股路縱橫：猛人入局國際資源升機再現 郭兆誠
2009-07-24 AppleDaily
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國 際資源（1051）董事局大變動，專業管理團隊全面登場，效果立竿見影，股價即時大升幾成。國際資源「披成」完成後，已消化整固16個交易日，有96.5 億股轉手，佔「披成」130億股的74%，基金大戶明顯已收集完成，借「柯大俠」入局消息刺激，齊齊發力。國際資源裂口高開0.46元，跟住就清風送爽， 仲搶到上0.58元高收，大升16.5仙，升幅39.7%，成交更大增到32.7億股，比本月6日16.45億股高紀錄仲超出成倍，貨源繼續流入強者手 中，升勢方興未艾。集團董事局大執位，劉夢熊辭任主席（僅保留董事職務），由原副主席兼行政總裁Owen Hegarty接任，並委任恒生銀行前大班柯清輝接替副主席一職，原副行政總裁Peter Albert則升任行政總裁，同時委任中國五礦集團前管理層馬驍出任副行政總裁一職。柯氏除任副主席外，同時更出任獨立非執行董事、及擔任薪酬委員會及審 核委員會主席。商界人士多稱呼柯清輝為「柯大俠」，他先後出任滙豐銀行總經理及董事等要職，亦出任多項公職及上市公司董事，今年初榮休前更是恒生銀行（中 國）董事長，現突然加入國際資源，對此新崛起並晉身為本地第4大金礦企業將有莫大好處，並有助集團強化企業管治及財務安排與管理。
基金股東粒粒巨星
國 際資源「披成」後，各基金投資者名單及其持股量陸續曝光，粒粒巨星，包括Blackrock、Bennelong、Franklin、Schroder、 Legg Mason、西京投資、大摩同中國科技（985）等。由於配售時「熱爆」，好多基金「唔夠喉」，仲大手在市場吸納，例如Legg Mason在7月3日就以0.45元增持近3800萬股，而Schroder在6月30日以平均價0.581元增持逾4000萬股。國際資源收購的 Martabe金銀礦項目，礦區面積達1600平方公里，目前僅就其中30平方公里探明儲量，已有黃金約600萬盎斯、白銀6000萬盎斯，設計產能為首 5年（2010年至2015年）黃金年產量25萬盎斯，由於生產成本平均每盎斯只230美元，以現時金價計，毛利達1.75億美元，約13.6億港元，保 守估計每年盈利有12億元，國際資源急升後市值82億元，預測PE都未夠8倍。郭兆誠
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富力地产去年净利下降7% 负债率高回归A股路阻
http://www.21cbh.com/HTML/2010-3-25/170177.html
21世纪网讯 富力地产昨日公布2009年度年报显示：集团纯利为29.21亿元，同比下降7%。集团主席李思廉坦承资产负债率偏高，并未如预期大幅下降。李思廉还称， 申请发行A股进程较想像中困难。因此，有分析师表示，在今年内地融资趋紧的大环境下，富力回归A股可能难以成行，或不得不走借壳之路。年报 显示：集团的总营业额上升18%至182亿元，纯利达29.21亿元，同比下降7%；净负债与权益比率下降至98%，每股盈利为0.8998元。董事会建 议派发截至2009年12月31日止年度之末期股息每股人民币0.36元。不过，富力董事会主席李思廉对今年的业绩仍然充满信心。在昨日召 开的新闻发布会上，他表示，受毛利率提高影响，该公司2010年净利润可能增长20%。李思廉还表示，尽管2009年中国房地产市场持续存 有不明朗因素，富力地产仍取得不俗的成绩。集团创纪录的销售，带来强劲的现金回笼，加上已发行的55亿元公司债，有助集团进一步扩大资本基础。此外，集团 按时交付所有计划于年内落成的项目，并且购入七幅优质土地。按综合实力计，集团连续五年在中国所有房地产发展商中位列第一。收益的强劲增长 主要来自于在11个城市中的38个优质项目，其中住宅物业占协议销售总额的83%，其余17%则来自商业物业销售。如今投资物业组合正在优化，包括集团旗 下营运中的酒店以及广州富力中心、北京富力中心及富力广场等多业态物业发展。2010年，富力地产销售目标为300亿元，计划在12个城市 推售超过40个项目，交付可售面积合计约达250万㎡。富力对增加土地储备一直采取审慎策略，截至2009年底，集团土地储备总量为 2200万㎡，足以支持集团未来三至四年的发展需要。但土地储备仍将会是集团2010年的重点。李思廉还透露，富力在提高内部资金充裕性标准的同时，亦更 积极地寻求与其他开发商成立合资企业，从而分摊风险并共享资源。李思廉说，内地调控之下，预计房价并不会崩溃性下跌，但随着调控措施相继出 台，预期地价将会回落，土地储备将会是集团来年的重点，第三季或会是买地的最佳时间。该公司买地将以北京、天津、广州及海南为重点。李思廉 还称，富力现在并没有集资压力，同时申请发行A股进程较想像中困难，但公司仍会继续研究。富力地产昨日逆市下跌0.5%，收报12.22港 元。
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