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「雙會所」康樂設施 動靜皆宜

1 : GS(14)@2017-05-13 05:29:26

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5523&issue=20170513



【明報專訊】翰林峰設有面積超過1.7萬方呎的住客康樂會所,最大設計特色是分佈於3及39樓。恒地表示,3樓花園會所最主要設施包括25米長游泳池、派對廳、閱讀室,以及計劃將作24小時開放的健身室;至於39樓空中會所,就提供戶外燒烤場及影院,不論動態或靜態的休閒設施均齊備。

設24小時開放健身室

西環是港島發展最成熟社區,配套完善,亦由於屬舊區,故仍有不少民生商舖,洋溢昔日風情。以翰林峰前臨的皇后大道西和附近的屈地街而言,商店林立,茶餐廳、粉麵店、超市、熟食中心和銀行星羅棋佈,而山道和南里一帶,隨着南里壹號、Eight South Lane等新樓盤陸續入伙,近年開設不少新派型格餐廳和走精緻路線的點心店,加上新開的酒吧,儼如港島西小蘇豪。

此外,西環、西半山是香港傳統名校最密集的地區;除香港大學外,小學屬11校網包括聖安多尼小學、般咸道官立小學及李陞小學,而知名中學則包括英皇書院、聖類斯中學、聖保羅書院、聖士提反女書院及聖士提反堂中學等。

[睇樓手冊]
2 : GS(14)@2017-05-13 05:30:11

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5695&issue=20170513


【明報專訊】港島大型地皮罕有,私人併購成為發展商主要增加土儲途徑之一,而翰林峰所在的位置,前身為西環大樓,是由恒地2014年11月以29.57億元透過強拍統一業權,至今仍是全港歷來最大金額單一強拍項目。

前身為西環大樓

資料顯示,項目佔地2.98萬方呎,重建前總實用面積約15萬方呎,以收購價計,當時平均收購實呎約為1.97萬元,而當時發展商曾表示,整個項目投資額約45億元。

值得一提的是,西環大樓前身為4個煤氣鼓所在地點,供應全港煤氣。據網上資料,1934年5月14日早上,其中一個煤氣鼓泄漏引起爆炸,當時有傳一位巴基斯坦籍看更勇敢衝入火場,啟動緊急裝置,把鼓內餘下的煤氣,通過安全管道排出大海,避免其他煤氣鼓波及,化解了更大的災難,可惜這位看更最終葬身火海。

[睇樓手冊]
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AR機械人Party Room 大人小孩皆宜

1 : GS(14)@2017-11-26 14:52:20

【明報專訊】港人出名怕悶,各種室內娛樂場、主題公園、有機農場、郊野公園等場地,都是為了滿足香港人喜歡「試新嘢」的性格。最近,有業者開設以機械人及遊戲為主題的派對房(Party Room),相信是全香港首個。

「環球鐵甲城」(Universal Iron City Limited)創辦人兼行政總裁黎永信表示,一向有自行研製仿真機械人及大型機械人,亦有為香港和內地公司製作仿真機械人,用於展覽宣傳等,以及教授製作機械人課程。約兩年前,希望在香港開設機械人主題的娛樂場地。但考慮到若要自行研製大批機械人,需要很多時間和資金,場地面積亦要相當大;加上若完全以機械人為主題,客戶群可能較狹窄,所以決定開設以機械人及遊戲為主題的派對房,並加入近年大行其道的「擴增實境」(AR)遊戲,助吸引一般消費者甚或家庭客入場。

自製裝置 仿Steve Jobs機械人

環球鐵甲城位於觀塘的樓上舖,面積約2000方呎,近日開始試業。除了有黎永信花費數十萬元自行研製、高度超過7呎的巨型機械人HugeBot外,還有幾個從內地廠商採購回來的迷你格鬥機械人,全部都可以體感操作。此外,場內有多款AR遊戲,小部分為黎永信自行設計,大部分屬採購回來。例如,玩家可以手執「空氣鎚」,追打投射在牆壁上的精靈、怪獸等目標。喜歡測試眼界與反應的玩家,可以拿上玩具長槍,玩AR打獵遊戲,射擊畫面各種猛獸等。

場內亦有一部以遊戲桿及按鈕操作的迷你街機,內置800多款遊戲,可雙人對打,充滿懷舊風味;另有迷你保齡球機。偏好坐定定的傳統機迷,或者喜歡「紮紮跳」的小朋友,都可能會找到喜歡的遊戲。

黎永信透露,迷你格鬥機械人、迷你街機及迷你保齡球遊戲機,都是直接向內地廠商採購,香港市面未必能找到,相信能給本地消費者新鮮感。他又稱,同時有實體機械人、AR遊戲以及懷舊遊戲的娛樂場地,在香港絕無僅有;加上派對房鄰近港鐵站、環境又不像一般機舖般複雜,相信散客、家庭客和公司客,應該都會對環球鐵甲城感興趣。

黎永信正在設計和製作多款遊戲裝置。例如,他從《新警察故事》楊采妮被掛上計時炸彈橋段取得靈感,設計了「計時詐彈」和「計時詐彈頸箍」,可以分別以聲響和電擊嚇人。不過,他不希望顧客被嚇怕,所以仍在收集試玩意見,修改設計後才推出。

另外,場內現時展出了他幾年前研製的一個仿真女機械人;黎永信稱,計劃陸續加入仿名人設計的機械人。第一炮將是蘋果公司共同創辦人Steve Jobs的仿真機械人。他向記者展示相片,該仿真機械人皮膚已製成,臉孔也大致神似。因為還有很多研製工作,例如如何和人互動,可以做出什麼表情、動作、對答等,加上剛開業,他要親自駐場,不能全部交給員工,料該仿真機械人約3個月後才能推出。

周五至周日 每兩小時120元

環球鐵甲城的收費,暫定在星期一至四,每人每兩小時100元;在星期五至日,每人每兩小時120元。若是包場,在星期一至四,每4小時收費為3600元;在星期五至日,每4小時4200元。

黎永信估計,來自團體包場的收入,將超過散客入場的收入;在周六日,有可能每日3節包場。平日非繁忙時間,則利用場地教授機械人製作課程。此外,亦可以收取加盟費,授權中港投資者開設加盟店。每間加盟店可以有自己的主題和館名。例如,「埃及館」內可以有蝎子王和獅身人面像的機械人。

商場洽合作 商場展出設備

據他透露,現時已獲包場要求,絕大部分預約時間是在12月。另外,現時有多個商場提出合作,請他將場內設備移師商場予商場顧客玩。他已和其中一個商場落實合作,將於1月公布詳情。

黎永信創辦環球鐵甲城希望能讓大眾能夠接觸實體機械人,所以他希望,不只是大公司和商場才找該公司合作,小公司和散客也會光顧。

明報記者 薛偉傑

攝影 楊柏賢

[行銷攻略]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0383&issue=20171124
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