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【敗局】中國畫廊業繼續滑波：除了掛畫，再無作為？！

http://www.iheima.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=6161
「機會主義者」

北京大學文化產業研究院副院長、北京大學哲學系教授陳少峰認為，目前國內畫廊多數是機會主義者，它沒有履行自身真正的職責，畫廊本應以「畫家經紀人」的角色為主，其次才是畫家與買者之間的「中間商」。而目前，畫廊的角色正好錯配了，這導致畫廊在這兩件事上都沒做好，本末倒置，畫廊紛紛成了「機會主義者」，只是機械的掛出一批畫作，然後坐等自動上門的買家。

畫廊的主打角色是「畫家經紀人」即發現、培養和包裝畫家，它可以專注於一個畫家，也可以同時包裝幾個人。當然，這個角色並不是要強迫畫廊去承擔挖掘新銳畫家的公益性職責，畫廊可以去發掘「新星」，也可以選擇包裝、推廣成熟的畫家。但現在的情況是，畫廊僅僅掛幾張畫家作品，除此外，再無作為。這不叫畫廊，而是類似於美術館的展示窗口，而且展示得還不充分。

另外，陳少峰表示，現在很多畫廊都是不懂市場的人在做，他們並不瞭解這一市場的成長性。「舉例來說，假設你是一個畫家，你如何規劃自己的成長路徑，如何預測自己作品價格，這些畫家面臨的問題都缺乏人引領。很多畫廊不斷地舉辦畫展，賺書畫家幾幅作品，畫展結束，便將書畫家拋在一邊了。畫廊的這種行為恰恰使自身距離它的主業越來越遠。看上去畫廊業一片繁榮，但整個業內系統、規則和制度完全沒有建立好。雖然這是一個很有潛力的市場，目前缺乏核心制度和機構來支撐。」

畫廊要補課

798處於變革漩渦之中，中國畫廊業也遇到成長中至關重要的一個階段。

如何看待中國畫廊業的狀態?朱其表示，僅以798為例，這裡的畫家曾經經歷過畫作價格一夜之間從中低價位直竄中高價位的變化。

「從 2007年到2009年，畫廊業藝術品交易價格迅速上漲，一線畫家的作品從幾十萬元迅速漲到幾百萬元甚至上千萬元，二線畫家作品從幾萬元漲到幾十萬元，三流畫家也從幾千元漲到了七八萬元一張。作品的價格一下子就從中低價格上漲到了中高價格，即便如此，在那三年大家還都有生意可做，因為大量的房地產資金還有其他資金，湧入到這個領域，大批量的購買。」

但是，到2010年前後，這些資金退潮了。這時，畫廊業不得不正視，熱錢走後，僅存的忠實粉絲恰恰是那些純粹喜歡藝術的高級白領和中產階級。畫廊此刻再標高價顯然不現實，因為市場的基礎還是中低價位群體。「但在異常繁榮的那幾年，畫廊業並沒有好好培養這部分忠實客戶，所以只能從現在開始，慢慢將這個基礎做紮實。現在很多畫廊都在補課，畫廊的作品價格也應該調整為2萬到12萬元之間。因為現在在798，超過15萬元的作品已經賣不掉了。」朱其稱。

事實上，國外的畫廊交易也是兩極分化的。據朱其介紹，那些很有名、地位很高的藝術家作品，可以賣到上千萬美元;沒有名氣、對藝術史也沒有貢獻的畫家，作品價格最高也只能在5萬美元以下。無論畫家的年齡是「40後」，還是「80後」，定價標準是相同的。而買作品的人，也不會去考究畫家在藝術史上是否有地位，只要畫作放在家裡能賞心悅目就可以了。

打破「危險關係」

在中國，畫廊、藝術家與藝術經紀人之間的關係也耐人尋味。

一位畫廊觀察者對記者表示，早在2007年市場爆發時，稍具潛力的藝術家與畫廊之間的關係就很不穩定。

「比如一些畫家開始和畫廊合作，作品賣了幾年賣火了，一幅作品開始時賣幾萬元一張，後來賣到幾十萬元一張，這時就有更具實力的畫廊來挖角，畫家就要和原先的畫廊解約。看在以往合作的情分上，畫家往往會留一些作品還由原先的畫廊代買，但畫家的議價能力增強了，原本五五分賬，現在可能就要三七分賬，甚至是二八分賬。」這位人士說，這種情況一直持續到一批新的畫家進駐畫廊，才有所好轉。

「比如美院剛剛畢業的學生和畫廊簽約，作品價格也是從低往高一步步走，這樣的合同期限平均在3年。由於這幾年市場不好，藝術家不敢隨便離開畫廊，兩者之間的合作關係反而加強了。」上述人士表示。

藝術金融還未用好

朱其認為，西方藝術體系最大的特點就是，最大的資本和最高級的藝術完全組合在一起。但我國還遠未達到這種境界。

「在西方，藝術收藏制度建立在基金會的基礎上。基金會能夠讓機構資金和大資本購買藝術品，這種購買可以維持幾十年的收藏週期，如果日後出手，也不需要費盡心思地炒作。如果選擇把藝術品捐出去，還可以享受到捐贈免稅政策。這就賦予了已經被收藏的藝術品更多的功能，比如它可以作為捐贈品享受免稅政策，也可以成為企業貸款或者是破產的抵押品。總之，一件藝術品擁有很多金融的功能。」朱其表示。

而在我國，藝術品除了投資，鮮有其他的金融功能。藝術品基金在中國運作幾年後，目前已到了運作不下去的境地。「將一件沒有獲得藝術史評價的藝術作品，給予過高的定價，沒人接盤是意料之中的，但為了維持藝術品基金所謂的賺錢能力，基金恐怕也只能通過左手倒右手的方式，自己賣給自己，在藝術品根本沒有流轉的情況下，玩一場賬面遊戲，最終還是有價無市。」

在陳少峰看來，中國當代藝術遇到的最大的問題，就是缺乏一個有力的支撐。本能夠起到很大支撐作用的藝術金融，現在並沒有被大家利用好。陳少峰認為可以成立一個擁有專門牌照的投資公司，獨立於銀行體系之外，專門負責包括畫作的存儲、物流、抵押貸款、理財和擔保一系列事物的運作。

藝術品「K線」

在當前的中國藝術品市場中，越過畫廊和拍賣公司，私人洽購在交易市場中的佔比超過了90%。陳少峰認為這樣的交易讓眾多藝術品無法浮出水面，更讓藝術品定價市場混亂不堪。

陳少峰覺得，應該有一個機制，讓正在關注甚至即將參與到這個領域的人們能夠瞭解到，什麼樣的藝術家通過什麼樣的運作，可以使其作品升值。「這個系統有點像檔案系統，也有點像股市的K線圖。這有助於人們瞭解市場的動態，因為現在我們看不清楚動態，市場上滿是傳聞。拍賣公司雖然是一個公開叫價的平台，但價格有真有假。一些畫家和拍品的出現沒有來由，價格突變的情況也很多。我希望能研究出一套能對任何一個畫家作品的價格走勢提供一個相對有科學依據的參考系統，用公司化、透明化運作，和藝術經紀人和畫廊作為研究支撐。」

「私下交易這種模式，不見光，定價機制很隨意。但藝術品的只進不出比私下交易更嚴重。」在陳少峰看來，要讓現有藝術品存量顯示給大眾，還要利用一種商業模式指導不同的人去參與藝術品的競爭。而藝術品交易公開化、透明化之後也需要政府建立兩個機制：一個是藝術品登記機制，另一個是對交易進行稅收優惠。比如你跟我交易，不一定非要通過拍賣行，但還是要通過一個正軌的組織履行交稅義務。如果交易稅降低，鼓勵藝術品流動，這裡蘊藏著巨大的經濟價值。藝術品行業，這既是個資本市場，更是很大的文化市場。雖然這個市場現在還很沉默，確是畫廊業最健康的未來。

來源：藝術品鑑雜誌

“小朋友畫廊”：掏一塊錢 滿足你朋友圈曬愛心的需求

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0830/164899.shtml

來源 | 冰川思享庫（ID:ibingchuansxk）

文 | 程振偉

昨天，不少微信用戶的朋友圈被“小朋友畫廊”公益活動刷屏。

用戶可以在線上看到36幅繪畫作品，大部分作品都有作者親自錄制的語音，說明畫作的心意並表達感謝。通過H5可以輕松一鍵捐款直接給wabc無障礙藝途項目，用戶也可以通過h5給這群特殊的“小朋友”文字留言鼓勵和支持他們。用戶“購買”後可以將電子畫作保存為屏保。

因為動手慢，等我想捐款時，系統已經關閉。後來得知，平臺短短5小時共募集資金1500萬元，任務完成打卡下班。苦逼如我，失去了一次展現自己慈善心和藝術鑒賞力的機會。

▲“小朋友畫廊”活動H5

然而，被羅爾事件透支過愛心的人士，很快緩過勁來，有人指責這是“投資商欺騙行為”，“自閉癥、腦癱、唐氏綜合癥等精智障礙人群”的繪畫作品，是不是代作？難道，自閉癥兒童突然都成了藝術特長生？路邊給乞討人士幾個硬幣叫獻愛心，互聯網上一群人前赴後繼給同一個帳號捐錢那叫公益，但透明性又如何？據買畫的人反映，錢的用途也不甚了了。

隨後，騰訊公司發布聲明表示“小朋友畫廊”H5是由騰訊公益和“wabc無障礙藝途”公益機構聯合出品的線上線下互動公益項目，不存在所謂的“投資商”。

當微信用戶捐錢時，少有人註意到“wabc無障礙藝途”這個公益機構，大家更多在為“騰訊公益”這四個字埋單。沒有微信運營方的背書，“小朋友畫廊”募捐或許不會有如此順當。

有人說，這是一次性價比很高的慈善策劃，我倒是認為，此次慈善活動的投入甚高，投的是整個微信公益的公信力，當然背後還站著市值3900億美元的騰訊公司。

所以說“小朋友畫廊”作為慈善活動固然成功，但所耗也巨，1500萬元的善款對公益機構是巨款，但對龐大如騰訊而言只是零花錢。愛惜羽毛的騰訊公司，肯定會監督善款來去清白，畢竟它負擔不起做假慈善的後果。

▲網絡上質疑聲不斷

終於知道，現在做慈善要會講故事，要訴諸人的情懷，要滿足一大群人的炫耀心。對於把曬朋友圈當做生活的人們，又豈會錯過這個既能展現愛心又能表現藝術欣賞能力的機會，雖然這只不過花了一塊錢的成本。話說現在在大街上碰上乞討人員，都不好意思只給一塊錢了。

這可能也是“小朋友畫廊”瞬間刷屏的重要原因。別小看這個H5，精準擊中了以微信為代表的社交網絡的要害。在朋友圈上，有人哪怕是躺在自家沙發上無所事事，也要裝作是在海外五星級酒店的架勢。炫耀、攀比、不甘落後，這是微信朋友圈的集體病癥，也是激發人們轉發朋友圈的人性奧秘。

這無關褒貶，而是宣示了一種規律。誰掌握了這個規律，誰就能縱橫馳騁朋友圈。

低門檻高性價比的情懷展示，或許正是互聯網慈善的未來方向。別以為慈善都是講悲苦故事，博取人的同情心，時代變了，中產階層習慣以消費的形式參與慈善事業，做慈善也要為自己創造價值，讓別人看到，而且以社交的形式出現。

互聯網公益，對機構本身而言，門檻其實很不低。所以慈善也需要策劃，不能再以刻意為之、有所企圖等老觀念來批判互聯網公益。成功的互聯網公益往往成為事件，受質疑的背後恰恰說明了慈善手段的高明。即便是被網絡質疑打得遍體鱗傷的羅爾事件，也透視出互聯網慈善的專業和門檻。

▲騰訊回應網上質疑

“小朋友畫廊”雖然成了爆款，但其背後還需牽涉複雜運作。

很多人樂意花一元錢是以為“將捐給自閉癥等類精智障礙人群”，而據“wabc無障礙藝途”表示，這1500萬元將用於“WABC各城市藝術中心的運營”，“用於藝術療愈項目，而不是用於讓這個特殊人群脫貧”。

即便如此，怎麽做才能讓公眾看得明明白白，以及如何實現項目的透明公開，對發起者都將是一種考驗。

如何讓公眾捐款最大程度轉化成慈善效益，恐怕也是很多人最不能釋懷的。很多人就說了，如果知道慈善鏈條這麽長，就不會這麽爽快買畫並在朋友圈安利了，畢竟在透明度難以保障情況下，讓人放心的做法還不如“直接把錢給最需要的人”。

其實也不必太過擔心，背後不是有騰訊背書嘛？！看來，這個表面上看性價比高的慈善項目，其真實成本實在很高，不是誰都玩得起的。

我們拆解了“小朋友畫廊” 發現了這些細節讓它如此暖心

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0830/164894.shtml

來源 | 饅頭商學院（ID：mantousxy）

“我心中住了一個小朋友，喜歡用畫畫與世界對話”

“無意間打翻了顏料，幸好也打開了微笑”

“有一種特殊色， 叫出色”

“用一支畫筆，造出一整個銀河系”

這是來自騰訊公益最新的“小朋友畫廊”活動的文案。在8月29日早上，這支H5迅速在朋友圈刷屏。

實際上，h5傳播並不是一個新鮮的事情，為什麽到了現在大家仍然喜歡用這個載體傳播呢？原因是：它打破了文字的界限，可以用多種媒體形式，去傳達一個完整的故事。

而故事，自古以來，就是傳播最快的載體。這次“小朋友畫廊”H5，實際上就講了一個暖心的好故事。

故事的來源

在大多數人的眼中我是什麽呢？

一個無用的人，一個反常與討厭的人，一個沒有社會地位、而且永遠也不會有社會地位的人。

好極了，即使這是事實，我也要以我的作品來表明，這樣一個反常的人，這樣一個毫不足取的人的內心是怎樣的。

—梵高

這個H5分享的畫作，實際上來源自叫做“WABC無障礙藝途”的公益機構，這里的工作人員有一個特殊的名字叫做“藝術療愈師”。

他們主要的工作，是讓一些智力或者精神上的特殊人群在藝術體驗過程中疏導情緒，走進自己的內心，探索內在的感受。大部分“小朋友”學習的是畫畫，這幫助他們練習專註力。

昨天刷屏的H5里的畫，就是他們的作品。

事實上，早在幾年前，WABC就發起了「尋找中國梵高」的項目，在創始人苗世明眼中，那些自閉癥兒童，就像是中國的梵高，他一直在尋找和發現他們的閃光點。 

於是他到中國各地開辦工作室，教這些自閉癥兒童學習畫畫。

朋友圈中傳播很廣的《大海》，就來自自閉癥學員捷麟。捷麟被老師稱作“原生畫家”，經過簡單的指導後，就能源源不斷地創作。情緒好時，他15分鐘能完成一幅作品。

很多人評價，他是少年梵高。然而捷麟的回答卻是“我比梵高畫得好，我和梵高是兄弟。”

| 捷麟和他的向日葵

昨天刷屏的h5中，還有很多個和捷麟一樣的“小朋友”，他們的畫就是他們的故事，既觸動了轉發，也觸發了人性。

每個人心中都有這麽一塊柔軟的部分，“小朋友畫廊”不過只是用最真實的故事，換來了最真實的感動。

大量的細節組成了令人溫暖的故事

根據騰訊官方披露，這次H5的制作，他們花了2個月的時間做創意。期間，WABC主要進行內容上的提供，包括去整理畫作、采集音頻、配合視頻拍攝等等。

騰訊公益負責制作h5，實際上這個H5非常簡單，沒有炫技，但卻用了大量的細節堆疊出我們現在看到的樣子：

細節一：背景音樂

背景音樂播放的《VINCENT》（梵高），抒情的吉他聲，將瘋狂的天才畫家的故事娓娓道來，一開始就拉升了整個h5的調性，渲染了憂傷又柔情的氛圍。

而梵高本身，實際上也是作為一個心錨，幫助大家更好的理解這些“小朋友”，他們雖然表面上看起來“瘋狂”，實際上他們和梵高一樣都是天才畫家。

細節二：開頭的加載頁面

開頭的加載頁面，則是用走心文案“我心中住了一個小朋友，喜歡用畫畫與世界對話”，拋出了h5的主題。

其中，“我心中住了一個小朋友”，不僅用“我”拉進了和大家的距離，實際上也打中了很多人的共鳴。

“不想長大”“想永遠當小孩”是很多影視文學作品反複在表現的人的心理，比如《小王子》比如《天使艾米莉》。

而這個頁面的背景，騰訊用白色的畫板，也許是在暗示，這個“小朋友”的世界，從0開始，純潔無暇。

細節三：每幅畫都有原作者語音感謝

這是整個h5的主頁面，它分成三個部分：畫+作者語音、作品描述、1元購畫按鈕。

這三個部分各司其職，不停敲打著觀者的內心，“砰砰砰”，每一下敲擊的都是情感的共鳴，共同講述一個關於“天才在左，瘋子在右”的故事。 

1、 畫+語音部分：制造故事沖突

這部分是整個“故事”的核心。其中“小朋友”的畫則是核心中的核心。

既有充滿童真的簡單線條，也有大膽的色彩融匯和混亂的情緒表達，作品本身的藝術性，就已經吸引了觀者的註意力。

再加上一段來自作者的語音感謝，則增加了故事的沖突性——如此美麗的畫面和精神世界，竟是有一群外人看來的“病人”所畫。

這些笨拙的語言和令人稱贊的畫作，都在告訴人們一件事，“疾病並沒有阻止我們和你們擁有一樣的精神世界”。

2、文案部分：傳播畫面情感

這部分實際上應該是h5制作方加上去的畫面描述，主要幫助畫面傳遞情感。

而從運營的角度看，這個地方的文案，還有一個作用，就是幫助大家寫好了轉發語。其中，在筆者的朋友圈傳播最廣的這幅畫的文案，就被很多朋友在轉發時引用。

3、1元購畫按鈕：告訴用戶他要做什麽

每個故事都會有結局，這個按鈕起的作用，實際上是這個故事的ending。前面內容鋪墊的情感已經到位了，如何讓人們被激發起的情緒有個正確的出口？

1元購畫就是這個出口。

以前的公益活動，大家點進去，需要自己考慮到底捐多少錢。

而這次的頁面中，直接設置為1元，提高了用戶的決策速度，並且微信直接付款不跳轉，促成了募款目標的迅速完成。

我們可以在募款頁面看到，這一活動的募款實際上是從8月17日開始，就在H5“賣畫”頁面在朋友圈傳播後，該項目的募款參與人數、金額飛速上升。

12:00

參與人數2,048,462，已籌8,410,768.71元（56%）

12:15

參與人數2,522,987，已籌9,073,321.08元（60%）

12:30

參與人數3,086,894，已籌10,046,875.15元（66%）

13:00

參與人數3,673,744，已籌11,095,682.75元（73%）

截至8月29日下午15時25分，整個項目籌款金額1500余萬元已經完全籌滿。那麽，為什麽大家如此熱衷分享這樣的公益項目呢？

人們為什麽分享這個項目呢？

1、社交貨幣和可視化原理

在美國沃頓商學院營銷教授所著的《瘋傳》一書中，他將好的傳播總結出6條規律，其中第一點就是“社交貨幣”。

我們在社交網絡上分享的一切，實際上都是社交貨幣，它能提高或削弱我們的社交形象。

李叫獸曾經在饅頭商學院分享過，刺激人們分享的社交貨幣有5種，分別為：

而我們拿出“小朋友的畫廊”一對比，會發現它實際上滿足了以上社交幣的很多條件。

對畫的挑選，表達的是我們對藝術的審美和品味。

而1塊錢和最後購畫頁面分享，則是“我捐了錢“的證明和可視化體現，這里展現的形象，是讓“我”看起來善良，同時滿足了幫助別人的心理。

可視化是另一個傳播中很重要的因素，也就是我們常說的“從眾”。當我們看到有店鋪排隊時，我們會習慣性的圍觀，同樣的，當看到朋友圈大面積轉發時，也會引發我們的好奇，去參與。

說到這里，其實有個很有趣的現象，由饅頭老鐵小涼分享，她說：“我發現我朋友圈，就是那種幾個月都不發一條狀態的小夥伴，有幾個人分享了；每天都發朋友圈的人反而不會分享”。

這恰好就是可視化的從眾帶來的正面和負面效果。

2、參與門檻低

對於普通人來說，做公益最大的擔心，一個是我不知道對方是否值得幫助，第二個是我不知道我的錢流向了哪里。

而“小朋友畫廊”的背書機構則是騰訊公益，這一定程度上打消了參與者的顧慮，降低了人們的參與公益的門檻。

另一個門檻是捐助資金的門檻，這里“小朋友畫廊”設置的是1塊錢，成本很低，就能做公益。

這里的1塊錢實際上=社交貨幣善良形象入庫+1張屏保+對弱勢群體的支持+好的審美展示。

低成本帶來的高收益，實際上也變成一種動力，促使著我們轉發。再加上分享方式非常簡單，只需轉發帶二維碼的圖片，就能完成“獻愛心”的所有步驟，加快了傳播速度。

至於獲得屏保，這是很好的一個細節，它擡高了募款的姿態。

它的存在告訴我們，這不是一次“賣慘要錢”的活動，而是靠作品說話，用藝術掙錢的商業交換，施者和受者實際上都是平等的，這也是活動的意義所在。

就像其中一幅畫的作者所說的一樣，“希望大家不要用有色眼光看到我們，我們實際上都是普通人”。

3、還有什麽原因？

我們的同事饅頭妹妹在第一時間，在饅頭各大學習交流群里，召集了120個老鐵一起討論了這個h5的火爆原因。除了以上的分析，我們饅頭老鐵還是這樣說的：

1、很具體：捐款對象具體化，形象化。這促進了人們進一步行動（by 莞爾一笑）

2、有價值：關註社會弱勢群體，宣揚正能量

3、時間節點：馬上到來的99公益日

4、同情心理：抓住了大家助人為樂的心理，幫助別人快樂自己。

你怎麽覺得呢？

還有一些忍不住要分享的話

電影《海洋天堂》里有這麽一句話讓人印象深刻：光明和黑暗的角落里，光明是永遠照不亮每個黑暗的角落的。

自閉癥兒童喜禾的爸爸作家蔡春豬就曾寫道：“當你認為自閉癥患者都具備某方面的'天才能力'，對大多數不具備'天才能力'的自閉癥患者而言就是一種不公平。”

當大家激動的用1元捐畫做公益的時候，我們必須殘忍地告訴你事實，絕大部分"精神上的小朋友"真的不是天才。

以自閉癥為例，絕大多數的自閉癥（80%以上）都沒有獨立行為能力，這些行為可能包括了進食、穿衣、梳洗之類的技能……

他們以及他們的家人，拼盡全力只想證明，他們也只是普通人。

我們需要知道，人生並沒有一種所謂“正常”的運作方式。每個人的成長過程都是不同的，而自閉癥以及其他特殊人群也只不過是眾多成長路線中的一條。

正如這幅畫的文案所說

“大海一直是一個大海，也是一千個大海”

朱晨麗戀百億富豪開畫廊

1 : GS(14)@2016-11-10 08:02:42

■朱晨麗被指曾秘戀百億富豪劉紀明兩年。資料圖片



現年28歲的朱晨麗昨日被雜誌爆料，指她曾與身家百億的劉紀明秘戀兩年。雖然兩人現在已經分手，但拍拖期間劉紀明教曉朱晨麗不少投資學問，還介紹闊太朋友讓她認識。朱晨麗憑人脈，最近與幾位有錢太太在淺水灣一齊開高檔畫廊，每幅名畫由百萬起跳。朱晨麗在周刊訪問中表示私人事不回應，但承認與幾位女朋友合資搞生意，而她昨日至截稿前未作回覆。據聞現年41歲的劉紀明是電子大王，父親是億利達集團的創辦人劉永齡，劉紀明曾與張玉珊、姚子羚等傳緋聞。不過劉紀明為人極低調，與女星拍拖都不會公開，而朱晨麗傳前年以700萬購入將軍澳單位，翌年已可以一筆過付款，十分富貴。採訪：嵐山




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161110/19828294

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淺水灣開畫廊朱晨麗搭上張玉珊百億舊愛

1 : GS(14)@2016-11-14 01:09:40

2016-11-10 NM

月薪萬五，卻有本事住月租十五萬服務式住宅的朱晨麗，一度被指獲老闆殼王陳國強賞識，其實真命另有其人。據了解，早在兩年前朱晨麗與張玉珊的百億舊愛、電子大王劉紀明秘密拍拖；雖然二人關係剛告一段落，但畢竟曾經富貴，可以享受優質生活的她，在淺水灣開畫廊，每幅畫售價百幾萬起跳，財來有方。由一個蘇州來港住劏房的窮港姐，搖身一變成為畫廊老闆，非一般的勵志！男友低調見光死

被誤傳獲殼王垂青，廿八歲朱晨麗亦無法開口申辯，只因真命天子習慣低調，要睇男友頭的她惟有硬食。同電子大王劉紀明拍拖兩年，在富豪圈子並非秘密，男友不時帶朱晨麗出席富豪聚會，由於她乖巧口密，亦獲男友家人接納。四十一歲的劉紀明家族做電子產品發迹，坐擁不少工廈，在舂坎角亦有多間獨立屋；除了幫家族打理生意，劉紀明亦是億利達集團主席。後生多金，鑽石級筍盤。

多女埋身幾度離合

「Jimmy（劉紀明）好低調，同張玉珊、姚子羚拍拖嗰段時間佢都係唔鍾意女朋友喺外面提佢，所以姚子羚同佢更加係見光死；同張玉珊一度去到談婚論嫁地步，但Jimmy拖吓拖吓，最後冇下文。「至於朱晨麗好就得佢，但拍拖兩年，兩個都分過幾次手。之前朱晨麗俾人話同李逸朗，因為嗰時佢同Jimmy分咗手，但之後又喺番一齊。」知情者說。甘心做隱形女友，可惜富豪男友條件好多女埋身，朱晨麗最終拑唔實，數月前，二人又再次分手。

名畫過百萬起跳

富貴光環消失，但用了兩年時間收集脈絡，朱晨麗仍得到一班名媛支持，最近她跟幾個闊太合資，在淺水灣開高檔畫廊，基本如岳敏君畫作，最平百幾萬起跳，顧客非富則貴。「Jimmy教咗朱晨麗好多有關投資嘅學問，所以帶挈佢賺唔少。一四年，佢用七百萬買咗將軍澳The Parkside兩房單位，第二年已經可以一炮過俾晒錢。其實同Jimmy一齊最賺到嘅係人脈，有機會黐吓啲有錢太搞生意，藝術品海鮮價不斷升值，只要有門路，長做長有。」知情者說。

黐阿太謀後路

雖然朱晨麗在大台拍劇機會不少，但大多是做「女二」，加上被陳凱琳、蔡思貝、麥明詩等後來居上，朱晨麗決定將眼光放遠，積極為自己謀後路，對畫廊生意，非常着緊。上月尾，朱晨麗去完緋聞男友黃子恆的時裝店開幕，和邵氏大型記招後，便跟幾位闊太拍檔去淺水灣打點新鋪。只見她在場指指點點，跟拍檔商量畫作的擺放位置，甚有老闆娘風範。睇完鋪，一行人到利園食晚飯，之後由友人的司機送返天晉寓所。冇咗富豪男友，仍然有一班有錢太呵住，朱晨麗繼續富貴！

張玉珊、姚子羚箍唔住

現年41歲的電子大王劉紀明，是城中低調的鑽石筍盤，08年曾與張玉珊傳出婚訊，此外，他同大台姐仔姚子羚亦傳過緋聞。劉紀明父親是億利達集團創辦人劉永齡，以生產Olympia打字機及室內無線電話起家。子承父業，劉紀明現為該集團主席，又是上海市政協港澳委員。坐擁百億身家的劉氏家族持有40多間公司（非上市公司）包括億利達機械集團，在內地多個省市設有幾十萬平方呎的生產基地；家族在港擁多個億萬物業，大部分集中舂坎角一帶及白建時道的幾萬呎獨立屋，至於劉紀明自住的四萬呎大宅亦位於舂坎角，現市值約八億。10年，其家族曾以3.2億沽出觀塘工廈。身家幾代都食唔晒！劉紀明近年開始活躍教育公益，今年與深大合作建立「深圳大學劉紀明數學中心」，培育國家人才。

高登女神

朱晨麗是高登女神，裙下臣更加絡繹不絕。不過，緋聞男似兵多過似男友，真命天子，收得好密實。

黃子恆16年7月，無綫二打六黃子恆被爆出與仍未離婚的裕美相戀，搞到滿城風雨，但轉頭黃子恆已轉向，被發現與朱晨麗打完羽毛球，再撐枱腳三小時。女方否認戀情，只以「好兄弟」形容雙方關係。

李逸朗15年4月，李逸朗（Don）與朱晨麗被拍到前後腳入場睇戲，更攬住返男方寶林邨屋企，之後Don落樓外賣老麥，兩粒鐘後，朱晨麗才獨自離開打的回家。當時朱晨麗未有承認戀情，聲稱二人是「閨密」。

李晉強12年1月，24歲的應屆港姐朱晨麗與港男李晉強暗撻三個月，二人坐港鐵拍拖挨到實斷正，事敗後即彈開各行各路，戀情維持半年告終。

撰文、攝影、攝錄：娛樂組

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簡淑兒夢想開畫廊

1 : GS(14)@2017-06-10 13:09:45

簡淑兒昨日到商台宣傳新歌《我不是女神》，她表示為新歌特別設計圖案印製T恤及環保袋作慈善義賣：「銷情都幾理想，希望能夠籌到善款，幫病童帶嚟鼓勵。」她透露自大學畢業後已沒有再執筆，今次用了兩晚時間，問到會否考慮推出自家品牌？她說：「我有個夢想係開設畫廊，但唔係放自己嘅畫，而係放精神病患者或囚犯嘅畫作。」在大學時主修心理學、副修藝術設計的簡淑兒，有一次到訪英國的精神病院，院內收藏患有精神病的著名畫家畫作，她說：「喺亞洲地區只要涉及精神病就好似禁忌，其實大家應該開放心態去了解佢哋內心世界。」採訪、攝影：馬建華




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170608/20047864

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恒地H QUEEN'S呎租100元 畫廊佔六成半

1 : GS(14)@2019-03-01 11:22:55

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9002&issue=20190301
【明報專訊】甲級商廈需求持續增加，恒地（0012）中環皇后大道中80號商廈H QUEEN'S平均出租率達九成，人稱「四叔」的恒地主席李兆基外孫女、恒地租務部高級副總經理李敬恩表示，H QUEEN'S呎租維持約100元水平，租戶約65%為畫廊（8間），其餘為食肆（6間）及生活品味商舖。

李亦表示，同系位於砵典乍街的商業項目H Code，本月將有商戶進駐，當中會有一系列食肆，另由於項目鄰近大館及H QUEEN'S，項目亦會有與藝術產業相關的商戶進駐；至於集團旗下尖沙嘴中間道商業項目H Zentre，將以醫療及健康生活為主題。

灣仔47呎共享工作室呎租212元

另一方面，市場上再有共享工作空間開業，繼上環Spaces大新行於1月開業後，該品牌旗下另一全幢式共享工作大樓、位於灣仔的Spaces軒尼詩道，今日起營運。上址前身屬恒生銀行，翻新後打造成共享空間。項目樓高12層，佔地近2.27萬方呎，提供近270張工作枱、近60個辦公室等，其中1人辦公室面積約47方呎，月租1萬元起、實用呎租約212元，而2人辦公室實用65方呎起，月租1.2萬元起、實用呎租約185元，另提供固定工作枱、月租約6000元起，以及設有5天或10天通行證，價錢分別1980元及3280元。

上址屬於Spaces約一年來在港第5個據點，持有Spaces品牌的IWG香港區總監葉秀蘭稱，現時屬該品牌第一階段業務發展，未來會再積極物色地點開設新據點，將會考慮交通、總樓面、樓宇特色等因素。

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