Napoli擬下周開價 匯璽低座重推
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GS(14)@2018-09-05 07:48:38https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7611&issue=20180905
【明報專訊】明言「月月有樓賣、周周有盤推」的新地（0016），在6月底「娥六招」出台後已先後推售多個樓盤並吸金242億元，續有新盤登場，旗下元朗錦田PARK YOHO Napoli，最快下周公布首張價單；同時，南昌站匯璽1期，亦擬月內重推低座大單位。
新地副董事總經理雷霆表示，單位總數712伙的PARK YOHO Napoli的樓書正籌備中，下周有機會開價；至於南昌站匯璽II8月底重推以來累售近500伙、套現逾70億元，料周日發售的72伙再掀搶購熱潮。新地代理總經理陳漢麟補充，匯璽第1期低座快將對外開放現樓，部署月內重推，該期尚餘近80伙待售，主要為低座實用約1600至近2000方呎的3、4房單位。
除匯璽II外，新地近期以招標形式發售多個現樓項目，包括昨日售出何文田天鑄2號洋房，該洋房實用2741方呎， 成交價2.275億元，實呎8.3萬元，創同類屋型樓價、呎價新高。天鑄過去1個多月來，已連環售出5幢洋房，套現超過12億元，個別洋房最高成交呎價直撲9.5萬元，創九龍洋房新高呎價。
天鑄洋房呎售8.3萬
另元朗Grand YOHO，過去兩日招標售出21伙，估計套現逾3億元，成交價最高為5座39樓實用1185方呎C室，作價2659.6萬元、實呎2.24萬元；另8座43樓實用413方呎B室1房戶，做價994.1萬元、呎價2.4萬元，料為項目以至元朗1房戶新高價。
此外，長實（1113）北角維港頌修訂價單，將1座31、32樓B室，同屬實用1594方呎4房大單位的定價，調升至逾1.23億及1.26億元、呎價7.76萬及7.91萬元，相對5月舊價調高4.5%，但維持提供最高33%直減折扣。