彤叔清洗新世界長孫接班

2011-3-24 NM

上週一，平安保險宣布，由新世界發展主席鄭裕彤私人持有的周大福，以接近二百億港元，入股平保百分之三點四股份，金額之大令市場嘩然。閒閒哋便能掏出二百億，周大福原來禾稈冚珍珠，不單集團在全國有超過一千間金行分店，彤叔的私人股票及物業投資亦是主要由這家公司出手。其身邊的私人銀行家便估計，周大福市值起碼有三千億元！

周大福連同市值五百億的新世界發展上市王國，會由誰人接班，一直是市場焦點。近月新世界便出現「大清洗」，老臣子走得「七七八八」，據知這是彤叔為長孫鄭志剛上位打的主意。而鄭志剛要接班的對手，並不是鄭家中人，卻極可能是已為他父親鄭家純誕下兩名兒子的新世界法律顧問兼純官女友王穎妤。

上週三下午五時，周大福珠寶金行全線分行落閘「放人」，當晚一眾員工拉大隊去會展舉行的周年晚宴，而早年靠「周大福」發達的鄭裕彤已一早到達會場。其長子鄭家純、次子鄭家成及其他孫兒都有出席，但被安排坐在鄭裕彤身旁的，卻是長孫鄭志剛。兩爺孫於席間不時交頭接耳，說得興起時，鄭志剛還手舞足蹈，氹得爺爺鄭裕彤笑騎騎。相反，身為新世界發展董事總經理的鄭家純雖然同坐主家席，但卻被安排坐於背對着舞台的位置，他索性擰轉身體，專心看台上的魔術表演，時而托腮，時而皺眉，顯得相當孤獨。

是次活動未有邀請傳媒採訪，遇上本刊記者趨前訪問，鄭志剛表現平和，被問及備受力捧，即將接棒一事，他謙虛地回答：「唔好咁講，都係由低做起，咩部門都試吓，當學嘢囉。」他指着爺爺說：「你都係問番佢啦。」記者於是問鄭裕彤，他邊吃着石斑邊說：「唔好問呢啲嘢啦，佢好乖、好肯學，至於邊個孫做邊個位，呢啲自有安排啦。」雖然鄭裕彤一直未有公開承認會否把新世界王國交予鄭志剛，但從晚宴的座位安排已見端倪。

老叔父下馬由低做起

據知，今年已八十六歲的鄭裕彤，希望鄭志剛能在今年內順利接班。過去半年，新世界已進行了「大清洗」。在新世界已工作四十年的工程總經理周桂昌、財務總監周宇俊，會在今年退休，而有「藍籌公關」之稱的企業事務總監關則輝，亦已辭職。最關鍵是原為集團總經理，年屆七十一歲的梁志堅（堅叔），亦已於今年一月一日退位，轉任集團非執董和首席顧問。

多年來主力負責新世界賣樓的堅叔，是新世界的開國元老，數十年前已是彤叔最得力的左右手。然而亦因為這樣，新世界一直以「用人唯親」及「管治混亂」而被詬病。「有好多嘢都好求其，有女仔做開船務文員，竟然請入來做項目經理；本身是新創建執董的曾蔭培，近年又管埋建築部，佢根本就唔識嘅！而新世界賣樓過程，一向亦做得唔係咁正規，立立亂。不過彤叔係一個好念舊嘅人，如果無佢點頭，堅叔點會走？」一名知情人士說。

每逢新世界有新盤開售，如西環泓都等，總有混亂出現，既先賣靚貨給炒家，又個個單位「無價單」，直至政府多次出手監管，情況才收斂。去年新世界賣尖沙咀名鑄時，鄭裕彤和鄭志剛等以公司名義，買入最少七個單位，卻沒有作出披露，最後鄭志剛要出面澄清買名鑄時跟足程序和無價減。而隨着堅叔離任，鄭志剛便安插自己人馬；與鄭志剛一早認識，今年只四十八歲的前越秀集團副總經理陳觀展，已接堅叔棒出任集團總經理。

其實自鄭志剛大學畢業，阿爺已為他接掌千億新世界王國鋪路。鄭曾先後到投資銀行高盛及瑞銀「受訓」。在鄭裕彤安排下，他跟有「公用股天后」之稱的前瑞銀公用股投資研究主管許淑芳學習。直至○六年，才加入新世界做「散打」，出任經濟研究主任及總經理助理等職位，但身份保密，低層同事都不知道他就是公司未來接班人。半年後，他旋即獲鄭裕彤委任為新世界發展及新世界中國的執行董事，從旁「觀察」高層運作。

性格溫文平和

鄭志剛剛開始時還很幼嫩，鄭裕彤安排智囊團為他「打點」。一名老行尊記得當時受鄭裕彤所託，帶鄭志剛上廣州買地：「帶佢見完當地官員，成功買咗幅地之後，佢質疑咁問我，點解你講幾句人哋就要賣幅地俾你呀？我話：『細佬，人哋唔係俾面我，又唔係俾面你，係俾面你阿爺咋！』」

在哈佛修讀歷史的鄭志剛，喜歡文化藝術，人亦較感性，他打骰的第一個大商場K11，就是由他命名。他還有一個網誌叫A for Adrian（鄭志剛英文名），寫他的「我喜歡海洋的平靜」等抒情文章。而鄭志剛亦愛落手落腳，由包裝商場、形象、租務一手包辦。有租戶表示：「鄭志剛會親自向我哋解釋租務條件，及講番K11嘅概念俾我哋知。新世界太子爺親自同你傾喎，雖然係新商場，都會增加多少少信心。商場開業初期都見到佢著 casual wear落嚟巡場，覺得呢個後生仔好親民。」去年開始，新世界人力資源部會不定期舉辦名為「Luncheon with Adrian」的飯局，安排不同階層的同事和鄭志剛吃飯，互相了解。

斬山頭主義

○七年新世界百貨上市，他已擔任公司執行董事，擔大旗主持投資者推介會及上市儀式。其後，彤叔成立新世界策略投資，規模約五十億元，又交由鄭志剛「打骰」作投資，頭炮是以十三億元人民幣入股人和商業。近兩年，鄭志剛嘗試改革新世界內部文化，他要求新世界百貨內各部門定期要一齊開會，加強溝通，避免「山頭主義」。

新世界曾被批評透明度低，鄭志剛則注重傳媒關係，K11及新世界百貨內地分店分別安排傳媒參觀，更由他親自帶隊。新世界百貨總部位於上海，鄭志剛現時每月都會抽出數天往上海開會，更積極與員工打關係。「每次佢返來，同事都會攞一大疊同事生日卡俾佢簽名，張張都係佢親自簽o架。」一名新世界百貨高層透露。近期他拍板製作一本名為《新路璀璨》的書，內容是圍繞新世界百貨發展及內地員工成長，純粹內部派發，加強同事歸屬感。現在公司部分中高層都會親切叫他「阿A」或「A仔」（即Adrain），說他無甚架子。

最大威脅王穎妤

這次彤叔隔代捧長孫上位，據知鄭家純（純官）並無不悅，且十分支持。不過對鄭志剛的威脅不在於此，而是已替純官生了兩個兒子，一向有野心的大律師王穎妤。

「王穎妤係新世界嘅顧問，以前每年收二、三千萬律師費，仲會日日返工。」一名知情人士說。

今年四十一歲的王穎妤是大法官王見秋的女兒，九十年代由英國學成回港後，跟當時為英國大律師的阮雲道，學刑事案件。九六年，王穎妤加入華置，任劉鑾雄（大劉）的助理，兩年後更成為集團總經理。公開承認曾與大劉拍拖六年的王穎妤，因為與大劉分手，表示曾試過吞八十粒安眠藥為情自殺。王穎妤其後離開華置，自立門戶，並在新世界大廈內開律師行。

○三年，王穎妤多次被拍到與鄭家純出入「ball」場，戀情因而曝光。其後王穎妤即大接生意，常為新世界出主意打官司。如與美國地產大亨鄧普頓（Donald Trump）的紐約項目紛爭，及與新鴻基證券前主席馮永祥的錢銀爭拗，皆取得勝訴，獲賠償最少超過四十億元，因此深得彤叔歡心。但後來梁展文事件她堅持新世界要與政府打到底，最後敗訴令彤叔有點不悅。王穎妤每日都與純官前後腳回新世界返工，在集團內亦顯得相當大牌。知情人士說：「有次成班人開會，淨係得佢未到，佢竟然打電話來話恤緊髮，要大班人等佢開會！」本刊○九年更發現王穎妤已為鄭家純誕下兒子，並住在新世界旗下的會景閣及在同系旗下酒店吃飯，包食包住，王穎妤的籌碼並不薄弱。

四出孭債老父再出山

而鄭家純則如廢了武功；八、九十年代他曾接掌新世界，但卻東征西討，差點讓公司破產，逼得彤叔要再出山，亦要依靠一班老臣子撐着。鄭家純的「戰績」可謂一疋布咁長，八八年新世界地標之一，灣仔會展落成，純官隨即接手新世界，但一年內，純官便斥資廿三億全面收購永安集團，又動用七十億買華美達酒店和幾家上市公司股權，令當時市值百五億的新世界，負債由三十億急升至九十億。

由於要減債為進軍大陸鋪路，彤叔九一年復出，即時出售資產共套現三十六億。同年私有化華美達酒店，新世界才安然渡過難關。但純官卻繼續「勇往直前」，九七前以呎價近二百元在元朗買入農地，令新世界負債二百三十億；九八年又以四十七億買入十多隻紅籌，大部分最後變成蟹貨。○三年，新世界股價跌至二元五角，市值只剩五十六億，但負債達三百億，更被踢出恒指成分股，令老父彤叔大失所望。

至於新世界王國另一個候選繼承人，彤叔的二子鄭家成，情況亦不遑多讓。身任集團執董的他，功績近乎零。跟鄭家成有關的「項目」，就只有法拉利車主會前主席。熱愛超級跑車及玩Hi-Fi的鄭家成，逢聚會必到，相當熱心，鄭家成亦有不少艷福，曾與藝人鄺美雲和藍潔瑛傳緋聞，更曾在公開場合稱妻子李倩琦只為女友。

禾稈冚珍珠底下資產更厚

鄭裕彤家族的資產，比「浮上水面」的還要多。其中起樓及持有新創建、新世界電訊的上市王國新世界發展，市值五百多億，但彤叔以周大福名義持有的資產，價值更超乎想像。

上週一，平安保險宣布，周大福以近二百億元入股百分之三點四股份。江湖一直傳言，平安保險創辦人就是國家總理溫家寶及其妻張培莉，而彤叔與國家領導人關係非常密切。早在九六年，便有傳彤叔以每股五毫人民幣，分階段入股平保。而一直為彤叔揸貨的，是張培莉的契仔、九十年代曾在新世界打工的鄭建源。

鄭建源持有的源信行及寶華集團，兩公司於平保○四年上市前，已持有平保超過七億股，按當時每股上市價十元計，市值七十億。寶華集團則於○三年中，以一億一收購浙江省信託投資，並易名為國民信託。國民信託的真正老闆，其實是新世界集團，因此當中有五位高層均來自周大福。另有傳與國民信託關係密切的，還有溫總的弟弟溫家宏。而因為爺爺鄭裕彤的關係，據知鄭志剛與溫家寶兒子溫雲松相熟，鄭志剛亦擔任青年聯合會副主席，打通富二代與內地的命脈。

據鄭裕彤身邊的銀行家透露，單是入股平保的周大福，估計市值最少三千億，由彤叔親自揸弗；計及鄭裕彤私人的股票投資，及澳門、越南等地的賭場生意等，鄭志剛要如彤叔般能兼顧全局甚為艱難，因此彤叔安排其智囊團，主要是蒙古能源主席魯連城、彤叔有份的福和集團非執董裴震明、及在高盛及美林的銀行家幫手提點：「鄭志剛同呢幾個人關係保持得幾好，好聽話，個個都會睇實佢。」知情人士說。另一方面，彤叔亦安排其餘子孫分擔工作，如鄭志剛的妹妹鄭志雯負責新世界酒店、其弟鄭志明則睇實新創建；鄭裕彤二子鄭家成的長子鄭志恒則掌管澳門業務，而股票則由姪仔鄭錦超協助，實行分散工作，各展所長。

鄭裕彤四千億王國

A. 屬鄭裕彤私人持有，珠寶店全球分店數目超過1,100間，另外，早前以$40億接手上實控股（36）在上海的3個物業。

B. 鄭裕彤以周大福代理人旗下公司買入其他上市公司股票，以其持股量計算（啡筆示），市值約$230億。

C. 基建項目如全國17條公路，24個水務項目；海通證券及香港會展。

D. 國內地產及酒店項目。

E. 國內37間百貨公司。

F. 樓盤、辦公室及商場，如已發展的名鑄、海濱南岸，商場如愉景新城，另有發展中項目24個，總樓面面積1,200多萬平方呎。

G. 包括萬麗海景、君悅酒店、沙田凱悅酒店等。

H. 是Pre-IPO創投基金，如以$13億人民幣入股人和商業，做策略性股東。

I. 本港電話網絡供應商。

J. 本港電話網絡供應商。

鄭裕彤家族圖