深圳客付2100萬辣稅購迎海樓王
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GS(14)@2018-05-13 23:43:01https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7972&issue=20180512
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【明報專訊】稅務局最新數據顯示，4月份涉買家印花稅BSD的物業成交宗數按月減5%，稅款總收益卻錄逾6.9億元、按月增加18%之際，內地豪客繼續積極入市豪宅，即使要支付大額辣稅亦在所不計。土地註冊處顯示，上月以7000萬元售出的恒地（0012）馬鞍山迎海‧星灣第20座36樓、37樓B室複式大戶，買家以東方藝術文化有限公司名義登記，公司董事為一名報住深圳的內地客。有關買家須付樓價30%辣稅（包括15%買家印花稅BSD、15%雙倍印花稅DSD），涉及2100萬元。
可留意的是，上述迎海‧星灣特色戶，實用面積2742方呎、另連817方呎平台，折合實呎25,529元，呎價為迎海系列最高紀錄。
KADOORIA 5850萬再沽1伙
另雖然市場聚焦今日首輪發售188伙的新地（0016）屯門御半山，以及同系即將再作大型重推的將軍澳日出康城晉海II，但個別一手豪宅仍錄得零星成交。中信泰富旗下何文田豪宅KADOORIA，昨上載新成交紀錄，售出嘉道理道115號3樓，屬實用1267方呎標準單位，成交價5850萬元、實呎46172元，為項目自去年開售以來，成交價最低單位；事實上，上述單位屬KADOORIA入場門檻最低的標準3房戶，項目自去年底推出至今累售約33伙，估計套現約33億元。