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灣仔尚翹峰 高層享開揚市景

1 : GS(14)@2016-07-17 15:39:58

■客飯廳及走廊更換深木地板,亦設電視地櫃。



【搵屋指南】暑假開始,又是眾多家長為子女搬屋的日子,冀望進駐名校網內,增加來年小學派位入讀機會,港島灣仔傳統名校最多,約佔七成有直屬、聯繫及一條龍中學,減少往後升中煩惱,住宅物業因而受追捧。家庭客偏愛三房單位,但區內此類供應少,尚翹峰可謂熱門選擇,一來屬小型屋苑有兩款三房戶型,二來基座有會所及商舖,配套上較優勝。記者:溫潤潔攝影:謝榮耀模特兒:Suki(M Square)


灣仔區高齡舊廈林立,尚翹峰樓齡10年至11年,相對年輕貌美,建3座,共652伙,約三成為三房戶型,分兩款間隔,一款三房一廁,實用面積489至531方呎,只設於1座A室;另一款間隔套房,實用面積569至659方呎,設於1座D室、2座B、C室及3座E室。目前細碼三房放盤僅一個,惟該盤已改兩房,未必適合換樓客,開價908萬元,呎價逾1.7萬元。大碼三房放盤約五個,俱保留原則,但普遍連租約,難合用家自住需要,最平極低層望平台,叫價1,050萬元,以實用面積657方呎計,呎價近1.6萬元,其他放盤分佈低層至高層,呎價逾1.9萬至2.1萬元。



■廳房向東無西斜,望銅鑼灣市景。

■露台賞景乘涼俱佳。

■套房部份睡床建於窗台上,床尾空間多。



■中房約50方呎,四正無柱躉。

■廚房內有充足枱面煮食。

■浴室有合理空間且有窗透風。



大碼三房戶 保養新淨

現時物業唯一大碼三房交吉盤,位處極高層具質素,叫價1,380萬元,同時以3.8萬元放租,對於為學校欲遷居的家長而言,可買可租有得揀。樓層高高在上,向東無西斜,享開揚銅鑼灣市景,惟步出露台,側望鄰座樓景。內櫳有裝修,廳房更換深木地板及鋪地毯,訂做部份入牆家具,以及配置現成傢俬,走廊做天花櫃,增加貯物量。原裝廚廁保養新淨,可以保留續用。房間有改動,客廳鄰房被中房偷位,細房變得狹小,套房亦向中房偷位衣櫃,有較多活動空間。單位仍維持三房間隔,若有子女,每人仍可分配一間,不需同室共寢。中原地產張永泉表示,隨近期樓市氣氛回暖,尚翹峰7月首八天有兩宗買賣,兩及三房各一宗,2座低層C室,望毗鄰壹環樓景,實用面積610方呎,間隔三房連套房,以1,030萬元易手,呎價16,885元。區內缺乏同類屋苑,附近新住宅為單幢樓,三房戶型面積大,入場門檻高,萃峯低層C室,實用875方呎,叫價1,800萬元,呎價20,571元。另外,York Place低層A室,實用面積682方呎,索價1,480萬元,呎價21,701元。











資料來源:中原地產嘉薈軒分行電郵:mailto:[email protected]





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160716/19696626
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=303919

【樓盤我至靚】Gfable索模Suki同灣仔尚翹峰襯到絕

1 : GS(14)@2016-07-17 16:00:11

模特兒:Suki模特兒公司:M Square身高:168厘米拍攝地點:灣仔尚翹峰





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160717/19698555
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