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嵐山3房租1.3萬呎租僅17元新低

1 : GS(14)@2016-03-16 14:16:52

【本報訊】大埔嵐山3房月租1.3萬元,呎租僅17元,呎租創屋苑入伙新低。業主回報率僅2厘,且月月倒貼供樓,曾向代理嘆「灰晒」。消息稱,嵐山9座低層D室,實用750方呎,原叫租1.7萬元,放盤3個月未租出,減逾23.5%,以1.3萬元租出,呎租17元。同類單位去年入伙月租1.6萬元至1.7萬元,不足一年租金跌逾兩成。業主2014年以594.3萬元買入,扣管理費2,700元,回報率2厘。若借六成按揭推算,息率2.15厘,分25年還,月供15,376元,租金未夠供樓。有人歡喜有人愁,同屋苑街坊炒車位,4個月賺53萬元。土地註冊處資料顯示,屋苑B層P154號車位,姓林業主去年10月以99萬元買入,持貨4個多月,上月底以152萬元易手,賬面賺53萬元或約54%。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160316/19531064
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