資策執董「自購自撻」旗下豪宅
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GS(14)@2017-02-11 18:34:05【本報訊】資本策略（497）旗下尚家生活位於銅鑼灣道33號的豪宅新貴Yoo Residence，出現發展商自己撻定事件。土地註冊處資料顯示，豪宅新貴Yoo Residence的22樓D室一房單位，實用面積349方呎，於2013年4月一手新例實施之前，以1,216.2萬元售出，呎價34,848元，並已經簽定正式買賣合約，買家為方文彬（Jimmy），中英文名皆與資本策略執行董事同名，估計為同一人。惟買家於購入單位近4年後，於上月取消交易。根據買賣協議，買家須於2013年10月9日或之前分4次共付約243萬元樓價，餘款則於入伙前付清；而項目於去年首季入伙。本報致電方文彬了解事件，惟無人接聽。
屯門居屋連環破頂
近期接連有新盤推出的啟德，刺激鄰近屋苑二手市況。牛池灣富誠地產曾遠東表示，曉暉花園5座高層F室，實用485方呎，兩房連天台間隔，以708萬元成交，呎價14,597元，為屋苑首次有兩房造價逾700萬元，呎價亦首度升穿14,000元。原業主於2004年9月以238萬元購入，賬面賺470萬元。屯門兩個居屋連環破頂。祥益地產黃慶德稱，龍門居16座低層B室，實用484方呎，同屋苑上車客即睇即買，以自由市場價395萬元購入，呎價8,161元，成交價破兩房自由市場新高，呎價亦打破屋苑紀錄。原業主於2008年6月以133.8萬元自由市場價購入，獲利261.2萬元離場。同區富健花園則錄居二市場新高價，單位為9座高層B室，實用484方呎，區內綠表上車客斥資295萬元入市，呎價6,095元，創屋苑兩房綠表成交價新高。中原地產彭少忠表示，青衣長安邨安清樓中層1室，實用面積496方呎，綠表市場以295萬元易手，呎價為5,947元。原業主在2014年1月以198萬元綠表買入，3年賬面賺接近100萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170210/19923583