新港中心周大福舊舖減35%租出
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GS(14)@2017-01-17 01:46:52http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7460&issue=20170116
【明報專訊】市場部分原由珠寶金行租用的舖位，在調減意向租金下獲承租，市場消息指，由華置（0127）大股東劉鑾雄或有關人士持有、位處尖沙嘴新港中心的地下G12號舖（約868方呎），獲新租客以19.55萬元承租，呎租約225元，上址前租客為周大福，新月租較去年放租意向價約30萬元，調減近35%。
868呎新月租不足20萬
另市場稱，旺角亞皆老街48號地下連閣樓，面積約1440方呎，由周大福租用多年，近日與大業主以月租40萬元續租，較舊租45萬元回落約11%。
另美聯旺舖高級區域營業董事梁國文表示，灣仔謝斐道391號至407號新時代中心33個私家車位，現正進行放售，有關車位位處2樓、3樓及5樓，業主意向價為6800萬元，折算每個車位約206萬元，一籃子車位現由停車場以月租21萬元承租，租期至2018年8月，回報率達約3.7厘。
禮頓道地舖減1.2億沽
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GS(14)@2017-08-18 08:35:57【本報訊】舖位交投轉活躍，個別業主即時大幅減價盡快出貨。消息指銅鑼灣禮頓道一個前由銀行租用的地舖，剛以1.3億元易手，較高峯期減價1.2億元售出。
業主獲利8,010萬元
減價成交的舖位位於禮頓道13至19號怡興大廈地下C及D舖，面積約3,275方呎，兩年前已推出放售，叫價高達2.5億元。惟舖市轉靜，加上租客不欲續租，故舖位去年已減至1.85億元放賣。近期一減再減下，終以1.3億元售出，呎價3.97萬元。舖位原業主為資深投資者許汝成，雖然成交價較兩年前累減48%，不過他於2005年以4,990萬元入市，減價後仍大幅獲利8,010萬元，升值1.6倍。地舖原以40萬元租予渣打銀行，但今年5月已約滿離場，現交吉交易。此外，根據土地註冊處資料，宏基集團（1718）前執行董事劉志興等透過恒星國際資本有限公司，斥資1.75億元購入北角道33號和富豪庭地下A、B1及B2號舖，面積約4,296方呎，呎價逾4萬元。原業主於2003年以3,500萬元購入，持貨14年大幅獲利1.4億元，升值4倍。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170818/20125129