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發展局申設房屋供應組

1 : GS(14)@2011-12-13 22:39:30

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20111213/News/ec_gmb1.htm
規劃署正研究把新界200公頃土地改作房屋發展,配合政府增加公私營房屋量至每年3.5萬個單位的目標。其中150公頃是北區與元朗的荒廢農地、工業和臨時倉庫用地;另外50公頃是已荒廢或平整的綠化地帶,主要屬政府土地。

研闢200公頃新界地建屋

不過,礙於目前檢討「綠化地帶」、評估填海和岩洞發展等一連串開拓土地的方法,只由規劃署一名高級城市規劃師和一名城市規劃師兼任,發展局認為,人力資源並不足夠應付,建議規劃署新設房屋及辦公室用地供應組,並增加一個年薪136萬元的首長級職位,聘請一名總城市規劃師。

該總城市規劃師會領導13個非首長級人員,如測量主任、技術主任和城市規劃師等,循3方面處理房屋供應,包括研究、推出房屋土地和評估推出辦公室用地。當局初步建議,這支團隊職位年期5年,到2017年初檢討是否需要保留,預計職位每年涉及薪金和福利開支1500多萬元,下周一提交發展事務委員會。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276882

華資行粵申設「財仔」

1 : GS(14)@2012-07-03 22:49:00

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120703/16479844
恒生研設信用卡公司
以放債人牌照( money lender)經營的銀行,旗下財務公司(俗稱財仔)不受金管局監督,現時東亞銀行(023)附屬的領達財務、大新銀行(2356)去年底成立的安基財務( OK Finance)、恒生銀行(011)持有的恒生財務,以及永亨銀行(302)旗下永亨信用財務,皆屬此類。
若以接受存款公司( DTC)註冊的銀行附屬信貸機構,則為金管局監管的認可機構類別,渣打銀行香港旗下安信信貸、富邦銀行香港的富邦財務,以及永亨另一附屬公司永亨財務,俱屬此列。
恒生銀行零售銀行及財富管理業務主管陳力生接受訪問時表示,若條例細則許可,港資金融機構在粵設立消費金融公司,他相信發展空間會相當吸引,尤以設立信用卡公司值得考慮,恒生會待了解詳情後「積極研究」。
內地居民消費力不斷上升,惟信用卡滲透率偏低,他認為,不論高端或中層客戶,潛在需求極為秀麗,但在內地發展消費金融,銀行要審慎考慮風險管理及有效操作模式,由於內地幅員廣大,境外銀行很難透過遍設網點覆蓋客源,網上渠道或信用卡處理中心可能是較合適發展途徑,設立與否亦要配合中國業務發展規劃。
目前恒生與參股的內地股份制商業銀行興業銀行,境內已共同發行人民幣聯名信用卡,惟恒生品牌單獨發行的信用卡則仍欠奉。基於歷史因素,恒生在港已有財務公司牌照,惟現時沒有對外經營。
財務公司風險較大
對於是否考慮在內地設立財務公司,陳力生說,此屬偏高風險但回報吸引的業務,由於內地消費融資業務尚待成熟,中央透過 CEPA框架引入更多境外機構協助開發這個市場,對刺激內需消費等國家政策方向,遙相呼應,惟業界亦須平衡不同考慮因素。
大新銀行執行董事兼財務董事王伯凌亦回應稱,中央惠及香港的系列金融措施,該行一貫支持;對於包括消費金融等新業務發展空間,亦有興趣探索,但須待進一步了解具體細節後,方能評論會否透過旗下安基財務申請。
2 : GS(14)@2012-07-03 22:55:09

搶閘北上
渣打旗下安信 深圳早插旗
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120703/16479845

CEPA准銀行直接申請

有關《辦法》當時已容許境外金融機構在境內申辦,但必須符合在內地設立代表處兩年或以上,或已設分支機構的要求;《辦法》亦規定,消費金融公司向個人發放的消費貸款,餘額不得超過借款人每月收入水平的5倍,公司最低註冊資本為3億元人民幣。
銀行界估計, CEPA補充協議九與目前《辦法》賦予的營運規範,最大分別可能是 CEPA正式容許銀行作為申請投資主體,涉足內地消費金融市場,而在實際操作上,相信銀行會透過境外已設立、或境內新設的附屬財務公司與信用卡機構,作為申辦營運的法人。
目前在內地開業的港資財務公司,主要由本港持牌放債人經營,新鴻基公司(086)旗下 UA亞洲聯合財務是進入內地個人信貸領域的首間本港財務公司,而由香港銀行旗下財務公司或接受存款公司經營的內地財務公司,卻寥寥可數。
渣打銀行香港旗下安信信貸在深圳經營小額信貸服務多年,據深圳安信小額貸款有限公司網上資料所載,該公司總部位於深圳福田中心,是經深圳市府批准,根據《深圳市小額貸款公司試點管理暫行辦法》,取得在深圳行政轄區內合法經營的首家外資專業小額貸款機構。
現時安信已在深圳設立10間分行,為個人消費者、個人創業者、個體戶及中小企,提供小額信貸服務。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=280044

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