皇都見證鄧麗君走紅 團體促列一級歷史建築
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GS(14)@2016-04-18 11:44:10■1952年皇都戲院前身璇宮戲院落成，屬早期重要表演場地。受訪者提供圖片
【本報訊】63年歷史的北角皇都戲院正被財團收購。古蹟辦建議皇都戲院評為三級歷史建築，古諮會今開會作決定。有民間團體花兩個月時間研究及撰寫舊皇都戲院文物價值評估報告，發現戲院屋頂「呈拋物線型的飛拱支架」在亞洲獨一無二、50年代港督葛量洪曾在戲院欣賞英國著名男高音演奏、70年代僅17歲的歌后鄧麗君也在皇都表演的輝煌歷史。團體指報告力證戲院在歷史、建築方面的極具保育價值，應評為一級歷史建築。記者：譚靜雯
皇都戲院在1952年開幕，最初名為璇宮戲院（Empire Theatre），1959年才易名皇都戲院，戲院至1997年結業，期後改為現時的桌球會。而一直有傳新世界關連財團積極收購皇都，惹起國際及本地保育團體關注，擔心皇都與其他私人建築一樣，難逃清拆命運。
■70年代，17歲的鄧麗君曾在皇都演出，圖為宣傳海報。
屬早期大型文藝表演場地
民間團體「活現香港」花兩個月時間研究及撰寫舊皇都戲院文物價值評估報告，指出戲院為戰後最古老單幢式戲院建築，見證本港電影業光輝歲月。報告翻查文獻、舊報章等資料，發現皇都除放映電影，戲院更採用鏡框式（proscenium）舞台設計劇院佈局，不少大型古典音樂演奏、戲劇及舞蹈表演曾在皇都舉行。當中的表演者包括世界知名的小提琴家Isaac Stern、百老匯歌舞團等。在1956年2月，英國著名男高音Peter Pears及20世紀古典音樂殿堂級作曲家Benjamin Britten也曾在皇都舉行演奏會。當時港督葛量洪更是演奏會的榮譽贊助人，並於當晚偕夫人親臨欣賞。在北角成長及居住的中大建築文化遺產研究中心文物主任吳韻怡也稱，皇都對香港電影業、文藝事業發展有重大影響。她指50年代港缺乏大型文藝表演場地，「嗰時未有大會堂，冇其他表演場地，西方知名音樂人士喺皇都表演，仲有粵劇及京劇，鳳凰女、麥炳榮等」。1970年代、鄧麗君亦隨台灣藝團到皇都戲院表演。
■皇都戲院的飛拱支架在全亞洲獨一無二。
活現香港創辦人陳智遠稱，戲院除了極具歷史價值，報告顯示戲院的建築風格在香港獨一無二，甚至在遠東也十分罕有，戲院屋頂呈拋物線型的飛拱支架屬全亞洲獨一無二。而近日外牆廣告牌拆下，令藝術家「梅與天」的作品「蟬迷董卓」的大型建築立面浮雕重見天日。陳智遠指上月已將舊皇都戲院文物價值評估報告轉交古蹟辦，認為戲院應評為一級歷史建築，「如果政府覺得只係值三級（歷史建築），好希望佢哋會公開評審準則，同公眾交代」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160418/19576047
邵仲衡爭取皇都列古蹟
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GS(14)@2016-12-10 13:30:15導演陳果、曾江、邵仲衡及作家沈西城等早前應活現香港邀請，拍片支持保留北角皇都戲院，昨日古物諮詢委員會決定，將皇都由原本的三級提升為一級歷史建築。邵仲衡昨日接受電話訪時表示已收到消息，下一步是令皇都列為法定古蹟，才可免於被拆的命運，他說：「雖然一級都可以有機會被拆，點都好過唔上（一級），至少而家係一種肯定先。」邵仲衡大學時期在北角居住，認為皇都的龍骨頂設計好獨特：「真係拆一件少一件，冇咗就冇咗，拆咗佢起過幢商業大廈或者商場仲有意思？」採訪：何永寧
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161210/19860525
【文化籽】為保育皇都戲院 港女廢寢忘餐找原始史料
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GS(14)@2017-12-05 01:19:33吳韻怡在皇都商場長大，如今投入保育皇都運動中。
【文化籽：周末藝遊】「活現香港」為將有65周年歷史、位於北角的皇都戲院舉辦「皇都有落！勁過65展覽」。去年底民間團體贏了漂亮一仗，成功爭取古物諮詢委員會將皇都戲院由三級歷史建築升格至一級，意味拆卸或改建均有較大限制，幕後功臣是視皇都為家的吳韻怡。她四歲那年，父母在皇都商場開童裝店，這店以她命名為「韻怡」。她幼時流連戲院大堂，1997年皇都結業前播放成龍主演的《一個好人》，她跟家人坐高座觀看。後來戲院改建成桌球會，在港大主修建築的她偶爾跟同學來篤波。
為前身的璇宮戲院的創辦人孫兒歐德岐（Kudin Odell）望保留皇都。
60年代的皇都戲院是繁華香港的地標之一。
周末通宵翻舊報紙 發現鄧麗君曾登台
兩年前她聽說皇都戲院可能拆卸，一頭栽進保育運動，「資料搜集最難，因為很少原始資料，只能找皇都在報紙登的廣告，英文報紙可用關鍵字找，中文報紙只能逐天揭，靠運氣。」連續半年，她每個周末通宵翻舊報紙，才知17歲的鄧麗君在此登台，20世紀殿堂作曲家Benjamin Britten曾經演奏，港督葛量洪爵士也是座上客。她為證明皇都戲院的內部結構完好，尋訪當年有份改建皇都戲院的建築師，跑到桌球會只為視察，嘔心瀝血寫成評估報告，但她對皇都戲院升格不敢鬆懈，「現在才是開始，我們建議皇都戲院的發展可能，希望說服發展商覺得它值得保留。」「皇都有落！勁過65展覽」日期：12月11至26日時間：11am-7pm地點：Connecting Space（北角保壘街18-20號華健大廈地下）還有一系列延伸活動，包括講座、工作坊、導賞團等，於12月16至24日舉行查詢：
http://www.facebook.com/WalkInHongKong/皇都戲院大廈北角英皇道279-291號
撰文：呂珠玲攝影：徐振國、蕭志南、鄭明川、伍慶泉編輯：施明慧
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171202/20231775
皇都戲院大廈申強拍 估值31億創紀錄 戲院部分估值達3.3億
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GS(14)@2018-10-24 08:07:37https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3690&issue=20181024
【明報專訊】新世界（0017）近年積極吸納土儲，早前便在私人市場收購北角皇都戲院大廈並申請強拍。土地審裁處最新資料顯示，項目估值高達31.17億元，成為全港歷年來最大金額單一強拍個案。
明報記者 林尚民、甘潔瑩
據新世界向土地審裁處提交的強拍申請文件所見，上述項目位於北角英皇道271至291號、渣華道4、4A至4D、6、6A至6D號、電廠街2至16號，佔地36,201.5方呎，現有物業落成於1959年，樓齡已屆59年，申請人目前已持有82.2%業權。
新世界已持有82.2%業權
項目整體估值高達31.1729億元，當中單是前皇都戲院的部分，估值已達3.3億元，若以估值31.1729億元，為全港歷年來最高估值單一強拍項目。
對上一個市場上最高估值強拍項目，為恒地（0012）等持有的西半山美麗臺，2014年申請強拍時估值高達29.95億元，惟發展商強拍前已自行完成整個項目收購。
市場估計，上述皇都戲院大廈若重建成住宅，地積比可達10倍，可建樓面約36.2萬方呎，每方呎樓面地價約8610元。若作商廈發展，地積比可提高至15倍，可建樓面達52.5萬方呎，每方呎樓面地價約5741元。
住宅每呎樓面估值8610元
皇都戲院於1952年落成，當時名為璇宮戲院，1957年易手後改名為皇都戲院，佔地3.3萬方呎，座位逾1300個，屋頂拋物線形混凝土桁架被國際保育組織形容為全球獨一無二的設計，外牆有《蟬迷董卓》立體浮雕，出自著名畫家梅雨天。戲院1997年結業，改為桌球會。戲院於2016年被評為三級歷史建築，後再「升格」為一級歷史建築。
恒地大角嘴工廈申增1.68倍單位
此外，城規會文件顯示，恒地再就大角嘴角祥街25至29號大志工廠大廈，向城規會申請放寬地積比率，由9倍放寬至9.9倍，單位數目由原先的304伙，大幅增加至1.68倍至816伙，主要提供的單位戶型為開放式及1房戶。
申請人表示，擬議發展計劃符合政府增加房屋土地供應的政策。另申請人為配合區內發展，將在擬議發展內提供15個公眾車位及4個電單車車位。
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