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現恆建築專區

1 : GS(14)@2014-12-23 14:59:08

http://xianhenghk.bwebs.hk/


店鋪： 現恆建築有限公司

電話： 2576 0802

地址： 摩頓台5
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=286823

現恆建築(1500)專區

1 : GS(14)@2014-12-23 14:59:22

http://xianhenghk.bwebs.hk/


店鋪： 現恆建築有限公司

電話： 2576 0802

地址： 摩頓台5
2 : GS(14)@2014-12-23 14:59:36

http://webcache.googleuserconten ... zh-TW&ct=clnk&gl=hk
現恆建築有限公司 分店 電話： 2576 0802
地址： 銅鑼灣 摩頓台5
網址：  
電郵：  
營業時間：
3 : GS(14)@2014-12-23 15:00:06

招股書
4 : greatsoup38(830)@2014-12-28 12:54:21

1. 做地基
2. 得兩樣生意，起同設計同起
3. 做大判，分包佔60%，五大物料供應商佔兩成
4. 合約6億幾，現在剩下5億幾
5. 派左成3億股息
5 : greatsoup38(830)@2014-12-28 12:57:28

6. 風險: 政府、人、工程延遲、中標、成本
6 : greatsoup38(830)@2014-12-28 12:58:46

7. 幾條友夾份做生意的故事
7 : greatsoup38(830)@2014-12-28 13:03:27

8. 成立唔到20年
9. 主力地基，都有做其他生意
10. 新世界中心、墳場都一樣起，好多單棟生意
11. 客戶非常集中，新世界是他最大客戶之一
12. 鋼材是主要供應，其次水泥
13. 分包費用好多，都是幫手打樁，同埋灌漿
14. 好多工傷case
8 : greatsoup38(830)@2014-12-28 13:04:45

15. 老闆私人仲有項目
9 : greatsoup38(830)@2014-12-28 13:10:47

16. 鄭榮昌:3311
17. 關潔心:3822
18. 鄒振濤: 976、8326
10 : greatsoup38(830)@2014-12-28 13:14:49

19. KPMG
20. 2014年盈利降25%，至5,800萬，2015年盈利降45%，至2,100萬，重債
11 : 200(9285)@2015-03-31 20:54:38

再上市的嗎?
12 : bbaeric(38257)@2015-03-31 22:04:05

【香港財經】本港地基業承建商:現恆建築
2015-03-31 18:58

現恆建築(01500)今日起至下周四(4月9日)中午招股，擬按每股0.4元至0.8元，發行2億股，10%作本港公開發售，集資最多1.6億元，另有15%超額配股權。以一手5000股計算，入場費4040.31元。該股預期於4月9日定價，16日掛牌。

現恆建築集資所得，約55%將用作發行未來項目的履約保證的融資，約20%用於購買供其地基工程使用的額外機器和設備融資，其餘則用作未來三年招聘額外員工及一般營運資金。現恆建築建議上市後派息比率不少於30%，並預期截至今年3月底止，年度純利不少於6800萬元。

現恆建築為香港地基業的承建商，承建本地客戶的地基及相關工程，包括拆卸、地盤平整、現場土地勘測及一般建築工程。就目前地基工程業務而言，現恆建築為屋宇署地基、拆卸、地盤平整及現場土地勘測工程類別註冊專門承造商及一般建築承建商，並名列發展局土地打樁的認可公共工程物料供應商，以及專門承造商名冊。

優勢
截至2014年9月底止6個月，現恆建築的五大客戶包括新世界建築及香港明愛，對集團的營業額貢獻分別為2997萬元和3390.5萬元，佔集團營業額16.2%和18.3%，其中新世界建築與現恆建築的業務關係始於1997年，反映雙方一直合作良好。另外，最低工資雖將於5月1日起由30元升至32.5元，惟現恆建築主席劉伯文指，勞工成本僅佔公司總成本12%，且很大機會將勞工成本上升轉嫁給發展商，故預料不會受此因素影響。

弱勢
現恆建築一般透過競爭性的投標程序，獲取地基項目的工程合約，因此投標價非常重要。由於現恆建築過往訂立的大部份合約，均為固定價格合約，即當競標價被固定後，承包商一般需要承擔所有額外成本。若果現恆建築無法妥善估計項目成本，或是出現任何不可預見的因素，以致成本上漲，那麼成本超支的情況便會出現，甚至導致項目的利潤下降或虧損。

機會
根據2014年至2015年本港賣地計劃，34幅住宅用地中，有24幅為新增用地。重啟賣地計劃除有助紓緩物業市場過熱，及保持物業市場的可持續性外，亦有助推進香港建造業發展，現恆建築因而受惠。另外，2014年的施政報告指出，新界東北尚有不少具開發潛力的未開發土地，加上原本計劃在高樓密布的環境內作為休憩空間的「政府、機構或社區用地」，將重新規劃作住宅用途，地基行業前景有望向好。

威脅
現恆建築面對的威脅，主要是來自建築物料成本上漲，以及熟練建築工人短缺。過往數年，建築物料成本佔公司的總直接成本逾兩成，當中以混凝土及鋼的影響最為直接，原因是地基行業相當依賴上述兩種物料。此外，熟練建築工人短缺，工人供應不穩，將導致未來數年香港建築工人的平均工資(時薪)上升。倘若日後最低工資(根據最低工資條例規定)進一步上升，或會拖累現恆建築的利潤率。

根據市場研究機構Ipsos的數據，本港基建工程公共開支由2009年約477億元，上升至去年約739億元，相當於複合年增長率約9.2%，預期相關開支將由今年的763億元，增至2018年的982億港元。儘管複合年增長率有所下降，但仍高達8.8%，預料現恆建築的營業額尚有上升空間(去年截至3月底止，年度營業額為3.82億元)。

(版權所有 : 信報財經新聞)

http://www.finet.hk/mainsite/new ... BB%BA%E7%AF%89.html
13 : kk104104(19268)@2015-03-31 22:17:46

招股價個RANGE 好痴線...
14 : greatsoup38(830)@2015-03-31 23:10:35

200在11樓提及
再上市的嗎?


不是
15 : kalexy(10386)@2015-04-02 11:50:51

已抽, 留名等故事發展
16 : fatlone168(20094)@2015-04-02 13:17:45

東英做莊勁唔勁?
17 : kalexy(10386)@2015-04-02 17:14:49

http://blogcity.me/blog/reply_bl ... AIF221160&id=714669

建築業當旺 現恆趁勢招股  
2015/03/31 10:44:24
網誌分類: 經濟
    本港地基承建商現恆建築（1500）股價及相關新聞趁建築業興旺的時機上市，該公司財務總監鄒振濤指，上半年不少收入屬前期工程，預期全年盈利達6800萬元，並表示，希望上市之後，派息比率將不少於30%。

    現恆建築共發行2億股，其中1.8億股為配售，當中包括1.4億股新股及4000萬股舊股，其餘2000萬股為本港公開發售。發售價介乎0.4至0.8元，每手5000股，入場費4040.31元。管理層建議，上市後將不少於應佔溢利及全面收入總額的30%用於派息。

    每手入場費4040元

    該公司招股至下周四（4月9日）截止，預計4月16日主板掛牌。根據發售價範圍，集資額介乎8000萬至1.6億元，若行使超額配股權後，集資額最多約1.84億元。據悉，集資所得的55%用作發展未來項目履約融資；20%用作未來三年購置機械設備；15%用作未來三年的招工大計，餘下10%用作一般營運資金。東英亞洲為是次上市獨家保薦人，東英亞洲證券為獨家帳簿管理人。

    今年上半年，現恆建築五大客戶包括新世界建築及明愛，錄得盈利約2200萬元。該公司主席劉伯文表示，是次上市所得資金主要用作拓展香港業務，包括增聘人手及購買機器，暫時未有進軍中國的計劃。最低工資5月1日起由30升至32.5元，劉伯文則回應指，勞工成本僅佔公司總成本的12%，很大機會將勞工成本的上升，轉嫁給發展商，故料不會受此因素影響。

    暫無意進軍中國

    現恆建築為香港地基業的承建商，承建本地客戶的地基工程及相關工程，包括拆卸工程、地盤平整工程、現場土地勘探工程及一般建築工程。截至2012年、2013年及2014年3月31日止年度及截至2014年9月30日止六個月，營業額分別約為3.66億元、4.68億元、3.82億元及1.85億元。

    新股全面睇本報記者
18 : greatsoup38(830)@2015-04-04 00:01:19

新世界、明愛...
19 : 200(9285)@2015-04-09 20:13:51

greatsoup38在18樓提及
新世界、明愛...


恆基，南豐‧
20 : 200(9285)@2015-04-09 20:20:23

新世界已有惠保專科負責地基工程，仲找呢間公司，我估一係惠保多工程做不來故找它們，或可能個兩位老闆同新世界有關係‧
21 : Louis(1212)@2015-04-09 22:30:20

what are its NAV ranges?
22 : greatsoup38(830)@2015-04-10 00:36:21

11仙至18仙
23 : fatlone168(20094)@2015-04-16 16:03:25

想請教一下, 有412張頂頭鎚飛 (10M股, HKD 6.6Mil) 有無啟示?
24 : 太平天下(1234)@2015-04-16 23:07:13

greatsoup38在22樓提及
11仙至18仙


真係炒到呢。完全無所詳基本因素。
25 : greatsoup38(830)@2015-04-17 00:42:47

fatlone168在23樓提及
想請教一下, 有412張頂頭鎚飛 (10M股, HKD 6.6Mil) 有無啟示?


想賺錢，搞到d貨乾些吧
26 : greatsoup38(830)@2015-04-17 00:43:09

太平天下在24樓提及
greatsoup38在22樓提及
11仙至18仙


真係炒到呢。完全無所詳基本因素。


唔使基本因素啦
27 : GS(14)@2015-04-27 19:09:45

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150427/news/eb_ebd1.htm
【明報專訊】在地基業界被冠以「半山王」的現恒建築(1500)，在上周四首日上市即爆升八成，成為今年首日升幅最多的主板新股。現恒主席劉伯文表示，他們以承接市區內位處斜坡的細小地盤地基工程為主，有如醫生般要處理辣手兼多奇難雜症的項目，取得較高毛利外，亦擬在上市後財政條件較佳時，爭取較大宗工程。

  多承接棘手項目 毛利勝同業

現時在港專承接市區或半山區斜坡兼路彎峽窄的細小地盤地基工程的公司，劉伯文稱加起來才只有約5家，而現恒便是其中之一，並被同業冠以「半山王」稱號。他們單在半山及中環承接多達15至16個項目。但是有風險自然回報率亦高，毛利率可達到22%，比業界的10多個百分點毛利率為高。若包含設計成份，最高可見30%至40%。

有別個別上市地基公司配備大量機器供租賃運作，甚至具備專利的建樁技術，劉伯文稱，他們會重外判釘板等部分工序，減少積壓資金，以取得彈性去提高酬勞。

指經驗人士少 難增聘人手

在上市集資8000萬元後，劉伯文說，現恒具備財力承接規模更大的工程，集資所得逾半用於履約保證，增添人手及機器。上市亦便於他們向員工發放花紅股份，挽留人才。他正部署增聘2至3個中層管理人員，不過，當前在港經驗的業界人士較少，他認為增聘人手亦不易。

財務總監鄒振濤進一步指，現恒的施工期通常介乎300至600日，業主會按進度付款。財務報表顯示其利潤自2013年達高峰後回軟，則與入賬工程多寡有關。他指，在2014年承接6億元合約，現時在手的合約值達8億元，足夠運作所需。他們的股息派發率則定在30%水平，負債比率以往維持在10至20%，主要因為購置機器時產生。

劉伯文稱，若政府繼續賣地、人口增加、年輕一代喜歡遷出自建天地，地基工程行業仍可為。面對議員拉布拒絕批出工程款項，他指出，政府按例在開出工程後三個月未能招標便需重新招標，因此未構成風險。但是日後再判出工程時，造價難免上漲。

28 : greatsoup38(830)@2015-07-05 02:01:06

盈利增25%，至7,000萬，2,400萬現金
29 : greatsoup38(830)@2015-11-15 10:22:05

profit increase
30 : greatsoup38(830)@2015-11-30 01:08:11

盈利增1.5倍，至5,500萬，8,800萬現金
31 : greatsoup38(830)@2016-06-27 01:45:38

盈利增19%，至8,400萬，1.93億現金
32 : greatsoup38(830)@2016-11-26 13:04:21

盈利增11%，至6,100萬，1.4億現金
33 : GS(14)@2017-06-25 15:54:13

盈利增15%，至9,700萬，7,700萬現金，派0.1
34 : GS(14)@2017-10-19 12:48:17

new contract
35 : barry股(57888)@2017-10-19 19:31:45

間野似最正路以依個板塊黎計
36 : Louis(1212)@2017-10-19 19:53:06

barry股在34樓提及
間野似最正路以依個板塊黎計


yes, pb=1.85smiley
37 : 太平天下(1234)@2017-10-19 23:15:25

greatsoup在33樓提及
new contract


咁起碼下年都有工開
38 : GS(14)@2017-10-20 07:41:26

Louis在35樓提及
barry股在34樓提及
間野似最正路以依個板塊黎計


yes, pb=1.85smiley


聽講是大劉親家定是點
39 : GS(14)@2017-10-20 07:41:34

太平天下在36樓提及
greatsoup在33樓提及
new contract


咁起碼下年都有工開


又有息派
40 : barry股(57888)@2017-10-20 10:17:47

greatsoup在37樓提及
Louis在35樓提及
barry股在34樓提及
間野似最正路以依個板塊黎計


yes, pb=1.85smiley


聽講是大劉親家定是點


@@咁關係如果好.....應該長做長有
41 : GS(14)@2017-10-20 23:09:12

是呀，多多有得搞
42 : barry股(57888)@2017-10-21 01:01:06

@@咁睇估值息率同特殊人際係依隻趁低買都OK喎
43 : GS(14)@2017-10-21 03:54:28

可以考慮
44 : 太平天下(1234)@2017-10-21 21:35:08

細股界中的價值股，結果就係好股無好回報
45 : GS(14)@2017-10-22 11:45:38

所以應該盡力清理果班炒垃圾的莊家，告到他們無錢為止
46 : GS(14)@2017-10-28 00:51:41

盈警

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及潛在投資者，根據董事
會就本集團截至二零一七年九月三十日止六個月（「該期間」）的未經審核管理賬目
作出的初步評估，本集團預期該期間的未經審核綜合淨溢利較上年度同期錄得顯
著跌幅。
誠如本公司截至二零一七年三月三十一日止年度之年報所披露，最近2年新公營
工程的資金批授被長時間推遲，促使越來越多的公營承建商投標私營界別工程。
市場競爭激烈導致(i)本集團於該期間確認的合約收益較上年度同期減少，及(ii)與
上年度同期的項目整體毛利率相比，少數地基項目的毛利率相對偏低。
47 : barry股(57888)@2017-10-28 02:32:38

@@....前幾日先讚完...咁快盈警
48 : fin_freedom(6594)@2017-10-28 08:30:50

呢行事實16 17 年好差，今年年尾開始較好
49 : GS(14)@2017-10-28 09:20:57

今年新特首上場，公共工程開始會加快
50 : GS(14)@2017-10-28 09:23:22

班人唔驚無得炒，最好告到他們破產，告到終院都告
51 : greatsoup38(830)@2017-11-25 14:00:51

盈利降6成，至2,400萬，9,800萬現金
52 : GS(14)@2018-05-19 03:17:39

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東及潛在投資者，根據董事會就本集
團截至二零一八年三月三十一日止年度的未經審核管理賬目作出的初步評估，本
集團預期本年度的未經審核綜合淨溢利較上年度錄得顯著跌幅。
誠如本公司截至二零一七年九月三十日止六個月之中期報告所披露，新公營工程
的資金批授被長時間推遲，促使越來越多的公營承建商投標私營界別工程。市場
競爭激烈導致(i)本集團於本年度確認的合約收益較上年度減少，及(ii)與上年度的
項目整體毛利率相比，少數地基項目的毛利率相對偏低。然而，董事會認為本集
團的財務狀況維持強健，預期於二零一八年三月三十一日淨資產負債比率為零，
而董事會仍預期建築業的長遠增長樂觀。
53 : ckwong245(59852)@2018-06-22 22:47:07

唔多掂，唔派末期，成本多左咁多，下半年仲虧錢
54 : 太平天下(1234)@2018-06-23 10:32:58

ckwong245在51樓提及
唔多掂，唔派末期，成本多左咁多，下半年仲虧錢


原本就係貪佢派息，居然唔派。或者只能博佢賣浪住個價
55 : GS(14)@2018-06-23 22:54:38

ckwong245在51樓提及
唔多掂，唔派末期，成本多左咁多，下半年仲虧錢


隻野個股價已經反映左，我覺得輸極都有個殼

如果業績好轉，股價就會升

同他鬥長命都值
56 : GS(14)@2018-06-23 22:55:04

太平天下在52樓提及
ckwong245在51樓提及
唔多掂，唔派末期，成本多左咁多，下半年仲虧錢


原本就係貪佢派息，居然唔派。或者只能博佢賣浪住個價


呢個價度該輸最多兩三成，但贏就可能返1蚊
57 : barry股(57888)@2018-06-24 22:55:12

greatsoup在54樓提及
太平天下在52樓提及
ckwong245在51樓提及
唔多掂，唔派末期，成本多左咁多，下半年仲虧錢


原本就係貪佢派息，居然唔派。或者只能博佢賣浪住個價


呢個價度該輸最多兩三成，但贏就可能返1蚊


依隻突然走下坡,現價再輸多2-3成@@?
58 : GS(14)@2018-06-24 22:58:06

barry股在55樓提及
greatsoup在54樓提及
太平天下在52樓提及
ckwong245在51樓提及
唔多掂，唔派末期，成本多左咁多，下半年仲虧錢


原本就係貪佢派息，居然唔派。或者只能博佢賣浪住個價


呢個價度該輸最多兩三成，但贏就可能返1蚊


依隻突然走下坡,現價再輸多2-3成@@?


是，大約45仙應該差不多
59 : barry股(57888)@2018-07-05 10:02:30

依家個價好似入得過咁
60 : GS(14)@2018-07-07 11:46:06

呢個價可以
61 : 太平天下(1234)@2018-07-08 23:16:55

greatsoup在60樓提及
呢個價可以


都係唔好啦，個市實在太多平野，坐唔晒
62 : GS(14)@2018-07-09 00:35:38

太平天下在61樓提及
greatsoup在60樓提及
呢個價可以


都係唔好啦，個市實在太多平野，坐唔晒


我打算買多點1098
63 : GS(14)@2018-11-23 13:07:23

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東及潛在投資者，根據董事會就本集
團截至二零一八年九月三十日止六個月（「該期間」）的未經審核管理賬目作出的初
步評估，本集團預期該期間的未經審核綜合淨溢利較上年度同期錄得顯著跌幅。
錄得跌幅主要由於（其中包括）地基市場的市場參與者數目增加、公開招標數目減
少及由於競爭激烈令公營及私營界別的合約價格受壓。市場競爭激烈導致與去年
同期的項目整體毛利率相比，部份項目的毛利率相對偏低。
董事會亦提請股東及潛在投資者注意，本公司於該期間的未經審核綜合淨溢利顯
著跌幅並不必然反映截至二零一九年三月三十一日止年度的營業額及溢利之趨勢。
64 : GS(14)@2018-12-03 05:26:34

虧，2,800萬現金
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=286824
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