恒隆沙田神召會 申建390伙住宅
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GS(14)@2017-05-06 11:32:19http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8610&issue=20170506
【明報專訊】樓市旺勢持續，發展商積極更改土地用途。已多次被城規會否決轉作住宅發展的沙田神召會學院重建項目（現為香港聖經研習中心），恒隆地產（0101）新近再闖關，向城規會申請作住宅發展，計劃提供390伙。另港燈（2638）則向城規會就2004年有條件下獲批酒店發展的鴨脷洲綜合大樓作修訂，擬議方案是增加客房數目至不超過1200間酒店房間，每酒店房平均縮減至305方呎。
沙田神召會學院重建項目，位於港鐵車公廟站上蓋的溱岸8號旁，過去數度向城規會申請作住宅發展或作歷史建築及酒店發展，可惜每次申請均遭到否決。
鴨脷洲綜合大樓 酒店房申增至1200間
擱置多年，恒隆再度向城規會申請把項目改作住宅（乙類）發展，地積比率不多於5倍，擬興建2座33層高的住宅大廈，並提供44個車位、及3個電單車車位。上述申請的規模較過去縮減，地盤面積只56,243方呎。
此外，港燈向城規會就2004年有條件下獲批酒店發展的鴨脷洲綜合大樓作修訂，擬議方案是增加客房數目，由原先興建不超過510間增加至不超過1200間酒店房間，增幅逾1倍；每間酒店房間平均面積，則由646方呎大幅縮減至305方呎，減幅約五成；另建築物將於南面位置後移，以便騰出更寬敞的行人通道。
沙田神召會項目申建住宅 恒隆遇阻力
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GS(14)@2017-05-27 23:50:02http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3412&issue=20170527
【明報專訊】發展商改變土地用途遇阻力，恒隆地產（0101）再度向城規會申請、位於港鐵車公廟站溱岸8號旁的沙田神召會學院重建項目，昨日截止遞交意見書，據悉城規會暫收約500份意見書，全屬反對項目作住宅發展。另外，港燈（2638）向城規會申請將鴨脷洲綜合大樓作酒店發展，同樣遭到反對，城規會暫接獲的意見書中有逾九成反對。
恒隆地產本月初向城規會申請把神召會學院項目改作住宅（乙類）發展，地積比率不多於5倍，擬興建2座33層高住宅。上述申請的規模較過去已縮減（地盤面積約5.6萬方呎），但仍受公眾反對。反對意見稱，額外興建多兩幢住宅大廈將造成屏風效應，進一步減少綠化空間，亦會加重交通負擔。
港燈鴨脷洲擬增酒店房 逾九成意見反對
港燈向城規會就2004年有條件下獲批酒店發展的鴨脷洲綜合大樓作修訂，亦於昨日截止提出意見，城規會暫收約450份意見書中，當中逾九成反對，指有關修訂不符合社區發展。有關修訂方案主要是增加酒店客房數目，興建不超過1200間酒店房間，每間酒店房平均面積縮減至305方呎。
另會德豐（0020）向城規會申請，就大埔桐梓地皮綠化地帶改為綜合發展區用途，作私人及資助房屋發展。資料顯示，地皮佔地逾86.18萬方呎，分開地盤A、B發展，地盤A作私樓發展，擬建15幢不多於22層高大廈及13座洋房，提供1700伙，而地盤B則作資助房屋發展，擬建7幢16層高大廈，提供1005伙。
此外，香港凱莉山學校租用紅磡祥祺中心作小學校舍，於昨日向城規會審議有關申請，但有關審議將延期。
恒隆沙田神召會重建減30伙再闖關
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GS(14)@2017-08-29 01:28:27【明報專訊】恒隆地產（0101）沙田神召會學院重建項目（現為香港聖經研習中心），新近再向城規會就改作住宅用途作申請，遞交回應政府部門及公眾的意見，以及修訂方案及環境評估報告等。按城規會資料顯示，新方案將稍微減少住宅單位數目，由原先390伙減少7.7%至360伙，私家車車位數目則由原先44個增加至49個，上述改動並無改變總發展樓面面積。
樓面維持28.1萬呎 涉360伙
資料顯示，恒隆地產於今年5月向城規會申請把神召會學院項目改作住宅（乙類）發展，項目佔地不多於5.6萬方呎，地積比率不多於5倍，即發展總樓面28.1萬方呎，擬興建2座33層高住宅，涉及390伙。城規會就上述申請接獲3936份意見書，逾九成半反對有關申請。
英皇蠔涌項目擬申延發展期限
此外，英皇國際（0163）就西貢蠔涌丈量約份210號多個地段及鄰近政府土地（匡湖居對面）於2010年獲批方案，再向城規會申請，擬議再次延長發展期限，以便能繼續進行換地申請；同時，輕微改動發展方案，發展地積比率仍維持0.4倍，由原興建11幢洋房，增加至13幢，涉及發展面積26.3萬方呎，與過去26.4萬方呎相若。發展商將預留空間，以配合道路擴闊工程，另發展商將栽種相應的綠化種植。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5071&issue=20170826
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