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西貢碧沙路住宅地 中港商人1.6億奪地

1 : GS(14)@2014-03-13 10:17:27

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140313/news/ea_eaa3.htm


西貢碧沙路與清水灣道交界地皮由中港商人以1.6億元奪得，每呎樓面地價為19,935元，較市場預期上限1.5萬元高逾三成。（黃志東攝）



【明報專訊】白石角官地流標，銀碼較細的小型豪宅地卻似未受影響。西貢碧沙路與清水灣交界住宅地上周收17份標書，市場反應熱烈，該地最終由一中港商人，透過一間名為常興發展有限公司擊敗16個發展商，以高價1.6億元奪標，每方呎樓面地價1.9萬元，僅次於雅居樂(3383)副主席陳卓賢或有關人士，2012年3月以每方呎樓面地價2.1萬元購入碧沙路鄰近地皮，所創下的新界區地價新高紀錄。


樓面呎價2萬 高預期三成

西貢碧沙路與清水灣交界地皮規模較小，除吸引信置(0083)外，亦吸引不少中小型發展商出標競投，包括英皇(0163)、莊士、百利保(0617)及富豪酒店(0078)、寶聲集團等；另亦不乏中港商人及本地家族入標。最終由常興發展有限公司以1.6億元奪得，每方呎樓面地價19,935元，較市場預期上限1.5萬元高逾三成。上述公司由意得集團主席及香港潮屬社團總會名譽會長高佩璇持有。據了解，高氏為中港商人，活躍於地產市場，市場人士估計高氏購入地皮自用。

落成後每呎售價料近3萬

該地皮面積13,376方呎，可建樓面8026方呎。美聯測量師行董事林子彬稱，地皮位處清水灣豪宅地段，供應罕有，加上發展規模細，故獲不少發展商及投資者追捧。市場估計物業落成後每呎呎價近3萬元水平。
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