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海璇睇樓須備700萬本票

1 : GS(14)@2017-11-17 09:23:29

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7920&issue=20171117
【明報專訊】早已預告本月雙盤齊發的新地(0016),除南昌站匯璽II開價外,同系北角海璇亦上載銷售安排,首推10伙標準戶招標;惟市場焦點所在,是新地規定每名參觀海璇設於中環國金中心1期的展覽館、示範單位的申請人,除需填寫申請表外,更要準備兩張銀行本票、並規定每張本票350萬元,即涉700萬元入場費,而參觀申請人亦須連同本人名片副本一併遞交予發展商,規定之嚴謹為新盤市場罕見。

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規定睇樓不可攝錄

此外,新地規定參觀人士,不能在海璇展覽館內拍照或錄像,亦保留不安排相關人士參觀的權利。新地副董事總經理雷霆回應稱,海璇屬貴重物業,認為要求參觀人士先提供700萬元本票做法合適,並指集團不設意向價。至於海璇首推的10伙,分佈於第1、2座,單位實用1173至1599方呎的;本月24日起招標、下月11日截標。若有關單位未能一次過清袋,最終截標日期會延順至下月22日。

薈蕎7日收700票超購5.7倍

另宏安地產(1243)今首輪發售105伙的大圍薈蕎,消息指過去7日累獲約700票,超額認購約5.7倍;薈蕎折實平均實呎逾1.8萬元,實用252方呎開放式單位,折實入場費428萬元。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=344264

海璇睇樓「誠意金」減七成至200萬

1 : GS(14)@2018-03-21 11:19:08

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4122&issue=20180321
【明報專訊】豪宅成交活躍,新地(0016)北角海璇趁勢加推20個單位招標,但部分招標規則與1月首輪招標時有所改變;新地表示,買家今次可以單獨購買一伙,準買家如要參觀示範單位,「誠意金」改為200萬元本票,較首輪招標時的700萬元降低500萬元或七成。至於海璇新招標的20伙,分佈於第1、2座,屬實用1173至1599方呎單位,本月24日起招標,最快26日截標,若未能售出,會順延至最遲4月30日;部分單位則於5月31日截標。

新推20伙招標 買家可購一伙

新地副董事總經理雷霆稱,今次買家可購入單一伙單位,而海璇銀碼及面積較細單位,未來將以價單形式推售,集團積極配合不同買家需要。另北角同區長實(1113)發展的維港頌,獲同一組買家連購兩伙4房戶,作價逾1.388億元。

此外,恒隆地產(0101)跑馬地藍塘道23至39號豪宅項目,亦以3.28億元售出29A號屋,實用4571方呎,另附庭院及平台,實呎71,757元,創項目呎價新高,而售價則僅次於27B號屋的3.38億元;該盤共有18幢半獨立屋,2016年10月開售至今累售6幢洋房,套現總額料近19億元。

會德豐(0020)將軍澳日出康城MALIBU昨加推160伙,折實實呎16,422元,較本月1日推出的首張價單的折實平均呎價14,347元,高約14%,連同日前加推單位及早前撻訂並加價6%重推的一伙,周六將發售321伙。

63 Pokfulam呎價 全港開放戶新高

九建(0034)西營盤63 Pokfulam昨售出11伙,其中實用209方呎1座23樓E室,成交價786.9萬元,呎價高見37,651元,料創全港開放式戶最高呎價紀錄。九建市場及銷售經理楊聰永表示,項目中高層單位呎價有力突破4萬元關口,樓盤自去年7月開售至今累沽205伙,佔全盤單位總數350伙近六成,總套現金額逾18.2億元。

另外,恒地(0012)香港仔田灣南津.迎岸昨日首日收票,市傳收約120票,較首推50伙超額1倍。

南津.迎岸收120票 超額一倍

另華懋中半山麥當勞道3號下月起招租。項目設24伙,實用943至2941方呎,將首推6伙出租,當中最便宜的實用943方呎低層戶,月租6.3萬元,呎租約67元,惟租客需付每實呎8.2元管理費及差餉。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350080

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