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800万吨煤炭积压最大输出港秦皇岛

秦皇島市委常委、統戰部長李學民被開除黨籍

據河北省紀委消息：日前，經省委批準，省紀委對秦皇島市委常委、統戰部長李學民嚴重違紀問題進行了立案審查。

經查，李學民違反政治紀律，對抗組織審查;違反組織紀律，不如實報告個人事項，拒不執行上級黨組織決定;違反廉潔紀律，收受禮金，並存在其他違反廉潔自律規定的行為。

經省紀委常委會議研究並報省委批準，決定給予李學民開除黨籍、行政撤職處分，降為主任科員。(河北省紀委)

秦皇島“巴鐵”試驗線暫時不會拆除 至少保留到明年年底

近期，巴鐵項目引來一連串的輿論質疑。有媒體猜測，巴鐵項目測試線8月底或將被拆除。 但至9月1日，位於秦皇島北戴河區的巴鐵試驗路線，並未如之前傳言的那樣到期拆除。

據新華網此前報道，今年4月，秦皇島市人民政府與巴鐵科技簽訂戰略合作協議書，擬在秦皇島市建設“巴鐵”項目研發中心。根據協議內容，合作期間北戴河區車站村富民路部分路段提供給巴鐵科技作為試驗線，合作期限至2016年8月31日截止，試運行期滿後另行協商。

8月2日，巴鐵1號試驗車在河北秦皇島北戴河區開始啟動綜合試驗，此後巴鐵1號試驗車一直被罩著黑色遮陽布封藏在工棚，再無動靜。原定於8月15日舉行的剪彩儀式和試車活動也一再推遲。

8月20日，河北秦皇島北戴河富民路巴鐵300米測試段上，巴鐵終於駛出工棚再次露面，停靠在距工棚50米處的第一站臺處，整個車身全部展現在外面，不過仍有警戒線圍擋。依據協議約定，試運行期限後公司方需將路面原樣修複。

而到8月底，事情突然峰回路轉。據澎湃新聞報道，記者從巴鐵公司獲悉，這一試驗路段暫時不會拆除，而且該公司在秦皇島120公里長的巴鐵運營路線，已在計劃之中。巴鐵在秦皇島、周口的項目仍在繼續推進，而且又簽約了張家口。而且與之前不同的是，巴鐵不再遮遮掩掩，原本用於遮蓋車體的黑色幕布早已拆除，巴鐵也會不時駛出藍色工棚，引來路人的圍觀。

巴鐵科技公司副總經理兼新聞發言人李楠表示，北戴河的試驗路段至少會保留到明年年底。期間，這段軌道主要用於模型車的測試和後期市民、遊客的體驗。調試工棚預計會在2017年暑期之前拆除，因為北戴河區政府明年的接待任務對於環境景觀上有要求。

目前，在北戴河試驗路段的進行的第一輛模型車的調試工作已經全部結束。主要任務是對巴鐵模型車的控制系統和動力系統進行匹配調試。目前，正在進行的是模型車的測試，測試的方向主要包括車輛尺寸、車內環境以及與交通參與各方(包括小汽車、行人、體驗者)的關系。

據悉，不僅試驗路段暫時不會拆除，和秦皇島政府的合作也沒有就此停止，目前巴鐵公司正在規劃在秦皇島市內的總長120公里的多條運營路線，“其中一條線路會直達山海關”。

秦皇島：對無12月連續納稅證明非本地戶籍居民暫停售房

秦皇島政府網5月15日發布《秦皇島市人民政府關於進一步加強房地產市場調控的通知》，秦皇島市對已擁有1套住房的當地戶籍家庭、能夠提供一年內連續12個月本市納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房;對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一年內連續12個月本市納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，暫停在全市範圍內向其售房。補繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。

對首次購買住房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款，首付比例不低於30%;對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業性個人住房貸款，首付比例不低於40%;對購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

《秦皇島市人民政府關於進一步加強房地產市場調控的通知》

秦政字〔2017〕19號

各縣、區人民政府，開發區、北戴河新區管委，市政府有關部門：

為進一步加強房地產市場調控，經研究，決定在4月15日出臺的《關於加強房地產市場調控的意見》(秦政字〔2017〕16號)基礎上，啟動如下調控措施：

一、房地產開發項目在取得預售許可證或現房銷售備案後，全部房源價格須向價格部門進行一次性價格備案(一房一價)，備案後10天內一次性公開全部房源，嚴格按照備案價格進行銷售。正在進行銷售的項目，也要完成備案後方可繼續銷售。60日內不予受理上調備案價格申請。

二、對已擁有1套住房的當地戶籍家庭、能夠提供一年內連續12個月本市納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房;對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一年內連續12個月本市納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，暫停在全市範圍內向其售房。補繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。

三、對首次購買住房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款，首付比例不低於30%;對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業性個人住房貸款，首付比例不低於40%;對購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

四、在城市無房且無住房公積金貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房的，最低首付比例不低於30%;已有1套住房或有貸款記錄(含商業銀行貸款記錄)的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付比例不低於60%;對購買第三套及以上住房的，住房公積金管理中心不得向其發放住房公積金個人住房貸款。

五、編制實施住宅用地供應三年滾動計劃和中期規劃，合理安排土地供應規模、結構和時序，穩定土地市場預期。建立購地資金審查制度，確保房地產開發企業使用合規自有資金購地。合理確定土地出讓競價方式，嚴防高價地擾亂市場預期。對已完成土地供應的項目，限期開工，盡快形成市場有效供應。

六、加快公租房建設分配進度，2017年確保2013年底前政府投資公租房完成分配90%，2014年政府投資公租房完成分配85%，盡快發揮住房保障作用。全面完成2017年棚戶區改造目標任務，統籌做好2018—2020年棚戶區改造三年計劃。

七、深入開展整頓規範房地產開發銷售中介行為專項行動。嚴厲打擊房地產開發企業囤地炒地、惡意炒作、捂盤惜售、哄擡房價、變相漲價、價外加價、捆綁搭售，以及違反明碼標價制度、不按規定執行價格申報及備案制度等違法違規行為。打擊中介機構發布虛假房源及不實價格信息、壟斷房源操縱市場價格、提供虛假證明、為不符合交易條件的房屋提供中介服務、虛假宣傳誤導市場預期，以及從事首付貸、過橋貸及設立資金池等場外配資金融業務違法違規行為。嚴格管理房產類公證業務，禁止為違法銷售行為進行公證。

八、進一步加強市場運行監測、分析、研判，完善房地產市場調控預案，提前預警，適時出臺新的調控政策。全面、準確、及時發布房地產市場信息，搞好輿情監測，各類新聞媒體、網絡平臺要加強正面宣傳和輿論引導，客觀報道房地產市場情況，穩定市場預期。

本通知自2017年5月16日起執行。

秦皇島市人民政府

2017年5月15日

秦皇島個人出租住房稅收新政：稅率標準為租金5.3%

據河北電視臺5月23日消息，秦皇島主城區海港公安分局表示，為加強和改進海港區出租房屋管理工作，促進房屋租賃業健康發展，強化流動人口和出租房屋專職管理員隊伍工作保障，依據《中華人民共和國稅收征收辦法》及《河北省地方稅務局委托代征稅收管理辦法》等相關規定，海港區流動人口和出租房屋綜合管理辦公室受海港區地稅局委托，將於6月1日開始代征轄區個人出租房屋有關稅收。

圖為 秦皇島城鎮土地使用稅稅額標準

代征的範圍是：海港區內年租金在36萬元及以下的個人產權出租房屋。國家機關、團體、企業、事業單位出租房屋取得收入，由稅務機關負責征收管理，不在代征範圍。

其中年租金在36萬元及以下的個人產權出租房屋用於商用的，征收稅率標準為租金的13.5%+土地使用稅；用於居民住宅的，征收稅率標準為租金的5.3%。

海港區地稅局介紹：此次代征個人出租住房的計稅依據確認方法是：納稅人能提供真實有效的房產租賃合同（協議）並做到據實申報的，經綜管辦審核後據實按租金收入征收有關稅款。納稅人沒有簽訂房屋出租合同或其所簽合同載明租金金額明顯偏低，且無正當理由的，綜管辦將及時報告主管稅務機關，由主管稅務機關依法核定其計稅租金收入。