杭州经开区管委会：味全新厂将另行选址

http://epaper.nbd.com.cn/shtml/mrjjxw/20101228/2164793.shtml

　每经记者 张娟娟 发自上海
味全建立新厂引发污染担忧，遭周边居民抵制一事近日终于有了进展。昨日（12月27日），《每日经济新闻》记者 从杭州经济技术开发区管委会（以下简称经开区管委会）获悉，该管委会将于今天（12月28日）上午就味全项目建设相关问题召开通告会，会上将对味全项目做 出另行选址的最终决定。
因紧邻住宅区、学校、幼儿园建乳制品厂，顶新集团旗下子公司味全公司位于杭州经济技术开发区的一在建工程遭到当地沿江居民的联合抵制。经查，味全新厂项目尚未获得建设规划许可证，属于未批先建，违章施工，有关部门发出整改通知书，目前该项目处于停工状态。
12月25日，杭州经济技术开发区管委会发布通告称，关于味全项目建设选址涉及群众反映和提出的相关问题，经研究决定明确以下三点意见：第一、开发区管 委会高度重视和谐社会建设，坚持以人为本、生态优先，味全项目建设选址涉及的相关问题，已经得到了市委市政府领导、开发区管委会领导的高度重视，管委会将 充分考虑周边居民的意见，妥善给予解决。第二、现管委会已要求味全项目停工，未经管委会相关部门许可，不得复工建设。第三、鉴于周边部分居民对味全项目存 在异议，管委会已着手研究味全项目另行选址的方案。
据记者了解，该通告目前已发放到下沙沿江各个小区。
《每日经济新闻》随后从杭州经开区管委会获悉，该管委会将于今天（12月28日）上午召集建设单位、业主代表以及相关职能部门，就味全项目建设相关问题召开通告会，会上将对味全项目做出另行选址的最终决定。
至于味全新厂将迁至何处，以及迁址后这块地将作何处理，经开区管委会相关负责人表示，这些问题目前还在商议。
至此，味全新厂遭抵制事件总算告一段落，已提前得知此消息的业主们表示对这一结果感到非常欣慰。
《每日经济新闻》昨日就上述消息致电杭州味全公司，该公司回应称：“我们的确于近期接获政府通知，请理解，我司没有办法评论任何政府正在或可能进行的研究案。”
据了解，味全新厂项目于今年9月份破土动工，目前地基已差不多完成，根据杭州市国土资源局公布的“杭政工出【2010】16号”公告显示，该项目约定 2012年2月竣工，可如今该项目不但被叫停，甚至要面临重新选址，新厂何时建成已遥遥无期，这对味全的产能扩大无疑会有影响。

上海自貿區管委會主任沈曉明：自貿區成功與否 還要企業說了算

來源: http://www.yicai.com/news/2015/12/4733052.html

上海自貿區管委會主任沈曉明：自貿區成功與否 還要企業說了算

一財網 胥會雲 實習記者 徐慧珍 2015-12-30 21:41:00

11月25日國務院總理李克強調研上海自貿區時也表示，自貿區擴區以來的數據說明，自貿區要在審批上做減法、責任上做加法，最終檢驗是市場和企業出現乘數效應。

雄安新區管委會：探索住房租賃管理新模式

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2018-02-11/1192127.html

CFP圖

10日，河北雄安新區管委會召開以“住房租賃積分為切入，探索住房租賃管理新模式”為主題的學術性研討會，並邀請國內專業研究機構、高等院校、金融機構等相關機構的專家，為新區住房租賃制度建言獻策。

探索城市開發建設運營新模式

記者從會上了解到，雄安新區管委會有關負責人表示，雄安新區將以發展住房租賃市場為抓手，以大數據監管平臺為依托，引入國內外知名房屋租賃管理機構，實施住房租賃積分制度，規範租賃市場，引導健康綠色的生活方式。

過度依賴土地財政推動城鎮化建設的發展模式，一定程度上抑制了居民消費和市場主體活力，出現資源配置失衡、投機炒作、房地產價格上漲，易產生經濟運行和金融風險等問題。雄安新區管委會有關負責人表示，新區必須著力打造貫徹落實新發展理念的創新發展示範區，堅決不搞土地財政，不走房地產主導的城市發展老路，努力探索城市開發建設運營新模式，構建新的住房保障體系。

建立住房租賃積分制度

據介紹，雄安新區的住房體系設計是為了準確有效地服務於雄安的公眾群體，真正讓那些為雄安當前發展做出努力的人有房住、租得起，讓那些為雄安長遠發展做出貢獻的人有房產、買得起。為此，雄安新區積極探索建立住房租賃積分制度，從住房租賃市場主體屬性、政策激勵、租賃行為三方面，運用區塊鏈、大數據等前沿技術，建立科學、有效的住房租賃積分全生命周期管理機制，營造活力、健康、有序、可持續的住房租賃生態。

雄安新區管委會有關負責人表示，新區住房租賃制度管理的總體思路將堅持政府主導、企業運營、依法監管、積分激勵、租購同權的原則。通過實施住房租賃積分制度，將政府的管理目的和要求與個人的價值取向、利益訴求相結合，以內在驅動替代外部強制，改變傳統的管理模式，以引導激勵的手段形成積極向上、公平正義、誠實守信、健康綠色的行為方式和生活方式。

住房租賃制度的創新意義

住建部政策研究中心主任秦虹表示，新區住房租賃制度的創新意義十分巨大。首先，居住行為的數據化創新了租賃管理的新模式；其次，以租住行為為核心的舉措創新了居民權益的界定；最後，以積分激勵機制為措施創新了城市管理的新方式。

隨後，來自高校和相關領域的專家都肯定了探索這項制度的必要性，並一一發表了各自的看法和建議。

（來源：人民網 記者：栗翹楚）

無視管委會議決招標　押後罷免議程峰華邨法團主席　阻換管理公司

1 : GS(14)@2016-04-18 11:42:52

【本報訊】房委會持有約兩成業權的柴灣峰華邨，業主立案法團主席涉違反管委會表決結果，堅持在業主大會提出商討不重新招標、直接為現時的管理公司續約，並將逾百業主提出的罷免要求放到議程最後，房委會開聲後也不為所動。反圍標大聯盟批評主席做法不道德，不招標亦可能違法，質疑主席有意包庇管理公司。記者：陳建平



房委會2000年將峰華邨大部份單位以租者置其屋計劃形式出售，其後屋邨成立業主立案法團，現時持約兩成業權的房委會，亦有派代表參與法團的業主大會及管理委員會（管委會）。本報接獲投訴指，逾100名業主因不滿管委會主席黃錦棠處理維修工程手法，要求召開特別業主大會提出罷免黃及全體委員，會議將於本月24日召開。惟根據黃發出的議程，罷免動議被放到第5項作最後處理，反而備受爭議的維修工程事宜卻排在第3項，意味黃仍可用主席身份先處理這個重要議程。



房委會促重新招標


至於議程第4項提出商討是否毋須重新招標，直接與現行管理公司新豪物業及管理有限公司續約兩年，每月費用由現時25萬元加至首年近27萬元、次年近28萬元，引起房委會及部份業主不滿。記者取得房委會寫給黃的信件，信中列明住戶意見調查顯示新豪表現普通，上月24日管委會會議上也有委員和業主表示新豪表現未符理想，最終委員在會上以4票贊成、2票反對，表決通過為管理服務合約重新招標，因此也再無討論與新豪續約的條件。不過，黃錦棠無視管委會議決，在將舉行的特別業主大會議程上，繼續提出商討和議決是否替新豪續約，更列出合約費用，房委會在信中指這是完全違背了管委會決定，要求黃刪除相關議程及安排重新招標，亦特別提到法團應將罷免事項放在議程首項。房委會又說近日有業主投訴，稱部份管理處保安員游說業主不須出席大會，並將其授權票直接交予某管委會委員代理，房委會要求法團跟進。



疑與巨額維修有關


有份協助業主的反圍標大聯盟發言人莊榮輝指，根據《建築物管理條例》第20A條，若法團決定續約管理公司而不重新招標，須進行兩次議決，首先表決是否不招標，通過後才表決是否同意相關續約條款，但特別業主大會的議程只提出一個議決項目，且只列續約價錢，沒以附件形式列明所有條款。莊認為此舉不符《條例》，他曾諮詢民政事務處意見，對方亦認為黃處理手法不恰當，應重新招標。他指巨額維修工程招標在即，業主一般會憂慮維修公司和管理公司「打龍通」，所以希望撤換管理公司以阻止任何勾當，但此時黃偏偏一意孤行阻撓峰華邨撤換新豪，令人懷疑背後是否與維修工程有關。惟莊亦指現時法律有漏洞，即使主席違反《建築物管理條例》都不會有刑責，業主只能循民事途徑控告相關人士。黃錦棠是退休警長，記者截稿前多次致電都未能接通電話。查冊顯示，新豪唯一股東及董事是黃健平，他也是香港物業管理聯會副會長。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160418/19575926

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