Grand Yoho首日速收1,800票換樓客為買1伙 斥80萬入8票
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GS(14)@2016-08-19 06:48:36■Grand Yoho示範單位吸引逾8,000人參觀。 黃耀興攝
【本報訊】新地（016）元朗Grand Yoho開價克制，隨即掀起搶購潮。昨首度開放示範單位吸引逾8,000人排長龍睇樓，墟冚程度如「羅湖過關」。該盤同日接受認購登記，消息指截至昨晚11時收逾1,800票，超額認購近7倍，破盡今年新盤首日收票紀錄，隨時「難抽過居屋」。有換樓客為買1伙，斥80萬元連入8票。記者：朱連峰 程俊華
被視為今年世紀大盤的Grand Yoho，前日公佈首批226伙價單，折實平均呎價低於1.2萬元，平過同區部份新盤及二手屋苑後，昨隨即開放示範單位，即使是平日上班日，但睇樓墟冚程度卻猶如「首日賣樓日」。項目昨日下午兩時起開放位於九龍站環球貿易廣場的示範單位，據記者下午四時現場所見，逼滿睇樓客及地產代理，排隊等候的人龍由3樓電梯大堂伸延至下一層2樓，估計有逾700人在場，與大型新盤首日開售情況無異。而且當一批睇樓客上到示範單位參觀後，很快又有新一批到場客人補充。
今年首日收票最多新盤
現場普遍為一家人或聯同親朋前往睇樓，每組睇樓人士最少有兩至三名地產代理招呼。記者曾見到有睇樓人士到達現場時，見到太多人排隊，向代理表示「嘩！咁多人，不如遲啲先睇」，但經代理再三落嘴頭後終前往排隊。昨首日接受登記，每人最多入兩票，消息指首日截至11時勁收逾1,800票，以推出價單226伙計，超額近7倍，打破會德豐地產將軍澳Savannah今年5月首日收近千票的紀錄，成今年新盤首日「收票王」，亦為長實（1113）將軍澳緻藍天去年3月首日收票2,000張後，逾一年來首日收票量最高新盤。昨晚10時登記區仍聚集逾百準買家。代理稱，不少家庭總動員入票，包括有一個想換樓的區內家庭，父母及子女各入兩票，四人合共斥80萬元連入8票，以增加抽籤命中率。
新界區二手交投陷冰封
新地代理助理總經理胡致遠表示，Grand Yoho昨正式開放示範單位，市場反應踴躍，料創旗下新盤近年首日參觀人次新高紀錄。項目即日起接受認購登記，將收票數天至周末才決定加推，有加價空間。另新地會會員購買Grand Yoho單位，將有1.5%置業優惠。
Grand Yoho凍結龐大購買力，全新界區二手交投陷冰封。美聯物業住宅部行政總裁布少明預計，直至Grand Yoho加價或沽清，購買力才有望回流二手市場，Grand Yoho對新界區特別是西北區的影響料持續半個月至一個月。代理表示，元朗昨錄三宗二手成交，其中Yoho Town7座高層C室兩房戶售515萬元，呎價1.1萬元，較三個月前同類貨貴約15%。
■蔡先生
【睇樓客意見】
蔡先生住大埔區，計劃買一間畀個仔自住，買一間投資。佢話仔仔今年30歲，而家一齊住，會畀首期、個仔自己供，首期預兩成。
■陳先生
陳先生自己住新界，覺得Grand Yoho首批呎價1.2萬元吸引，新地品牌有信心，想買三房投資收租，樓價預算同首期睇完再研究。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160819/19742160