窗外的Facebook
http://www.21cbh.com/HTML/2012-5-9/wNNDE1XzQyOTgwNw.html「你知道嗎，因為Facebook上市的緣故，最近舊金山附近好一點的兩居室住宅，月租金已經漲到5000美金了。」不久前，剛剛見到一位硅谷的朋友，她略顯誇張地向我描述。
此刻我正在賭城拉斯維加斯，身邊的美國人忙著紙醉金迷，沒有任何氣氛。不過不遠之處的硅谷，已經好久沒有像今天這麼激動了。美國東部時間週一，Facebook首席執行官馬克·扎克伯格啟動首次公開招股的路演程序，吸引了成百上千的投資者。
Facebook計劃在IPO交易中籌集約106億美金，從而成為硅谷史上IPO規模最大的互聯網公司，超出Google等巨頭，市值達到近亞馬遜的水平。雖然投資者對Facebook的長期增長前景以及27歲的毛頭小夥扎克伯格控制多數股份感到擔心，但預計仍舊有大量投資者蜂擁買入這家公司的股票。
與此同時，Facebook的上市也讓在Google、雅虎、蘋果以及微軟工作的年輕人越發不安分起來，這些大公司的員工紛紛放棄豐厚的薪水義無反顧地投身滾燙的創業大潮中去，這也直接帶動了硅谷及舊金山地區房屋租金的大幅上漲。
當Facebook已躋身微軟、谷歌之列成為新的「高富帥」，無數還在簡易民房中創業的「屌絲」們正準備對他們展開新一輪逆襲。我見到許多創業者常常把Facebook的成功當做是自己最好的勵志故事。有的朋友開玩笑說，「既然1984年出生的扎克伯格能在這麼短時間內把公司做到1000億美元的估值，我的要求不高，能做到10億美元，哪怕10億元人民幣的估值也很好啊。」
不久前去拜訪的一位硅谷銀行投資經理則說了一句意味深長的話：「在雅虎如日中天時，人們以為可能沒有什麼互聯網企業會超過它了，但之後出現了Google。而在谷歌壟斷互聯網入口時，人們又以為沒有人能超過它了，沒想到後來又出現了Facebook。」
IT產業過去幾十年的經歷說明，大公司發展到最後往往存在各種各樣的大公司病，尤其可怕的是，他們通常難以對現有的既得利益進行改革——改革往往就是在革自己的命，這就給更有顛覆性的小公司的崛起留下了空間，Facebook的成功也再次證明了這一點。
2008年，收購雅虎失敗的微軟曾試圖完全收購Facebook。事實上此前的2007年10月，微軟就曾花費2.4億美元入股Facebook並獲少量股份。然而，如果當時Facebook真的被微軟收購還有它的今天嗎？扎克伯格很有可能會被微軟趕走，Facebook的產品很有可能需要小心翼翼地和微軟的Windows系統做各種捆綁，並和微軟旗下的Windows Live、Skype、Bing等產品進行各種整合，結果把簡單乾淨的Facebook搞得一團糟？？
如今，在社交網絡和移動互聯網的刺激下，全世界正迎來一輪新創業高潮，其熱度甚至絲毫不亞於2000年前後的互聯網泡沫時期，儘管99%創業團隊最終都可能死掉，但完全有理由相信，Facebook遠遠不是創新的終點，完全可能產生全新的公司、全新的商業模式，對當今的商業格局再次顛覆。
天鑄窗外露金色凝固物
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GS(14)@2016-11-24 07:32:41■驗樓師明哥指窗台上方窿位（上圖右）曾進行防漏膠灌漿工程，但無做好收尾工作，令單位外出現一條凝固的防漏膠。 李潤芳攝
【驗樓直擊】何文田天鑄近期交樓，驗樓師賴達明「明哥」日前驗收一個8座高層四房單位，樓價約4,000萬元，整體質素維持新地（016）樓水準，獲94.375高分，14個檢驗細項有10個滿分，扣分瑕疵在油漆手工、潔具安裝、房門裝嵌及窗邊阻滲工作未臻完美。
窗邊防漏膠破損恐滲水
驗樓當日，明哥拆走其中一間睡房的窗簾（發展商隨樓附送），在窗台上方發現有處破洞，未完成最後粉飾工作便已交樓，洞內可見工程物料，窗外更有大塊金色凝固物，相當礙眼。仔細視察屋內窗邊防漏膠，多處未入伙已經破損。明哥懷疑破洞位置曾經滲水，並以防漏膠灌漿工程修補，俗稱打針，「有啲防漏膠喺外牆滲番出嚟（即窗外金色凝固物），表示單位入面同外邊係貫通。發展商打咗防漏膠暫時堵塞，但始終有罅位、同埋好多位置窗邊膠唔夠或破損，滲水風險仍相當高」。明哥認為最徹底的窗邊防漏工程應該更換破損的窗邊膠，由單位外牆重新處理單位的阻漏工程。露台門邊虛位頗大，罅位足夠攝入幾張紙，暴雨下同樣有滲漏風險。新地稱，已接獲業主提交的執修清單，所須執修均為細微項目，預計可於七個工作天內完成。對於窗台上方破洞位置是否曾經出現滲漏，新地回應「發展商於交付單位前，相關檢查已順利完成，並於稍後進行餘下飾面粉飾工序」。中原陳家榮表示，天鑄目前有約8個租盤放租，只有一個6座低層A室四房單位有匙有樓睇，實用2,018方呎，叫租13萬元，呎租64元。其餘無樓睇租盤之中，最平7座低層B室三房戶叫租4.5萬元，實用1,066方呎，呎租42元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161124/19843763
悅目窗外對冷氣散熱機
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GS(14)@2016-11-27 13:00:44■悅目標榜無窗台，但外面是樓下單位的冷氣散熱機。 謝榮耀攝
【本報訊】長實（1113）首個限呎樓紅磡利工街悅目，當日賣樓標榜無窗台，上周本報邀請詹濟南（詹Sir）驗收一個430方呎兩房單位，除了廚房水喉位鬆脫、天花油漆差，評分都有86分，比較年內同系新盤，如北角Diva與將軍澳緻藍天，「呢度好好多啦！」另沒有窗台的外面，卻原來是樓下冷氣散熱機。
水龍頭接駁差有漏水
詹Sir驗收一個中層單位，業主去年3月以約670萬元買入，兩房間隔，選用開放式廚房，長形客飯廳算闊落。鋅盆先放水，詹Sir就走去檢驗客廳天花地板安然無恙，不過返轉頭，就見廚櫃滲水到地板。打開廚櫃，來去水喉都貼晒「checked」便條，以為沒事，卻睇漏了水龍頭接駁位未扭好，結果水由駁位漏落來，不斷滴水，令櫃底一灘水。詹Sir就幫水喉匠伸冤，指水龍頭接駁位置遭鋅盆底隔住，「呢啲設計，玩死水喉佬，點扭得實呀！」他補充，業主收這類潔具，試水時要載滿過水龍頭接駁位，因為接駁位扭少一兩下都會漏水，而且開熱水試，因為讓鋅盆熱漲，過到這關，無事就無事。樓盤當日標榜無窗台、無露台，現場直擊，沒有窗台的外面，卻原來是樓下單位分體式冷氣機的散熱機。大熱天時，樓下開冷氣，你唔開，去開窗，想像到股熱氣會點焗入屋。另外，詹Sir將房門閂埋，發現門阻漏塊膠，房門好易撞崩。長實發言人回覆，上述單位業主尚未遞交「樓宇接收核對表格」，即執漏清單，當收到後會派員聯同承建商視察單位，並作出合理及適當跟進。
■廚房鋅盆水龍頭較位未扭實，載滿水後數分鐘，水由較位滲漏出來。
■兩個睡房天花油漆都欠佳，「豆皮」、「沙眼」輕易可見。
■單位睡房門框「大肚」，與門面縫隙呈上下窄中間闊。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161127/19846659
【動畫】扮有棄嬰係窗外少女掩飾家中產子
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GS(14)@2017-03-04 00:34:40馬來西亞一名19歲少女，因為未婚產子怕家人發現追究，暗中誕子後再向母親訛稱是撿回來的棄嬰。警方到場調查發覺事有蹺蹊，即場拆穿少女的謊言。烏魯雪蘭莪（Hulu Selangor）警方指事發在周二早上，少女早上7點半告訴母親稱，在睡房聽見窗外傳來哭聲，驚見一個由黑布包住的新生嬰兒掛在窗邊，於是抱回嬰兒。少女母親入房查看時，見到窗花仍掛著一塊黑布，於是立即報警求助。當地警長蘇普拉瑪尼安（Supramaniam）表示，警員上門後覺得有點不妥，「除非棄嬰疑犯爬上電話綫桿，或偷偷穿過鄰居的後院，否則棄嬰者根本無法接觸窗花。而且屋主女兒當時看起來鬼鬼祟祟，甚為虛弱，在質問下才承認自己生下孩子。」少女承認是同日早上6點45分產嬰，並對母親說謊，又指17歲男友是孩子的父親，兩人已被警方傳召問話，少女亦獲安排送院治理。報道未有提及少女如何一直懷孕、甚至誕下兒子而不被家人發現。警方現以拋棄年紀小於12歲兒童的罪名，繼續調查事件。馬來西亞《新海峽時報》／新加坡8頻道新聞
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170303/19946240
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