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內地家長租嘉悅半島 預繳半年租涉6萬

1 : GS(14)@2015-07-13 17:32:01

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150713/news/ea_ead1.htm
【明報專訊】踏入暑假傳統租賃旺季,內地家長及內地學生均出動租樓。其中有內地學童家長為方便子女上學,決定以每月1萬元承租屯門嘉悅半島,並預繳約6萬元的半年租金,實用呎租22.4元。

中原市務經理王明華稱,屯門嘉悅半島1座低層E室,實用446方呎(建築638方呎),2房間隔,獲內地學童家長以每月1萬元承租,實用呎租22.4元(建築呎租15.7元),預繳半年租金,涉約6萬元。業主2011年以212萬元買入,租金回報達5.7厘。

內地生2.2萬合租領都

另外,將軍澳日出康城近期亦有內地生預付半年租金合租單位。利嘉閣分行經理劉浩勤指,踏入7月份,內地學生租賃比例較5至6月增加,佔整體租賃成交約三成;其中領都2座中層RA室,實用971方呎(建築1296方呎),獲3至4位內地學生以月租2.2萬元合租,預付半年租金,實用呎租22.7元(建築呎租約17元)。

面對租盤渴市,租客只有加快決定「搶盤」。香港置業首席分區董事谷學祖指,荔枝角美孚新1期百老匯街23號低層J室,實用464方呎(建築640方呎),業主放盤僅3小時即獲本地客以1.8萬元承租,單位原則1房後改為2房,實用呎租38.8元(建築呎租28元),屬市價。
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