迎海．星灣天際屋 複式樓王前臨海星灣
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GS(14)@2018-03-17 16:12:24https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2171&issue=20180317
【明報專訊】由恒地﹙0012﹚、新世界﹙0017﹚及培新合作的馬鞍山迎海分5期發展，共提供3535伙，發展商早前表示，項目累售約96%單位，套現超過300億元，其中入伙近3年的迎海．星灣（第二期），提供16個複式單位，實用面積由2633至3113方呎，預計可吸引大家庭客。
明報記者 徐愷婷 攝影 鍾林枝
迎海．星灣由4座樓高31至34層的住宅大樓組成，合共提供865伙，提供1房至4房間隔，戶型多元化。分層單位設821伙，一層8伙，實用面積由472至1391方呎；項目另設28伙連平台戶，實用面積481至1414方呎，分別外連16至110方呎平台。屋苑的16個複式戶，現時尚餘9伙待售；分層單位則尚有小量餘貨。
複式2633呎起 尚餘9伙待售
發展商在現樓開放複式示範單位，位於21座37樓及38樓A室，實用面積2741方呎，採3房3套及儲物室連廁間隔，屬上行式設計，發展商命為「鑽幕海景天際屋」，住客可享開揚海星灣及船灣淡水湖景觀。單位裝修費逾1500萬元，設計師以現代時尚奢華的設計手法，為住客提供一個高貴優雅的生活空間。
單位設有計入則的私人電梯大堂，地台用米色大理石鋪砌，甫入大門即設有酒吧區，放置以透光石製成的酒吧枱，與旁邊深色飾櫃形成鮮明的對比。單位設電動拉趟式電視櫃，分隔酒吧及客廳的同時，亦可增加住客活動空間。
841方呎平台打造戶外花園
客廳間隔方正，中央擺設羊毛圖紋地氈，加上線條簡約的灰色沙發及玻璃茶几，再配合客廳側的玻璃屏風，感覺時尚高雅，飯廳中央擺放圓形大餐桌，掛上一盞透明玻璃吊燈。單位外連841方呎平台，住客可以在用餐後步出平台，與三五知己坐在沙發上欣賞附近景色。廚房對出的平台則放置各種植物，打造成戶外花園。廚房採用梗廚設計，配備基本家電，包括煤氣煮食爐、焗爐、雪櫃等。
單位設水療室
單位上層為寢區，走廊部分空間設計成圖書角，善用空間。主人睡房面積約688方呎，更設有水療室，可讓住客鬆弛神經，紓緩生活壓力。主人套房以米色及綠色為主調，卧室設有落地玻璃，把自然光引入室內。同層另設有2間睡房，均以米色為主，用橙色點綴，營造摩登的休息空間。
■有片睇，如欲觀看更多迎海．星灣現場環境，可登入明報財經網瀏覽：mpfinance.com
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GS(14)@2018-03-17 16:12:37https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5915&issue=20180317
【明報專訊】迎海設有購物商場「迎海薈」，佔地約10萬方呎，內有超級市場、連鎖餐廳及零食店，而港鐵烏溪沙站及鄰近的銀湖‧天峰備有民生商店，利安邨內亦有濕貨街市，起居飲食一應俱全。港鐵馬鞍山站一帶亦有大型購物商場，例如新港城中心、馬鞍山廣場。
16萬呎會所 設室內泳池
另外，迎海設有面積約16萬方呎的住客會所「Double Club」，內設以私人遊艇為題材的多用途室「星光匯」、17米長室內泳池「星映池」、兒童嬉水池、水力按摩池、健身天地、多功能運動場等設施。
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GS(14)@2018-03-17 16:12:53https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6009&issue=20180317
【明報專訊】恒地（0012）馬鞍山迎海提供超過3500伙，為區內最大型屋苑，同區新盤亦陸續入伙，其中長實﹙1113﹚星漣海已獲批入伙紙，預計今年中交樓，共提供454伙。至於新地﹙0016﹚雲海共提供353伙，關鍵日期為2019年6月。
除此之外，由內房碧桂園（2007）及宏安地產（1243）發展的馬鞍山白石耀沙路住宅地皮，早前獲批建4幢2層及9幢3層的洋房，另建5幢5層、4幢13至15層的中低密度住宅，涉及38.77萬方呎。
另外，去年信置（0083）以13.83億元投得的馬鞍山白石住宅官地，可建樓面11.9萬方呎，每方呎樓面地價約11,588元；項目擬興建豪宅，所有單位均面向東南，可享海景，並引入特色智能家居設計。
鄰近的中信泰富馬鞍山落禾沙項目則完成地基工程，最快2019年上半年預售，涉約100伙，主打3房及4房。
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