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這是○八年最後一次跟大家在這裏見面,今年的股市絕對是一個十分寶貴的經驗。股市下跌的幅度及速度,令很多人都對長線投資一詞,變得敬而遠之。 如果一直有看我文章的朋友都知道,我一向都不太鍾情於長線投資,原因是我認為市場上可以真正長線投資的股票實在是少之又少,所以我選擇以中線投資為主。但是很多人都問,甚麼是中線投資? 以著名的主人與狗理論為例,股票的基本面為主人,市場面為狗,市場面最終必須反映基本面,故狗最終必須追隨主人遠行。因為主人手持繫狗的繩索,所以最後當 繩索用盡時,狗便會突然驚醒。假設狗是可以體會主人心意的,即市場可透過分析員等渠道獲取基本面資訊,那麼狗一旦醒後便會發足奔跑,領先主人。 中線投資的定義,便是希望從狗開始起動的那一刻,便可以買到了這一隻股票,因為狗的速度是比主人快得多,因此,狗將會於很短時間內,跑到主人身邊,甚至超 越了主人,中線投資希望捕捉的便是這個時間雖短,但巨大的升幅過程。不過它亦有不好之處,便是投資者需要放很多時間去研究股票,這並不是一個容易做到的事 情。 上海興起內房「團購」 早前內房股升得十分厲害,所以Victoria趁聖誕回上海時,關注多一點上海的樓市。最近發現行內講得比較多的一個詞,是「團購」。十二月以來,上海浦 東陸家嘴等地區的樓盤,紛紛有被「團購」的現象。而買家,基本上都是政府主導的一級土地開發商。為甚麼政府要「團購」?我想原因之一,是跟穩定樓市有關 的。政府的「團購」是用真金白銀去交易,效果好過任何政策的出台,對成交量起到實質性作用。但前提是,上海的樓價已經到了一個合理的水平。因此如果將來還 是不能帶動民間買盤的跟進,那樓價的泡沫應該還未擠出。 朋友帶我參觀了一個位於市中心的樓盤。在售樓中心,有挺多人在查詢。我們參觀的這個單位,○六年售價為一萬六千元/平方米,現在為二萬七千元/平方米。 我的朋友跟售樓小姐蠻熟的,於是打聽銷售情況。售樓小姐說:「看的人多,買的人少,大家都在觀望啊」、「價格沒有跌,看看明年還能不能撐住,希望可以打個 九折吧。」於是我了解到,最近跌價的樓房,都是天價的極高端樓宇或城市邊緣房。其他的樓房相對於前兩年的漲幅,現在的跌幅基本上是可以忽略不計的。因此樓 價的下跌是不是才剛開始?有一點可以肯定的是,現在的樓價與絕大多數人的收入相比,仍是天價。(王雅媛為持牌人士) |
除了希臘,還有誰正站在主權債務違約的邊緣?7月24日,全世界的目光正向烏克蘭聚焦。6月24日,高盛公司分析師Andrew Matheny在一份報告中寫道,7月24日烏克蘭的一筆1.2億美元息票即將到期,而“烏克蘭不會償付7月24日到期的這筆息票,屆時政府一定會陷入債務違約。”
事實上,這筆1.2億美元的債務只是烏克蘭整體債務危機的冰山一角。根據烏克蘭國家統計局和世界銀行的數據,2014年烏克蘭外債總額為1263.1億美元,占GDP的96.5%,其中一般政府債務占GDP的71.2%。烏克蘭國家銀行發布的報告預計,到2015年底烏克蘭國債和國家擔保債務總額將達到GDP的95%。
在戰火中衰退的烏克蘭經濟
債臺高築的背後是烏克蘭搖搖欲墜的實體經濟。烏國家統計局數據顯示,2014年全年烏經濟萎縮幅度達6.8%,2015年一季度,烏克蘭實際GDP已經同比下降17.6%。2014年,烏克蘭銀行不良貸款率攀升至15%以上,存款流失30%。從危機爆發開始至2015年7月10日,已約有55家銀行宣布破產清算。
國家經濟的衰退減少了烏政府的財政收入,烏克蘭東部被親俄武裝控制更是雪上加霜。在曾經的烏克蘭經濟版圖上,東部地區人口密集,又繼承了前蘇聯時期的重工業,是傳統的軍工業聚集地,而農業則是烏克蘭西部的經濟支柱。烏克蘭統計局2013年數據顯示,頓涅茨克州、盧甘斯克州和哈爾科夫州的地區生產總值合計占到全國GDP的20%,更占到全國人口總數的21.6%。在烏政府失去對頓巴斯地區的控制後,2014年烏鋼鐵和煤炭產量分別下降了17%和22%。
為了奪回對東部的控制權,戰爭這一“日費千金”的無底洞時時刻刻在消耗著烏中央政府的國庫。烏克蘭統計局數據顯示,2015年一季度烏克蘭公共安全事務和國防事務支出共占政府總支出的20.6%——“收複失地”這一第一要務極大地加重了烏政府的財政負擔。
更為不利的是,外債集中度較高的烏克蘭還面臨著本幣貶值、外匯儲備縮水的威脅。在地緣政治的風暴里,烏克蘭首先失去的就是昔日最大的出口市場俄羅斯。據烏克蘭海關統計,2014年烏克蘭貨物貿易出口比上年同期下降14.8%;其中對俄羅斯出口同比下降35.0%。
出口外匯收入的下降,以及規模龐大的資本外逃迫使烏克蘭格里夫那迅速貶值。世界銀行數據顯示,2013年10月,1美元可兌換8.1843格里夫那;而在2014年2月烏央行宣布放棄盯住美元後,格里夫那匯率一瀉千里,2015年5月該匯率水平已是1美元兌21.013格里夫那。本幣貶值不僅加劇了企業的外債償還負擔,也傳導到了國內物價的高企,迫使烏中央政府進一步舉債度日。2014年,烏國債增長34億美元,總額達到351億美元。財政收入不斷縮水,支出卻難以控制,加之本幣驟貶,償債能力不斷下降的烏克蘭出現主權債務違約也就不足為奇了。
投資烏克蘭:短期風險大,長期存機遇
烏克蘭經濟風雨飄搖,國際資本大鱷喬治·索羅斯卻在近期放出豪言,稱“若西方對烏克蘭的投資吸引力加以扶持”,他已計劃投資該國達10億美元之巨。目前的烏克蘭真的是一個“抄底”的機會嗎?多位國企和海外投資人士告訴《第一財經日報》記者,目前投資烏克蘭無疑風險過大,不宜涉足。不過,長期而言,處於低谷的烏克蘭並非沒有投資的價值。
月星集團董事長丁佐宏對《第一財經日報》記者表示:“烏克蘭肯定是有機會的一個國家,國家經濟跌到一定程度,就如同股票一樣,理論上去進行收購、兼並就一定會有空間。烏克蘭經歷了和俄羅斯的摩擦、內部經濟的動亂,對經濟的打擊肯定是很大的。現在別人認為越是有風險的時候,誰都嚇得不敢去的時候,也許這個時候就是個機會。”
北京艾億新融資本管理有限公司離岸人民幣創新中心(ORCC)的高級副總裁娜斯佳也持有類似的觀點:“對於烏克蘭目前的情況,我覺得投資人應該重視風險,但是也應不忘記機會所在。”來自烏克蘭的她向《第一財經日報》記者指出:“烏克蘭東部的危機影響了整個國家的評級,烏克蘭許多優質公司也受到影響,企業融資成本大幅增加,估值受到重創。但好的投資標的也開始慢慢顯現,等待政局穩定後相信會有可觀的回報。當然,要想投資烏克蘭首先要對整個國家宏觀經濟、政治、投資環境做一個細致的研究,很多問題需要考慮在內。”
農業——投資烏克蘭的首選
娜斯佳指出,作為歐洲的“糧倉”,農業顯然是投資烏克蘭的首選行業。“烏克蘭是農業大國,全世界23%的黑土地分布在烏克蘭境內,土壤肥沃,生產條件優越。越來越多的外國投資者選擇烏克蘭農業為他們的重點投資,今年中國新疆生產建設兵團與烏克蘭簽署了合作備忘錄,向農業投資26億美元。”
烏克蘭報紙KyivPost發布的《Doing Business in Ukraine》顯示,烏克蘭是繼美國、巴西和中國之後全球第4大農業國,也是繼美國之後的第2大谷物出口國。中國商務部2014年烏克蘭國別貿易報告顯示,2014年全年烏克蘭谷物;動植物油脂、蠟;精制食用油脂的出口量同比增加了2.7%和9%,但遠遠彌補不了工業品出口的急劇萎縮——出口跌幅最高的分別是鐵道車輛;軌道裝置、信號設備,跌幅達65.9%,礦物燃料和鋼制品出口分別下降29.8%和34.5%。鑒於農業已經是烏克蘭現政權碩果僅存的支柱產業,目前烏克蘭農業部正加大“簡政放權”的力度,試圖吸引外國資本對烏克蘭農業的投資。
“同時,烏克蘭能源、礦藏資源非常豐富,工業生產實力雄厚。在軍事工業、航空航天和潛水工業、精密儀器制造等領域也擁有不少先進設備。”娜斯佳表示。“我也特別想指出的是,IT業現在在烏克蘭是個很好的機會,最近幾年這方面的人才越來越多,而且由外國投資者越來越受重視。”