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美瑞健康國際產業 (2327，前積華生物醫藥、宇業集團)專區
1 : GS(14)@2011-06-25 15:14:18(blank)
2 : GS(14)@2011-06-25 15:14:22
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110624/LTN20110624697_C.pdf
換晒D家人入來做
3 : GS(14)@2011-06-26 18:31:26
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110626016_C.pdf
竟然派6仙息
賣完那業務後有少少淨現金，派息後又變有少少債
4 : GS(14)@2011-06-26 18:31:59
業績略退，如果無派息根本不會大升，最值錢那塊要等兩三年先會值錢
5 : pcp7838(1616)@2011-06-27 11:43:49
我都覺得佢派息令人費解，可能係想托住股價？
6 : GS(14)@2011-06-27 22:21:59
5樓提及
我都覺得佢派息令人費解，可能係想托住股價？
托價唔駛現在托嘛...等到積大上了先托，可能想早早分錢算
7 : GS(14)@2011-11-25 10:28:07
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111124297_C.pdf
靠聯營公司
負債情況一般
8 : greatsoup38(830)@2011-12-11 12:58:35
http://www.hkex.com.hk/chi/rules ... nts/ld21-2011_c.pdf
我懷疑是呢間
9 : Clark0713(1453)@2012-05-24 21:14:37
截至二零一二年三月三十一日止年度全年業績公佈
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120524455_C.pdf
10 : greatsoup38(830)@2012-05-24 21:19:12
9樓提及
截至二零一二年三月三十一日止年度全年業績公佈
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120524455_C.pdf
依賴聯營
11 : greatsoup38(830)@2012-10-25 00:33:32
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121024380_C.pdf
未來展望
出售積華生物科技促使本集團可分配更多資源發掘其他業務及提高其他投資項目之應佔比
例，發展成為綜合投資公司。
此外，鑒於世界各地現行相對不穩定之全球經濟，本集團認為在現階段或較後階段變現本集
團部份研發活動之投資以取得理想回報，實屬審慎明智；而本集團其後可專注於其他現有研
發項目及加強其他現有業務。
面對全球經濟的複雜性，本集團於未來半年將繼續採審慎態度，在參與各項投資項目的同
時，做好風險管理的工作。同時策略性地將各投資項目的潛在價值轉化為股東價值，為各股
東帶來持續收益。
無進步，賺2,800萬，高現金高負債
12 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-17 19:46:57
頂已破, 呢隻咩招?
13 : GS(14)@2013-02-17 20:17:37
12樓提及
頂已破, 呢隻咩招?
A listed comanies coming
14 : candy_ar22(35514)@2013-02-17 20:22:48
A listed comanies coming
what do u mean r?
15 : GS(14)@2013-02-17 20:25:26
14樓提及
A listed comanies coming
what do u mean r?
please read the announcement of the company, all announcement is in HKEXnews website
16 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-18 16:32:30
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130218155_C.pdf
咁換法, 點睇?
17 : GS(14)@2013-02-18 21:17:19
16樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2013/0218/LTN20130218155_C.pdf
咁換法, 點睇?
做到後期話唔做.....好煩
18 : pcp7838(1616)@2013-02-19 10:30:28
少掂少掂為妙，當年呢隻我都抄過幾轉．
19 : simonwor(34306)@2013-03-19 08:47:16
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130319/18199937
周旭洲斥近3億入主
內房宇業 借殼積華上市
較大字型
【本報訊】去年開始捲起的內房商借殼潮，由龍頭萬科、招商局地產，至近期湧現三四線發展商來港借殼上市。據聯交所資料披露，上周宣佈大股東擬出讓股權的細價股積華生物（2327），獲內地發展商宇業集團大股東周旭洲斥資近3億元入主，成為近一年來第七宗內房借殼個案。
記者：鄧偉忠
積華生物於上星期二（12日）開始停牌，其後公佈三名控股股東劉友波、陳慶明及劉建彤，擬向一名獨立第三方出讓所持約72.19%股權，按停牌前股價0.475元計算，股份市值約5.57億元。
宇業專攻二三線城市
據聯交所昨日披露，買家於上周二已按每股0.238元收購三人所持全部積華生物股份，涉資2.79億元，折讓接近五成。
翻查資料顯示，積華生物於2003年上市，主要從事醫藥及保健產品銷售業務，劉友波持有約57%股份，陳慶明及劉建彤各持約7%。雖然集團盈利能力不俗，惟近年成交卻一直不算活躍。
作為買家的內房發展商宇業集團，旗下公司主要從事內地二三線城市地產發展業務，項目主要位於安徽、廣東、江蘇及湖南等地。宇業集團名氣不算很大，惟副主席武捷思曾任合生創展集團（754）行政總裁。根據宇業公司網站資料介紹，集團由周旭洲於2003年創辦，項目主要分佈於華南地區，現時開發項目約60個，總註冊資本為30億元人民幣，資產總額逾150億元人民幣。值得留意的是，雖然積華生物仍未公佈宇業集團入股的消息，但宇業集團的公司網站上周五（15日）已上載積華停牌涉股權易手的新聞。
自去年初開始不少內房商來港借殼上市，其中兩大龍頭內房商招商局地產及萬科，先後於去年4月及5月，借殼東力（978）及南聯地產（1036，現已易名萬科置業海外）來港上市，其後同屬大型內房商的中糧及金地也宣佈來港。
內房商貪在港融資易
惟至去年底，借殼潮卻又一批三、四線內房商接力，其中光星電子（2310，現已易名申基置業）及至祥（112）分別由重慶申基大股東申勇及勒泰商業借殼。
有不願具名中資地產行業分析員表示，目前內地絕大部份房地產商都希望進入香港的融資市場，表面原因是相對於內地，香港的融資途徑較多，成本亦更低，其中少數龍頭或有意染指海外地產業務，至於三四線內房商，則更可能是傾向於尋求一個境外窗口，作資本運作用途。
20 : onesee(1238)@2013-03-19 09:31:02
每股0.238, 比52週新低(0.279)更低
21 : hksuspect(35974)@2013-03-19 10:20:02
剩係得至祥（112）及 申基置業（2310）可以玩下! 首選是至祥（112）, 因為目前價格僅在7％premium to 全面收購要約價, 而且以前同華懋及中國建築合作過, 起碼有D track record, 「勒泰中心」二零一二評估市值約六十億人民幣! D貨乾及密!
22 : greatsoup38(830)@2013-03-19 23:19:38
21樓提及
剩係得至祥（112）及 申基置業（2310）可以玩下! 首選是至祥（112）, 因為目前價格僅在7％premium to 全面收購要約價, 而且以前同華懋及中國建築合作過, 起碼有D track record, 「勒泰中心」二零一二評估市值約六十億人民幣! D貨乾及密!
勒泰估60億都要2年啦，兩年一定有個平價你買，在那貼入面，華懋同中國建築那個貼早有提過，投資額其實好細
60億想對市值來睇，你注入，至少有30億至40億，你最多炒1倍，唉，唔好亂推啦
23 : greatsoup38(830)@2013-03-19 23:20:04
20樓提及
每股0.238, 比52週新低(0.279)更低
可能他覺得他國內分拆到至賣呢隻，23.8仙應該是買番原業務
24 : greatsoup38(830)@2013-03-19 23:21:05
19樓提及
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130319/18199937
周旭洲斥近3億入主
內房宇業 借殼積華上市
較大字型
【本報訊】去年開始捲起的內房商借殼潮，由龍頭萬科、招商局地產，至近期湧現三四線發展商來港借殼上市。據聯交所資料披露，上周宣佈大股東擬出讓股權的細價股積華生物（2327），獲內地發展商宇業集團大股東周旭洲斥資近3億元入主，成為近一年來第七宗內房借殼個案。
記者：鄧偉忠
積華生物於上星期二（12日）開始停牌，其後公佈三名控股股東劉友波、陳慶明及劉建彤，擬向一名獨立第三方出讓所持約72.19%股權，按停牌前股價0.475元計算，股份市值約5.57億元。
宇業專攻二三線城市
據聯交所昨日披露，買家於上周二已按每股0.238元收購三人所持全部積華生物股份，涉資2.79億元，折讓接近五成。
翻查資料顯示，積華生物於2003年上市，主要從事醫藥及保健產品銷售業務，劉友波持有約57%股份，陳慶明及劉建彤各持約7%。雖然集團盈利能力不俗，惟近年成交卻一直不算活躍。
作為買家的內房發展商宇業集團，旗下公司主要從事內地二三線城市地產發展業務，項目主要位於安徽、廣東、江蘇及湖南等地。宇業集團名氣不算很大，惟副主席武捷思曾任合生創展集團（754）行政總裁。根據宇業公司網站資料介紹，集團由周旭洲於2003年創辦，項目主要分佈於華南地區，現時開發項目約60個，總註冊資本為30億元人民幣，資產總額逾150億元人民幣。值得留意的是，雖然積華生物仍未公佈宇業集團入股的消息，但宇業集團的公司網站上周五（15日）已上載積華停牌涉股權易手的新聞。
自去年初開始不少內房商來港借殼上市，其中兩大龍頭內房商招商局地產及萬科，先後於去年4月及5月，借殼東力（978）及南聯地產（1036，現已易名萬科置業海外）來港上市，其後同屬大型內房商的中糧及金地也宣佈來港。
內房商貪在港融資易
惟至去年底，借殼潮卻又一批三、四線內房商接力，其中光星電子（2310，現已易名申基置業）及至祥（112）分別由重慶申基大股東申勇及勒泰商業借殼。
有不願具名中資地產行業分析員表示，目前內地絕大部份房地產商都希望進入香港的融資市場，表面原因是相對於內地，香港的融資途徑較多，成本亦更低，其中少數龍頭或有意染指海外地產業務，至於三四線內房商，則更可能是傾向於尋求一個境外窗口，作資本運作用途。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 7&src=MAIN&lang=ZH&
應該另認購16.5億新股
網站都幾ok
http://www.yuyejt.com/
25 : greatsoup38(830)@2013-03-19 23:21:55
http://china.dwnews.com/big5/news/2011-12-31/58467375.html
今年12月13日，有人在南京的多家網站上發佈宇業集團有限公司董事局主席周旭洲的所謂淫穢照片及文章，後國內多家網站予以轉載，造成了不良社會影響。經長沙警方縝密偵查，抓獲了犯罪嫌疑人陳躍武、胡超，破獲這起利用PS照片進行敲詐勒索的案件。
2011年9月份，犯罪嫌疑人陳躍武在網上獲知周旭洲的相關情況後，產生偽造淫穢照片進行敲詐勒索的想法。經與犯罪嫌疑人胡超合謀，二人從網絡上蒐集周旭洲的照片和一些淫穢照片，偽造合成了數張周旭洲與年輕女子的淫穢照片。後陳躍武向周旭洲發送短信，以掌握「不雅」照片為由向其敲詐15萬元，周旭洲未予以理會。此後，陳躍武以不付錢就將「不雅」照片上網公佈相威脅，向周旭洲繼續進行敲詐。期間，犯罪嫌疑人陳躍武為威脅周旭洲付錢，向其發送了一張偽造的淫穢彩信照片。
在周旭洲仍未理睬的情況下，為了逼迫周旭洲付錢，犯罪嫌疑人陳躍武和胡超特意申請註冊了網名為「小草」的QQ空間和名稱為「受傷的小小草」的新浪微博，將偽造的淫穢照片和文章在網上公佈，同時對周旭洲聲稱只要收到錢可以發表聲明為其挽回聲譽。
接到報案後，長沙警方經過縝密偵查，於2011年12月16日在長沙市先後抓獲犯罪嫌疑人陳躍武、胡超，從其居住處搜查出偽造的淫穢照片及資料，照片經鑑定系採用黏貼、複製等手法拚接而成。經審查，犯罪嫌疑人陳躍武、胡超對犯罪事實供認不諱。目前，犯罪嫌疑人陳躍武、胡超已被依法刑事拘留，案件正在進一步偵辦中。
在此，警方提醒廣大市民朋友，如果遇到類似情況不要上當，及時向公安機關報案；同時，警方也正告那些企圖通過此類犯罪手段敲詐錢財的犯罪人員，公安機關將對此類犯罪予以嚴厲打擊。（劉怡斌 周璐 唐健）
26 : greatsoup38(830)@2013-03-19 23:22:20
周生
27 : greatsoup38(830)@2013-03-19 23:23:04
http://alumni.whu.edu.cn/ShowArticle.asp?id=4180
惟楚有才，於斯為盛」和「無湘不成軍」是對湖湘文化和湖南人最廣為流傳的兩句刻畫。前者肯定的是湖湘才子的文才韜略，後者讚歎的是湖湘子弟的血勇忠肝，一文一武，看似矛盾。而以周旭洲先生為代表的湘商，正以自己的膽識韜略，與拚搏進取，為這千古稱讚注入新時代鮮活而生動的詮釋，所謂湖湘才俊，亦文亦武。
但凡見過周旭洲先生的人，都會清晰的記住這樣一個有些清瘦、幾分儒雅、才思敏捷的儒商形象，但走近了，你又會彷彿能體練到這個湖南漢子骨子裡的拚搏與執著。風風雨雨二十載創業路，蕪湖、黃山、馬鞍山、滁州、池州、長沙、衡陽、岳陽、南京、深圳、香港、廣州、泰州、宿州、蘇州，一路攻營拔寨，策馬揚鞭，除卻飛機火車上的旅程，平均每天一百餘里，二十來年商旅，八十萬里路云和月，不曾有過喘息的閒暇。而今回首，在周旭洲先生的帶領下，宇業集團已是以房地產開發為主業，集酒店經營、銀行、金融創投和投資性物業為一體的綜合性商業集團，總資產規模逾一百四五十億。光榮和夢想，拚搏和艱辛，個中滋味，沉澱在我眼前這個儒雅的湖南漢子心中，散發著不可抗拒的睿智和執著。
從洞庭湖畔一路走來
不讀書，沒出息，一輩子你都走不出王家山。
——周旭洲
周旭洲說，自己從小就是一個好學自卑，榮譽感極強的人。「不讀書，沒出息，一輩子你都走不出王家山」，父親的話，鞭策著幼小的周旭洲發奮學習，不知道，父親的叮嚀，是不是也就這樣成就了周旭洲一輩子嗜讀書如命。
周旭洲回憶說，在我們那個年代，讀書的機會是來之不易的。我做過工，下過鄉，但無論是在校讀書時，工廠做工時，還是下鄉勞作時，我都十分進取，留下一串「鮮紅的腳印」，而且，我從不放棄一切機會學習。他當年下鄉的好友回憶說，身為生產隊隊長的他，處處以身作則，最讓人佩服的是，即使是在農作雙搶時節，別人回來都累趴下呼呼大睡，只有他，還會藉著煤油燈那一點昏暗的燈光讀讀寫寫。不負眾望，高考恢復之後，周旭洲以縣文科第一名的成績考上了武漢大學。
武漢大學的七年，是周旭洲最為珍惜和懷念的時光。他如飢似渴的浸泡在校圖書館，先後在《光明日報》、《情報科學》等多家雜誌和刊物上發表文章；並活躍在學生工作的各個舞台，班長、學院學生會主席、黨支部書記、武漢大學研究生會成員，《武漢大學研究生學刊》編創人。大學的日子，他肆無忌憚的指點江山，激揚文字，心懷天下的抱負和使命感與日俱增。1985年，研究生畢業，周旭洲放棄了留校武漢大學的機會，他決意要到更為廣闊的天地裡去鍛鍊自己。
畢業後，躊躇滿志的周旭洲來到了湖南省委辦公廳。作為省辦公廳第一位研究生，周旭洲的朝氣，勤奮，嚴謹，求實，他幾乎每天第一個到辦公室，打水拖地……贏得了辦公廳上下的一致好評，多次記功。1990年周旭洲下基層鍛鍊，掛職益陽市桃江縣政府常務副縣長。並引進台資一手辦起了縣裡的第一個竹製品廠。從省委辦公廳行政參謀到基層事務負責人，管轄領域少了，事務和責任卻多了，具體了。在這一增一減中，周旭洲的志向、抱負發生了很大的改變；與其居廟堂之高，不如實實在在的幹點實事。最終，周旭洲在鄧小平南巡精神的鼓舞下，為噴薄的經濟浪潮所吸引，毅然隻身去了香港從商，然後一個偶然的機會來到安徽蕪湖投資創業。
風風雨雨二十載創業路，現在集團擁有註冊資本超過三十億，已成為包含地方銀行、創投基金、酒店、房地產，家樂福、屈臣氏、華潤蘇果等大型商業物業的綜合性企業王國。
明年是宇業集團二十週歲，周旭洲笑著說，我們要把宇業集團推到香港資本市場的大舞台去，面對更激烈的競爭，謀求更長遠的發展。
外和內順萬事興
「在宇業，我們有一個家訓，那就是外和內順，這是我們處理一切矛盾和不順的大原則。」
——周旭洲
天時，地利，人和，周旭洲反覆說人和是最重要。天時，地利，或許能幫你贏一時，人和，才能保長遠。「和」包羅萬象，體現了萬事萬物的一種生存哲學；「和」是自然界的最高行為法則，是事物發展的最完美狀態；和，是一種文化，更是一種境界。
「在宇業，我們有一個家訓，那就是外和內順，我時時講，年年講，對自己講，對每一個員工講，這是我們處理一切矛盾和不順的大原則。」
所謂外和，周旭洲解釋說，就是「與政策『和』、與環境『和』、與合作夥伴『和』、與競爭對手『和』」。房地產行業是一個牽涉面非常廣的行業，上至國家的宏觀政策，區域規劃，城市化進程，下至千千萬萬個家庭的安居樂業。對房地產開發企業來說，一個成功的項目一定源於與這些方方面面的和諧。比如我們南京河西和府奧園項目規劃開工後，被定位南京地鐵二號線雨潤大街站，公司果斷的決定追加投資三五千萬，實現了小區地下停車場和雨潤大街地鐵站的無縫對接，小區居民坐地鐵，從此風吹不著，雨淋不著，帶來了極大的便利。又比如，宇業發展到今天，二十年，十多個城市，從來沒有過重大糾紛，訴訟。相反的，很多我們合作過一兩次的企業，比如台灣三之三幼兒園、蘇北花卉園林綠化、德豪潤達LED、美國普凱基金，都迅速的發展成了我們的戰略合作夥伴。做企業和做人是一樣的，好風憑藉力。
說到內順的時候，周旭洲淡淡的笑了笑，聲音緩和了許多，他說，海納百川，有容乃大，容忍是一種心胸，一種氣度，是人世間最不易的修行和境界。年輕的時候容易盛氣凌人，年長了，企業大了，又往往容易咄咄逼人。「宇業集團現有副總以上的高管30多人，其中80%是團隊內逐級培養與提拔的，大多數人在企業內幹了八年、十年以上，部門以上管理人員總體非常穩定，這是非常不容易的。這麼多年，分歧、矛盾當然有，吵過，拍過桌子，摔過杯子，也有夥伴因此離開過，我都理解，甚至儘可能的扶他們一程。而有一天他們想回來的時候，我從來都是敞開大門。」集團高管有三分之一是因各種原因離開過，然後又回到集團鐵了心幹下去的。
中國有句古話，家和萬事興，放在企業，我想那就是外和內順萬事興！
匯聚皖江佈局中國 向世界起飛
造老百姓買得起的好房子，這是宇業人始終秉承的理念與使命，我們矢志成為中國中小城市運營商的領跑者，並為普通百姓居住形態的改變而不斷努力。
——周旭洲
如果，你問十個人，周旭洲先生身上最傑出的商業智慧是什麼？一定會得到十個一樣的答案：戰略眼光。這也是為什麼宇業高管中有個口頭禪，小調整，小機會；大調整，大機會。
2007年，正是房地產市場最炙手可熱的時候，市場一片沸騰，周旭洲頂住種種質疑和不解，創下連續四五十場參加拍賣不拿地的記錄。2008年初，市場乍暖還寒，周旭洲發文「大雪下的憂思」，極速調整公司策略，化房產儲備為貨幣儲備，準備過冬；2009年初春未到，市場一片蕭條，周旭洲卻連連果斷出手，集團漂亮實現彎道超車。
談到何以如此敏銳的洞察先機？周旭洲想了想，總結了四條，一是全球視野，二是掌握市場第一手信息，三是獨立思考，四是堅定看多中國的未來。頓了頓，他接著說到，週期的把握只是戰略小贏，我們有幸身在這個國家，這個時代，堅定的看多中國，尤其是看多長三角地區，才是戰略上的大贏家。
在周旭洲眼中，中國充滿了生機和活力，這是當今世界任何一個國家或地區都不可企及的。中國有著完備的產業集群、產業結構和基礎設施，承接全球製造業產業轉移和產業升級的趨勢不可阻擋，而中國的城市化率仍然只有45%。上海正日益成為亞洲乃至全球的金融中心，以江蘇、浙江、安徽為主要組成的長三角經濟圈，有雄厚的產業縱深，交通便利，資本、技術、人才儲備充足，協同效應明顯，極具增長潛力和經濟活力。這兩年，江蘇省的GDP超山東，直追廣東省，可以說長江三角洲是中國乃至世界經濟的火車頭。 「作為一個湘商，投資長三角，投資江蘇，投資南京，我充滿了信心和期待。」
早在上個世紀末，周先生就明確為企業提出了「規劃未來，投資未來，創造未來」的發展戰略。周旭洲先生明確了宇業集團以房地產開發為主，向上游參與金融，向下游拓展建材、酒店、大型商業的產業格局，以及「匯聚皖江，佈局南中國」的區域佈局，和做「中小城市城市開發商領跑者」的戰略定位。
中國有300多個地級以上城市，其中100萬人口以上的特大城市就有百餘個，而中國的城市化率尚只有45％；因此，房地產行業在中國方興未艾，尤其是二三線城市伴隨著城市化進程釋放出來的剛性需求在未來相當長的時間內將是房地產行業的生力軍。目前，萬科覆蓋了這其中35個城市，就成為了中國乃至全球最大的地產開發公司，而我們至今覆蓋了16個城市。我們相信，不管從廣度，還是深度，房地產開發作為集團的主業仍大有可為。而首選皖江流域，長三角經濟圈，二十年的深耕細作，中國經濟增長第一極，我們信心滿滿。
同時，房地產業是一個類金融產業，宇業集團積極參股金融，先後成為蕪湖揚子農村商業銀行、池州九華山農村商業銀行、滁州農村商業銀行、安徽國富產業基金、蕪湖潤瑞投資有限公司主要股東，為集團的發展蓄力。此外，伴隨城市化的進程和消費升級的大趨勢，集團早在幾年前就開始戰略性的增持大型商業物業和酒店，包括廣州新中國大廈、長沙家樂福及屈臣氏、南京曉莊華潤蘇果等，並將在未來進一步加大力度。
房地產行業兼具民生和投資雙重內涵，在任何一個國家經濟騰飛的時期都有著不可替代的歷史使命。「『造百姓買得起的好房子』是宇業人始終秉承的理念與使命，我們矢志成為中國中小城市運營商的領跑者，並為普通百姓居住形態的改變而不斷努力。」周旭洲先生如是說。
賺健康的錢 賺快樂的錢
發自內心為誠，長期守誠為信。誠信是立商之本，而責任和奉獻是誠信之源。
——周旭洲
周旭洲先生時常會跟身邊人感慨，他這一生，為四個字所成就，所造化；也為四個字所累，所苦，那就是「責任」、「事業」。
「在我看來，責任更多的是一個企業家內心的東西。作為一個企業經營者，最低層次的責任就是堅持按規則做遊戲。這是現代商人、現代企業家最基本的素質。」
「沒有遊戲規則的事，即使利益再誘人，我也會主動放棄，即使某些時候，我的堅守讓我的合作夥伴感到詫異，但我無怨無悔」。這就是周旭洲對「責任」的一詞的一種詮釋。
「更高層次的責任，則是誠信。遊戲規則可以通過文件、規章、合同這些都是制度化、文字化的東西體現出來。但是，與規章、合同這種能夠顯性表現相對應的是一種隱形的、發自內心的為對方著想、為社會著想的本質，這就是誠，能夠經得起時間考驗的，叫誠信。」這就是周旭洲對「誠信」的又一解讀。
「站在法制已相對健全的今天，你們可能體會不到誠信和責任這幾個字在我們這一代企業家心中的份量。多少人物風光一時，而今已銷聲匿跡。我們做了二十年，而且在每一個城市都留下了口碑和信譽，如果不是內心對誠信，對責任，的極度追求，是不可能的。」
在周旭洲的人生字典裡，他始終信奉這麼一句話：創造效益是快樂的，奉獻才是幸福的。他正是用「奉獻「來踐行他對社會的責任。周旭洲一直是社會公益事業的積極參與者和堅定支持者。宇業集團旗下各企業多年來熱心社會公益事業，在安徽、湖南、江蘇、廣東各地捐贈錢物達數千萬元。如今，這些善舉換成了一個個榮譽匾牌收藏在他的辦公室裡，從不對外張揚。在他看來，所做的這些事情還不足夠，希望自己能為國家、為人民做出更多貢獻。
「作為企業家，給企業創造效益，給員工提供更好的發展平台，是企業家的基本職責。但是如何調節一個區或縣、一個市、甚至一個省，再或者是整個國家的乃至全世界範圍內所存在的不平衡，我想這是一個企業家更高的責任。我通過捐贈去實現一定程度的平衡，踐行我作為企業家及社會公民的一份責任，我本人也為此享受著內心的幸福。」在訪談的最後，周旭洲先生如是說。
【後記】
雖然創業之路幾多艱辛，但在和周旭洲交流的過程中，聽他表達得最多的卻是對時代的感恩和珍惜。「我們所處的這個時代是一個偉大的時代，是一個充滿了光榮與夢想的時代，是這個偉大的時代成就了我，造就了我，是這個時代讓我的人生無比地精彩，充滿了色彩，我感謝這個時代。」 面對未來，他充滿信心，無比豪邁。
從洞庭湖畔走出來的周旭洲，對時代的感恩之餘，湘音難改，湘情難忘，時時尋找機會回報湘恩。這幾年，周旭洲先後在長沙、岳陽、衡陽投資數億，致力於推動家鄉經濟繁榮。今年，周旭洲發起成立江蘇省湖南商會，並被推選為會長，短短幾個月間，周旭洲已率江蘇湖南商會幾十位企業家到岳陽考察，並成立湖南城陵磯產業基金，周旭洲希望在這個新的平台上，與出門在外的湖南企業家一起為家鄉的騰飛出更多的力，與湖南共繁榮。
（周旭洲是我校78級圖書館專業校友）
28 : 自動波人(1313)@2013-03-20 00:03:38
估唔到呢隻都賣..
近來殼巿活躍番
29 : greatsoup38(830)@2013-03-20 00:04:04
28樓提及
估唔到呢隻都賣..
近來殼巿活躍番
大家無水要向人撲水
30 : 自動波人(1313)@2013-03-20 00:06:30
29樓提及28樓提及
估唔到呢隻都賣..
近來殼巿活躍番
大家無水要向人撲水
一來做生意賺不到錢,賣殼仲好過做生意
二來內房買殼回來可以集資用,近一年已經有咁多內房借殼,抽水潮會幾時開始?
31 : greatsoup38(830)@2013-03-20 00:07:31
30樓提及29樓提及28樓提及
估唔到呢隻都賣..
近來殼巿活躍番
大家無水要向人撲水
一來做生意賺不到錢,賣殼仲好過做生意
二來內房買殼回來可以集資用,近一年已經有咁多內房借殼,抽水潮會幾時開始?
1. 一個殼賺10年使用
2. 抽水潮應2至3年後
32 : hksuspect(35974)@2013-03-20 10:24:05
22樓提及21樓提及
剩係得至祥（112）及 申基置業（2310）可以玩下! 首選是至祥（112）, 因為目前價格僅在7％premium to 全面收購要約價, 而且以前同華懋及中國建築合作過, 起碼有D track record, 「勒泰中心」二零一二評估市值約六十億人民幣! D貨乾及密!
勒泰估60億都要2年啦，兩年一定有個平價你買，在那貼入面，華懋同中國建築那個貼早有提過，投資額其實好細
60億想對市值來睇，你注入，至少有30億至40億，你最多炒1倍，唉，唔好亂推啦
其實不單只人民幣60億...
已開發項目
唐山遠洋城Mall（大型購物中心，建築面積12萬平方米, 評估市值約20億人民幣）
西安大唐西市（商貿中心，建築面積100萬平方米，總投資35億元人民幣）
河北保龍倉家樂福商業有限公司（與家樂福合組的零售合資企業, 總投資35億元人民幣）
石家莊市勒泰中心（河北最大的商業購物中心, 總建築面積達六十萬平方米,評估市值約60億人民幣)
開發中項目
社區生活Mall（與華懋慈善基金及家樂福合作, 打算斥200億元人民幣，在河北省投資建設30多個城市地標項目)
33 : GS(14)@2013-03-20 12:26:59
32樓提及22樓提及21樓提及
剩係得至祥（112）及 申基置業（2310）可以玩下! 首選是至祥（112）, 因為目前價格僅在7％premium to 全面收購要約價, 而且以前同華懋及中國建築合作過, 起碼有D track record, 「勒泰中心」二零一二評估市值約六十億人民幣! D貨乾及密!
勒泰估60億都要2年啦，兩年一定有個平價你買，在那貼入面，華懋同中國建築那個貼早有提過，投資額其實好細
60億想對市值來睇，你注入，至少有30億至40億，你最多炒1倍，唉，唔好亂推啦
其實不單只人民幣60億...
已開發項目
唐山遠洋城Mall（大型購物中心，建築面積12萬平方米, 評估市值約20億人民幣）
西安大唐西市（商貿中心，建築面積100萬平方米，總投資35億元人民幣）
河北保龍倉家樂福商業有限公司（與家樂福合組的零售合資企業, 總投資35億元人民幣）
石家莊市勒泰中心（河北最大的商業購物中心, 總建築面積達六十萬平方米,評估市值約60億人民幣)
開發中項目
社區生活Mall（與華懋慈善基金及家樂福合作, 打算斥200億元人民幣，在河北省投資建設30多個城市地標項目)
1. 同人合作的，
2. 投資35億，用50%借錢，實際得幾多，每年租金幾多，投資金額未必是實際金額
3. 又合資，投資35億是口號，實際可能是零頭
4. 呢個值D錢，不過之前講過
開發項目：
200億及30個一定作大，實際可能10分之1也沒有，也可滾動開發，資金可能5-10億已可，另外可能實際128張公告差不多，合作的意思太廣泛，入少少股作個名....
34 : GS(14)@2013-03-20 12:27:55
人地公司當然作大，自己要小心分析，不要一味平，注資都要發新股的，不是一定會升的
35 : hksuspect(35974)@2013-03-20 13:08:05
34樓提及
人地公司當然作大，自己要小心分析，不要一味平，注資都要發新股的，不是一定會升的
1036, 535 都未有注資, 但會集資先, 唔集資邊有錢接受注資? 咁唔炒高又點集資? 注資係要時間, 但前期工作一直會進行。 萬科, 星獅, 橋福, 東力,有邊隻內房殼無升？
36 : greatsoup38(830)@2013-03-20 23:19:48
35樓提及34樓提及
人地公司當然作大，自己要小心分析，不要一味平，注資都要發新股的，不是一定會升的
1036, 535 都未有注資, 但會集資先, 唔集資邊有錢接受注資? 咁唔炒高又點集資? 注資係要時間, 但前期工作一直會進行。 萬科, 星獅, 橋福, 東力,有邊隻內房殼無升？
唔集資可以印公仔紙，價錢可以質低先賤價再注，配合可換股債，先後炒到原來水平他都賺
當時個市配合到至會升，現在個市配合唔同點集?
咪咁天真啦，睇下174先好講野
37 : hksuspect(35974)@2013-03-21 10:16:33
咪咁天真啦，睇完174和它的圖，就更認為112有機幾個月內升1倍，而且近來內房殼股市況比2010年底好得多，大市氣氛應在未來幾個月變得更好...112要5月底前恢復公眾持股量，時間上應該配合到!
38 : greatsoup38(830)@2013-03-21 21:44:01
37樓提及
咪咁天真啦，睇完174和它的圖，就更認為112有機幾個月內升1倍，而且近來內房殼股市況比2010年底好得多，大市氣氛應在未來幾個月變得更好...112要5月底前恢復公眾持股量，時間上應該配合到!
2010 年底的市況接近瘋狂，現在個殼股市道已經無咁好，唔好唔記得個市升左3成幾4成的啦
174 事前已經升左，事後狂跌，呢隻差唔多，咪咁天真啦
39 : hksuspect(35974)@2013-03-22 09:36:29
咪咁天真啦! 現在個殼股市道好過2010, 特別內房地產...因為A股IPO已停止一段時間...
40 : greatsoup38(830)@2013-03-22 23:50:55
39樓提及
咪咁天真啦! 現在個殼股市道好過2010, 特別內房地產...因為A股IPO已停止一段時間...
內房IPO 停左唔只一年啦，殼股市道好過2010關乜事，要市況配合，你睇番2302、174都是行番呢個mode...
41 : greatsoup38(830)@2013-03-22 23:51:30
37樓提及
咪咁天真啦，睇完174和它的圖，就更認為112有機幾個月內升1倍，而且近來內房殼股市況比2010年底好得多，大市氣氛應在未來幾個月變得更好...112要5月底前恢復公眾持股量，時間上應該配合到!
你睇番641先啦，你之前贏錢是市況配合，唔是次次咁好彩
42 : fishlove2001(20176)@2013-03-23 00:07:26
112事前升左＜---說出了重點，咁我現價拋售持有的112
43 : fung1125(4182)@2013-03-23 00:24:45
41樓提及37樓提及
咪咁天真啦，睇完174和它的圖，就更認為112有機幾個月內升1倍，而且近來內房殼股市況比2010年底好得多，大市氣氛應在未來幾個月變得更好...112要5月底前恢復公眾持股量，時間上應該配合到!
你睇番641先啦，你之前贏錢是市況配合，唔是次次咁好彩
似641就真係死得, 5蚊收購, 然後市況轉差無人接, 最後停左年幾先3蚊配返出去
所以話唔係配股就一定炒上去
44 : Clark0713(1453)@2013-03-23 00:43:46
43樓提及輸不是問題，重點是停牌一年！41樓提及37樓提及
咪咁天真啦，睇完174和它的圖，就更認為112有機幾個月內升1倍，而且近來內房殼股市況比2010年底好得多，大市氣氛應在未來幾個月變得更好...112要5月底前恢復公眾持股量，時間上應該配合到!
你睇番641先啦，你之前贏錢是市況配合，唔是次次咁好彩
似641就真係死得, 5蚊收購, 然後市況轉差無人接, 最後停左年幾先3蚊配返出去
所以話唔係配股就一定炒上去
45 : greatsoup38(830)@2013-03-23 14:19:41
44樓提及43樓提及輸不是問題，重點是停牌一年！41樓提及37樓提及
咪咁天真啦，睇完174和它的圖，就更認為112有機幾個月內升1倍，而且近來內房殼股市況比2010年底好得多，大市氣氛應在未來幾個月變得更好...112要5月底前恢復公眾持股量，時間上應該配合到!
你睇番641先啦，你之前贏錢是市況配合，唔是次次咁好彩
似641就真係死得, 5蚊收購, 然後市況轉差無人接, 最後停左年幾先3蚊配返出去
所以話唔係配股就一定炒上去
他是混淆左市況帶來的偶然性同事實
46 : greatsoup38(830)@2013-03-23 14:20:12
42樓提及
112事前升左＜---說出了重點，咁我現價拋售持有的112
做功課做一半咁是不行的
47 : hksuspect(35974)@2013-03-25 11:18:09
41樓提及37樓提及
咪咁天真啦，睇完174和它的圖，就更認為112有機幾個月內升1倍，而且近來內房殼股市況比2010年底好得多，大市氣氛應在未來幾個月變得更好...112要5月底前恢復公眾持股量，時間上應該配合到!
你睇番641先啦，你之前贏錢是市況配合，唔是次次咁好彩
641(恆天集團)不是房地產，因此不能比較...做功課前需要看清楚
之前贏錢是市況配合+估值很便宜... 我對後市非常樂觀
48 : GS(14)@2013-03-25 11:21:12
47樓提及41樓提及37樓提及
咪咁天真啦，睇完174和它的圖，就更認為112有機幾個月內升1倍，而且近來內房殼股市況比2010年底好得多，大市氣氛應在未來幾個月變得更好...112要5月底前恢復公眾持股量，時間上應該配合到!
你睇番641先啦，你之前贏錢是市況配合，唔是次次咁好彩
641(恆天集團)不是房地產，因此不能比較...做功課前需要看清楚
之前贏錢是市況配合+估值很便宜... 我對後市非常樂觀
174 又如何解釋? 我功課一定有做。
1036、978之類估值好平? 你自己想想吧?
49 : hksuspect(35974)@2013-03-25 11:35:36
48樓提及47樓提及41樓提及37樓提及
咪咁天真啦，睇完174和它的圖，就更認為112有機幾個月內升1倍，而且近來內房殼股市況比2010年底好得多，大市氣氛應在未來幾個月變得更好...112要5月底前恢復公眾持股量，時間上應該配合到!
你睇番641先啦，你之前贏錢是市況配合，唔是次次咁好彩
641(恆天集團)不是房地產，因此不能比較...做功課前需要看清楚
之前贏錢是市況配合+估值很便宜... 我對後市非常樂觀
174 又如何解釋? 我功課一定有做。
1036、978之類估值好平? 你自己想想吧?
請只Focus 174 General Offer 後的幾個月, 股價是否升到最高HK$2.9??
我只買了535...估值很便宜
50 : GS(14)@2013-03-25 11:52:47
49樓提及48樓提及47樓提及41樓提及37樓提及
咪咁天真啦，睇完174和它的圖，就更認為112有機幾個月內升1倍，而且近來內房殼股市況比2010年底好得多，大市氣氛應在未來幾個月變得更好...112要5月底前恢復公眾持股量，時間上應該配合到!
你睇番641先啦，你之前贏錢是市況配合，唔是次次咁好彩
641(恆天集團)不是房地產，因此不能比較...做功課前需要看清楚
之前贏錢是市況配合+估值很便宜... 我對後市非常樂觀
174 又如何解釋? 我功課一定有做。
1036、978之類估值好平? 你自己想想吧?
請只Focus 174 General Offer 後的幾個月, 股價是否升到最高HK$2.9??
我只買了535...估值很便宜
535 叫估值平，你看看其他內房股，一般有5至7成折讓
51 : hksuspect(35974)@2013-03-25 11:55:57
50樓提及49樓提及48樓提及47樓提及41樓提及37樓提及
咪咁天真啦，睇完174和它的圖，就更認為112有機幾個月內升1倍，而且近來內房殼股市況比2010年底好得多，大市氣氛應在未來幾個月變得更好...112要5月底前恢復公眾持股量，時間上應該配合到!
你睇番641先啦，你之前贏錢是市況配合，唔是次次咁好彩
641(恆天集團)不是房地產，因此不能比較...做功課前需要看清楚
之前贏錢是市況配合+估值很便宜... 我對後市非常樂觀
174 又如何解釋? 我功課一定有做。
1036、978之類估值好平? 你自己想想吧?
請只Focus 174 General Offer 後的幾個月, 股價是否升到最高HK$2.9??
我只買了535...估值很便宜
535 叫估值平，你看看其他內房股，一般有5至7成折讓
You are only looking at its book value of its land banks... please also consider its cash flow based NAV or GAV...
52 : GS(14)@2013-03-25 14:22:22
51樓提及50樓提及49樓提及48樓提及47樓提及41樓提及37樓提及
咪咁天真啦，睇完174和它的圖，就更認為112有機幾個月內升1倍，而且近來內房殼股市況比2010年底好得多，大市氣氛應在未來幾個月變得更好...112要5月底前恢復公眾持股量，時間上應該配合到!
你睇番641先啦，你之前贏錢是市況配合，唔是次次咁好彩
641(恆天集團)不是房地產，因此不能比較...做功課前需要看清楚
之前贏錢是市況配合+估值很便宜... 我對後市非常樂觀
174 又如何解釋? 我功課一定有做。
1036、978之類估值好平? 你自己想想吧?
請只Focus 174 General Offer 後的幾個月, 股價是否升到最高HK$2.9??
我只買了535...估值很便宜
535 叫估值平，你看看其他內房股，一般有5至7成折讓
You are only looking at its book value of its land banks... please also consider its cash flow based NAV or GAV...
估值報告已經反映出來，他本身製造現金能力不強。5至7成是已經反映晒全部價值，何況他是2線。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201207041227_C.pdf
53 : GS(14)@2013-03-25 14:23:08
51樓提及50樓提及49樓提及48樓提及47樓提及41樓提及37樓提及
咪咁天真啦，睇完174和它的圖，就更認為112有機幾個月內升1倍，而且近來內房殼股市況比2010年底好得多，大市氣氛應在未來幾個月變得更好...112要5月底前恢復公眾持股量，時間上應該配合到!
你睇番641先啦，你之前贏錢是市況配合，唔是次次咁好彩
641(恆天集團)不是房地產，因此不能比較...做功課前需要看清楚
之前贏錢是市況配合+估值很便宜... 我對後市非常樂觀
174 又如何解釋? 我功課一定有做。
1036、978之類估值好平? 你自己想想吧?
請只Focus 174 General Offer 後的幾個月, 股價是否升到最高HK$2.9??
我只買了535...估值很便宜
535 叫估值平，你看看其他內房股，一般有5至7成折讓
You are only looking at its book value of its land banks... please also consider its cash flow based NAV or GAV...
如果隻隻一樣咁計，資本值每隻憑空可多出幾倍
54 : hksuspect(35974)@2013-03-26 09:30:17
52樓提及51樓提及50樓提及49樓提及48樓提及47樓提及41樓提及37樓提及
咪咁天真啦，睇完174和它的圖，就更認為112有機幾個月內升1倍，而且近來內房殼股市況比2010年底好得多，大市氣氛應在未來幾個月變得更好...112要5月底前恢復公眾持股量，時間上應該配合到!
你睇番641先啦，你之前贏錢是市況配合，唔是次次咁好彩
641(恆天集團)不是房地產，因此不能比較...做功課前需要看清楚
之前贏錢是市況配合+估值很便宜... 我對後市非常樂觀
174 又如何解釋? 我功課一定有做。
1036、978之類估值好平? 你自己想想吧?
請只Focus 174 General Offer 後的幾個月, 股價是否升到最高HK$2.9??
我只買了535...估值很便宜
535 叫估值平，你看看其他內房股，一般有5至7成折讓
You are only looking at its book value of its land banks... please also consider its cash flow based NAV or GAV...
估值報告已經反映出來，他本身製造現金能力不強。5至7成是已經反映晒全部價值，何況他是2線。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201207041227_C.pdf
Apparently you are no the real estate expert.
The valuation report does not reflect future discounted cash flow value...
The most appropriate valuation methodology is to use discount to NAV, and thats how most research analysts value real estate company. 2nd Tier developers (like 3333.HK, 2777.HK) tend to have a 30~40% discount to NAV
55 : hksuspect(35974)@2013-03-26 09:38:59
53樓提及51樓提及50樓提及49樓提及48樓提及47樓提及41樓提及37樓提及
咪咁天真啦，睇完174和它的圖，就更認為112有機幾個月內升1倍，而且近來內房殼股市況比2010年底好得多，大市氣氛應在未來幾個月變得更好...112要5月底前恢復公眾持股量，時間上應該配合到!
你睇番641先啦，你之前贏錢是市況配合，唔是次次咁好彩
641(恆天集團)不是房地產，因此不能比較...做功課前需要看清楚
之前贏錢是市況配合+估值很便宜... 我對後市非常樂觀
174 又如何解釋? 我功課一定有做。
1036、978之類估值好平? 你自己想想吧?
請只Focus 174 General Offer 後的幾個月, 股價是否升到最高HK$2.9??
我只買了535...估值很便宜
535 叫估值平，你看看其他內房股，一般有5至7成折讓
You are only looking at its book value of its land banks... please also consider its cash flow based NAV or GAV...
如果隻隻一樣咁計，資本值每隻憑空可多出幾倍
In fact, thats exactly the most common way to value a real estate company. All the target price being calculated by research analysts is based on discount to NAV.
Among all the 房地產殼股, Only 535 would fit under discount to NAV valuation methodology due to its fixed asset composition.
56 : GS(14)@2013-03-26 09:59:34
54樓提及52樓提及51樓提及50樓提及49樓提及48樓提及47樓提及41樓提及37樓提及
咪咁天真啦，睇完174和它的圖，就更認為112有機幾個月內升1倍，而且近來內房殼股市況比2010年底好得多，大市氣氛應在未來幾個月變得更好...112要5月底前恢復公眾持股量，時間上應該配合到!
你睇番641先啦，你之前贏錢是市況配合，唔是次次咁好彩
641(恆天集團)不是房地產，因此不能比較...做功課前需要看清楚
之前贏錢是市況配合+估值很便宜... 我對後市非常樂觀
174 又如何解釋? 我功課一定有做。
1036、978之類估值好平? 你自己想想吧?
請只Focus 174 General Offer 後的幾個月, 股價是否升到最高HK$2.9??
我只買了535...估值很便宜
535 叫估值平，你看看其他內房股，一般有5至7成折讓
You are only looking at its book value of its land banks... please also consider its cash flow based NAV or GAV...
估值報告已經反映出來，他本身製造現金能力不強。5至7成是已經反映晒全部價值，何況他是2線。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201207041227_C.pdf
Apparently you are no the real estate expert.
The valuation report does not reflect future discounted cash flow value...
The most appropriate valuation methodology is to use discount to NAV, and thats how most research analysts value real estate company. 2nd Tier developers (like 3333.HK, 2777.HK) tend to have a 30~40% discount to NAV
但他現在是3線也未算，是咪應該再打折? 他有二線之名，是他母公司，不是這一間
57 : GS(14)@2013-03-26 10:01:17
55樓提及53樓提及51樓提及50樓提及49樓提及48樓提及47樓提及41樓提及37樓提及
咪咁天真啦，睇完174和它的圖，就更認為112有機幾個月內升1倍，而且近來內房殼股市況比2010年底好得多，大市氣氛應在未來幾個月變得更好...112要5月底前恢復公眾持股量，時間上應該配合到!
你睇番641先啦，你之前贏錢是市況配合，唔是次次咁好彩
641(恆天集團)不是房地產，因此不能比較...做功課前需要看清楚
之前贏錢是市況配合+估值很便宜... 我對後市非常樂觀
174 又如何解釋? 我功課一定有做。
1036、978之類估值好平? 你自己想想吧?
請只Focus 174 General Offer 後的幾個月, 股價是否升到最高HK$2.9??
我只買了535...估值很便宜
535 叫估值平，你看看其他內房股，一般有5至7成折讓
You are only looking at its book value of its land banks... please also consider its cash flow based NAV or GAV...
如果隻隻一樣咁計，資本值每隻憑空可多出幾倍
In fact, thats exactly the most common way to value a real estate company. All the target price being calculated by research analysts is based on discount to NAV.
Among all the 房地產殼股, Only 535 would fit under discount to NAV valuation methodology due to its fixed asset composition.
但空有地產不賣，NAV永不會實現，如果discount仲有好多，市況不就都是一齊跌，別忘記，535是由10幾仙升上來的，為何當年會這樣便宜?
58 : hksuspect(35974)@2013-03-26 10:09:04
57樓提及55樓提及53樓提及51樓提及50樓提及49樓提及48樓提及47樓提及41樓提及37樓提及
咪咁天真啦，睇完174和它的圖，就更認為112有機幾個月內升1倍，而且近來內房殼股市況比2010年底好得多，大市氣氛應在未來幾個月變得更好...112要5月底前恢復公眾持股量，時間上應該配合到!
你睇番641先啦，你之前贏錢是市況配合，唔是次次咁好彩
641(恆天集團)不是房地產，因此不能比較...做功課前需要看清楚
之前贏錢是市況配合+估值很便宜... 我對後市非常樂觀
174 又如何解釋? 我功課一定有做。
1036、978之類估值好平? 你自己想想吧?
請只Focus 174 General Offer 後的幾個月, 股價是否升到最高HK$2.9??
我只買了535...估值很便宜
535 叫估值平，你看看其他內房股，一般有5至7成折讓
You are only looking at its book value of its land banks... please also consider its cash flow based NAV or GAV...
如果隻隻一樣咁計，資本值每隻憑空可多出幾倍
In fact, thats exactly the most common way to value a real estate company. All the target price being calculated by research analysts is based on discount to NAV.
Among all the 房地產殼股, Only 535 would fit under discount to NAV valuation methodology due to its fixed asset composition.
但空有地產不賣，NAV永不會實現，如果discount仲有好多，市況不就都是一齊跌，別忘記，535是由10幾仙升上來的，為何當年會這樣便宜?
但空有地產不賣，NAV永不會實現? This is going to be re-rating story. Please check the management list of 535 vs. 600383
59 : hksuspect(35974)@2013-03-26 10:11:07
56樓提及54樓提及52樓提及51樓提及50樓提及49樓提及48樓提及47樓提及41樓提及37樓提及
咪咁天真啦，睇完174和它的圖，就更認為112有機幾個月內升1倍，而且近來內房殼股市況比2010年底好得多，大市氣氛應在未來幾個月變得更好...112要5月底前恢復公眾持股量，時間上應該配合到!
你睇番641先啦，你之前贏錢是市況配合，唔是次次咁好彩
641(恆天集團)不是房地產，因此不能比較...做功課前需要看清楚
之前贏錢是市況配合+估值很便宜... 我對後市非常樂觀
174 又如何解釋? 我功課一定有做。
1036、978之類估值好平? 你自己想想吧?
請只Focus 174 General Offer 後的幾個月, 股價是否升到最高HK$2.9??
我只買了535...估值很便宜
535 叫估值平，你看看其他內房股，一般有5至7成折讓
You are only looking at its book value of its land banks... please also consider its cash flow based NAV or GAV...
估值報告已經反映出來，他本身製造現金能力不強。5至7成是已經反映晒全部價值，何況他是2線。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201207041227_C.pdf
Apparently you are no the real estate expert.
The valuation report does not reflect future discounted cash flow value...
The most appropriate valuation methodology is to use discount to NAV, and thats how most research analysts value real estate company. 2nd Tier developers (like 3333.HK, 2777.HK) tend to have a 30~40% discount to NAV
但他現在是3線也未算，是咪應該再打折? 他有二線之名，是他母公司，不是這一間
You buy into future value of the stock, not existing.... similar to 830
Please do more homework... 535 management vs. 600383 management
60 : GS(14)@2013-03-26 10:23:40
58樓提及57樓提及55樓提及53樓提及51樓提及50樓提及49樓提及48樓提及47樓提及41樓提及37樓提及
咪咁天真啦，睇完174和它的圖，就更認為112有機幾個月內升1倍，而且近來內房殼股市況比2010年底好得多，大市氣氛應在未來幾個月變得更好...112要5月底前恢復公眾持股量，時間上應該配合到!
你睇番641先啦，你之前贏錢是市況配合，唔是次次咁好彩
641(恆天集團)不是房地產，因此不能比較...做功課前需要看清楚
之前贏錢是市況配合+估值很便宜... 我對後市非常樂觀
174 又如何解釋? 我功課一定有做。
1036、978之類估值好平? 你自己想想吧?
請只Focus 174 General Offer 後的幾個月, 股價是否升到最高HK$2.9??
我只買了535...估值很便宜
535 叫估值平，你看看其他內房股，一般有5至7成折讓
You are only looking at its book value of its land banks... please also consider its cash flow based NAV or GAV...
如果隻隻一樣咁計，資本值每隻憑空可多出幾倍
In fact, thats exactly the most common way to value a real estate company. All the target price being calculated by research analysts is based on discount to NAV.
Among all the 房地產殼股, Only 535 would fit under discount to NAV valuation methodology due to its fixed asset composition.
但空有地產不賣，NAV永不會實現，如果discount仲有好多，市況不就都是一齊跌，別忘記，535是由10幾仙升上來的，為何當年會這樣便宜?
但空有地產不賣，NAV永不會實現? This is going to be re-rating story. Please check the management list of 535 vs. 600383
金地已經慢慢落後，注資是幾年後的事，如果本業有錢賺，點解要注入? 一開始通常是未開發好的資產，要看到貢獻至少4至5年啦
http://www.guandian.cn/article/20130109/128786.html
61 : GS(14)@2013-03-26 10:24:10
59樓提及56樓提及54樓提及52樓提及51樓提及50樓提及49樓提及48樓提及47樓提及41樓提及37樓提及
咪咁天真啦，睇完174和它的圖，就更認為112有機幾個月內升1倍，而且近來內房殼股市況比2010年底好得多，大市氣氛應在未來幾個月變得更好...112要5月底前恢復公眾持股量，時間上應該配合到!
你睇番641先啦，你之前贏錢是市況配合，唔是次次咁好彩
641(恆天集團)不是房地產，因此不能比較...做功課前需要看清楚
之前贏錢是市況配合+估值很便宜... 我對後市非常樂觀
174 又如何解釋? 我功課一定有做。
1036、978之類估值好平? 你自己想想吧?
請只Focus 174 General Offer 後的幾個月, 股價是否升到最高HK$2.9??
我只買了535...估值很便宜
535 叫估值平，你看看其他內房股，一般有5至7成折讓
You are only looking at its book value of its land banks... please also consider its cash flow based NAV or GAV...
估值報告已經反映出來，他本身製造現金能力不強。5至7成是已經反映晒全部價值，何況他是2線。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201207041227_C.pdf
Apparently you are no the real estate expert.
The valuation report does not reflect future discounted cash flow value...
The most appropriate valuation methodology is to use discount to NAV, and thats how most research analysts value real estate company. 2nd Tier developers (like 3333.HK, 2777.HK) tend to have a 30~40% discount to NAV
但他現在是3線也未算，是咪應該再打折? 他有二線之名，是他母公司，不是這一間
You buy into future value of the stock, not existing.... similar to 830
Please do more homework... 535 management vs. 600383 management
我買未來是不是需要這麼大溢價?
62 : hksuspect(35974)@2013-03-26 10:28:18
60樓提及58樓提及57樓提及55樓提及53樓提及51樓提及50樓提及49樓提及48樓提及47樓提及41樓提及37樓提及
咪咁天真啦，睇完174和它的圖，就更認為112有機幾個月內升1倍，而且近來內房殼股市況比2010年底好得多，大市氣氛應在未來幾個月變得更好...112要5月底前恢復公眾持股量，時間上應該配合到!
你睇番641先啦，你之前贏錢是市況配合，唔是次次咁好彩
641(恆天集團)不是房地產，因此不能比較...做功課前需要看清楚
之前贏錢是市況配合+估值很便宜... 我對後市非常樂觀
174 又如何解釋? 我功課一定有做。
1036、978之類估值好平? 你自己想想吧?
請只Focus 174 General Offer 後的幾個月, 股價是否升到最高HK$2.9??
我只買了535...估值很便宜
535 叫估值平，你看看其他內房股，一般有5至7成折讓
You are only looking at its book value of its land banks... please also consider its cash flow based NAV or GAV...
如果隻隻一樣咁計，資本值每隻憑空可多出幾倍
In fact, thats exactly the most common way to value a real estate company. All the target price being calculated by research analysts is based on discount to NAV.
Among all the 房地產殼股, Only 535 would fit under discount to NAV valuation methodology due to its fixed asset composition.
但空有地產不賣，NAV永不會實現，如果discount仲有好多，市況不就都是一齊跌，別忘記，535是由10幾仙升上來的，為何當年會這樣便宜?
但空有地產不賣，NAV永不會實現? This is going to be re-rating story. Please check the management list of 535 vs. 600383
金地已經慢慢落後，注資是幾年後的事，如果本業有錢賺，點解要注入? 一開始通常是未開發好的資產，要看到貢獻至少4至5年啦
http://www.guandian.cn/article/20130109/128786.html
金地已經慢慢落後，注資是幾年後的事，如果本業有錢賺，點解要注入?
In terms of business layout in the future, the company has set a clear direction and 535.HK will continue to focus on commercial properties by capitalizing on the resources of Gemdale Corpration (600383.SH)and its extensive experience gained from major projects such as Gemdale Plaza in Beijing and Shenzhen Dabaihui to become a leading developer of high-end commercial properties in China
一開始通常是未開發好的資產，要看到貢獻至少4至5年啦
If thats the case, Why would you be so positive on 830 then?
63 : GS(14)@2013-03-26 10:34:41
62樓提及60樓提及58樓提及57樓提及55樓提及53樓提及51樓提及50樓提及49樓提及48樓提及47樓提及41樓提及37樓提及
咪咁天真啦，睇完174和它的圖，就更認為112有機幾個月內升1倍，而且近來內房殼股市況比2010年底好得多，大市氣氛應在未來幾個月變得更好...112要5月底前恢復公眾持股量，時間上應該配合到!
你睇番641先啦，你之前贏錢是市況配合，唔是次次咁好彩
641(恆天集團)不是房地產，因此不能比較...做功課前需要看清楚
之前贏錢是市況配合+估值很便宜... 我對後市非常樂觀
174 又如何解釋? 我功課一定有做。
1036、978之類估值好平? 你自己想想吧?
請只Focus 174 General Offer 後的幾個月, 股價是否升到最高HK$2.9??
我只買了535...估值很便宜
535 叫估值平，你看看其他內房股，一般有5至7成折讓
You are only looking at its book value of its land banks... please also consider its cash flow based NAV or GAV...
如果隻隻一樣咁計，資本值每隻憑空可多出幾倍
In fact, thats exactly the most common way to value a real estate company. All the target price being calculated by research analysts is based on discount to NAV.
Among all the 房地產殼股, Only 535 would fit under discount to NAV valuation methodology due to its fixed asset composition.
但空有地產不賣，NAV永不會實現，如果discount仲有好多，市況不就都是一齊跌，別忘記，535是由10幾仙升上來的，為何當年會這樣便宜?
但空有地產不賣，NAV永不會實現? This is going to be re-rating story. Please check the management list of 535 vs. 600383
金地已經慢慢落後，注資是幾年後的事，如果本業有錢賺，點解要注入? 一開始通常是未開發好的資產，要看到貢獻至少4至5年啦
http://www.guandian.cn/article/20130109/128786.html
金地已經慢慢落後，注資是幾年後的事，如果本業有錢賺，點解要注入?
In terms of business layout in the future, the company has set a clear direction and 535.HK will continue to focus on commercial properties by capitalizing on the resources of Gemdale Corpration (600383.SH)and its extensive experience gained from major projects such as Gemdale Plaza in Beijing and Shenzhen Dabaihui to become a leading developer of high-end commercial properties in China
一開始通常是未開發好的資產，要看到貢獻至少4至5年啦
If thats the case, Why would you be so positive on 830 then?
commercial propeties is more complex in listed rules if the asset is large
I feel positive because the construction projects are intangible, so it can be transfer to them easily in listing rules
64 : hksuspect(35974)@2013-03-26 10:40:19
63樓提及62樓提及60樓提及58樓提及57樓提及55樓提及53樓提及51樓提及50樓提及49樓提及48樓提及47樓提及41樓提及37樓提及
咪咁天真啦，睇完174和它的圖，就更認為112有機幾個月內升1倍，而且近來內房殼股市況比2010年底好得多，大市氣氛應在未來幾個月變得更好...112要5月底前恢復公眾持股量，時間上應該配合到!
你睇番641先啦，你之前贏錢是市況配合，唔是次次咁好彩
641(恆天集團)不是房地產，因此不能比較...做功課前需要看清楚
之前贏錢是市況配合+估值很便宜... 我對後市非常樂觀
174 又如何解釋? 我功課一定有做。
1036、978之類估值好平? 你自己想想吧?
請只Focus 174 General Offer 後的幾個月, 股價是否升到最高HK$2.9??
我只買了535...估值很便宜
535 叫估值平，你看看其他內房股，一般有5至7成折讓
You are only looking at its book value of its land banks... please also consider its cash flow based NAV or GAV...
如果隻隻一樣咁計，資本值每隻憑空可多出幾倍
In fact, thats exactly the most common way to value a real estate company. All the target price being calculated by research analysts is based on discount to NAV.
Among all the 房地產殼股, Only 535 would fit under discount to NAV valuation methodology due to its fixed asset composition.
但空有地產不賣，NAV永不會實現，如果discount仲有好多，市況不就都是一齊跌，別忘記，535是由10幾仙升上來的，為何當年會這樣便宜?
但空有地產不賣，NAV永不會實現? This is going to be re-rating story. Please check the management list of 535 vs. 600383
金地已經慢慢落後，注資是幾年後的事，如果本業有錢賺，點解要注入? 一開始通常是未開發好的資產，要看到貢獻至少4至5年啦
http://www.guandian.cn/article/20130109/128786.html
金地已經慢慢落後，注資是幾年後的事，如果本業有錢賺，點解要注入?
In terms of business layout in the future, the company has set a clear direction and 535.HK will continue to focus on commercial properties by capitalizing on the resources of Gemdale Corpration (600383.SH)and its extensive experience gained from major projects such as Gemdale Plaza in Beijing and Shenzhen Dabaihui to become a leading developer of high-end commercial properties in China
一開始通常是未開發好的資產，要看到貢獻至少4至5年啦
If thats the case, Why would you be so positive on 830 then?
commercial propeties is more complex in listed rules if the asset is large
I feel positive because the construction projects are intangible, so it can be transfer to them easily in listing rules
It won't be an all-in-one time asset injection. Usually it will inject the asset step by step... =)
I also find the 830 story is very appealing as well =)
65 : GS(14)@2013-03-26 23:02:20
你識唔識上市規則，母公司的注資是會被視作一連串行為，金額一觸及重大交易就會視作新上市處理
66 : hksuspect(35974)@2013-03-27 09:41:14
65樓提及
你識唔識上市規則，母公司的注資是會被視作一連串行為，金額一觸及重大交易就會視作新上市處理
金額一觸及重大交易就會視作新上市處理...
I think I have more knowledge about the M&A section of the listing rule than you do...
Thats why I said asset injection will be step by step between 1st and 2nd year... I am referring to the amount of asset injection.
The first step will usually begin after the 1st year of acquisition and the amount of the asset injection can not be 100% more than the market cap, asset size, earnings, income and equity of the acquired company within 2 years
By the way, they are in the process on expanding its landbank at the same time.
金地商置（535）宣佈旗下全資附屬公司以8.58億元（人民幣．下同）投得一幅位於瀋陽的土地。該地皮面積約31萬平方米，地積比率達1.7倍，相當於總樓面面積約52.7萬平方米。集團已繳付1.73億元作為競投土地保證金，將來擬用作發展低密度住宅社區。
67 : pcp7838(1616)@2013-03-27 09:45:36
請容小弟插科打諢
理論上湯兄是對的,條例是不準. 但我會支持 hksuspect 事實上係做得到,因我聽得太多人講有超過五種方法做到同樣 asset injection而咬你唔入.
有時間我試下講下過去例子.
正如法例一樣,概念永遠話唔得,亦有相關條文,但亦永遠有聰明仔可以避開佢.
68 : GS(14)@2013-03-27 10:14:19
但他打正旗號不會用古惑野
69 : ant2012(35387)@2013-03-27 10:28:06
66樓提及65樓提及
The first step will usually begin after the 1st year of acquisition and the amount of the asset injection can not be 100% more than the market cap, asset size, earnings, income and equity of the acquired company within 2 years
May I know what is the tricks?
70 : GS(14)@2013-03-27 11:58:59
66樓提及65樓提及
你識唔識上市規則，母公司的注資是會被視作一連串行為，金額一觸及重大交易就會視作新上市處理
金額一觸及重大交易就會視作新上市處理...
I think I have more knowledge about the M&A section of the listing rule than you do...
Thats why I said asset injection will be step by step between 1st and 2nd year... I am referring to the amount of asset injection.
The first step will usually begin after the 1st year of acquisition and the amount of the asset injection can not be 100% more than the market cap, asset size, earnings, income and equity of the acquired company within 2 years
By the way, they are in the process on expanding its landbank at the same time.
金地商置（535）宣佈旗下全資附屬公司以8.58億元（人民幣．下同）投得一幅位於瀋陽的土地。該地皮面積約31萬平方米，地積比率達1.7倍，相當於總樓面面積約52.7萬平方米。集團已繳付1.73億元作為競投土地保證金，將來擬用作發展低密度住宅社區。
但是給人纏住左，至少呢兩年都無得大搞啦....
71 : GS(14)@2013-03-27 11:59:19
69樓提及66樓提及65樓提及
The first step will usually begin after the 1st year of acquisition and the amount of the asset injection can not be 100% more than the market cap, asset size, earnings, income and equity of the acquired company within 2 years
May I know what is the tricks?
1176's case may be a good example
72 : GS(14)@2013-04-22 23:00:27
2327 借殼
73 : GS(14)@2013-04-22 23:01:16
全面購價61.28仙，聽日見唔見1蚊呢?
74 : 鉛筆小生(8153)@2013-04-23 09:09:58
70樓提及66樓提及65樓提及
你識唔識上市規則，母公司的注資是會被視作一連串行為，金額一觸及重大交易就會視作新上市處理
金額一觸及重大交易就會視作新上市處理...
I think I have more knowledge about the M&A section of the listing rule than you do...
Thats why I said asset injection will be step by step between 1st and 2nd year... I am referring to the amount of asset injection.
The first step will usually begin after the 1st year of acquisition and the amount of the asset injection can not be 100% more than the market cap, asset size, earnings, income and equity of the acquired company within 2 years
By the way, they are in the process on expanding its landbank at the same time.
金地商置（535）宣佈旗下全資附屬公司以8.58億元（人民幣．下同）投得一幅位於瀋陽的土地。該地皮面積約31萬平方米，地積比率達1.7倍，相當於總樓面面積約52.7萬平方米。集團已繳付1.73億元作為競投土地保證金，將來擬用作發展低密度住宅社區。
但是給人纏住左，至少呢兩年都無得大搞啦....
我真係想講粗口
75 : 鉛筆小生(8153)@2013-04-23 09:12:04
湯兄有時真令人.........失望
成日話咩都冇可能, 但隻隻都賣到, 炒起, 倍升
下次真係唔理你COMMENT
76 : GS(14)@2013-04-23 09:28:57
75樓提及
湯兄有時真令人.........失望
成日話咩都冇可能, 但隻隻都賣到, 炒起, 倍升
下次真係唔理你COMMENT
今次我錯
77 : 0o4(31752)@2013-04-23 09:40:27
今日個價會點呢?交投好勁
78 : 0o4(31752)@2013-04-23 09:44:08
73樓提及
全面購價61.28仙，聽日見唔見1蚊呢?
真係見一蚊呀,不過一見即無
79 : 鉛筆小生(8153)@2013-04-23 10:13:23
76樓提及75樓提及
湯兄有時真令人.........失望
成日話咩都冇可能, 但隻隻都賣到, 炒起, 倍升
下次真係唔理你COMMENT
今次我錯
算啦, 唉~
80 : 鉛筆小生(8153)@2013-04-23 10:13:23
76樓提及75樓提及
湯兄有時真令人.........失望
成日話咩都冇可能, 但隻隻都賣到, 炒起, 倍升
下次真係唔理你COMMENT
今次我錯
算啦, 唉~
81 : GS(14)@2013-04-23 22:51:50
80樓提及76樓提及75樓提及
湯兄有時真令人.........失望
成日話咩都冇可能, 但隻隻都賣到, 炒起, 倍升
下次真係唔理你COMMENT
今次我錯
算啦, 唉~
呢隻牌面真是一般，但都估到點解賣
82 : 鉛筆小生(8153)@2013-04-24 07:38:25
81樓提及80樓提及76樓提及75樓提及
湯兄有時真令人.........失望
成日話咩都冇可能, 但隻隻都賣到, 炒起, 倍升
下次真係唔理你COMMENT
今次我錯
算啦, 唉~
呢隻牌面真是一般，但都估到點解賣
若估到仲有人訓街咩
83 : onesee(1238)@2013-04-24 11:10:10
0.6都見過, 反應非常麻麻
84 : 鉛筆小生(8153)@2013-04-24 12:01:07
龍生話吸引, 跟住我話我停牌前全打晒~~
就係湯才那句話, 慘
85 : 鉛筆小生(8153)@2013-04-24 12:01:08
龍生話吸引, 跟住我話我停牌前全打晒~~
就係湯才那句話, 慘
86 : 龍生(798)@2013-04-24 12:11:45
天底下間, 最令人慘痛的事,
莫過於盡數沽出持倉後, 翌日停牌賣殼....
87 : 0o4(31752)@2013-04-24 12:31:02
85樓提及
龍生話吸引, 跟住我話我停牌前全打晒~~
就係湯才那句話, 慘
唔係啦,現在都六毫停晒格,湯兄仲話會一蚊
88 : 鉛筆小生(8153)@2013-04-24 13:32:33
86樓提及
天底下間, 最令人慘痛的事,
莫過於盡數沽出持倉後, 翌日停牌賣殼....
唉, 無言
換AUDITOR, 慘
89 : greatsoup38(830)@2013-04-24 22:58:17
87樓提及85樓提及
龍生話吸引, 跟住我話我停牌前全打晒~~
就係湯才那句話, 慘
唔係啦,現在都六毫停晒格,湯兄仲話會一蚊
但全購價都61.28仙，想套戥在55仙都有錢賺的
90 : greatsoup38(830)@2013-04-24 23:00:12
88樓提及86樓提及
天底下間, 最令人慘痛的事,
莫過於盡數沽出持倉後, 翌日停牌賣殼....
唉, 無言
換AUDITOR, 慘
點知他換過呢....有時換左Auditor賣殼都唔準，當年我都是老作之嘛，有d人又信，我都無計
91 : 0o4(31752)@2013-04-24 23:20:42
就算換左都無咩野姐
92 : greatsoup38(830)@2013-04-24 23:21:33
但是有人用呢個理據話賣殼嘛，但是現在我想通就無咁寫
93 : 0o4(31752)@2013-04-24 23:23:31
都係執返好,唔係假數咪得囉
94 : greatsoup38(830)@2013-04-24 23:24:08
何況兩者無必然關係
95 : 0o4(31752)@2013-04-24 23:25:00
現在錯過左無咩所謂啦
要買現在都買得架,不過食得唔大份姐
96 : greatsoup38(830)@2013-04-24 23:31:06
何況市轉差，他又唔似有乜特別牌面...
97 : 0o4(31752)@2013-04-29 10:11:55
真係心都傷埋,,,
98 : Clark0713(1453)@2013-04-29 11:07:50
唔覺唔覺，恒指已由低位反彈成千點，其實都算係咁，不過如炒開二三線嘅朋友就可能窄啲，因上周主要挾大隻仔，如內銀股，反而之前當炒嘅高息股又靜番晒，好似YY早前買過嘅威發（765）、路訊通（888）及利民（229）。市場就係咁現實，邊瓣當炒，啲錢即轉去炒嗰瓣。
YY再檢討自己個組合，發覺都係散得滯，集中火力有陣時仲好；要贏，一兩隻就夠啦！所以都係決定今日開市悉售華能新能源（958）、利民同埋金蝶（268），跟手以不高於0.69元買入積華（2327）100萬股。
YY
http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20130429/190893/300
#2327 係6000股一手, 100萬股除不盡!
99 : 0o4(31752)@2013-04-29 11:54:33
98樓提及
唔覺唔覺，恒指已由低位反彈成千點，其實都算係咁，不過如炒開二三線嘅朋友就可能窄啲，因上周主要挾大隻仔，如內銀股，反而之前當炒嘅高息股又靜番晒，好似YY早前買過嘅威發（765）、路訊通（888）及利民（229）。市場就係咁現實，邊瓣當炒，啲錢即轉去炒嗰瓣。
YY再檢討自己個組合，發覺都係散得滯，集中火力有陣時仲好；要贏，一兩隻就夠啦！所以都係決定今日開市悉售華能新能源（958）、利民同埋金蝶（268），跟手以不高於0.69元買入積華（2327）100萬股。
YY
http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20130429/190893/300
#2327 係6000股一手, 100萬股除不盡!
HEHE,,,講故唔好駁故
100 : Clark0713(1453)@2013-04-29 16:38:36
建議更換核數師
101 : 0o4(31752)@2013-04-29 17:13:28
會唔會係咁所以回得咁勁
102 : stockwinner(6666)@2013-04-29 17:44:10
好似換左無幾耐
http://zkiz.com/news.php?id=79519#.UX5Af6byyPw
103 : 0o4(31752)@2013-04-29 18:07:11
102樓提及
好似換左無幾耐
http://zkiz.com/news.php?id=79519#.UX5Af6byyPw
比間野攪到頭都暈
104 : GS(14)@2013-04-29 22:10:44
103樓提及102樓提及
好似換左無幾耐
http://zkiz.com/news.php?id=79519#.UX5Af6byyPw
比間野攪到頭都暈
可能換一次真是無辜，換兩次...
105 : 0o4(31752)@2013-04-29 22:14:44
104樓提及103樓提及102樓提及
好似換左無幾耐
http://zkiz.com/news.php?id=79519#.UX5Af6byyPw
比間野攪到頭都暈
可能換一次真是無辜，換兩次...
今日前半既升幅幾乎無晒
一連換二次,咩信心都無晒
106 : stockwinner(6666)@2013-04-29 23:11:33
我中左招喇!
今朝見個勢似追入, 點知升左幾格後掉轉頭
依家可能要坐一輪, 慘.
107 : JT(27767)@2013-05-10 22:41:42
起動
108 : tokiman(36426)@2013-05-11 01:46:40
小魚朝早tbb吹一吹即刻起動。
109 : GS(14)@2013-05-11 10:42:16
108樓提及
小魚朝早tbb吹一吹即刻起動。
報紙都有
110 : 0o4(31752)@2013-05-11 10:43:50
109樓提及108樓提及
小魚朝早tbb吹一吹即刻起動。
報紙都有
咁樣吹一吹外邊變左個個睇到好美好啦,0.9-1.4
111 : GS(14)@2013-05-11 10:44:53
110樓提及109樓提及108樓提及
小魚朝早tbb吹一吹即刻起動。
報紙都有
咁樣吹一吹外邊變左個個睇到好美好啦,0.9-1.4
痴鬼線條友，愈咁吹愈多人死
112 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-11 13:38:05
唔想再看呢隻,
113 : Clark0713(1453)@2013-05-11 14:48:44
112樓提及筆兄，投機者是回報導向，唔好同錢作對。
唔想再看呢隻,
114 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-11 17:13:11
113樓提及112樓提及筆兄，投機者是回報導向，唔好同錢作對。
唔想再看呢隻,
115 : ant2012(35387)@2013-05-23 20:27:08
派特別息0.375，今曰出咗，dom心口中
116 : Clark0713(1453)@2013-06-12 20:13:18
截至二零一三年三月三十一日止年度 全年業績公佈
117 : greatsoup38(830)@2013-06-12 22:52:15
2327
盈利跌58%，至2,000萬，1.2億現金
118 : soso2412(31378)@2013-06-25 14:47:20
我想問下那特別派息的問題, 我睇etnet 只有派送日, 沒有除淨日, 是否未通過董事會???
119 : GS(14)@2013-06-25 21:54:42
118樓提及
我想問下那特別派息的問題, 我睇etnet 只有派送日, 沒有除淨日, 是否未通過董事會???
股東會是7月24日
120 : toby709(40337)@2013-07-03 08:54:23
又吹了....
積華易手勢掀炒風
撰文:賀升
欄名:哨兵報告
積華（02327）每股派發0.375元的特別股息將於7月25日正式派送予股東。
雖然目前公司並未宣布除淨日子，但是按一般時間表計算，賀升認為公司派特別股息的除淨日子預計會在下星期五或之前，而現價趁低吸納積華股份，一來可以搶到每股0.375元高息，二來可以迎接股權易手掀起的熱熾炒風，股價量度上升目標為1.76元。
從各種客觀條件衡量，賀升認為積華的股價走勢將會與深圳科技（00106）同驅並進。首先，積華與深圳科技都是將主業出售予大股東，然後向全體股東慷慨派發特別股息，前者每股派0.375元，後者每股派發0.62元。然後，積華及深圳科技的控股東同樣都是出售予國內大型房地產集團。在派發特別股息除淨後，深圳科技現在的市值為22.65億元，然而積華的總市值僅14.1億元，扣除即將除淨的每股0.375港元後，總市值僅7.95億元。
炒風料勝深圳科技
假使積華的市值在除淨後追回深圳科技，每股值1.38元，但在未除淨前，每股則值1.76元。昨日，積華的股價稍為轉強，主動買盤明顯增加，賀升認為醒目資金已經開始部署，準備搶息及炒股權易手，目標為「財息兼收」。
賀升認為，積華的股價炒風大有機會比深圳科技更狂熱，理由是積華的控股權會落入南京超級大型地產商之宇業集團的周旭洲，而宇業集團的資產總額逾150億元人民幣。更重要一點是，宇業集團的副主席為武捷思，他與基金界關係密切，國內人脈與網絡關係非比尋常，賀升認為積華的控股權落入宇業集團手中，武捷思將會全力催谷積華，使其變身為新晉基金愛股。
不講不知，武捷思屬於銀行出身，曾任深圳市副市長，其後被王岐山招至麾下，任廣東省省長助理，亦是粵海系成功重組，實現由年虧25億元到三年內盈利7億元的功臣。2005年，合生（00754）大股東朱孟依三度誠邀，武捷思棄官從商。更可喜的是，武捷思上任未幾，即為合生引入高盛集團的原常務董事兼合夥人，香港金融諮詢公司AMRI的行政總裁兼創辦人施盛勛。兩個月後，淡馬錫、老虎基金成為合生創展的戰略投資者，其後透露其上任後首個重大計劃，合生有意收購珠江投資。武捷思顯然為合生打開了融資平台，合生的股價在三年間，由3元左右起步，升至最高31.8元。
從盤路上看，近期積華的街貨已被醒目資金歸邊，而昨日其總成交縮減至810萬股，股價已能冒起，表明強者所為，後市隨時爆升。
121 : 神來之忽(39547)@2013-07-03 10:44:02
7月24日先開股東大會......佢講到好似派緊咁.=.=
122 : greatsoup38(830)@2013-07-03 21:54:12
121樓提及
7月24日先開股東大會......佢講到好似派緊咁.=.=
一賣就派的啦
123 : kennyice(39871)@2013-07-07 23:10:48
呢隻似乎可以瘋炒.
124 : GS(14)@2013-07-07 23:24:15
123樓提及
呢隻似乎可以瘋炒.
最雞呢隻
125 : Clark0713(1453)@2013-07-07 23:46:41
124樓提及但走勢最強，我私家倉低位斬了，由大賺變輸，唉。123樓提及
呢隻似乎可以瘋炒.
最雞呢隻
126 : GS(14)@2013-07-08 23:51:24
125樓提及124樓提及但走勢最強，我私家倉低位斬了，由大賺變輸，唉。123樓提及
呢隻似乎可以瘋炒.
最雞呢隻
多人搞
127 : 神來之忽(39547)@2013-07-25 10:01:58
[url]
128 : 神來之忽(39547)@2013-07-25 10:02:14
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130724393_C.pdf
129 : greatsoup38(830)@2013-07-25 21:47:50
128樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130724393_C.pdf
130 : phemey(3929)@2013-09-19 11:35:24
124樓提及123樓提及
呢隻似乎可以瘋炒.
最雞呢隻
点解最雞呢隻？
131 : greatsoup38(830)@2013-09-20 17:14:07
130樓提及124樓提及123樓提及
呢隻似乎可以瘋炒.
最雞呢隻
点解最雞呢隻？
牌面問題
132 : Clark0713(1453)@2013-10-05 12:36:32
建議更改公司名稱
133 : Clark0713(1453)@2013-10-05 12:43:17
《經濟通通訊社４日專訊》積華生物醫藥（０２３２７）公布，建議改名為「宇業集團」，
英文名則由「Ｊｉｗａ Ｂｉｏ－Ｐｈａｒｍ」改為「Ｕ－Ｈｏｍｅ Ｇｒｏｕｐ」。（ｗｉ）
134 : 李忌廉(43092)@2013-11-04 23:27:32
董事會欣然宣佈，載於該通函之股東特別大會通告所載之決議案已於二零一三年十一月四
日下午三時正舉行之股東特別大會上獲股東以投票表決方式正式批准。
e隻前景點?!
最近都冇點郁..
135 : greatsoup38(830)@2013-11-04 23:30:59
李忌廉在134樓提及
董事會欣然宣佈，載於該通函之股東特別大會通告所載之決議案已於二零一三年十一月四
日下午三時正舉行之股東特別大會上獲股東以投票表決方式正式批准。
e隻前景點?!
最近都冇點郁..
都是無料到吧
136 : greatsoup38(830)@2013-12-01 22:35:31
終於買地了
137 : greatsoup38(830)@2013-12-24 14:21:10
畀8,100萬股畀基金
138 : GS(14)@2014-06-11 11:16:10
2327
轉虧2,100萬，4,300萬現金
139 : GS(14)@2014-10-31 18:07:51
盈警
140 : GS(14)@2014-11-07 00:33:26
虧損降87%，至220萬，5,500萬現金
141 : greatsoup38(830)@2014-12-09 23:46:28
又減持
142 : greatsoup38(830)@2015-02-01 15:52:36
大股東出售股權
143 : GS(14)@2015-04-19 01:38:27
買澳洲地
144 : GS(14)@2015-06-30 00:38:12
虧損降4成，至700萬，輕債
145 : GS(14)@2015-08-06 01:40:45
2供1@26仙
146 : greatsoup38(830)@2015-09-18 01:43:25
供股不足
147 : Clark0713(1453)@2015-10-05 23:56:54
成立戰略委員會 ?
148 : GS(14)@2015-10-06 00:02:10
笑
149 : greatsoup38(830)@2015-11-01 17:13:23
虧損增20%，至120萬，1,000萬現金
150 : greatsoup38(830)@2015-11-02 23:20:02
beauty business
151 : greatsoup38(830)@2015-11-02 23:29:19
收購大股東業務
152 : greatsoup38(830)@2015-12-08 01:25:22
買垃圾
153 : GS(14)@2016-03-18 00:42:54
虧損增1倍，至650萬，1.8億現金
154 : greatsoup38(830)@2016-04-06 23:22:50
購買垃圾診所
155 : GS(14)@2016-08-01 04:30:33
盈喜
156 : greatsoup38(830)@2016-08-18 05:33:55
虧損增4倍，至600萬，輕債
157 : greatsoup38(830)@2016-08-18 05:33:55
虧損增4倍，至600萬，輕債
158 : Clark0713(1453)@2016-12-09 23:43:36
"董事會建議將本公司之英文名稱由「U-Home Group Holdings Limited」更改為「Meilleure
Health International Industry Group Limited」，及採納中文名稱「美瑞健康國際產業集團有
限公司」作為本公司之第二名稱，以取代現有中文名稱「宇業集團控股有限公司」。"
159 : GS(14)@2016-12-10 02:21:02
呢間又出手了
160 : greatsoup38(830)@2016-12-21 03:39:43
董事會欣然宣佈，於二零一六年十二月二十日（聯交所交易時段後），買方及賣方訂立買賣
協議，據此，（其中包括）賣方有條件同意出售及買方有條件同意購買目標股份（相當於目標
公司全部已發行股本），代價為人民幣250,000,000元（相當於約281,900,000港元）。
代價將按以下方式支付：(i)人民幣50,000,000元由買方於買賣協議日期起計30日內以現金
支付作為可退還誠意金；及(ii)人民幣200,000,000元由本公司於完成日期起計30日內按發
行價配發及發行644,298,761股代價股份之方式支付。
..
有關目標物業之資料
於本公告日期，目標物業之法定及實益擁有人為由周先生全資擁有之南京宇達置業有限公
司。目標物業之總樓面面積合共為19,952.53平方米，包括位於中國江蘇省南京江寧區麒麟街
道悅民街128號之東方紅郡花園之(i)於第18號樓宇之第十層及第十一層；(ii)第19號樓宇之
部分第一層、第二層至第十一層全層及一層地庫；及(iii)相關土地使用權。
目標物業之建設由周先生擁有之公司進行及於二零一六年第三季度竣工，並已取得所有相關
證書及許可證。目標物業現時正進行內部翻新，預期將於二零一七年一月完成，並將可供入
伙。目標物業之總建設及翻新成本預計為約人民幣238,000,000元。
於本公告日期，目標物業為空置，且尚未由賣方或任何其他方使用或租賃。本集團擬於目標
物業設立一間抗衰老及健康管理諮詢中心及一間為諮詢中心客戶提供配套服務之酒店，符合
其於二零一六年新收購之抗衰老及保健相關業務之戰略發展。
161 : 李忌廉(43092)@2017-01-05 22:10:10
greatsoup在158樓提及
呢間又出手了
即係會趺?!
買左呢隻好多年
成日都發新股
162 : GS(14)@2017-01-06 01:03:30
李忌廉在160樓提及greatsoup在158樓提及
呢間又出手了
即係會趺?!
買左呢隻好多年
成日都發新股
隻野都不應該買，不是好買點或賣點
163 : GS(14)@2017-03-27 02:31:58
虧損增216%，至1,900萬，債一般
164 : GS(14)@2017-04-21 17:48:30
建議更換核數師
165 : GS(14)@2017-05-12 10:36:07
董事會欣然宣佈百慕達公司註冊處處長已於二零一七年三月三十一日發出本公司之更改名
稱註冊成立證明書及第二名稱證明書，證明本公司之英文名稱由「U-Home Group Holdings
Limited」更改為「Meilleure Health International Industry Group Limited」，並採納中文名稱
「美瑞健康國際產業集團有限公司」為本公司之第二名稱，以取代現有中文名稱「宇業集團
控股有限公司」，由二零一七年三月二十一日起生效。香港公司註冊處處長已於二零一七年
四月二十七日發出非香港公司更改法人名稱註冊證明書，證明上述本公司之新英文及中文
名稱乃於該日註冊。
166 : GS(14)@2017-08-04 06:52:20
垃圾協議
167 : GS(14)@2017-08-04 06:52:23
垃圾協議
168 : GS(14)@2017-08-04 06:53:22
垃圾協議
169 : GS(14)@2018-02-16 03:37:54
框架協議
董事會欣然宣佈，於二零一八年二月十日，蕪湖美瑞（本公司之間接全資附屬公司）與漢
麻投資集團訂立框架協議，據此，(i)漢麻投資集團同意出售及蕪湖美瑞同意收購20%
股權，代價為人民幣60,000,000元，此乃經參考目標公司截至框架協議日期之估值人民
幣300,000,000元後釐定，該估值乃根據目標公司於二零一八年年度之預測溢利人民幣
50,000,000元及將市盈率乘以六倍後達致；(ii)建議漢麻投資集團、一間中國著名大學之第
三方產業基金及蕪湖美瑞透過彼等認購於中國雲南省成立之新公司之股權參與目標公司二
期產能擴建，以進一步建立及加強漢麻投資集團及其業務夥伴於大麻行業之領導地位；及
(iii)建議漢麻投資集團之附屬公司漢義生物科技與蕪湖美瑞成立新合營公司，以整合漢義
生物科技及蕪湖美瑞之資源，加快以大麻素作為主要成份之預防及治療癲癇、抑鬱、止痛
及老人痴呆症產品之開發及生產。
170 : GS(14)@2018-02-21 15:09:53
本公告由美瑞健康國際產業集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司，「本集團」）根據香港
聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第13.09條以及香港法例第571章證券及期貨
條例第XIVA部的內幕消息條文（定義見上市規則）發出。
本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及本公司潛在投資者，按照對本公司
及其附屬公司（「本集團」）截至二零一七年十二月三十一日止年度（「報告期間」）之未經審核綜
合管理賬目進行之初步審閱及目前可得資料，本集團預期錄得截至二零一七年十二月三十一
日止年度的本公司擁有人應佔溢利將較截至二零一六年十二月三十一日止年度增加介乎80%
至150%。
預期年內溢利大幅增加主要由於醫療健康、諮詢、貿易等業務均穩步增長，其中諮詢及顧問
服務收入增加，純利大幅增加超過十倍；並且本集團持作投資物業之公允值顯著增加。
本公佈所載之資料僅代表董事會根據本集團於報告期間之未經審核綜合財務資料作出之初步
評估，其並未經本公司核數師審核或審閱及可能作出修訂。財務資料之詳情將於預期於二零
一八年三月底前刊發之本集團於報告期間之最終業績公佈之詳情。
171 : 太平天下(1234)@2018-02-22 00:15:41
greatsoup在169樓提及
本公告由美瑞健康國際產業集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司，「本集團」）根據香港
聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第13.09條以及香港法例第571章證券及期貨
條例第XIVA部的內幕消息條文（定義見上市規則）發出。
本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及本公司潛在投資者，按照對本公司
及其附屬公司（「本集團」）截至二零一七年十二月三十一日止年度（「報告期間」）之未經審核綜
合管理賬目進行之初步審閱及目前可得資料，本集團預期錄得截至二零一七年十二月三十一
日止年度的本公司擁有人應佔溢利將較截至二零一六年十二月三十一日止年度增加介乎80%
至150%。
預期年內溢利大幅增加主要由於醫療健康、諮詢、貿易等業務均穩步增長，其中諮詢及顧問
服務收入增加，純利大幅增加超過十倍；並且本集團持作投資物業之公允值顯著增加。
本公佈所載之資料僅代表董事會根據本集團於報告期間之未經審核綜合財務資料作出之初步
評估，其並未經本公司核數師審核或審閱及可能作出修訂。財務資料之詳情將於預期於二零
一八年三月底前刊發之本集團於報告期間之最終業績公佈之詳情。
想學1548？
172 : GS(14)@2018-02-22 09:25:38
根據一般授權認購新股份
董事會欣然宣佈，於二零一八年二月二十日（聯交所交易時間後），本公司與譚先生及張先
生訂立認購協議，據此，譚先生及張先生已有條件同意促使認購人（由譚先生及張先生於香
港註冊成立之公司）認購，及本公司已有條件同意按每股認購股份0.35港元之認購價配發及
發行合共312,000,000股認購股份。
譚先生目前為漢麻投資集團之董事會主席及彼之妻子於漢麻投資集團擁有30%股權。張先
生於漢麻投資集團擁有70%股權並對漢麻投資集團實施實際控制。漢麻投資集團為全球大
麻行業領導者之一。據董事所深知，漢麻投資集團為中國唯一一間領有大麻種植許可證及
大麻花葉加工許可證且符合中國GMP（良好生產規範）之持牌公司。董事認為，訂立認購協
議將有助本公司與漢麻投資集團建立更緊密關係及促進於藥品（預防及治療癲癇、抑鬱、止
痛及老人痴呆症產品）及其他健康應用產品（例如功能食品、護膚品及類似產品）方面之合
作。
認購股份相等於本公司於本公佈日期之已發行股本總數約8.67%，另相等於經配發及發行
認購股份擴大之本公司已發行股本總數約7.98%。
173 : GS(14)@2018-02-24 01:57:47
太平天下在170樓提及greatsoup在169樓提及
本公告由美瑞健康國際產業集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司，「本集團」）根據香港
聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第13.09條以及香港法例第571章證券及期貨
條例第XIVA部的內幕消息條文（定義見上市規則）發出。
本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及本公司潛在投資者，按照對本公司
及其附屬公司（「本集團」）截至二零一七年十二月三十一日止年度（「報告期間」）之未經審核綜
合管理賬目進行之初步審閱及目前可得資料，本集團預期錄得截至二零一七年十二月三十一
日止年度的本公司擁有人應佔溢利將較截至二零一六年十二月三十一日止年度增加介乎80%
至150%。
預期年內溢利大幅增加主要由於醫療健康、諮詢、貿易等業務均穩步增長，其中諮詢及顧問
服務收入增加，純利大幅增加超過十倍；並且本集團持作投資物業之公允值顯著增加。
本公佈所載之資料僅代表董事會根據本集團於報告期間之未經審核綜合財務資料作出之初步
評估，其並未經本公司核數師審核或審閱及可能作出修訂。財務資料之詳情將於預期於二零
一八年三月底前刊發之本集團於報告期間之最終業績公佈之詳情。
想學1548？
睇來
174 : GS(14)@2018-03-18 23:11:47
大麻好好賺
175 : Number0(57364)@2018-03-26 00:13:18
greatsoup在172樓提及太平天下在170樓提及greatsoup在169樓提及
本公告由美瑞健康國際產業集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司，「本集團」）根據香港
聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第13.09條以及香港法例第571章證券及期貨
條例第XIVA部的內幕消息條文（定義見上市規則）發出。
本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及本公司潛在投資者，按照對本公司
及其附屬公司（「本集團」）截至二零一七年十二月三十一日止年度（「報告期間」）之未經審核綜
合管理賬目進行之初步審閱及目前可得資料，本集團預期錄得截至二零一七年十二月三十一
日止年度的本公司擁有人應佔溢利將較截至二零一六年十二月三十一日止年度增加介乎80%
至150%。
預期年內溢利大幅增加主要由於醫療健康、諮詢、貿易等業務均穩步增長，其中諮詢及顧問
服務收入增加，純利大幅增加超過十倍；並且本集團持作投資物業之公允值顯著增加。
本公佈所載之資料僅代表董事會根據本集團於報告期間之未經審核綜合財務資料作出之初步
評估，其並未經本公司核數師審核或審閱及可能作出修訂。財務資料之詳情將於預期於二零
一八年三月底前刊發之本集團於報告期間之最終業績公佈之詳情。
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睇來
都仲頂得住
176 : GS(14)@2018-03-26 04:17:53
我就覺得假假地
177 : GS(14)@2018-04-03 22:57:15
失效
178 : GS(14)@2018-04-18 08:01:15
董事會欣然宣佈，於二零一八年四月十四日，本公司與漢眾投資集團訂立認購協議，據
此，漢眾投資集團已有條件同意認購，及本公司已有條件同意按每股認購股份
0.35
港元之
認購價配發及發行
31,200,000
股認購股份。
漢眾投資集團（一間於英屬處女群島註冊成立之有限公司）由譚先生及張先生擁有。譚先生
及張先生各自持有漢眾投資集團
50%
股權。譚先生目前為漢麻投資集團之董事會主席及彼
之妻子於漢麻投資集團擁有
30%
股權。張先生於漢麻投資集團擁有
70%
股權並對漢麻投資
集團實施實際控制。漢麻投資集團為全球大麻行業領導者之一。據董事所深知，漢麻投資
集團為中國唯一一間領有大麻種植許可證及大麻花葉加工許可證且符合中國
GMP
（良好生
產規範）之持牌公司。董事認為，訂立認購協議將有助本公司與漢麻投資集團建立更緊密關
係及促進於藥品（預防及治療癲癇、抑鬱、止痛及老人痴呆症產品）及其他健康應用產品（例
如功能食品
、護膚品及類似產品）方面之合作。
179 : GS(14)@2019-01-25 17:15:13
自願性公告
業務最新情況
本公告乃美瑞健康國際產業集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司，「本集團」）作出之自
願性公告，以通知其股東有關本集團聯營公司雲南漢素生物科技有限公司（「雲南漢素」）業務
發展的最新情況。
雲南漢素主要從事生產工業大麻產品。本公司透過中國附屬公司蕪湖美瑞健康管理有限公司
間接持有雲南漢素20％股權。
本公司董事（「董事」）欣然宣佈，雲南漢素之業務最近取得以下進展：
高新技術企業
於二零一八年十一月十四日，雲南漢素獲中國雲南省相關政府部門認定為省級高新技術企
業，成為工業大麻業內第一間獲得高新技術企業認定的企業。這不僅表明政府對雲南漢素研
發能力及技術創新方面之肯定，更標誌著國家層面對工業大麻產業之認可，將工業大麻製造
發展為政府重點扶持之高新技術領域。
高純度大麻素（「CBD」）
於二零一八年十二月二十九日，雲南漢素的控股股東漢麻投資集團有限公司與其合作夥伴中
國農業科學院麻類研究所聯合申報兩種綜合應用類新工業大麻產品，向相關中國政府部門取
得非主要農作物登記證書（登記號為皖品鑒登字第1809002和第1809003號）。該等新產品於
CBD含量方面實現重大突破，規模化種植處於國際領先水平，並將於二零一九年在雲南省內
應用及推廣。取得高純度CBD品種的授權將鞏固雲南漢素於工業大麻市場之領先地位，打造
企業競爭優勢。
180 : GS(14)@2019-01-29 10:06:33
有關潛在收購事項
之諒解備忘錄
本公告乃美瑞健康國際產業集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司，「本集團」）根據香港
聯合交易所有限公司（「聯交所」）證券上市規則（「上市規則」）第13.09條及香港法例第571章證
券及期貨條例第XIVA部項下內幕消息條文（定義見上市規則）作出。
諒解備忘錄
本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此通知本公司股東及潛在投資者，於二零一九年一月
二十五日（聯交所交易時段後），本公司與一間中國公司（「中國目標公司」，其主要從事幹細
胞及免疫細胞之研究及發展）訂立一份不具法律約束力之諒解備忘錄（「諒解備忘錄」）。根據
諒解備忘錄，本公司有意收購中國目標公司之若干股權（「潛在收購事項」）
181 : GS(14)@2019-02-04 19:09:14
收購協議
董事會欣然宣佈，於二零一九年二月三日，深圳美瑞（本公司之間接全資附屬公司）與姜女
士、李先生及深圳茵冠訂立收購協議，據此，深圳美瑞已有條件同意向姜女士及李先生收
購45%股權，總代價為人民幣55,278,000元。深圳茵冠是細胞領域國家級高新技術企業，
其業務涵蓋細胞產品之製備儲存、技術研發、臨床研究及轉化應用。董事相信，透過建議
收購事項，本公司將進一步鞏固其以精準醫療為手段之現有健康管理服務領域之競爭狀
況，並將為透過進入細胞及基因治療市場而提供涉足新業務領域之機遇。於完成後，深圳
美瑞將持有45%股權及成為深圳茵冠之單一最大股東，且將佔有深圳茵冠董事會五個席位
當中之多數席位。深圳茵冠及其附屬公司（即深圳華諾健康、深圳華諾診所及深圳三智）將
於完成後成為本公司之聯繫人。
深圳美瑞應付之總代價須分兩期以現金支付，第一期為於簽訂收購協議後10個工作日內應
付總代價之10%，而第二期為於完成日期後20個工作日內應付總代價餘下90%。本公司將
使用其內部資源結付總代價。
182 : GS(14)@2019-02-13 09:19:21
雲南漢素產能二期工程正式動工
本公司的聯營公司及工業大麻業務平台雲南漢素作為最大單一股東的雲南漢盟製藥有限公司
（「漢盟製藥」）於二零一九年二月十二日（正月初八）舉辦動工儀式。
漢盟製藥是雲南漢素的產能擴大二期工程，佔地面積54畝，建設規模5.8萬平方米，年處理
工業大麻花葉能力為2,000噸（可擴大至3,000噸），將成為全球規模最大的工業大麻提取、加
工企業之一，預計於二零一九年年底建成投產。
漢盟製藥自主研發並將建設一整套處於行業領先水平的生產系統，包括智能倉儲系統、連續
自動化炮製作業系統、工業製備級色譜系統等，建成後生產工廠將實現智能化地分離、純
化，並大批量生產包括CBD在內13種非精神活性大麻素物質。同時，該工廠嚴格按照GMP
標準設計建造，A級潔淨區標準的製劑生產系統使得漢盟製藥具備注射級原料及高端製劑產
品的生產條件。
此外，漢盟製藥將推動以下四方面工作：
1)、 受雲南省科學技術廳的委托，建設面積約為9,000平方米的質檢研發大樓，成為國內最
大的工業大麻科研基地之一和權威性工業大麻第三方檢測機構。
2)、 與合作方共同進行工業大麻高價值開發利用的研究，在食品、保健品領域開發健康、安
全的工業大麻系列產品。
3)、 積極探索CBD生物合成技術，作為未來升級換代的技術儲備，以應對可能出現的原材
料短缺和生產成本過高的問題。
4)、 為普及和推廣工業大麻的科學常識，將建設亞洲第一家工業大麻博物館和工業大麻植物
工廠示範車間，向公眾展示工業大麻從生長、成熟、收穫到提取、加工的全過程，並對
工業大麻在生物醫藥大健康領域的應用價值進行全方位的介紹和推廣。
DMF申請獲得美國FDA批准
二零一九年二月十二日本公司獲得通知，聯營公司雲南漢素CBD藥物主文檔(Drug Master
File, DMF，003498)申請獲得美國FDA正式批准，成為首家獲取DMF的相關中國廠商。基
於DMF文件庫選擇供應商是全世界製藥行業製劑廠家通行做法，因此此次受理成功為雲南漢
素高純度CBD產品擴大美國市場份額，進一步拓展全球市場打下堅實基礎。
大麻素提取方法申請美國專利獲批
二零一九年二月十二日本公司獲得通知，雲南漢素的CBD大麻素提取工藝專利獲得美國授
權，專利名為METHOD FOR EXTRACTION CANNABIDIOL FROM CANNABIS，申請號為
15/781,795（具體專利號待相關費用交齊後分配）。這是中國大麻素藥用提取獲得的首個國際
專利，標誌著中國廠商在技術、工業等要求最高的藥用（高純度）提取方面獲得國際認可。這
是繼中國廠商在全球範圍內率先實現高純度CBD的工業化提取後，中國工業大麻領域又一標
誌性進展。
183 : GS(14)@2019-02-24 10:51:59
收購問題
184 : 太平天下(1234)@2019-02-24 11:32:00
greatsoup在183樓提及
收購問題
聯交好似嚴咗，但照吹最終又係過到，係功課要交大份點，麻煩咗
185 : GS(14)@2019-02-24 18:33:50
太平天下在184樓提及greatsoup在183樓提及
收購問題
聯交好似嚴咗，但照吹最終又係過到，係功課要交大份點，麻煩咗
呢個好大機會過
186 : GS(14)@2019-03-14 03:01:52
本公告乃美瑞健康國際產業集團有限公司（「本公司」或「美瑞健康」，連同附屬公司，「本集
團」）作出之自願性公告，以通知其股東有關本集團業務發展之最新情况。
美瑞健康於2018年2月投資當時中國唯一符合GMP（良好生產規範）標準的擁有工業大麻萃
取加工營銷牌照的雲南漢素生物科技有限公司（「雲南漢素」），並成為雲南漢素的第二大股東
和董事單位。美瑞健康董事會（「董事會」）留意到近期工業大麻業務受到投資者的廣泛關注，
董事會認為隨著海內外某些地區工業大麻合法化進程的不斷加速，以大麻二酚為代表的大麻
素在醫用和消費領域將得到更為廣泛的應用，董事會對工業大麻和醫用大麻的市場前景持積
極的，樂觀的預期，董事會擬擴大對雲南漢素在大麻CBD萃取製藥加工領域的投資，並積極
推動以大麻素為原料的藥物研發和臨床應用，加快和擴大投資以推動工業大麻的全球化產業
布局。
本公司有意通過融資，包括但不限於尋求戰略和其他投資者的方式以募集發展上述工業大麻
業務所需的資金。
187 : GS(14)@2019-04-25 07:14:10
本公告乃美瑞健康國際產業集團有限公司（「本公司」或「美瑞健康國際」，連同附屬公司統稱
「本集團」）作出之自願性公告，以通知其股東有關本集團之聯營公司雲南漢素生物科技有限
公司（「雲南漢素」）業務發展之最新情况。
於二零一九年四月二十日，雲南漢素及其控股股東漢麻投資集團有限公司（「漢麻集團」）與加
拿大公司ACGT DNA Technologies Corporation（「ACGT」）訂立投資協議（「投資協議」）。根
據投資協議，雲南漢素同意認購ACGT的35%權益以成為ACGT單一最大股東。
雲南漢素收購ACGT股份是漢麻集團與ACGT戰略合作的重要一步。漢麻集團與ACGT約定
將發揮各自核心優勢（包括雲南漢素的技術優勢），在工業大麻種子育種及保護、植株鑒定、
大麻素提取純化、新藥研發等領域展開深度合作。加拿大作為全球首個實現工業大麻全面合
法化的G7 國家，大麻產業發展處於世界領先水平。本次合作也是雲南漢素及美瑞健康國際
的工業大麻業務國際擴展進程的又一標誌性事件。
188 : GS(14)@2019-05-03 08:38:25
又挪用資金
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=275037
從台灣嘉義小狗小黑之死談台美瑞生命教育（一）
1 : GS(14)@2017-08-04 06:11:07上個月初，台灣嘉義一隻繫有項圈的小黑狗疑似要躲雨而跑進超商，卻因嚇到了民眾小孩、遭到其家長通報，而被抓進嘉義市動物收容所。健康又親人的牠，在短短4天後暴斃於收容所之內。突如其來的噩耗不但讓眾人難以接受，「小黑之死」更引爆動保人士怒火，怒斥台灣在相關議題上，根本還屬於「未開發國家」！不但硬件設施需要提升，愛護動物的觀念更需要教育！駐洛杉磯記者：陳志豪《蘋果》專訪了來自台灣、美國、以及瑞士等四位不同背景的人士，她們分別為台灣藝人李維維、動物保育人士劉偉蘋、旅居瑞士的愛狗人Mojito、以及洛杉磯動保所所長班克（Julie Bank）。這四位熱愛動物的人，分別在世界不同的角落，用自己的方式替動物爭取關懷與福利。透過《蘋果》的一系列專訪，分享不同國家、角度的動保經驗，望能推動正確的生命教育，讓「小黑之死」不再發生。【從「小黑事件」看台灣的動物教育】李維維（台灣）：每個人都應該多些同理心「小黑真的很衰，牠真的很乖......你把牠這樣丟到收容所，其實就是把牠推向地獄，牠才到那邊，就這樣死了」！一說到小黑，李維維口氣之中還是充滿遺憾與不捨。身為藝人的她，總是不吝於利用自己的公眾影響力，向網民宣揚動物保育議題。李維維說，一個都市是否文明，取決於民眾對待動物的態度，而這不僅是動物保育機構的責任，更是全民皆該有的觀念。她了解並非每個人都喜歡狗，「但是大家應該能多點愛心，不管是對人或者動物都一樣」。李維維認為，大家不該責怪嘉義收容所的人，「因為他們很辛苦，對環境惡劣的情況也無法做出改變」。但她也強調，應該推動正確的收容制度以及動物教育，而這不該只是公權力的問題，更是一般民眾心中都該有的觀念。劉偉蘋（台灣）：大家不信任收容所讓情況更糟「台灣收容所的環境太糟，所以民眾會不停地累積一種印象——就是覺得狗狗在街上遊蕩會過得比在收容所好」。劉偉蘋說，這種本末倒置的想法在台灣不斷地被加深，結果就是讓收容所功能不但無法發揮，反而進入一種惡性循環。「當大家都認為收容所沒有必要也沒有幫助時，它所能得到的預算就很少。在這樣的情況下，裏面的人就算有心，也很難做出改變」。她認為，當務之急是把收容所轉型到正確的方向，讓民眾印象改觀，視收容所為一個真正能夠幫助動物的地方。「設施既然蓋起來了，就不要像20年前一樣，只是把它當作一個進去就出不來的地方」。劉偉蘋強調，收容所應該要讓民眾可以親近，這樣才能讓民眾獲得好的動保觀念。它應該成為大家願意去看、去領養的地方。「如果還是如此偏僻、陰鬱，那收容所永遠只會是一個系統崩潰的場所，終究會有更多的小黑出現」。
Mojito（瑞士）：對瑞士人來說，有流浪狗本身就是件奇怪的事「對於瑞士人來說，街上有流浪動物這件事，本身就不正常」。旅居瑞士多年的Mojito，深刻體驗當地對動物教育的成熟發展。她回憶起第一次和瑞士籍先生談到台灣的流浪狗議題，「他覺得十分不可思議，就是......街上為甚麼會有狗狗自己在生活、流浪？」她認為，即使台灣對於動物權的觀念一直在成長，但是教育方法似乎還有進步空間。「我們該怎麼與動物相處？它們的意義又是甚麼？這些都是人們都必須去思考的問題」。班克（美國）：動保知識需長時間推動「聽到這樣（小黑）的事情發生，我覺得很遺憾」。帕薩迪納動物關懷協會暨收容所所長班克，從事動保工作已經超過半甲子，還曾於20年前到台灣去推廣正確的愛護動物觀念。「其實台灣有很多人想要學習更進步的動保知識，但這的確需要時間」。班克說，美國人從小就學習怎麼去愛身邊的動物，「我們從小就穿着印着狗狗的衣服，也到處都有動物電影或是卡通可以觀賞。」她認為，愛護動物、尊重動物的觀念就是這樣培養出來的，而「小黑事件」的發生，就是因為該位家長對狗有所恐懼，所以間接造成這樣的憾事。但班克也強調，這並非是家長的錯，主要還是因為台灣的整個動保環境還有改善的空間，「正確的動保知識，都是長時間推動的，即使在美國，這也是一個漫長旅程」。四個來自不同背景的人，卻不約而同認為這起悲劇並非特例，反而是台灣的大環境與長久下來的文化所造成，她們周也將透過自己的角度，提出建議！李維維：知名藝人，成名甚早的她，被視為第一代少女偶像的始祖。家中養有「福仔瓜」和「李先生」兩隻愛犬，常透過公益活動發揚動保觀念。劉偉蘋：動保團體《挺挺網絡》的發起人，把家中哈士奇視為孩子般疼愛。她的座右銘為「I’m an animal lover. I aim to be(a) supporter!」。
Mojito:長年旅居瑞士，仍透過網絡呼籲大家愛護動物。她的網路文章以及動物攝影集引起許多網友關注，也總將義賣所得捐予有需要的動保團體。班克（Julie Bank）：帕薩迪納動物收容所所長，從事動保工作超過30年。曾遠赴台灣宣揚動動保育觀念，可說將自己的大半生都獻給動物。
來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170803/20110455
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=339511
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