西北兩新盤混戰 朗城滙弦海共收3000票
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GS(14)@2018-10-22 07:50:54https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7154&issue=20181022【明報專訊】新界西北兩大新盤正面對撼，並同步加推，其中華懋元朗朗屏朗城滙加推216伙，令項目已公布價單之單位增至504伙、即佔全盤七成，樓盤至昨日暫收約2500張入票，超額4倍。另莊士中國（0298）屯門弦海加推100伙，以目前已公布175個單位價單、收約500票計，超額近兩倍。
鄰近西鐵朗屏站的朗城滙，連日收票情况不俗，華懋最新加推216伙，維持最高15%直減折扣，包括39伙一房、98伙二房及79伙三房單位，折實價由513.99萬至1348.78萬元，折實呎價14,632至18,846元，整批平均折實實呎約1.66萬元，比首兩張價單平均實呎15,832元及16,223元高出約5%及2.5%。
華懋新價單均價較首張高5%
連同今次新推單位，以及過去兩張共288伙的價單，朗城滙目前有504個單位已公布售價，隨時上載銷售安排，料安排於周五發售。綜合市場資訊，朗城匯過去6日暫收約2500票，超額約4倍。
至於屯門弦海，昨日加推新一批單位涉100伙，佔項目單位總數371伙的27%，發展商維持最高16%直減折扣，是次折實入場費由296.58萬元起，單位為9樓實用面積162方呎D室，屬開放式戶，折實呎價1.83萬元。市場估計弦海現時累收約500張入票，以已開價175伙計，超額認購近兩倍。弦海已上載銷售安排，本周四（25日）首輪發售175伙，估計是要截擊擬周五首輪發售的華懋元朗朗城滙；弦海設A組大手客揀樓時段，買家必須購買最少2伙。
莊士上載銷售安排 周四首輪賣175伙
莊士中國董事總經理莊家彬表示，弦海至昨午收逾400個意向，集團因而加推單位應市，今批單位實用面積162至447方呎，由開放式至2房戶，定價353.7萬至748.09萬元，折實價約296.58萬至628.4萬元。
尚林推6幢洋房 下月底截標
另外，由國際集團、大富控股持有的西貢白石窩尚林全部6幢洋房，兩年前已推出及公布售價，但至今一直未有成交，發展商公布銷售安排，全數推出招標，並於11月30日截標。戴德梁行表示，項目每戶實用面積1696至2238方呎，總實用面積12,098方呎，意向呎價3萬至3.3萬元，可以公司股權形式出售，意味買家可節省辣稅。