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內地生1.2萬租聚康2房 業主回報11厘

1 : GS(14)@2017-06-07 09:31:24

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3020&issue=20170607

【明報專訊】臨近暑假,租賃旺季來臨,個別內地生開始來港租樓。屯門聚康山莊有2房單位,獲嶺南大學內地生租住,業主租金回報率高見11厘。中原資深分區營業經理劉月華表示,上述聚康山莊1座低層D室,屬實用428方呎2房戶(建築577方呎),新近以1.2萬元租出,實呎租金28元(建呎租金20.8元)。

劉續稱,上述新租客是一名就讀嶺南大學的內地生;以業主2009年132萬元購入價計,可享高達11厘租金回報率。

太古城低層2房2.3萬租

此外,鰂魚涌太古城有業主於樓市低位購入2房單位後,現時亦享有逾7厘回報率。利嘉閣高級經理黃凱達表示,太古城高山台鳳山閣低層H室,實用530方呎(建築629方呎),屬2房單位,最初叫租2.4萬元,及後減至2.3萬元租出,實呎租金43.4元(建呎租金36.6元);業主於2008年1月以370萬元買入單位,可享7.5厘租金回報率。

嘉亨灣極高層2.6萬租

另西灣河嘉亨灣亦有2房單位獲承租,業主享租金回報率逾6厘。美聯營業經理冼晉毅表示,上述嘉亨灣2座極高層C室,屬實用面積467方呎2房戶(建築641方呎),可望維港海景,以2.6萬元租出,實呎租金55.7元(建呎租金40.6元)。

據了解,業主2005年6月以488.7萬元購入物業,現享租金回報率約6.4厘。
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