，以現金支付，洪永時可認購新股2億元及行使購股權購入澳門土地10%股權。
收購事項之理由
保華建業董事相信，收購事項將在適當時候為保華建業帶來強勁之現金流，
為全體保華建業股東帶來利益。保華建業建議在約65,000平方英呎之地盤上興
建尊尚豪華酒店及娛樂綜合設施，此項目為澳門路環之大型混合用途發展計
劃之一部份。該綜合建築之總體設計為一個別具獨特色彩之圓形浮雕建築，
預期其將成為澳門之地標。該發展項目計劃包括約584,000平方英呎之酒店，
酒店內所有房間之面積介乎約2,200平方英呎至15,000平方英呎，均為單獨套
房，每間套房均擁有本身之電梯大堂。此外，酒店亦有兩層賭廳，設有約66
張賭桌、多間餐廳及商店。博彩業務將由其中一位澳門博彩經營權持牌人或
分包博彩經營權持牌人經營。賭場、大廳、餐廳及商店店舖佔地約96,000平方
英呎，發展項目餘下約164,000平方英呎之面積將用作停車場及避火層。根據
規劃，該綜合項目將按國際最高標準設計及配置設備，其將提供現時在澳門
無與倫比之服務及奢華。為吸引富豪賓客及提供尊享之住宿及服務，最低賭
注將定於較高水平。保華建業董事相信，澳門對可提供最高水準之質素及服
務之尊貴酒店及娛樂設施有巨大之需求，因此項目竣工後（預期將於二零一六
年落成），其將為保華建業帶來強勁之自由現金流量，並最終有利於全體保華
建業股東。
此發展項目之總成本（包括該土地之成本）預期將約為6,000,000,000港元。透
過配售（假設增發權未獲行使）籌集之所得款項淨額約3,072,000,000港元中，
約2,778,000,000港元將為此發展項目提供資金，餘下發展資金將由銀行借款
提供（有關條款仍未磋商）。若增發權獲全數行使，將額外籌集所得款項淨額
1,536,000,000港元，該筆資金亦將運用於該項目，從而減少完成該項目所需之
銀行借款。倘保華建業進行或然配售，將額外籌集所得款項淨額1,536,000,000
港元，該筆資金亦將運用於該項目，從而減少完成該項目所需之銀行借款。
此外，Fal loncrof t已與Paul Y. Cons t ruct ion訂立興建意向書，Paul Y.
Construction乃保華建業及PYE BVI之全資間接附屬公司，其將擔任發展項目
之項目及建築經理。
保華建業董事認為，收購事項及Falloncroft買賣協議之條款屬公平合理，且符
合保華建業股東之整體利益。
31 : Sunny^_^(11601)@2012-11-21 12:30:34
我覺得成件事都好有少作既概念...
但係而家仍然係地皮,係買都等到佢開先買啦.
BTW佢係唔係另一隻既196??好似差唔多...196多幾間香港細既酒店囉
32 : sunshine(3090)@2012-11-22 22:57:07
have to wait if he can place the share at 0.68 first. The development of the hotel site is so long long time
33 : greatsoup38(830)@2012-11-25 19:26:57
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121122429_C.pdf
577
本公佈由保華建業集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司，「本集團」）刊發之自
願性公佈。
本公司之董事局(「董事局」)欣然告悉，保華建業建築(澳門)有限公司及有利建築(澳門)有限公司作為聯營企業獲授權為新濠影匯發展有限公司承建於澳門路氹名為STUDIOCITY 之項目(「該項目」)，而該項目為集影院主題娛樂、零售及博彩為一體之渡假村。新濠影匯發展有限公司為新濠博亞娛樂有限公司(香港聯交所：6883 )(納斯達克：MPEL)間接擁有60%權益之附屬公司，而新濠博亞娛樂有限公司為一家專注澳門市場經營博彩及娛樂場渡假村業務之發展商及資產擁有者。
該項目之總工程承包額約為100 億港元。完成日期預期為二零一五年年中。
34 : Clark0713(1453)@2013-01-04 22:51:56
建議配發及發行股份及發行可換股債券所須之特別授權、建議收購Falloncroft構成非常重大收購事項及關連交易、建議實物分派其現有業務之49%權益連同提呈現金替代、建議派發特別現金股息每股0.26港元連同以股代息選擇及股東特別大會通告
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201301041174_C.pdf
35 : greatsoup38(830)@2013-01-05 10:19:17
估值意見
根據吾等報告中所載及所附之假設、調查、條款及條件，並假設該土地無附帶任
何產權負擔，吾等認為，於二零一二年十一月一日，該項目之市值總計為：
8,088,000,000港元
港幣捌拾億捌仟捌佰萬元正
都好誇張
36 : greatsoup38(830)@2013-01-26 20:45:17
http://www.financeasia.com/News/330083,paul-y-engineering-raises-411-million-for-luxury-macau-project.aspx
Paul Y Engineering Group (PYE), a Hong Kong-listed construction and engineering firm, has raised $411 million from the sale of new shares and convertible bonds that will be put towards a highly exclusive boutique casino project in Macau.
This is the second-biggest equity capital-raising by a Hong Kong-listed company this year after Evergrande’s $561 million top-up placement and a massive transaction for PYE, which earlier this week had a market cap of just $84 million. The deal, which was arranged by CLSA as the sole placement agent, came with an upsize option of about $200 million, which wasn’t exercised.
The company is teaming up with former investment banker Stephen Hung and his son Sean Hung on this luxury project, which is estimated to cost a total of HK$6 billion ($774 million) to develop. PYE will acquire a company named Falloncroft from Sean Hung, which has an irrevocable power of attorney on a piece of land on the Cotai Strip as well as a service agreement with one of the six casino licence holders in Macau that will enable PYE to provide gaming facilities at the hotel.
At the same time, PYE is reducing its economic interest in its existing businesses by distributing a 49% stake in the wholly owned subsidiary through which they are held to its existing shareholders. The shareholders will receive one share in the subsidiary, referred to as Paul Y Engineering BVI (PYE BVI), for each of their existing shares in PYE. Investors who participated in the placement of new shares and CBs won’t be eligible for this distribution in specie.
The result will be a refocusing of PYE’s business towards the Macau project, although the company will continue to control the construction and engineering business through its 51% shareholding in PYE BVI. The company said in a circular issued earlier this month that the Macau project will, in due course, generate strong cash flows for the benefit of all of PYE’s shareholders.
Since the shareholders may not be too thrilled about receiving shares in an unlisted company, as that would leave them with a highly illiquid asset, the company is offering them a cash alternative in the form of HK$0.30 per share. The cash will be put up by PYE’s controlling shareholder, PYI Corp, which is listed on the Hong Kong stock exchange in its own right and currently owns 61.9% of PYE. Based on its proportional holdings, PYI will get a 30.3% stake in PYE BVI before buying any shares from other shareholders.
However, according to a source, it is expected that most minority shareholders will take the cash option, which means that PYI’s actual stake will end up being much larger.
The sale of shares and CBs was well flagged through earlier announcements, including the circular, and the company also did a roadshow earlier this month to explain its plans. The deal terms were fixed at launch, although the exact split between equities and CBs wasn’t determined until after the two-day bookbuilding, which finished in the early hours of yesterday morning Hong Kong time.
According to the source, PYE ended up selling $256 million worth of new shares and $155 million worth of convertible bonds.
As the Macau project is a long-term investment — under the current plan the construction is expected to be finished towards the end of 2015 and the hotel and casino will open in 2016 — it was logical that the deal would attracted mainly long-only investors. But the source said the close to 40 investors who participated in the transaction also included some hedge funds and high-net-worth money.
Stephen Hung and Pride Wisdom, a company owned by Sean Hung, supported the deal by taking up a combined $60 million worth of shares, but there was also strong interest from external long-only investors, including the Ontario Teachers’ Pension Plan, which bought $130 million worth of CBs, and Janus Capital, which bought $41 million worth of shares.
There were other chunky orders too and the source said more than 80% of the deal went to just seven accounts.
The shares were offered at fixed price of HK$0.68 each, which translated into a 36.4% discount to Monday’s closing price of HK$1.07. The stock has been suspended since Tuesday morning when the bookbuilding started.
However, PYE’s share price has gained significantly since the company announced the terms of the deal on January 4 and the discount versus the December 31 closing price of HK$0.81 is a more modest 16.5%.
Part of the reason for the share price gain is that the company will pay a dividend of HK$0.26 per share to its existing shareholders before carrying out the placement and the acquisition. This means that shareholders who decide to take cash instead of their in specie distribution of shares in the construction subsidiary, will receive HK$0.56 for every share they currently own in PYE and on top of that they will still own shares in the new Macau casino business as well as 51% of the construction business through PYE’s remaining stake.
The convertible bonds have a 12-year maturity with no put and come with a zero percent coupon and yield to maturity. The conversion price is equal to the equity placement price, ie HK$0.68, which means that the bonds can be converted into shares at a significant discount to the current market price.
The conversion price won’t be adjusted for dividends, but bondholders will receive dividends in proportion to their implied equity stake just like shareholders.
PYE will pay HK$2 billion for the acquisition of Falloncroft and will use another HK$778 million of the approximate HK$3.1 billion of net proceeds towards the hotel development. The remainder of the deal proceeds will go towards transaction expenses and general working capital. The rest of the development costs will be covered through bank loans.
However, PYE also has the option to sell an additional HK$1.6 billion worth of CBs through a so-called contingent placement within four months of the close of the main transaction. That deal will be arranged by three separate placement agents, namely Chrystal Capital Partners, Kilometre Capital Management and TDR Investment Holdings Corp.
If the contingent placement is exercised, the additional money will be used to reduce the bank borrowings.
The hotel and casino project is the vision of Stephen Hung, a former co-head of investment banking for Asia at Merrill Lynch, who is now chairman of Falloncroft and known as something of a dealmaker in Macau. Among other things, he is a major shareholder in the Rio Hotel & Casino. Hung will be appointed executive director and joint chairman of PYE following its acquisition of Falloncroft.
The plan is to build a highly exclusive and extravagant hotel and entertainment complex that will cater to the high premium cash market, in other words to wealthy individuals who uses their own money to gamble, as opposed to the so-called VIP clients who typically use credit provided by junket operators when they hit the tables.
The boutique hotel is described as a seven-star property that will outdo all other hotels in Macau in terms of luxury. It will have 236 rooms, or suites rather, which will range from 2,000 to 15,000 square feet each and rent for a minimum of HK$10,000 a night. There will be 66 gaming tables with a minimum table bet of about HK$5,000 and the attached retail shops are proposed to be by appointment only.
The exterior will have a sculptured design and will be bright red with the intention of making it a Macau landmark. Construction will begin this year.
PYE’s shareholders approved the acquisition of Falloncroft and the Macau development plan at an extraordinary general meeting on Monday this week.
37 : hkspecs(11376)@2013-01-31 14:54:35
保華建業（００５７７）－股權變動紀錄 資料來源：聯交所
股東名稱 日期 好倉數量增減（萬） 百分比（％）
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
李月華 ２５╱０１╱１３ ＋ １４﹐９４０ 新增
（場外平均價：０﹒６８港元）
駿利資本管理 ２５╱０１╱１３ ＋ ４７﹐０５０ 新增
（場內╱場外平均價：－）
摩根士丹利 ２４╱０１╱１３ ＋ ４﹐４２０ 新增
（場內平均價：０﹒６８港元）
Ｓ．Ａ．Ｃ． Ｃａｐｉｔａｌ ２４╱０１╱１３ ＋ ５﹐３２５ 新增
（場外平均價：０﹒６８港元）
ＯＺ Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ ２４╱０１╱１３ ＋ ５﹐７００ 新增
（場外平均價：０﹒６８港元）
馬浩文 ２４╱０１╱１３ ＋ １４﹐７０６ 新增
（場外平均價：０﹒６８港元）
洪澤禮 ２４╱０１╱１３ ＋ ７０﹐５８８ －
（場外平均價：０﹒６８港元）
Ｙａｐ Ａｌｌａｎ ２４╱０１╱１３ ＋ １９﹐１１２ 新增
（場外平均價：０﹒６８港元）
Ｎａｔｉｏｎ Ｆｉｅｌｄ ２４╱０１╱１３ ＋ １４﹐７００ 新增
（場外平均價：０﹒６８港元）
38 : greatsoup38(830)@2013-02-07 00:59:41
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130206004_C.pdf
董事局欣然宣佈，配售已於二零一三年二月五日完成，籌得資金總額為
3,200,000,000港元。按每股股份0.68港元之配售價合共2,938,236,000股配售股份
及按票面值合共價值1,202,000,000港元之可換股債券，已由配售代理成功配售
予不少於六名承配人。
董事局亦欣然宣佈，收購Falloncroft一事已根據Falloncroft買賣協議之條款於二
零一三年二月五日完成。
董事局宣佈，自收購Falloncroft一事於二零一三年二月五日完成起：
(1) 洪永時先生已出任保華建業之執行董事兼聯席主席；
(2) Peter Lee Coker Jr.先生已出任保華建業之執行董事兼聯席主席；
(3) Walter Craig Power先生已出任保華建業之執行董事兼行政總裁；及
(4) 趙雅各工程師，OBE，JP 已卸任保華建業主席而黄錦昌博士，工程師已卸
任保華建業行政總裁，惟趙雅各工程師與黄錦昌博士，工程師仍留任保華
建業之董事。
39 : Clark0713(1453)@2013-02-20 23:42:29
(1) 董事變動； (2) 重組董事委員會； (3) 授權代表及於香港接收法律程序文件代理人之變動； (4) 終止財務總裁職務； (5) 建議更改公司名稱； (6) 建議更新配發及發行新股份之 一般性授權及擴大一般性授權； (7) 建議更新購回股份之一般性授權；及 (8) 建議更新購股權計劃授權限額
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130220006_C.pdf
"董事局宣佈，由二零一三年二月十九日起：
－ Francis Goutenmacher先生獲委任為本公司獨立非執行董事；
－ 陳佛恩先生已辭任本公司副主席（執行董事）及執行委員會成員之職務；
－ 黄錦昌博士，工程師已辭任本公司執行董事、薪酬委員會成員、財務及投資
委員會成員，執行委員會主席之職務以及授權代表；
－ 劉高原先生調任為本公司副主席（執行董事）；及
－ 重組本公司之董事委員會。
董事局建議將本公司之名稱由「Paul Y. Engineering Group Limited」更改為「Louis
XIII Holdings Limited」，並於更改名稱生效後，採納「路易十三集團有限公司」
為中文名稱以取代「保華建業集團有限公司」，僅供識別。
董事局進一步建議於股東特別大會上尋求 (i)獨立股東批准更新現有發行授權及
擴大現有發行授權；及 (ii)股東批准更新現有購回授權及計劃授權限額。
本公司將於切實可行之情況下儘快向股東寄發一份通函，當中載有 (i) 有關建議
更改公司名稱之詳情； (ii) 有關建議更新該等授權及計劃授權限額之詳情；及(iii)
召開股東特別大會之通告。"
40 : 自動波人(1313)@2013-02-21 03:14:11
好似酒品牌。。。
41 : Sunny^_^(11601)@2013-02-21 09:09:53
改個咁既名易記呀~
不過會唔會有d咩註冊名定咩?唔比佢用
42 : 自動波人(1313)@2013-02-21 17:51:46
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130221/18172121
上市公司因易手、轉型而改名，閒過立秋，好似長和國際（009）同延長石油（346）仲改得十分過癮，新近由「地盤股」變身做「賭神股」嘅保華建業（577），噚日亦建議改一個好威水嘅名，叫做路易十三（Louis XIII Holdings）！
路易十三係乜東東？熟悉歷史嘅人應該知道，佢係十七世紀法國波旁王朝國王，亨利四世長子，在位33年，打仗好叻，贏咗歐洲「三十年戰爭」，令法國成為新歐洲霸主。可惜佢英年早逝，唔夠42歲就上天堂。
喜愛杯中物嘅人應該一聽就諗起嗰支過萬蚊嘅干邑。一般VSOP要喺橡木桶存五年先入樽，XO要存15年，路易十三就要存足60年，可知路易十三喺酒界幾咁巴閉。保華建業新老闆洪永時究竟想打低其他賭場，做濠江霸主，還是想做到好似呢支酒咁巴閉呢？
卡撒天嬌取自馬名
講開改名，床單被鋪股卡撒天嬌（Casablanca，2223）個名原來都有段古。副主席鄭斯燦話，當年佢同阿哥覺得床上用品生意有得做，於是一齊創業，兩兄弟喺咖啡店左度右度改名，店內突然響起《Casablanca》呢首歌，於是就扑槌。中文名就來自一隻跑出嘅馬名「卡薩天驕」，貪佢好意頭，譯音又相近。
李華華
43 : tom2hk(23486)@2013-03-03 17:13:34
這一次甚至連名都改路易十三, 今次會否堅野????
上週五0577股價速升+11.29%.
不過殼王d財技高超, 隨時會給他玩死!!!!!
44 : GS(14)@2013-03-03 17:46:52
43樓提及
這一次甚至連名都改路易十三, 今次會否堅野????
上週五0577股價速升+11.29%.
不過殼王d財技高超, 隨時會給他玩死!!!!!
唔理，除非個場起好左真掂先
45 : wfleoli(7692)@2013-03-04 17:51:02
路易十三，d千股名越來越on9
46 : GS(14)@2013-03-04 22:19:53
45樓提及
路易十三，d千股名越來越on9
他個名真是好江湖唔high class
47 : wfleoli(7692)@2013-03-05 13:59:31
46樓提及45樓提及
路易十三，d千股名越來越on9
他個名真是好江湖唔high class
攞來呃下d師奶
48 : greatsoup38(830)@2013-03-05 21:47:01
47樓提及46樓提及45樓提及
路易十三，d千股名越來越on9
他個名真是好江湖唔high class
攞來呃下d師奶
師奶仲信的咩
49 : greatsoup38(830)@2013-03-06 01:00:25
199又增持股權
50 : GS(14)@2013-03-13 01:07:07
199一路買577
51 : CY(37353)@2013-03-13 11:11:07
自己平均價係 0.575 買咗D貨.
另外,199 德祥地產不停掃貨,學咗金手指的一注獨贏??
52 : greatsoup38(830)@2013-03-13 22:17:20
51樓提及
自己平均價係 0.575 買咗D貨.
另外,199 德祥地產不停掃貨,學咗金手指的一注獨贏??
托價為實，要買點解唔一早去買配售的股票呢
577隻未來呢幾年都是無乜前景
53 : ezone2k(22605)@2013-04-08 22:10:52
先「瘦身」後抽水 母公司獲利豐厚
http://news.sina.com.hk/news/20130408/-19-2937263/1.html
【明報專訊】除了有上市公司運用新會計準則提供的空間，施展財技，近年亦陸續有上市公司進行重組，先「瘦身」縮細資產規模，繼而以比資產淨值有溢價的價格發行新股集資，為新業務發展提供更多資金。這亦替持有有關企業股份的原母公司，製造特殊利潤。
例如將易名為路易十三集團的保華建業（0577），不單將原有建築業務以實物分派形式派給股東（保華建業小股東收到建築業務非上市股權後，可立即售給保華集團套現），令建築業務重歸母公司保華集團（0498）懷抱，更進一步以高於每股資產淨值0.29元1.34倍、即每股0.68元作價，配售逾29.38億股予欲借殼保華建業的新股東及獨立第三方，集資32億元。
會計界：一舉三得
即使保華集團在保華建業的股權被攤薄，表面上令總資產由原先的127.78億元，降至94.22億元，但總負債亦由原有的73.76億元，降至約41.25億元，令總資產負債率由52.72%，降至43.78%。若以保華建業以每股0.68元增發股份計，保華集團尚持有保華建業股份估值將逾2.55億元，由於交易等同保華集團減持保華建業股權，經扣除交易成本等費用，帳面尚有1.64億元特殊收益可以入帳。保華集團副主席劉高原在今年1月中旬，在出席股東周年大會後不諱言，因保華建業以溢價發行股份，令保華集團間接取得收益。
立信德豪審計服務董事林鴻恩強調，在上市企業重組過程中，為免發行較多股份導致全面收購，很多時以高溢價發行股份。他更不排除，在每年底會有上市公司借類似方式收購，產生「合法」利潤。這情况，既讓小股東分得更多得益，原大股東又能夠以合理價私有化業務，新股東又可以取得上市地位，一舉三得。
54 : ezone2k(22605)@2013-04-25 16:27:37
路易十三(00577)收挫8% 擬10合1
路易十三集團(00577)公布，建議股份合併，每10股合併為1股。該公司收市挫8.14%，報0.79元。
至於買賣單位規模維持為2000股。
該公司指，股份合併將增加股份之面值，預期股份合併將帶來合併股份於聯交所之成交價之相應上調，故可剔除金融機構投資於成交價低於每股1元之公司之約束及限制。
另外，該公司持有51%權益之附屬公司PYE，與主要股東德祥地產(00199)全資附屬ITC Properties Holdings訂業務服務協議，PYE將向ITC及其聯繫人士提供服務，涵蓋建築、保養、物業發展管理等服務。
55 : greatsoup38(830)@2013-04-25 22:37:43
54樓提及
路易十三(00577)收挫8% 擬10合1
路易十三集團(00577)公布，建議股份合併，每10股合併為1股。該公司收市挫8.14%，報0.79元。
至於買賣單位規模維持為2000股。
該公司指，股份合併將增加股份之面值，預期股份合併將帶來合併股份於聯交所之成交價之相應上調，故可剔除金融機構投資於成交價低於每股1元之公司之約束及限制。
另外，該公司持有51%權益之附屬公司PYE，與主要股東德祥地產(00199)全資附屬ITC Properties Holdings訂業務服務協議，PYE將向ITC及其聯繫人士提供服務，涵蓋建築、保養、物業發展管理等服務。
想變蚊股哈哈哈
56 : greatsoup38(830)@2013-05-04 18:36:06
2013-04-17 EW
獨家專訪 澳門大亨夥殼王64億建超豪酒店
.....
正當人人視路易十三為賭股時，洪永時接受本刊專訪時不大認同：「賭只是其中一環，我目標是打造一個Luxury Lifestyle Brand（奢華生活品牌），品牌遠較賭牌估值高。」甫跟洪永時見面，一身打扮潮到冇朋友，頭髮染到又紅又金，讓人眼花繚亂的襯衣，配上誇張的皮鞋，手上穿戴粗大戒指，形象跟上市公司高級行政人員西裝筆挺的裝束截然不同，驟眼看還以為是誰家的公子哥兒。
當再知道他有一位二十多歲，還有個法律學位的墨西哥索模太太，外人更加會妒忌這位新晉的澳門大亨。
第一代投資銀行家
五十四歲的洪永時，出入開法拉利，坐勞斯萊斯，一時興起，會跟太太坐私人飛機到墨西哥探親；為博佳人一笑，一擲萬金送出九卡鑽石而面不改容，這樣的生活，羡煞多少打工仔。
若以為洪永時是紈袴子弟就錯了，他是香港第一代投資銀行家，是紅籌之父梁伯韜在萬國寶通（今天的花旗銀行）的師兄弟，八十年代曾任美林投資銀行聯席主管，穿梭於本地富豪間。
他曾為信置（0083）尖沙咀中港城及屯門黃金海岸項目融資，與以故南豐主席陳廷驊稔熟，跟麗新系的林建岳更是老朋友。「我跟Peter（林建岳的洋名）早在美國已認識，那時我們才十多歲。」
澳門磨劍十年
洪永時二千年曾任豐德麗（0571）副主席，○二年離職後，看準澳門開放賭牌，局面必會變天，全力「瞓身」過澳門發展，為多個項目穿針引線。曾促成Harrah's（旗下持有多個賭場，包括凱撒皇宮）向台灣財團收購澳門路氹的東方高爾夫球場，又協助新濠（0200）主席何猷龍購入豐德麗在金光大道的星麗門項目，每宗買賣上落數以十億計算。
十年過去，專做大買賣的他累積相當財富，近年忽然想當起老闆來。
「在利澳集團任副主席時，接觸許多內地客，他們希望賭錢時有更多私隱，想亨受更豪華的招待，於是想到為他們提供一種Luxury Lifestyle（奢華生活方式）。」路易十三的構思由此孕育而來，洪永時的目標是蓋一座皇宮式的酒店，提供極盡奢華的服務，針對最消費得起的豪客，「酒店只服務三到四百位顧客，我根本不想要太多客人，若甚麼人也可以進來就不矜貴，愈踢人出去就愈值錢。」
別墅日租八十萬
洪永時口中的所謂「矜貴」，幾乎是以萬金堆砌起來。首先在路氹築起皇宮式的酒店，只得二百三十間客房，但光是建築費就要四十億元，每家客房最細二千呎，面積之大冠絕濠江，「最大是一座別墅，一天收費已經要八十萬元。」這個價格可說空前，究竟間屋靚成點？洪永時但笑不語，強調是商業秘密。
硬件夠派頭外，還要講服務，「做到咁豪華，就是不想酒店有太多人，人少才可以提供到位服務。每張賭枱會有一位穿着整齊踢死兔（禮服）的服務員侍候，我們不想客人口渴時，猛揮手也沒人招呼。」至於賭場，則只針對豪客，口袋少點錢也進不了去：「要做到市場公認最頂級，賭枱注碼最低要五千元，還要買十注才可以進場。」
車隊勁過半島
樣樣要超班的洪永時，聲言亦會成立最豪華車隊。「半島的勞斯萊斯車隊共十四架，已是全球最大，我們的車隊將會超越半島，剛向勞斯萊斯車廠訂購十五架Phantom（幻影系），車頭的天使更特別以鑽石打造，全部車身要紅色，獨一無二。」「試想想，客人一上碼頭或下直升機，已有名車侍候，旁人必然想到被接待者非富則貴，客人自然大有面子。」說到飲食，更是不容有失。他老遠從法國請來米芝蓮三星餐廳L' Ambroisie，雙方合作在路易十三開設首家分店。「別的名牌餐館運作模式有點像特許經營，餐廳大廚很少親身下廚，那就沒意思。」「好似去阿一度食鮑魚，總要阿一煮才是正宗，阿一親自下廚，炒碟米粉你也覺得特別好味。我們要求L' Ambroisie的大廚每年會到路易十三下廚幾個月。」
一套禮服過百萬
路易十三只有一個兩萬多方呎商場，店舖不多，但他要求所賣的貨品全屬價值連城，「店舖不會賣那些大量生產的貨品。」「已跟格拉夫珠寶（Graff Diamonds）落實，會在路易十三設點，我跟他們的家族相當熟，他們告訴我，曾賣過一粒鑽石，價值十二億元，買家是內地人，兩個月前又售出一顆十一億的鑽石，買家又是中國人，你說內地人有多富有。構思中的格拉夫新店，最便宜那顆鑽石都要二千萬。」「又如衣服，商場的服裝店不會賣Ready to wear的服裝，只會度身訂做，好像我結婚時的禮服向Versace（范思哲）訂製，整套過百萬元，還要用了一次就不再穿。」
打造奢華生活品牌
洪永時深懂內地富豪新發財的心理，不單止要威，還要告訴所有人「我好有錢」，路易十三正是要滿足他們的虛榮心，賣的是一種高高在上的感覺。
會否擔心別人批評他浮誇？「別笑內地人財大氣粗，任何社會也經過這階段，香港如是，美國三十年代何嘗不是？縱然是今天的俄羅斯人，穿着土氣，但腰纒萬貫。他們賺了第一桶金，好想告訴別人老子有錢，要標榜自己的成就，花得起。」他笑笑說。
「要打造一個奢華生活的品牌，賭只是part of life style（生活的一部分），這個行業發展前景好大。在股票市場，賭股的估值是Ebitda（息、稅、折舊及攤銷前盈利）的十幾倍，但名牌你估多少？動輒是Ebitda數十倍，做得成功，品牌價值不菲。」他要蓋極盡華麗的酒店，目的是要圓自己一個夢想：「以前做Deal（買賣）做完就算，但今次成件事由策劃、買地、找投資者，到未來發展及營運，每樣事都要參與其中，好具挑戰性。而且，將成套概念結合起我愛享受，愛名牌的嗜好，你說滿足感有多大。」
....
投資回報 要等等
路易十三整個計劃要花六十四億元，集團剛完成配售及發行可轉債，手上資金達三十二億元。上次配售時，洪永時及Janus Capital均有認購，分佔擴大股本的兩成及一成三；另外，加拿大渥太華教師退休基金則認購十億元可換股債券。
發展涉資龐大，會否再在市場抽水？洪永時想也不想回應：「資金已足夠發展，餘下款項會向銀行借貸，暫未計劃再透過股票市場融資；不過，世事難說，若有人出好價，而又是知名的投資者，當然會考慮。」然而，酒店發展最快要到二○一五年底才落成，集團又沒其他業務，意味收入有限，股民未來兩、三年或許要靜心等待。洪永時並不擔憂：「我們的投資者對整個計劃十分認同，都願意等幾年，好像渥太華基金，他們規模九千一百億元，是長線投資者。」撰文：劉智恒︱攝影：李志偉資料：財經組︱設計：林彥博
57 : Sunny^_^(11601)@2013-05-04 18:45:22
其實佢針對既超級大豪客不就是中央想打壓既個堆?
58 : greatsoup38(830)@2013-05-04 18:48:21
57樓提及
其實佢針對既超級大豪客不就是中央想打壓既個堆?
差不多是吧
59 : ezone2k(22605)@2013-05-04 23:36:01
加拿大渥太華教師退休基金則認購十億元可換股債券???
60 : ezone2k(22605)@2013-05-04 23:38:10
http://eastweek.my-magazine.me/?aid=25761
61 : ezone2k(22605)@2013-05-04 23:38:58
洪永時小檔案
81年 畢業於美國洛杉磯南加州大學
80年代 任職萬國寶通（現時的花旗）及美林
92年 成立Amida Capital
2000-02 任豐德麗副主席
2007年 協助Harrah's收購澳門東方高爾夫球場
2011年 促成新濠收購星麗門項目
2012年 出售路氹土地予保華建業，作價廿億，並成為集團聯席主席
2013年 認購保華配發新股，佔集團近兩成權益
62 : 自動波人(1313)@2013-05-04 23:39:11
如果你見過佢真人,仲型...
63 : greatsoup38(830)@2013-05-05 10:22:00
59樓提及
加拿大渥太華教師退休基金則認購十億元可換股債券???
他講得應該無事
64 : greatsoup38(830)@2013-05-05 10:22:17
62樓提及
如果你見過佢真人,仲型...
咁老都咁型?
65 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-05 10:22:39
勁, 可惜對呢隻冇興趣, 燒錢
66 : greatsoup38(830)@2013-05-05 10:24:14
65樓提及
勁, 可惜對呢隻冇興趣, 燒錢
就算搞得好有排啦，何況他都唔是想賺錢咁款
67 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-05 10:31:19
66樓提及65樓提及
勁, 可惜對呢隻冇興趣, 燒錢
就算搞得好有排啦，何況他都唔是想賺錢咁款
佢擺明係要燒好多好多既錢先成功
尤其佢話明要BUILD SENSE OF LUXURIES.....
1. 呢D 野要錢, 更要時間, 更要名人
============================
但係, 我想將來那裡有不俗的貴妃雞, 寧兄可考慮一下
好過自己日日打打打
68 : greatsoup38(830)@2013-05-05 10:34:30
67樓提及66樓提及65樓提及
勁, 可惜對呢隻冇興趣, 燒錢
就算搞得好有排啦，何況他都唔是想賺錢咁款
佢擺明係要燒好多好多既錢先成功
尤其佢話明要BUILD SENSE OF LUXURIES.....
1. 呢D 野要錢, 更要時間, 更要名人
============================
但係, 我想將來那裡有不俗的貴妃雞, 寧兄可考慮一下
好過自己日日打打打
但是他都籌到60 億有排他玩
他家底有番咁上下的，仲有他d sales 性格都唔難的，不過我真心覺得他呢樣野是純為玩，不為賺錢，更難以規模化，所以發展有限
69 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-05 10:35:27
68樓提及67樓提及66樓提及65樓提及
勁, 可惜對呢隻冇興趣, 燒錢
就算搞得好有排啦，何況他都唔是想賺錢咁款
佢擺明係要燒好多好多既錢先成功
尤其佢話明要BUILD SENSE OF LUXURIES.....
1. 呢D 野要錢, 更要時間, 更要名人
============================
但係, 我想將來那裡有不俗的貴妃雞, 寧兄可考慮一下
好過自己日日打打打
但是他都籌到60 億有排他玩
他家底有番咁上下的，仲有他d sales 性格都唔難的，不過我真心覺得他呢樣野是純為玩，不為賺錢，更難以規模化，所以發展有限
60 億不夠, 但可以玩一排
70 : greatsoup38(830)@2013-05-05 10:36:25
其實有20億是給人食左，唔掂仲有51%建築業務可頂
71 : 自動波人(1313)@2013-05-05 17:29:21
64樓提及62樓提及
如果你見過佢真人,仲型...
咁老都咁型?
著SEE THROUGH的....我初頭仲以為佢係左手的....
72 : GS(14)@2013-05-05 17:33:32
71樓提及64樓提及62樓提及
如果你見過佢真人,仲型...
咁老都咁型?
著SEE THROUGH的....我初頭仲以為佢係左手的....
我都覺得是
73 : 自動波人(1313)@2013-05-05 20:08:39
72樓提及71樓提及64樓提及62樓提及
如果你見過佢真人,仲型...
咁老都咁型?
著SEE THROUGH的....我初頭仲以為佢係左手的....
我都覺得是
唔是,他以前條女是前藝員
當然.......煙幕除外
74 : GS(14)@2013-05-06 23:50:48
73樓提及72樓提及71樓提及64樓提及62樓提及
如果你見過佢真人,仲型...
咁老都咁型?
著SEE THROUGH的....我初頭仲以為佢係左手的....
我都覺得是
唔是,他以前條女是前藝員
當然.......煙幕除外
他條女是乜水?
75 : GS(14)@2013-06-23 20:18:13
即盈警
76 : GS(14)@2013-06-23 20:20:28
577
盈利降3成，至1,400萬，靠聯營，輕債
77 : greatsoup38(830)@2013-07-16 00:21:56
改500股一手
78 : greatsoup38(830)@2013-11-08 01:23:26
又cap 水
79 : GS(14)@2013-11-08 11:59:35
cap 水
80 : GS(14)@2013-11-08 14:11:15
577
發行7,207.05萬股，可再增加1,717.2萬股，集資7.3億，再發行3億CB，發行價及換股價均為8.23元，集資逾10億
81 : ninomiyau(41302)@2013-11-09 00:52:25
朱太班人年頭先至6.80(合股後)增持
依家呢個價錢發CB同配股CAP水，似乎到喉唔到肺咁....
82 : greatsoup38(830)@2013-11-09 12:01:23
ninomiyau在81樓提及
朱太班人年頭先至6.80(合股後)增持
依家呢個價錢發CB同配股CAP水，似乎到喉唔到肺咁....
唔知點解印出來
83 : 自動波人(1313)@2013-11-10 13:03:27
而家睇番佢合股,應該係朝住cap美國投資者水
美國投資者習慣,一向只覺得usd1以上才有投資價值
939,1398他們一向只覺值USD1
歷史以來,高位都係USD1左右
佢做IBANK出身,又幫過永利攪上巿,他吸水能力很強
84 : greatsoup38(830)@2013-11-10 13:04:31
自動波人在83樓提及
而家睇番佢合股,應該係朝住cap美國投資者水
美國投資者習慣,一向只覺得usd1以上才有投資價值
939,1398他們一向只覺值USD1
歷史以來,高位都係USD1左右
睇來他們目標真是外國基金
85 : 自動波人(1313)@2013-11-10 13:08:58
澳門賭業的招牌,吸引程度大於拉斯維加斯好多
MGM US美國業務要蝕,都係靠MGM CHINA利潤先有錢賺
86 : ninomiyau(41302)@2013-11-10 15:38:21
睇返份通告, 又真係似CAP美國佬水...
87 : greatsoup38(830)@2013-11-10 15:42:59
加拿大個退休基金
88 : ezone2k(22605)@2013-11-10 23:36:39
WTF... 0% CB...
路易十三(00577.HK)配售新股及發CB籌10億
路易十三(00577.HK) -0.790 (8.144%) 公布，按每股配售股份8.23元(折讓約15.15%)，配售最多7207.05萬股新股，相當於公司擴大後已發行股本約16.67%。
另外，根據配售協議，按每股配售股份8.23元配售最多1717.2萬股特定授權配售股份，相當於公司擴大後之已發行股本約3.82%。
此外，公司按可換股債券本金額100%之發行價，發行本金額3億元之可換股債券，換股價為每股8.23元，配發及發行最多3644.5萬股換股股份，相當公司因可換股債券被悉數兌換而擴大之已發行股本約9.18%。
一般授權配售事項、特定授權配售事項及可換股債券認購事項籌集之款項總額將約為10.34億元。而一般授權配售事項、特定授權配售事項以及可換股債券認購事項所得之款項淨額預期最多將分別約5.7億元、約1.35億元及約2.86億元，並擬用作試行開業、興建酒店及開發該項目之其他事項
89 : 全職炒股王(7740)@2013-11-11 14:09:10
佢而家當佢所有股票轉晒有 657,115,039股.. 按宜家市值計59億... 另外有bank loan 41 億... 建築費都籌得 8899...
如果佢真係有間酒店加賭場.. 最差個間mgm都有1000億市值...
值博率算唔算高?
如果齋偷錢駛乜放塊地入去...
90 : GS(14)@2013-11-11 21:36:31
全職炒股王在89樓提及
佢而家當佢所有股票轉晒有 657,115,039股.. 按宜家市值計59億... 另外有bank loan 41 億... 建築費都籌得 8899...
如果佢真係有間酒店加賭場.. 最差個間mgm都有1000億市值...
值博率算唔算高?
如果齋偷錢駛乜放塊地入去...
1. 個物業好多年之後至起得成，仲有個野是真豪客至入去玩的，受眾唔大
2. MGM有賭牌，政府准開幾多間都得，呢間無賭牌，開賭要人地畀牌他，仲要畀人抽佣，空間即刻窄好多。你用番296、1680比就差唔多，現在個價都好貼水的啦。
3. 偷錢已經在塊地注入時已搞左，你唔知吧
91 : ninomiyau(41302)@2013-11-12 00:20:35
湯況分析得好。
92 : greatsoup38(830)@2013-11-23 13:31:06
577
轉虧5,400萬，輕債
93 : 自動波人(1313)@2013-11-24 11:42:23
財技高手，又有號召力
94 : greatsoup38(830)@2013-11-27 01:31:08
199增持577
95 : greatsoup38(830)@2013-12-13 01:18:21
2013-12-12 HT
路易十三攻賭 擬再集資40億
擬到澳門開賭的路易十三（00577），繼早前完成40億元融資後，計劃再集資40億元用於項目發展，其中30億元為項目貸款，10億元為營運資金。
96 : ant2012(35387)@2013-12-13 09:03:09
greatsoup38在95樓提及
2013-12-12 HT
路易十三攻賭 擬再集資40億
擬到澳門開賭的路易十三（00577），繼早前完成40億元融資後，計劃再集資40億元用於項目發展，其中30億元為項目貸款，10億元為營運資金。
今次起凡爾賽宮？
97 : GS(14)@2014-01-13 23:38:48
貸款融資30億元
98 : 香港自由人(32603)@2014-01-15 10:22:40
呢隻都係無謂諗了，搞個場，十畫都未有一撇，陳生嘅野，唔係人人玩得起。
99 : GS(14)@2014-01-15 23:54:05
香港自由人在98樓提及
呢隻都係無謂諗了，搞個場，十畫都未有一撇，陳生嘅野，唔係人人玩得起。
一路集資無運作
100 : 鉛筆小生(8153)@2014-01-16 08:02:52
greatsoup在99樓提及香港自由人在98樓提及
呢隻都係無謂諗了，搞個場，十畫都未有一撇，陳生嘅野，唔係人人玩得起。
一路集資無運作
有人肯給錢， 有咩所謂
101 : CY(37353)@2014-01-16 21:45:37
依隻比自己友玩！
102 : greatsoup38(830)@2014-01-17 00:33:50
CY在101樓提及
依隻比自己友玩！
唔是點想炒
103 : Clark0713(1453)@2014-06-21 11:23:05
截至二零一四年三月三十一日止年度之業績公佈
104 : GS(14)@2014-06-22 13:44:03
轉虧1.4億，增30%，輕債
105 : GS(14)@2014-06-22 13:58:26
577
轉虧3,100萬，輕債
106 : Iloveyield(51127)@2014-06-22 16:12:08
现在国内的经济情况跟大气候不太乐观，我不看好这个行业。
107 : greatsoup38(830)@2014-06-22 16:54:44
這間賭場很難看好
108 : greatsoup38(830)@2014-09-16 23:54:40
買勞斯萊斯
109 : GS(14)@2014-11-21 12:11:47
虧損降57%，至2,400萬，輕債
110 : GS(14)@2014-11-21 12:12:40
placing 1,560m shares, can add 780m, issue price between 3 and 4
111 : greatsoup38(830)@2014-12-21 21:55:14
3蚊
112 : nhizlee(26265)@2015-01-10 09:53:06
6/7 - 1 -2015 殼王增持左接近一億元
113 : greatsoup38(830)@2015-01-11 02:17:49
慢慢先啦，我覺得呢隻好危
114 : ninomiyau(41302)@2015-01-11 09:51:31
隻嘢由頭到尾都係殼王? 純粹借洪永時Cap水?
115 : GS(14)@2015-06-19 23:27:44
虧損增3成，至4,100萬，輕債
116 : GS(14)@2015-07-09 01:20:02
406同577仲傾緊點起Studio City
117 : greatsoup38(830)@2015-11-10 01:27:42
虧增516%，至1.48億，輕債
118 : greatsoup38(830)@2016-02-26 02:45:50
改名十三集團
119 : greatsoup38(830)@2016-04-28 01:53:25
改名13集團
120 : greatsoup38(830)@2016-06-17 02:47:58
虧損增4倍，至2億，輕債
121 : greatsoup38(830)@2016-11-16 10:11:36
盈利降78%，至3,000萬，重債
122 : greatsoup38(830)@2017-06-29 15:30:09
虧損降72.5%，至5,500萬，重債
123 : greatsoup38(830)@2017-06-29 16:05:06
577 sell 199 construction business
124 : GS(14)@2017-07-02 18:11:21
199 buy 577 建築生意
125 : 太平天下(1234)@2017-07-04 00:48:48
greatsoup在124樓提及
199 buy 577 建築生意
好像有點兒水緊。
126 : GS(14)@2017-07-05 01:58:49
呢個集團最叻是咩
127 : bylee(26720)@2017-07-10 17:27:07
free falling
128 : 太平天下(1234)@2017-07-12 06:16:22
bylee在127樓提及
free falling
驚佢難尾
129 : greatsoup38(830)@2017-07-12 22:39:13
應該唔會
130 : bylee(26720)@2017-07-13 10:41:41
sell shell?
or right issue?
131 : greatsoup38(830)@2017-07-13 22:44:48
供多次
132 : GS(14)@2017-10-20 13:03:47
64 loan to 577
133 : GS(14)@2017-10-21 02:55:39
10合1，又1供10，每股合併後1.1元，折讓約90%
134 : GS(14)@2017-10-21 02:58:57
同時577配售7.4億票據予498，又64借錢畀577
135 : GS(14)@2017-11-22 09:38:00
虧損降17%，至2,500萬，重債
136 : GS(14)@2018-01-24 15:50:12
rubbish
137 : GS(14)@2018-01-26 00:32:30
洪先生不做了
138 : GS(14)@2018-02-25 19:14:05
自己玩晒
139 : GS(14)@2018-03-08 03:34:53
董事會建議將本公司英文名稱由「The 13 Holdings Limited」改為「South Shore
Holdings Limited」，並採納中文名稱「南岸集團有限公司」作為本公司之第二名
稱，以取代「十三集團有限公司」。
140 : GS(14)@2018-03-20 14:50:44
於二零一八年三月十二日（星期一）下午四時正（即最後接納時限），已接獲合共
89份涉及合共831,185,601股供股股份的有效申請及接納，當中包括：
(i) 53份根據暫定配額通知書所作出，涉及合共693,207,894股供股股份的暫定
配 額 有 效 接 納，佔 供 股 項 下 可 供 認 購 的920,867,010股 供 股 股 份 總 數 約
75.28%；及
(ii) 36份根據額外申請表格所作出，涉及合共137,977,707股供股股份的額外供
股股份有效申請，佔供股項下可供認購的920,867,010股供股股份總數約
14.98%。
總計而言，有效申請及有效接納佔供股項下可供認購的供股股份總數約90.26%。
根據不可撤回承諾，Paul Y. Investments Limited、科進有限公司及Peter Lee
Coker Jr.先生已認購合共150,790,830股彼等根據暫定配額通知書獲暫定配發的
供股股份。
根據供股認購結果，有89,681,409股供股股份未獲認購，佔供股項下供提呈認購
的供股股份總數約9.74%。
141 : GS(14)@2018-03-20 15:00:08
199 sell 577
142 : GS(14)@2018-03-28 06:22:04
又delay
143 : 200(9285)@2018-03-30 12:09:15
死了，D rolls royce ......
144 : GS(14)@2018-03-30 23:14:09
垃圾
145 : GS(14)@2018-07-02 10:56:25
虧，重債
146 : GS(14)@2018-08-01 07:13:39
勁
147 : GS(14)@2018-08-26 14:29:33
有牌
148 : GS(14)@2018-11-26 05:38:18
根據保華建業截至二零一八年九月三十日止六個月之未經審核之綜合財務資料, 保華集團
應佔保華建業之未計利息開支及稅項前盈利/未計利息開支,稅項,折舊及攤銷前盈利/分部
業 績 / 收 益 淨 額 / 分 部 之 經 營 溢 利 約 為 15,000,000 港 元 , 保 華 建 業 之 收 入 約 為
4,391,000,000港元及保華建業獲得之新工程合約總值約為12,533,000,000港元。 於二零
一八年九月三十日, 保華集團應佔保華建業之分部資產約為430,000,000港元, 保華建業
手頭合約總值約為31,702,000,000港元及保華建業之餘下工程價值約為23,499,000,000港
元。
149 : GS(14)@2018-11-28 17:56:09
虧，重債
蕭若元傳新浪收購高登
1 : GS(14)@2011-12-27 12:24:34http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15927873
【本報訊】「香港人網」老闆蕭若元半年前向高登討論區提出收購，激起高登網友群起說不，個多月前又指中資的新浪網加入爭奪高登，引起高登被「赤化」恐慌。
蕭若元今年 7月提出收購高登，但於上月 21日在節目中說：「高登（股東）一路講考慮緊，但原來大陸搵人出嚟收購，好似話新浪收購高登！」昨被問及消息來源時，他稱是「報紙有賣㗎，新浪網講」。
網民怕被河蟹
一名姓勞本港記者曾於蕭爆料前兩日，於自己的新浪微博留言「傳聞新浪有意收購高登」。網民對此反應負面，較多人認為一旦高登被新浪網收購，將會被河蟹，留言要實名制，表明不會再上高登；另一派則半信半疑，甚至指是蕭為收購不成鋪下台階。
有網民指蕭若元宣佈收購高登失敗。但蕭在接受本報查詢時否認，「我冇放棄過，佢（高登）仲考慮緊，唔會再提高個價」。本報昨向高登行政總裁林祖舜和新浪網查詢，均未有回應。
互聯網協會創會主席莫乃光指，新浪網收購高登的消息已傳了一段時間，他認為可能性不高，即使收購最後成事，屆時網民可集體移向新論壇，要搭建新高登並不難。
2 : GS(14)@2011-12-27 12:24:48
A great chance to gain market share
3 : Sunny^_^(11601)@2011-12-27 12:29:22
冇咩人買啦...點知買左D人走唔走,個老闆開多個高燈都得姐
4 : GS(14)@2011-12-27 12:31:00
3樓提及
冇咩人買啦...點知買左D人走唔走,個老闆開多個高燈都得姐
It is important , but 個老闆開多個高燈都得姐 is difficult
蕭若元3800萬入市東半山詩濤花園
1 : GS(14)@2016-09-27 07:23:37【明報專訊】樓市回勇，曾表明看淡後市的名人亦入市，其中蕭若元於本月初以3800萬元購入東半山肇輝台詩濤花園一個單位。另大家樂（0341）前主席陳裕光的媳婦曾慧滋，則以1.05億元購入飛鵝山飛霞路8號屋地。
陳裕光媳逾億購飛鵝山屋地
土地註冊處顯示，蕭若元於本月初以3800萬元購入肇輝台詩濤花園高層A室連兩個車位，單位實用面積2000方呎（建築2325方呎），實呎1.9萬元（建呎16,344元）。原業主於2007年以1880萬元購入，持貨9年帳面獲利1920萬元，賺幅逾一倍。事實上，蕭若元今年曾看淡樓市，稱若香港經濟衰退，樓價可能再跌多一成至一成半，即隨時可跌足三成多至四成。蕭若元兒子蕭定一於今年6月樓市反彈前，就以1.506億元一手購入西半山殷然一伙複式戶，實呎5.85萬元，無論成交價及呎價均為項目新高。
另外，土地註冊處資料亦顯示，飛鵝山飛霞路8號屋地，早前以1.05億元易手，登記買家為曾慧滋（TSANG WAI GEE JACLYN），項目可建樓面約5144方呎，每方呎樓面地價約2.04萬元。原業主1967年以18萬元購入，持貨49年升值582倍。
[地產]
來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3588&issue=20160927
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