業主走佬變銀主盤帝琴灣劈一成賣
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GS(14)@2016-11-24 07:32:41■帝琴灣銀主盤以低市價一成賣出。
【本報訊】早前樓市爆騙案潮，最轟動包括青衣盈翠半島有業主在收了買家60萬元樓價一成定金後走佬，單位最終更淪為銀主盤。該走佬業主名下其餘兩間物業，包括沙田第一城及馬鞍山帝琴灣單位，亦淪為銀主盤。其中帝琴灣單位，銀主劈價平賣。世紀21奇豐梁榮貴稱，帝琴灣凱弦居3座中層A室銀主盤，面積1,108方呎，銀主叫價1,100萬元連車位放售，放盤約一星期，剛減價50萬元以1,050萬元易手，呎價9,477元，低市價一成。
欣圖軒售910萬 貴絕夾屋
土地註冊處資料顯示，上述銀主盤原業主，即被指已「走佬」業主，1999年以690萬元買入單位。消息指，走佬業主持有的沙田第一城亦已變為銀主盤，為28座高層B室三房單位，面積688方呎，銀主現叫價780萬元放售，呎價11,337元。何文田夾屋欣圖軒升破「九球」。土地註冊處資料顯示，欣圖軒2座高層D室，面積725方呎，本月9日簽定正式買賣合約以高達910萬元易手，呎價12,552元，金額打破屋苑去年創出的850萬元紀錄，再度成為全港最貴夾屋王。代理表示，嘉華星濤灣2座頂樓對落一層E室「鳳凰樓」，面積813方呎，原叫價1,100萬元，放盤不足一個月，剛以高達1,005萬元易手，呎價12,362元，為屋苑歷來第二宗千萬成交。買家為首置客，毋須支付15%印花稅。另大埔嵐山8座低層D室兩房以528萬元易手，原業主2014年以402萬元買入，扣除一成SSD後，賬面賺73萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161124/19843760
林保怡1,550萬買帝琴灣
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GS(14)@2017-03-24 16:45:25【本報訊】樓市旺勢，藝人近期紛紛出擊買磚頭。代理消息指，藝人林保怡最近買入西貢帝琴灣凱琴居，一個8座中層B單位，實用面積1,326方呎，原則為4房，成交價1,550萬元，平均呎價約1.17萬元。原業主1998年3月以1,050萬元買入，持貨19年，賬面賺500萬元，升值近一半。林保怡是帝琴灣的資深業主，於2015年賣出海琴居16座高層A室，實用面積1,282方呎，以1,320萬元沽出，呎價約1.03萬元。持貨不足3年，賬面獲利320萬元。日前周秀娜和惠英紅家人也有入市，分別以620萬元和1,400萬元購入將軍澳Monterey兩房及4房單位。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170324/19968224