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股場放大鏡:UTC全購海灣控股有變數 歐陽風



2009-03-20  AppleDaily





 

中 國商務部否決可口可樂全購滙源(1886)之後,滙源復牌,甫開市已跌回4元水平,即未公佈有關收購消息之前的股價水平,其後跌幅才逐步收窄。今次事件, 未知背後是否有政治角力因素存在,但對其他獲美資公司收購的國內公司而言,示範了何謂突發風險。去年12月初,海灣控股(416)宣佈獲美資公司聯合技術 (UTC)提出以每股現金作價3.38元,提出全購海灣控股已發行之股份,及以0.58元,收購可以按2.80元行使價購股的認股權,每股全購價較海灣當 時股價1.90元,有78%溢價,涉及的收購金額最多為19.27億元。

現價遠低於全購價

以上作價相當於07年往績PE 13倍及市賬率2.4倍,與滙源高價收購情況略有不同,另一分別則在於UTC本來已是海灣第二大股東,早年已持近兩成權益,在07年底以每股3.30元在 市場增持10%後,所持股權再增至29.03%,經過與大股東磋商大約8個多月,才獲大股東同意出售股權。相比之下,可口可樂所購滙源是初次洽購。不過, 買家是否原先已有持股並非最重要,問題是在反壟斷法之下,當局如何作出判決。UTC也是另一內地消防設備商中國消防(445)的第二大股東,大股東兼主席 江雄持股34.4%,UTC持29%,並於06年買入其購股權,由08年4月起,5年內可分段增持中國消防至51%,取代江雄成為最大股東。假如UTC最 終透過全購兩間公司並與國內本身業務整合,會有機會違反反壟斷法。中國的消防設備市場競爭情況、成熟程度等,外間所知並非太多,始終這是較冷門產品,故此 海灣現價2.46元仍遠低於全購價3.38元,正因風險唔細。歐陽風



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石油大戰吹響號角?海灣產油國稱不減產

來源: http://wallstreetcn.com/node/211246

周三,據路透社報道,沙特等OPEC海灣產油國不會在明日OPEC大會上提議減產,這表明OPEC成員國采取聯合行動的可能性降低,增大了石油價格戰的概率。沙特石油部長稱,有信心OPEC在周四會議上采取相同立場。

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沙特石油部長Ali al-Naimi表示,海灣合作委員會達成共識,在明日OPEC大會上不會提議減產,有信心OPEC組織也會采取相同立場。海灣合作委員會包括沙特阿拉伯、科威特、卡塔爾和阿拉伯聯合酋長國這幾個國家。

路透社稱,三名OPEC代表分別表示,認為周四OPEC 12個成員國會晤時,不太會達成減產協議。

周三早些時候,Al-Naimi向記者表示,油價將最終企穩,OPEC成員國不應該減產。Naimi還反問記者“為什麽沙特需要減產?美國現在也是石油生產大國,他們減產了麽?”市場很快做出回應, 布油、WTI油價直線下跌。阿聯酋石油部長Suhail al-Mazrouei表示,目前還沒有到危機時段,油價還到過更低的時候,供給過剩是由於原油產量過高,所有石油生產國都應該在平衡市場的問題上有所作為,而不只是OPEC成員國。

上月,布油較今年6月高點下跌了20%以上,表明原油市場已經進入熊市。油價暴跌,原油出口國受創。周四,OPEC組織將在維也納召開會議,商討如何應對油價下跌,是否應該減產。俄羅斯等非OPEC成員國也會出席會議。

如果OPEC未就減產達成協議,表明石油輸出國開始了價格之戰。沙特等海灣產油國擁有充足的外匯儲備,仍能抗住壓力,然而委內瑞拉、伊朗等國會陷入困境。

法國興業銀行在最新的研究報告中寫道稱,沙特阿拉伯表示不願意減產,這意味著歐佩克(OPEC)會議不會采取行動。一旦歐佩克宣布不減產,油價或快速下挫。 此前,法興預測歐佩克會減產100-150萬桶/日,布油價格在2015和2016年將維持在90美元/桶。鑒於沙特的最新表態,法興將2015和2016年布油價格預期下調至70美元/桶。

受上述消息影響,油價盤中下挫:

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油價暴跌 海灣國家股市相繼崩盤

來源: http://wallstreetcn.com/node/212001

受油價跌至五年新低影響,能源豐富的阿拉伯海灣國家股價大幅下跌。

該地區的七個交易所股價全線下跌,周日開盤後不久,投資者就陷入了恐慌性拋售。

迪拜的DFM指數跌6.2%,報3373 .51點。地產公司Emaar Properties下跌8.0%,建築業巨頭Arabtec下跌了7.2%。

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上周四,該指數下跌了7.2%。

阿布紮比證券交易所盤中略有反彈,下跌3.6%,報4212 .07點。其中能源股下跌5.3%,房地產和銀行業板塊也有所下跌。

阿拉伯世界最大的沙特Tadawul All-Shares指數下跌3.3%,至8113 .22點,為12個月低點。迪拜的股票市場經歷了災難性的3個月。領跌的是石化行業,沙特基礎工業公司下跌5.6%。卡塔爾交易所指數下跌7.2%,至10959點,創下10個月新低。銀行業和工業股票領跌。

科威特股票交易所進一步擴大跌幅,下跌3.2%,至6254.62點,為22個月新低。

在國際能源署下調原油需求預期後,全球油價周五下跌至5年新低。

美國WTI下跌至每桶58.8美元,為2009年5月20日以來最低水平。周四,WTI原油已經跌破每桶60美元的重要心理關口。布倫特原油早盤下跌至每桶62.75美元,創下2009年7月來新低。原油市場自今年6月以來下跌50%。

海灣合作委員會的六個國家——巴林、科威特、阿曼、卡塔爾、沙特阿拉伯和阿聯酋都嚴重依賴石油收入。石油收入占其總收入的90%左右。

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OPEC海灣國家:即便油價跌破50也不減產

來源: http://wallstreetcn.com/node/212911

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雖然本周油價跌破50美元,但沙特等海灣國家不減產的決心依然堅定。

在油價短暫跌破50美元之後,各OPEC成員國均派出代表出席了一次內部會議。一位不具名代表告訴路透,OPEC沒有可能重新考慮減產問題,非OPEC國家才應該為油價下跌負責。

歐佩克各國部長和代表均指責,正是俄羅斯、墨西哥、哈薩克斯坦、美國等非OPEC產油國導致了市場的供大於求。

在過去六年中,美國原油產量在頁巖油革命的推動下從500萬桶/天增加至900萬桶/天,創30年來新高。2014年,國際油價暴跌了48%。

在低油價的持續打壓下,目前已有美國頁巖油公司開始破產。華爾街見聞網站此前曾提到,美國的18個頁巖油產區中,只有4個產區的頁巖油公司還能勉強保持不虧損。

不僅如此,一些非洲、拉美的OPEC國家也快忍不住了。伊朗和阿爾及利亞的代表已經開始呼籲OPEC減產以穩定油價,利比亞代表表示贊同。而委內瑞拉更是一直致力於推動OPEC減產。

不過,OPEC老大哥沙特阿拉伯仍然堅定地表示不會減產。一位代表表示,沙特石油部長Naimi講得很明白,歐佩克不會單獨減產

昨天,布倫特原油一度再次跌破50美元關口,但隨後收複了失地,目前徘徊於51美元附近。

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IMF:油價低迷 海灣國家今年“很差錢”

來源: http://wallstreetcn.com/node/213448

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油價持續下跌,海灣國家將不再“不差錢”。

IMF周三發布報告稱,受油價下跌沖擊,海灣國家合作委員會(GCC)的六個海灣國家的整體財政缺口將占到其GDP的6.3%。相比之下,他們去年有11%的財政盈余。

報告稱,雖然許多國家有足夠的存款,不必大幅削減開支,油價對增長的影響也有限。但長期來看,這些國家需要調整支出計劃。

沙特等海灣產油國的財政收入主要來自於原油出口。在過去油價高漲期間,這些國家花費了數千億美元創造就業,並維持阿拉伯地區的穩定。

IMF中東和中亞地區研究主管Masood Ahmed表示,海灣國家的外匯儲備充裕,不必大幅縮減開支,“但如果油價長時間處於低位,那麽他們可能要重新考慮開支方案。”

IMF報告預計,GCC國家2015年將損失3000億美元石油收入,其經常性賬戶盈余將萎縮至GDP的1.6%。在所有的中東和北非產油國中只有科威特今年有望實現財政盈余。

報告同時還將中東產油國2015年的經濟增速預期從3.9%下調至3%。

GCC的六個成員國包括沙特阿拉伯、阿聯酋、阿曼、巴林、卡塔爾和科威特。

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海灣七國新規強制認證 中國家電企業表示“很受傷”

海灣七國(阿聯酋、阿曼、巴林、卡塔爾、科威特、沙特阿拉伯、也門)聯合發布的《海合會低電壓電氣設備技術法規》已實施兩月余,從廣東省出口企業看,為獲得此類產品的GCC(海灣合作委員會)認證,多數企業出貨壓力不小。中山出入境檢驗檢疫局5日發出提醒,我國相關企業要未雨綢繆,適應變化。

2016年1月至6月,我國對海灣七國電器產品出口總額約70億美元,占對該地區總出口額的12%。其中,作為我國家電主要出口基地之一,廣東省中山市2015年輸往海灣七國的家電產品約2.4億美元。

此次海灣七國要求強制認證的品種主要涉及大部分白色家電和小家電,包括空調、洗衣機、家用冰箱、電扇和微波爐等在內13個品種,占我國出口家電總品種的70%以上。而GCC認證證書僅有1年有效期,期滿後還需重新申請。

由於申請GCC認證,至少需要提前3個月申請,且負責審批的海合會標準組織的夏季假期長達3個月,因此家電企業出現紮堆申請現象。由於申請“堵車”、獲證困難,不少客戶清關受到影響。

TCL空調器(中山)有限公司年出口空調4億美元,其中三分之一銷往海灣國家。目前該公司生產的空調有七八十個機型需要申請GCC證書。

“新規實施後,對微波爐新款產品影響較大,因為申請認證周期較長,認證完畢後才能排產,嚴重影響客戶銷售周期,導致新產品客戶下單意願非常少。”中山格蘭仕電機制造有限公司外貿部門的經理黃劍榮說。

另外,認證費用高昂。據中山出入境檢驗檢疫局測算,平均每款產品認證費用超過20000元,對產品型號多、出口量小的企業負擔不小。家電出口利潤率普遍偏低,微小的成本上升也將嚴重影響企業經營。目前僅中山地區涉及到的企業就有100多家,預計企業完成認證檢測成本將增長30%左右。

TCL空調器(中山)有限公司品質認證部門主管柳碧青透露,該公司用於此次申辦GCC認證的費用達140多萬元,未來還有後續機型待申請,費用還會增加。

此外,新規對技術要求明顯提高。此前,除沙特阿拉伯實施SASO認證外,其余國家對家電產品的要求僅需滿足基本電氣安規檢測即可。新規實施後,電氣產品除必須滿足該技術法規中列出的安規項目外,還必須滿足電磁兼容EMC要求。為達到要求,一些企業或將對產品重新設計,更換線路板、元器件甚至電機,這將大幅增加企業的時間成本和資金成本。為通過認證而調整設計方案和模具、更換物料甚至供應商等一系列產品供應鏈增加的費用,可能數倍於認證檢測費用。

針對新規對我國家電出口企業帶來的影響,相關人士建議,一方面,政府相關部門要加強對新興市場國家技術性貿易措施的跟蹤和研究,為出口企業開拓新興市場提供更加準確的標準和技術法規;另一方面,要加強與新興市場國家的對外交流,推進標準、實驗室資質、檢測認證報告互認,為企業降低成本,化解繁瑣程序。同時,要加強公共技術服務平臺建設,推進產學研合作,為企業應對技術性貿易措施提供服務和幫助。

中山出入境檢驗檢疫局認為,近年來,新興市場的技術性貿易措施向發達市場看齊,已成為一種常態。此次海灣國家G標誌認證了首批13類產品,預計後續將有更多的國家(地區)把更多的電器電子產品納入認證範圍。對我國家電出口企業來說,以後進入新興市場將面臨越來越多的門檻。

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海灣控股(416)前大股東遭申索

1 : GS(14)@2010-08-14 13:24:57

http://www.kui.name/event/2010-0 ... %94%B3%E7%B4%A2.htm

美國上市公司United Technologies Corporation旗下附屬United Technologies Far East Ltd.(下稱UTFE)去年提出全面收購及私有化海灣控股,海灣控股其後撤銷上市地位。

申索逾1.82億

不過,UTFE昨入稟高院控告海灣控股的前大股東GST International Management Ltd.及涉案時的海灣控股管理層,指對方違反售股的保證契據,向他們申索最少逾1.82億港元。

被索償的包括海灣控股前大股東GST International、宋佳城、曹榆、彭開臣及曾軍,涉案時宋佳城出任海灣控股主席,後三人分別為執行董事及非執董(下合稱答辯方)。GST International原持有海灣控股逾53%股權,上述四人持有GST International 81.6%股權。

UTFE向GST International收購其在海灣控股的股權,但答辯方違反○八年十二月二日就海灣控股事務及業務狀況作出的保證契據,包括自九三年起,無代僱員向內地政府支付社會保險費、並無披露有關公司給予員工獎金的責任等。UTFE又要求就支付予兩名車禍員工的賠償,及氣體壓縮系統設計缺陷導致的損失,獲得補償。

UTFE指共有1.44億元由託管人託管,以應付UTFE一旦向答辯方提出違反保證契據的申索。UTFE現申索最少1.82億元,並要求託管人放出託管款項。

傳訊令編號:HCA1211/2010
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環宇海灣預租盤叫價審慎

1 : GS(14)@2015-03-03 01:50:04





【本報訊】長實(001)去年大型項目荃灣環宇海灣預計本月底入伙,預租盤陸續增加,業主唔敢吊高賣,平價搶客,其中對正被網民稱為「F1賽道」的馬路盤叫租一萬六千元,呎租比同區二手平約6%。荃灣環宇海灣提供一千七百一十七伙,關鍵日期為本月三十一日。據悉,項目目前正等滿意紙批出,隨着入伙期逼近,租盤陸續增加,現有約三十個,較上月增加五個。美聯物業林載發表示,現有放租盤中,叫租最低為七座低層C室,實用面積四百八十二方呎,叫租一萬六千元,呎租約三十三元,業主一手買入價四百八十五萬元,冀有約四厘回報。至於現時叫租最高為二座高層F室,實用面積九百一十二方呎,叫租三萬八千元,呎租約四十二元,業主以一千零七十二萬元買入,預期回報率約四厘二五。



近馬路盤叫租低市價6%


根據樓書,上述叫租最平的單位,對正被網民譏為「F1賽道」的荃灣公路行車天橋,業主叫租審慎,比同區二手呎租低約6%,例如爵悅庭西爵軒高層F室,實用面積四百五十四方呎,以一萬六千元租出,呎租約三十五元。此外,部份入伙階段的新盤租金仍未企穩。消息稱,粉嶺逸峯三座中層G室,實用面積四百六十一方呎,最近以一萬元租出,呎租約二十二元,較屋苑同類單位最近成交月租由一萬零五百至一萬一千元為低。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150302/19059972
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環宇海灣 首錄租務成交

1 : GS(14)@2015-04-09 00:27:33

【回報3.7厘】長實(001)荃灣環宇海灣預計本月底入伙,市場錄得首宗租賃成交,業主可享租金回報率約三點七厘。美聯物業梁仲維表示,剛租出的環宇海灣單位為三座中層B室,實用面積四百九十方呎,以月租一萬六千五百元成交,折合實用面積呎租三十三點七元,屬屋苑首宗租賃。業主於去年六月以約五百二十八萬五千元購入上述物業,料可享租金回報率約三點七厘。消息指,現時屋苑約有三十個租盤,呎租叫價約由三十五元至三十八元不等。屋苑共提供一千七百一十七伙,關鍵入伙日期為本月三十一日。據悉,項目目前正等滿意紙批出,隨着入伙期逼近,租盤料陸續增加。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150307/19066498
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富豪海灣三年首蝕讓

1 : GS(14)@2015-09-18 02:03:24

【本報訊】樓市氣氛轉弱,大額豪宅成交亦受到拖累。其中赤柱臨海豪宅富豪海灣,市場錄得一幢洋房蝕讓個案,C型屋新近以7,200萬元易手,扣除使費,損手超過230萬元,乃近三年來首宗蝕讓成交。富豪海灣C型洋房,建築面積4,212方呎,實用面積3,034方呎,股災後以7,200萬元沽出,實用呎價23,731元,建築呎價17,094元,造價乃近3年來新低。洋房新買家姓謝。



連使費虧損逾230萬

原業主於2011年3月透過私人名義以7,000萬元買入,是次轉售,雖然賬面賺200萬元,惟扣除釐印費及佣金等開支,仍要慘蝕逾230萬元。富豪海灣對上一宗損手個案,應為2012年4月,同屬C型洋房,以7,500萬元沽出,由於要付額外印花稅(SSD),料虧損逾310萬元,屬當時該屋苑最大宗連SDD蝕讓個案。近期豪宅造價受壓,市場陸續出現「流血」個案,大埔海鑽.天賦海灣便出現罕見「跳樓貨」,3座分層戶以3,900萬元轉售,持貨不足3年,損手達1,200萬元,成股災後最大宗蝕讓成交。由於大市氣氛急速逆轉,在前景未明朗下,部份業主伺機減價求售。另外,尖沙嘴及九龍站一帶豪宅,本月除港景峯之外,其餘未錄任何買賣成交,天璽日鑽璽高層D室業主,實用面積855方呎,叫價亦由3,500萬元減至3,100萬元,劈價400萬元或11%求沽,惟仍未售出。東半山德信豪庭則錄1宗成交,利嘉閣鄭雲峰表示,東山台德信豪庭中層A室,建築面積2,500方呎,實用面積1,891方呎,錄買家以3,000萬元承接,實用呎價15,865元,建築呎價12,000元。原業主2010年9月以2,360萬元買入,賬面賺640萬元,升27%。世紀21奇豐物業周淑萍表示,火炭御龍山7座中層A室單位,建築面積1,300方呎,實用面積1,012方呎,以1,515萬元易手,實用呎價14,970元。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150917/19298352
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